все вопросы надо в УК задавать, а не на форуме.
И перечень обязательных работ, приведенный в пост.170 являетсяя обязательным вне зависимости от того, считают жильцы эти работы нужными или не нужными.
хотите ,чтобы перечень принимался по Вашему желанию -надо выбирать непосредственный способ управления со всеми плюсами и минусами этого непосредственного.
При любом из трех способах управления есть свои плюсы и минусы.
Примете непосредственный -ресурсники будут пищать от восторга.