«Байкалэнерго»: не дать людям замерзнуть, а тарифу – расти
Как мы уже сообщали, сразу три масштабных проекта, касающихся развития инженерной инфраструктуры Саяногорска в целом и Черемушек в частности, презентовал на днях заместитель генерального ...
Отправил: Sana

если чистейшую, даже дистилированную воду залить в стакан из трубы, чтобы чуток там постояла, потом вылить и сделать анализ - вода будет ржавой, нет перепада давления, вода практически "стоит" в трубах -ржавая вода и холодные полотецесушители.

В Черемушках УК наверное специально мыла дома на 1 террасе отвратительно, на 2й хорошо.
И наверное поэтому вода от электрокотельной № 1 отваратительная ржавая и с запахо, а от электрокотельной № 2 нормальная по качеству.

Байкалэнерго же работает и контролирует и вообще молодцы.
Во всем виноваты УК,. Эти тунеядцы воры и вообще расстрелять их всех.

Радует и тон всех статей подобного рода - борец за благо народа, борец за снижение тарифов и платы населения и вообще надежда на светлое будующее РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ и какая то "управляшка."

soni, Скажи, если обладаешь информацией.
У УК есть список выполненных работ по сантехнике: Заменили трубы 100м и заменили вентили 10 шт.
Обслуживающий персонал, в данном случае сантехники, сидит на окладе а не на сдельщине. Почему когда УК отчитывается о проделанной работе, то указывает расценки по сдельщине ( работа материал ) ?

потому что норматив численности сантехников от площади жилфонда, отчет за выполненные работы а не за то, что работник на окладе пришел на работу и просидел.любая выполненная работа это единица работы и ее стоимость (З/пл рабочего доп.з/плата(отпускные, вредностьи т.п.) соцналог на эту з/плату материалы транспортные накладные(общехозяйственные) НДС ).

Если есть штат рабочих то отчет о проделанной работе это не отчет сколько з/платы со всеми надбавками выплачено, а сколько работы сделали эти работники.

М. Алферов грамотный руководитель! С расчетно-кассовым центром хорошо придумали.

Недавно разговаривал с менеджером по уборке домов(в просторечии -уборщицей),выясняется,что она бедная обслуживает 5 домов и каждый дом в месяц платит УК от 12 до 18 т.рублей за уборку подъездов...вместе получается около 60-65 тыс.Уборщица получает 8200(начисление)...тряпки,метлы,швабры-это копейки...вопрос кто получает разницу(понятно что-то идет в пенсионный фонд).Ещё интереснй вопрос,так называемая дезинфекция и дегазация подвалов...деньги немалые,но никто ни разу не видел этой процедуры.Короче УК жилтрест -это Бермудский треугольник...где пропадают наши и бюджетные деньги.По поводу работы людей в УК согласен с SONI,все они работают на повременной системе оплаты труда и не надо нам впаривать работы по замене лампы ДРЛ,которые дороже самой лампы и тому подобное.

попробуйте сделать сами калькуляцию на любую единицу работы, товара и не обязательно на услуги жэка
например хлеб -максимум 300грамм муки и з/плата пекаря (сколько булок за смену?) и итог и цена булки хлеба.
Сделайте калькуляцию на ту же замену лампы ДРЛ сами, или думаю экономистов на форуме достаточно, которые могут сделать ее правильно и сравните .
И все, это будет конкретный вопрос а не вопрос в воздух.

насчет уборщицы на 5 домов - норма на ставку около 8 подъездов пятиэтажки . Значит у Вашей уборщицы далеко не ставка и не 8200. Хотя жилтрест может установил другие нормы обслуживания может периодичность уборки изменилась и норма обслуживания поменялась.

конечно грамотный.
Зайдите на сайты Иркутской области и Бурятии. Все очень грамотно продумано. Там народ прямо в восторге

"Как проблемный пункт №3 Михаил Алферов назвал высокую себестоимость тепловой энергии, связанную с тоже ненизким тарифом на электричество – самый дорогой вид топлива."

Электричество – самый дорогой вид топлива ? Или гонит или Гидра совсем охренела ?

ЗАО «Байкалэнерго» является дочерней компанией ОАО «Иркутскэнерго» и входит в крупную группу компаний «Евросибэнерго». С 1 января прошлого года между «Байкалэнерго»

Вот это да!!!! сколько ж их кормить-то надо! где уж тут уборщице зарплата! работой завалят всех и будет грязи полно...

Увы....,но он прав.....
Эл.энергия на эл.котельные,которые в Черемушках, поставляется не напрямую от ГЭС....
А через кучу посредников! В итоге стоимость 1 кВт такая,что вы охренеете!
Отсюда и дорогая эл.котельная.
Однажды начальник этих эл.котельных, предложил в администрации города,на совещании, поставить(купить) понижающий транс.., по резервной линии от ГЭС....
На что его просто заткнули! Типа твои новаторства мешают другим людям.


Я там работал...,поэтому и знаю.....

ОАО "Байкалэнерго" на 29 лет. Зарегистрировано где - в Иркутске. И все налоги пополняют бюджет Иркутска. Радует.Надо СШГЭС и завод куда нибудь перевести. в Обособлнное предприятие где то далеко.

Не совсем все....
По договору..., там какая-то часть остаётся в Хакасии.....
Сосед, в нашем доме, там работает экономистом....
Говорит,что ждите......
Условия договора такой холдинг,как Байкалэнерго,никто исполнять не будет....
Им не нужна прибыль через 5-10 лет....,а тем более через 29......,им нужно в краткие сроки....
Тем более,что основное финансирование идёт из федерального бюджета.
Байкалэнерго сейчас за год-два отобъёт свои деньги,вместе с федеральными....,и свалит....
Объявит Саяногорск нерентабельным по платежам и всё!
Такая схема работала во многих регионах нашей необъятной.....
Так что готовьтесь к худшему.....,и это не мои слова.....

Ну в целом у меня по дому висит список выполненных работ за 2012 год. Сумма около 150000 р. Если я ничего не напутал, то на кап. ремонт с квадратного метра в месяц идет 17,14 р. Площадь всех квартир в доме 2800 м^2. Итого за 12 месяцев получается: 17,14 х 2800 х 12 = 575904 р.
Конечно возможно эта дельта перекрывается огромными затратами в других домах или объем работ в другие годы был бОльшим, но на примере прошедшего года - это довольно прибыльная услуга.

жилтрест всегда отчитывается не за все работыпо содержанию и текущему ремонту, а только за текущий ремонт. Видимо предполагается, что все работы по содержанию автоматом выполняются на 100 %.почему так -это вопросы к ним.

soni, У меня на руках перечень работ по содержанию и текущему ремонту по нашему дому...большего моразма я ещё не видел...Получается мы платим за услуги,которые или не были предоставлены или были нам навязаны.

все вопросы надо в УК задавать, а не на форуме.
И перечень обязательных работ, приведенный в пост.170 являетсяя обязательным вне зависимости от того, считают жильцы эти работы нужными или не нужными.
хотите ,чтобы перечень принимался по Вашему желанию -надо выбирать непосредственный способ управления со всеми плюсами и минусами этого непосредственного.
При любом из трех способах управления есть свои плюсы и минусы.
Примете непосредственный -ресурсники будут пищать от восторга.

soni, Это не вопросы,а мысли в слух...вопросы другие задают и в другом месте...