1. Если исполнитель- РСО -жильцы оплачивают ОДН и УК ремонтирует дом.
2. Если исполнитель УК-оплачивает ресурсникам ОДН из собственных средств, то есть из тарифа на содержание и ремонт.Год в доме никаких ремонтов, потом (в лучшем случае через год) УК банкротится и смотрим вариант 1.