всё таки сравнивать Саяногорск с Красноярском как-то неверно будет, однокомнатную в новом доме в 40 кв.м например в Покровке можно за 1.9 млн.руб купить, а можно те же 40 кв.м купить и за 1,5 млн. долевое, но однако же Край есть Край и цены там растут на порядок интенсивнее, чем у нас   в Крае однокомнатную можно сдать в аренду намного дороже, чем в Саяногорске, и соответственно быстрееотбить ипотеку и т.д., сравнения к сожалению не в пользу Саяногорска.
  необходимо учесть, что такая квартира за 2 млн. в Саяногорске обладает очень низкой ликвидностью и продать её будет невероятно сложно   опять же из-за площади квартплата выше среднего, что тоже является немаловажным фактором.