Идем далее:

3. Смотрим пункт 1. и вспоминаем, что подъезд у нас давно не крашен, двери в нем вынесены в позапрошлом году, при использовании перил в руках остаются занозы и щепки. Называется сие - отсутствие обслуживания жилищного фонда, за которое поверьте с нас ежемесячно берут лавэ, и притом не такое уж и маленькое.

Итого:
Сливаем вышевыставленный образец, правим немного, и интересуемся у директора МУП "Служба Заказчика ЖКХ", почему это деньги они берут, а обслуживать сей фонд не хотят. И не желают ли они при сих обстоятельствах прикинуть калькулятором, сколько мы там лишка переплатили. Предоставляем красноречивые фото с места преступения.

Что имеем:
Не получилось подсчитать, так как по каждому случаю отдельный подход, но примерно рублей от 50 до 250 в месяц.