наверное в 354 есть формула и на случай, если у всех счетчики.а разве если счетчик есть то и подъезд не моется и промывка не делается и т. п. и наверное если счетчики все поставят, так и показания все начнут правильно передавать и магниты ставить не будут.

Если совет дома возьмет на себя проверку показаний счетчиков то может толк и будет.
А то электричество в квартире нормально нагорает а водой судя по показаниям не пользуются, к соседям наверное пить писать какать ходят.