Умница79, Foxkr1, самое интересное, когда уже после оформления документов выяснилось, что у хозяев долг за коммуналку, т.к.они показания счетчиков не передавали, им насчитывали по среднему, а тратили они больше, а бумажку, юрист и хозяйка агентства по совместительству, предоставила для банка, что задолженности нет. Пришлось мне еще и этот долг оплачивать, т.к. эта самая юрист мне клятвенно божилась, что дозвониться не может до бывших хозяев, один раз со мной сходила на работу к бывшей хозяйке, где я с ней пыталась разговаривать, а юрист молчала в тряпочку. В итоге эта хозяйка над нами поржала, сказала платить не буду идите на..Хотите подавайте в суд, суд присудит выплачу. Ну естественно мне юрист обещала поспособствовать в подаче заявления, а потом просто потерялась в итоге заплатила я сама задолженность, но закон бумеранга для бывших хозяев сработал очень быстро

Ваша обязанность по оплате ЖКУ возникает с момента подписания акта приема-передачи квартиры, который является приложением к договору купли продажи квартиры(многие считают что если зарегистрирую собственность через5 лет то и платить должен через 5 лет-это не так и легко оспаривается в суде).
В акте приема передачи совсем не лишним будет указать показания ИПУ - в интересах покупателя совсем не лишнее.
Долги продавца покупатель не обязан погашать, если это не отражено в договоре купли-продажи.

Вам надо было или зафиксировать в УК показания и не оплачивать долги продавца или сделать приятное риэлтору -взять копию справки в банке что долгов по квартплате нет ,справку о задолженности на момент покупки(кстати дата оплаченный вами долгов продавца зафиксирована и тоже можно взять такую справку или у вас есть чек )и пусть риэлтор оплачивает свою безалаберность и втюхивание. Соберите доки и пишите претензию, можно в Роспотребнадзор обратиться если мирно не договоритесь.

Только не с риэлтора, а с тем с кем заключали договор (зачастую риэлторская компания). Основания - не качественно оказанная услуга