Вот собственно и по теме.

ЖКХ требует перехода на 100% оплату их услуг населением. Но в таком случае следует разобраться - за что мы платим.

Для начала хочу предложить тему, не так известную в городе, потом выложу основные приоритеты действий, которые требуется сделать чтоб уменьшить оплату услуг данной конторы.


1. Нам в счет до сих пор включают оплату отопления подъездов, хотя за последние 5 лет я почему то в городе не встречал ни одного отапливаемого подъезда.

Итого, что мы с этого имеем:
Пишем письмо на имя начальника МУП "Служба Заказчика ЖКХ", в котором ему радостно сообщаем, что порывшись в их тарифах выяснили, что вот уже который год платим за услугу, которую нам не предоставляют. Соответственно просим сделать перерасчет оплаты за услуги ЖКХ в течении последних лет пяти.

Результат:
Может за 5 лет и не персчитают, но года 2-3 мы у них ухватим. И пусть налом они нам ничего не выплатят, но заплатить на тысячу - две меньше за квартиру - это тоже неплохой результат.

P/S Считай что ты СЭКОНОМИЛ (читай ЗАРАБОТАЛ) за 2 часа составления и процедуры вручения заявления от 1 до 2 тысяч. Неплохой результат.

А вот собственно и образец заявления.

Следуем далее:

2. Ставим дома счетчики воды, так как судя по расчетам господ из вышеуказанных служб, мы тратим на себя кажется по 300 литров в день каждый. Шутить изволят господа, я и пива то столько не выпью, а мыться я в баньке люблю.

Итого:
Плата за потребление воды снижается от 10 до 90% - проверено. Что примерно равняется где то от 100 до 500 руб. (у моего знакомого квартплата стала ниже на 485 с копейками рублей)

Что имеем:
Первоначальные расходы на установку данных девайсов, и их окупание месяцев за 6 - 12. И реально сэкономленные деньги в сумме от 1000 до 6000 руб. в год.

Идем далее:

3. Смотрим пункт 1. и вспоминаем, что подъезд у нас давно не крашен, двери в нем вынесены в позапрошлом году, при использовании перил в руках остаются занозы и щепки. Называется сие - отсутствие обслуживания жилищного фонда, за которое поверьте с нас ежемесячно берут лавэ, и притом не такое уж и маленькое.

Итого:
Сливаем вышевыставленный образец, правим немного, и интересуемся у директора МУП "Служба Заказчика ЖКХ", почему это деньги они берут, а обслуживать сей фонд не хотят. И не желают ли они при сих обстоятельствах прикинуть калькулятором, сколько мы там лишка переплатили. Предоставляем красноречивые фото с места преступения.

Что имеем:
Не получилось подсчитать, так как по каждому случаю отдельный подход, но примерно рублей от 50 до 250 в месяц.

W S, очнись! Ты гонишь!
1. Если у вас в подъезде трубы не теплые... Как это вообще может быть, там что отдельные трубы, у вас и в квартире должно быть холодно... во всех квартирах, 5 лет как ты пишешь. Если не топят, тогда конечно, заявление тебе в руки, действительно будут ходить замерять, а потом пересчитают.
2. Потребление воды. По нормативу потребление 200 литров в сутки на человека. Счетчик, конечно, поможет сэкономить... если когда зубы чистишь, кран прикрывать будешь, ванну вечером не принимать, посуду в тазике мыть ... зверская экономия получится . Но если прописано много народу, а проживает меньше, тогда да, есть смысл ставить счетчик.
3. Твое право конечно. В эти сто рублей входит замена лампочек и работа сантехников в подвалах. Увы

Опаньки, очнулся. Не гоню.
Трубы в подьезде как раз отдельные, и они то и обрезаны в большинстве подъездов на 2 этаже. Но деньги с нас за то что они якобы отапливаются - берут.

Объясни мне тогда по п. 2, как я находясь 6 дней в неделю, по 9 - 12 часов в день на работе - умудряюсь тратить при этом полторы тонны воды в неделю.

По п. 3 Лампочки я меняю с того момента как въехал в квартиру сам, ну соседи иногда еще. А так как наши сантехники работают, то еще они платить должны. Последний раз чтоб сантихник начал работать - мне потребовалось пообещать ему оригинально набить морду.

трубы в подъезде, честно говоря, не трогала. А вот про счетчики чистая правда!
А вообще, товарищи! Какую 100% оплату они хотят? Если мы будем оплачивать 100% от реально получаемых нами услуг, то служба ЖКХ разорится...

