нотариусы нарушают законы

Интересует такая тема:"При продаже долей в Саяногорске(малосемейки и общежития)кто-нибудь уже столкнулся с отказом нотариусов "заверять" сделки.?покупка за средства материнского капитала,когда в свидетельстве собственности написана доля????.Лично с этим столкнулась и теперь ни продать своё жильё не могу,и соответственно купить взамен.Отданы не малые задатки.А нотариусы в отказ.

может не выполнены условия при продаже доли, например нет нотариально оформленного отказа других собственников от покупки вашей доли в квартире.

Уведомления были составлены и отправлены месяц назад.нотариус предлагает сначала купить взамен жильё,так как есть несовершеннолетние,а потом уже продать свою долю.Но по закону 1)как я куплю если ещё не продала своё,2)получится двойная доля.Все документы в порядке.
Нотариусы не хотят заверять.Перестраховываются.нарушая тем самым моё право на жильё,право моих детей.и что делать теперь я не знаю.

------------- Добавлено 12 Июля 2016, 23:46 -------------

Тем более в семье 4 детей.не все семьи с таким количеством детей могут позволить себе переехать из малосемейки в отдельную квартиру.мы на задаток деньги занимали у родственников.

Если я правильно поняла, вы хотите продать жилье , где есть доли несовершеннолетних и приобрести квартиру побольше?

Хочу продать комнату в коммуналке и купить квартиру.опека уже дала разрешение,все соседи уведомлены.мой покупатель ждёт и мои продавцы ждут.из-за отказа нотариусов во всем городе я могу потерять задаток и продавать своему покупателю уже не будет смысла.вот и хочу узнать что ж делать то.

Странно, тоже недавно была в опеки, объяснили что без проблем могу продать и купить большую жилплощадь, с условием что сделка купли-продажи и выделение долей будет проходить одновременно...

а от опеки есть разрешение на продажи доли ребенка?

Если покупали за мат кап.то доли обязательно нужно прописывать на детей.но в коммунальной квартире можно выделить только доли а не комнату,т.е вы будете продавать долю свою и детей.и в свидетельстве о собственности будет написана доля.У людей сейчас наличных денег нет,все с материнским.а за материнский капитал вы не сможете продать,потому что в договоре купли-продажи должно быть написано что доля соответствует такой- то комнате.,иначе пенсионный фонд деньги не перечислит.А господа нотариусы этого не пишут и опека здесь ни при чем.

------------- Добавлено 13 Июля 2016, 00:37 -------------

От опеки есть разрешение,мы не можем через нотариуса заверить сделки.они с нарушениями работают

с 2016 года новая забота государства -нотариально оформленный отказ соседей, естественно который вы должны оплатить нотариусу.за каждого соседа.

Ст 250 гк РФ никто не отменял.можно не платить нотариусу,кстати отказ стоит 1000 руб за каждого соседа.отправить телеграмму с описью.и уведомлением о получении.Вопрос на засыпку---- А что делать с общежитием ,где допустим 70 соседей.к нотариусу вести?70 тыс за отказ платить?

новогодний подарок от президента N391-ФЗ

заставь нотариуса письменно отказать и обосновать свой отказ, а чтобы заставить его это сделать письменно, нужно написать ему (всем трем) заявление, принести и зарегистрировать входящим номером. Потом, если усмотришь нарушение закона и сможешь доказать - прямиком в суд с требованием компенсации, по закону, нотариусы несут полную материальную ответственность за свои действия.

если откажутся принимать, отправляй заказным с уведомлением, первого класса или срочное (уточняй на почте), естественно со своими подробными контактами в заявлении

Какой ст. это прописано?что нотариусы несут материальную ответственность?

http://to75.minjust...t-notariusov

Материальная ответственность

Основы регламентируют ответственность нотариусов в статье 17, так, нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия, противоречащего законодательству Российской Федерации, или неправомерного отказа в совершении нотариального действия, а также разглашения сведений о совершенных нотариальных действиях.
Возмещение вреда осуществляется за счет страхового возмещения по заключенному договору страхования гражданской ответственности нотариуса, занимающегося частной практикой, а при его недостаточности - за счет имущества такого нотариуса в пределах разницы между страховым возмещением и фактическим размером ущерба. Имущественный вред, причиненный нотариусом умышленно, возмещается исключительно за счет принадлежащего ему имущества.
В случае совершения нотариусом, занимающимся частной практикой, действий, противоречащих законодательству Российской Федерации, его деятельность может быть прекращена судом.
Нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, в случае совершения действий, противоречащих законодательству Российской Федерации, несет ответственность в установленном законом порядке.

Как я сегодня спорила с нотариусом:у меня и детей 4 доли.в телеграмме прописала что мы продаем нашу общую долю,по адресу такому-то,предлагаем купить,и как законный представитель своих детей я продаж общую нашу долю.а она мне говорит,а почему вы прибавили все доли,вы же не собственник детских долей,а может у вас половину доли купят.

------------- Добавлено 13 Июля 2016, 01:12 -------------


Нотариусы ведущие частную практику,а у нас в городе есть такие?по -моему все государственные.а государственные не несут мат.ответственности.с государством не поспоришь

Ст. 17 Основ законодательства РФ "О нотариате":
Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия с нарушением закона, если иное не установлено настоящей статьей.
и ст. 16
Нотариус обязан отказать в совершении нотариального действия в случае его несоответствия законодательству Российской Федерации или международным договорам.

вот и выясните сперва причину отказа нотариуса. и даже всех трех нотариусов в городе.будете знать причину отказа - может сможете эту причину убрать.

Описана ранее нотариус предлагает сначала купитькупить,а потом продать своё имущество.только я получается обязана взамен существующей доли предоставить новую ,а по логике нотариуса все богатые .

------------- Добавлено 13 Июля 2016, 01:36 -------------

Я так понимаю все намекают что без судебной тяжбы не обойтись,только продавцы вряд ли будут ждать .и смысл тогда в суд подавать.или через суд их могут обязать ждать?

все намекают что надо узнать закон о продаже доли, о продаже доли несовершеннолетнего. Выше уже писали про одновременную сделку у одного нотариуса и продажу и покупку.
вы знаете причину отказа всех нотариусов? Ии они решили дай доки посмотрю, проверю, а регистрировать не буду чтоб за регистрацию деньгу не получить

Суть в том что предлагают сначала купить квартиру и выделить там доли,а уже потом продавать комнату

bass1213, Вам на прямую к юристу на консультацию! На форуме вы думаю долго будете понимать, чтож вам делать...