В корне не согласен. Отрицаю любое вмешивание государства в жизнь людей кроме как её регулирование законом. Хоть 350 собственников, хоть 500....я писал выще - все проблемы решаются в наличии не более пяти активных граждан в доме. В нашем доме чуть более ста квартир и он считается абсолютно безактивным..но тем не менее у нас получилось.
Любая УК задохнется от предписаний и давления со стороны контролиркющих органов (в Хакасии они отлично работают между прочим) если граждане начнут писать жалобы в соответствующие органы. Не в УК писать, где этими бумажками подтираются, а именно в контролирующие органы...прокуратуру, жилинспекцию и т.п.
К сожалению должно смениться поколение, а то и два, чтобы в головах людей что-то поменялось.

Каждый день люди делают какой-либо выбор будь то магазин...в вопросе выбора УК я не вижу никакой разницы с выбором продуктов на полках.
Может мои сообщения и покажуться кому фантастикой, но я ничего не придумал

Лично мое мнение: УК должны быть только государственными, а ни как не частными. Вот раньше люди получали свои услуги по ЖКХ и цены не росли, а сейчас цены бешеные- как с потолка взятые. Бес предел.

От люди! государство выпнуло со своего баланса все жилье, в нынешних условиях неэффективного контроля там такое воровство цвело бы, тут вы хоть что то проследить можете. и все не так

Так жильцы сами тариф устанавливают на обслуживание так-то, вот как раз изза их бездействия эти самые тарифы с потолка и берутся

Согласен, что государство в данном случае не должно вмешиваться в жизнь людей. Но в интересах этих же самых людей в муниципалитете (государстве) всё же должна быть предусмотрена возможность стабильного обслуживания жилого фонда в соответствии с принятыми в нашем государстве стандартами.
В данном случае я исхожу не из красивой и приятной теории, а из суровой и беспощадной практики, когда в том же Саяногорске целые 9-ти этажки (а это тысячи проживающих там людей) в результате бесконечных коммунальных войн между частными ООО-шками обслуживаются кое-как. Многоквартирный дом - это не шутки, и не магазин, который можно свободно закрыть или обанкротить.
Если в доме не обслуживать как положено лифты - возможна беда,
если во время не убирать подъезды и не вывозить мусор - возможна эпидемия...
Если управляющие компании меняются, как перчатки, о какой стабильности в обслуживании дома можно говорить.
Надежды на контролирующие и судебные органы, такие как прокуратура, жилищная инспекция и суд, конечно, есть. Но слабые.
Все ведь футболят простой люд словами - Вы же собственник, вот сами и решайте свои проблемы. И всё. Точка. Государство в этой сфере, похоже окончательно, самоустранилось.

Вот мы и имеем уже лет 5, как ликвидировался муниципальный ЖЭК, сплошные коммунальные скандалы с не понятными никому коммунальными корректировками, коммунальным двоевластием, банкротством управляющих организаций, их войнами между собой, двойными платёжками , судебными тяжбами не в пользу людей и вот наконец дожили, что сразу 7 из 10 управляющих компаний города остались без лицензий...

Всё же не стоило, мне кажется, так сильно торопиться ломать прежние схемы обслуживания жилфонда и отдавать 100 прцентов рынка ЖКХ на откуп частникам. На первых порах те откровенно набивали карманы и банкротились уже через год. Сейчас уже не так часто стали исчезать эти ООО-шки, но порядка в коммуналке города больше от этого не стало.

Уже объявы на домах висят о собраниях жильцов МКД.

Инициаторы: упрапвляшки с лицензией...

инициатор -администрация МО, она по закону обязана это сделать.

Дата собрания у нас в доме 6 мая (среда, рабочий день) с 10 до 11 во дворе.. Это специально такое время назначено, что бы большинства не присутствовало?

Да. Специально. Что-бы затем вывести все дома на конкурсное управление- то бишь навязать ту УК которую надо Администрации или тому, кто вместе с ней затеял игру....Кто-то знает условия конкурса среди УК? Нас опять поимеют втемную...

Притом, как показывает практика, пришлют того, кто ни на какие вопросы ответить не может. Нам присылали мастера маляров, которая на простейшие вопросы хлопала глазами, и говорила что ответить она не может.

а что мешает сделать другое собрание с инициатором из собственников?законом не запрещено, есть желание и возможность -делайте.Только тут как всегда одно большое НО -говорить и обсуждать что кто то сделал не так много желающих, а встать с дивана и что то сделать желающих нет.

Номинально - да...

Кстати на следующей недели вторая попытка получения лицензии, так что не всё ещё очевидно.

Меня например устраивает РЭУ-2.

Скоро получат лицензию, заявятся к Вам на собрание. Законы издаются для того, чтобы у населения изжога не проходила. Все прекрасно понимают, что на рынке ЖКХ управляшки ничего не решают и играют роль громоотвода для основных игроков, ресурсников, а если управляшка брыкается, ее убирают.

Вот тоже интересно, посреди года, как раз когда сезон какие то работы проводить в домах, берут и начинают менять что-то. Развесили объявления, какие то новые управляющие компании, у них хоть есть какая то материальная база или один сантехник где нибудь в Черемушках? У нас РЭУ-2, да приходилось иногда жаловаться, но в целом то все нормально, двор чистый, подъезд чистый, были проблемы с трубами недавно, пришел сантехник исправил. Мне лично больше ничего и не надо. Отдал квартплату и чтобы был порядок. А сейчас новая компания придет, неизвестно кто такие, деньги пособирают и год ведь от них и отказаться нельзя. Что то совсем не нравится все это...

вам дали вариант , сами избирайте лигитимных, а то дождетесь как пишите

Сегодня вроде должно было быть собрание по управляющим компаниям. кто был?

Отвозила сына в садик. Во дворе 10-18 потопталась с жителями до 8.30...
поболтали о наболевшем...я поехала домой. Возможно кто то из администрации и пришел, но даже 30 минут ожидания. ..

Сегодня в 13-40 были люди из мэрии(3 чел) и нас двое жильцов...

Кворума нет, если до 8 мая 22-00 мы не принесём протоколы голосования(заочные) то нашу судьбу решат другие...

Поехали в договорной отдел Жилтреста что бы найти наш договор между МКД и РЭУ-2, а его нет(договора).

Читаю ПП по лицензированию...http://www.acato.ru...14_N1110.pdf

Короче, у нас ходили по подъездам, собирали подписи за РЭУ, типа наша председатель там знает всех, они из того жэка, который нас обслуживал ранее. Собрание жильцов было сегодня вечером, успела я к концу. Вопросы были про " недающий спать" капремонт", на что председатель сказала, все платят и нам надо, одна женщина говорила о том, что попробовать опротестовать через суд, но председатель, как мне показалось не очень как то была от этого в восторге. Может мне показалось. Потом молодые мамашки спрашивали, как нам получить во дворе детскую площадку. Ответ председателя: если мы соберем деньги с жильцов, то она будет. Мы в недоумении. Спрашиваем, а в капремонт она входит, мы же платим, оказывается тоже нет. Затем начали нам говорить, что РУСАЛ выделяет гранты, и если бы вы были поактивнее, можно было бы его получить. К слову об этом, ваще не в курсе что такое " гранты" и иже с ними. Как бы вопрос, если вы о них знали, че не сказали? Тупик. Одна дама высказалась, надо было раньше думать, я говорю, мне нужно было о площадке думать, когда я планировала ребенка?! Ну как то так. В общем вопрос, куда обращаться, чтобы у детей была площадка?