Продаётся готовый бизнес - самая центральная автомобильная моечная на 4 машины + магазин по продаже автомобильных запчастей иностранных автомобилей + склад хранения автомобильных запчастей. Общая площадь помещений - 310 кв.м. Общая площадь земельного участка под указанным объектом - 615 кв.м. В наличии все сопутствующие элементы коммуникаций + оборудование. Документация в наличии. Цена: 29 430 000 руб. Тел: 89830546064

Мда.

Полная мойка машины, ну пусть 500 руб. (хотя реально дешевле), на полную мойку за 500 руб. требуется от 30 минут до часа, ну пусть 30 минут, итого за рабочий день, ну который пускай длится 10 часов (ТК нам не указ), мы зарабатываем 10 тысяч рублей. Итого в среднем 300 000 руб в месяц. Отнимаем от этого 6%, отнимаем зарплату персонала, отнимает коммунальные услуги, такие как водоснабжение и электроснабжение, и..
300 000 - 18 000 (Налог) - 50 000 (ЗП на 2х) - 10 000 (Ком усл.) = 212 000 * 12 мес = 2 544 000 за год, и это не считая налогов на имущество.
Не могу просчитать магазин, ибо там всё сложнее, но думаю сумма не больше чем с мойки, итого в год имеем около 5 миллионов грязной прибыли. Почему грязной, а потому, что как строения, так и оборудование требует финансовых вложений, труднопрогнозируемых.

Как итог, отобьются вложения, при самом оптимистичном подходе, не ранее, чем через 6 лет. Что по факту долго и дорого. А перепрофилировать на что-то более доходное - это тоже не дешевое занятие.