а еще нужно прописать в муниципальных нормативных актах, запрет на участие в торгах на новые участки строительных компаний имеющих многолетнее незавершенное строительство в городе. или ввести бещенный налог на мертные объекты свыше 5 лет. Глядишь и появится садик в 7 микроже, бизнес-центр-трикотажко-жилой центр в южном итд.