Северянин, а когда у тебя в доме гвс хвс э/энергию отключают на время ремонтных работ и тд вешают объявления МРСК, Байкалэнерго, СКС или УК? там тоже прямые договора, деньги платишь им и нормы закона об обязанностях УК при прямых договорах одинаковые.