А ещё про 4-х комнатные: в отопляемую площадь входит ещё и балкон! Так что пересчитайте отапливаемую площадь

Хых... 100% оплата - это еще фигня... С нового года взлетят тарифы поставщиков... Как работник жилищно-коммунального хозяйства (программист, администратор БД) имел возможность ознакомиться с новыми тарифами - они в 1.5-2 раза выше...

Хм... это уже интересно... у нас такой практики нет. И сколько стоит удовольствие отапливать подъезд?
Urs

Наши новые нормативы ГВ: при наличии ванны - 5.1 куб.м. , нет ванны - 3.2 куб.м. в месяц на человека... То есть 176 или 112 литров на человека в сутки.
1 кубик ГВ с нового года стоит 36-67. Итого имеем 187 р. с человека. У кого еще осталось желание пользоваться горячей водой?
ХВ: 7.5 (250 л. в сутки) кубиков с ванной, 4.8 (160) без. Новая цена на кубик - 6-42

Вообще, насколько я знаю, УК (управляющая компания) оплачивает ГВ, ХВ поставщикам по общедомовым приборам учета. А разница идет в карман УК. Поэтому помните - устанавливая счетчики водоснабжения, вы отбираете последний кусок хлеба у работников ЖКХ, в частности у несчастных программистов, которые пытаются приспособить эту уродскую тупую программу под постоянно меняющиеся условия и схемы начислений!!

GiTleR, уродская тупая программа верю, даже как работник напрямую не связанный с жилищно-коммунальным хозяйством

Саяногорск еще страшно далеко от подомовых приборов учета

W S, про батареи в подъезде за пять лет все равно не пересчитают, и отдельной графы в счете, отопление подъездов, нет. Где именно они сидят?

По п. 2 не поняла, ты когда дома принципиально кран открытым держишь чтоли?

По п.3 подразумевались экстренные действия сантехника при порывах.

4. В принципе, это хорошо, когда есть желание пойти и разобраться за что конкретно платишь, если чувствуешь что переплачиваешь. Например, если зимой, дома меньше 16 градусов, пересчитывают, это точно.

Urs
Ага по пункту 4 был прикол на личном счёте, позвали работников они пришли начали замерять, блин не хватило полтора градуса, что б пересчитали... жалко было
Так что у нашего ЖЭКа, где залезешь там и слезешь

J_K, нужно знать когда звать А уж они то точно знают, когда приходить

Urs
Нее... они точно знают, где замерить

Счас появляется новый вид счетчика - счетчик тепла. Работает по принципу - если температура воды ниже заданной - то он ее даже не считает. Тоже неплохая экономия.


Что касается вышеуказанного отопления подъездов - оно точно включено в стоимость ЖКУ.

Вот еще одно неплохое решение заплатить поменьше. Есть такое понятие как общий тепловой контур здания. Дак вот то, что во многих подъездах работниками ЖКХ ради экономия стекла вытащены вторые рамы, как раз и влияет на этот самый общий тепловой контур здания. Что теоритически (да и практически) влияет на общую температуру здания, соответственно и потребление тепла. Итого мы платим за теплоснабжение, но часть его соответственно уходит на отопление подьезда за счет общего ТК. Соответственно то тепло за которое мы платим уходит частично на отопление подъезда, что является явным нарушением технологии теплоснабжения (или обогрева или как его там), ведь не зря мудренный архитектор этих домов вставлял в эскиз двойное остекление.

Да нет.

по п.1 оно грамонтно запрятано в тарифы, но оно есть

по п.2 В том то и дело - что трачу я в день литров 20, а плачу за 200

по п.3 Подразумевалось четрехдневное обращение в ЖЭУ по проблеме отсутствия отопления квартиры, и двухдневного спания в одежде, по причине наличия указанной проблемы. И когда я уже начал всех ставить на уши, оказалось что **....й сантехник заявки забирал, в чем и расписывался в книге вызовов, но дело не делал. Когда я на пинках загнал его в наш подвал, пообещав при неустранении проблемы устроить ему половое сношение с газовым ключом - проблема решилась за то время, которое понадобилось чтоб батареи нагрелись после устранения воздушной пробки.

W S

А тарифы привести можешь?

Цена у этого счётчика занебесная, где ж тут экономия, когда окупаемось этого прибора 10 лет

W S
Раскажи лучше про балконы, почему их тоже включают в обогреваемую площадь? У меня около 8-и квадратов балконов

J_K Все жилищные услуги и отопление начисляются на общую площадь квартиры, в которую входит и балкон...

GiTleR
Я в курсе, но у меня на балконе почему то зимой пальмы не растут