Каждый поступает сообразно своим целям и денежкам в кармане. Не считаю, что цена завышена. Без агентства - просто. Договор делает любой юрист, цена - 2 тысячи. Или сам - пошёл в регцентр, там есть копия образцов всех документов, висела на стеночке раньше. По ценам на квартиры обратитесь по указанным в газете "Твоя среда" объявлениям. И, пожалуйста, просьба - не вводите в заблуждение людей.