лучшее место конечно 10 мкр-он , пустырь ,там парк вместе со спорт площадкой можно сделать , и для деток чего нибудь , только вот скорее всего что земля эта уже в аренде, а насчет дяденек , это можно только вот чистый альтруизм в этом случае врятли возможен,необходим маркетинговый ход , для того чтобы потом эти вложения себя оправдали

я вот еще что думаю, дабы извините не за--рали потом этот парк , необходимо разрабатывать опредленную концепцию поведения , платный вход либо штрафные санкции , охрана , надо подумать