А какие риэлторы реально работают и помогают продать?

..

Что сие значит?

слов нет

Аааааа, ну да, что то я затупила

Прочитал внимательно, перечитал ещё раз, гораздо внимательней, Абан всё равно с двумя буквами Б у тебя, кстати меня бесит когда человек цитирует всё сообщение чтобы сделать замечание, а ты потом как Шерлок Холмс гадаешь блин что конкретно не так, поэтому я не выхватываю пару фраз, а всегда всё удаляю, кроме того о чем конкретно пишу (это я тоже про Абан)
А вот про закон....Прочитал с каким энтузязизмом ты его ждешь и сразу вспомнил комрада Блюза, вот один в один прям он тоже думал закон примут и всякой шушеры в такси не станет, да Веталь а в итоге он как честный бизнесмен потратился, а всем пофиг, ездят как ездили, так что думаю закон про риэлторов тебя в итоге тоже разочарует, не забывай где живешь

Что сравнивать Красноярск и Саяногорск?? Какие тут покупатели? Не смешите)). Более менее дорогую квартиру будете вечность продавать. Людям жить не на что, единицы , кто что то покупают. Молодые семьи в ипотеку двушку максимум возьмут. Дом продать вообще не реал....если только чудо случится. У меня товарищ попросил распространить инфу о продаже турбазы, около Бабика....я даже не представляю кого в нашем городе может это заинтересовать)). Но выложу на днях.
Так же и работа риэлтотов. Я покупала две квартиры сама, если чуток вникнуть, то нет ничего сложного, последнюю квартиру оформляли по ипотеке + в продавцах дети были собственниками квартиры, во все можно вникнуть и разобраться, другое дело не охота , тогда риэлторы в помощь я говорю только про наш город, сравнивать его с крупным вообще не целесообразно.

Ждём, и не только я.
Хочется выйти на тот уровень, как Уральская палата недвижимости.
У них единый портал, единая система документооборота, 80% сделок с риэлторами проводятся.
АН, которые там не состоят и не сертифицированы, долго не держатся.
Своя внутренняя политика хорошо работает, и клиент защищен, отдел прав потребителей хорошо работает в сфере жалоб по услугам агентов недвижимости.
Конечно всех не уберёшь, но если топтаться на месте, то и порядка не будет.

До США далеко нашему государству.
Там закон обязует продавать с риэлторами и оплачивает всю работу продавец, 95% сделок проходит с риэлторами и всего 5 % с юристами и то не жилая недвижимость.
До Сиднея далеко даже США, а нам тем более. Самый дорогой город мира, 10% - 20% от суммы сделки оплачивает продавец.
Квартира без ремонта, 1-комнатная, на окраине, стоит 600 тыс. у.е., то да...
Наша страна к этому не скоро прийдёт.

------------- Добавлено 1 Мая 2016, 09:07 -------------


Не в вашем городе, а ориентироваться нужно на тех, кто может купить из других городов в Вашем эту тур базу.
Целевую аудиторию продумать. Северяне, например и т.д. Инфу на те сайты и форумы закидывать надо.

Надеюсь никогда не придет.

+++

И, все же, чуть продолжу..
На мой взгляд, сейчас риэлторы - люди, "кормящиеся" на безграмотности или лени населения. Если бы приняли закон, когда предоставляли бесплатного риэлтора слабозащищенным слоям населения (по типу адвокатов, нет бесплатного - на, держи, от государства), то какая-то польза и была бы, возможно.. Но адвокаты "бесплатные" особо и не хотят, тут будет такая же история, думаю. Закон, чтобы отсеять мелкие конторы, тоже палка о двух концах. Бывает, мелкие работают более ответственней, чем "зажравшиеся" крупные. Вроде, и принимают у нас правильные законы (антитабачный, антиалкогольный и т.п.), но они бы поддерживались.. Иначе, остается только улыбаться или ждать разнарядку от управленцев полиции

Yurianna, вы, конечно, красиво все рассказываете.. Вижу, вы увлечены своим делом, профессией - это радует. Но, или в нашем городе все не так, либо это все в теории... А теория, как говорят, не всегда работает на практике

------------- Добавлено 2 Мая 2016, 01:55 -------------

И, может, кто-то ответит мне, откуда взялась стоимость "риэлторских"???
ДКП - 1000р (хотя и самому составить не проблема), услуги юриста по сопровождению сделки 5000р.. А агенты просят (просили в 2015) 20т.р. За что? Именно предоставления варианта, который можно найти и самому?

------------- Добавлено 2 Мая 2016, 02:08 -------------

Yurianna, и еще.. Вы, защищая и отстаивая ВСЕХ риэлторов, забываете, что мы в разных городах. В нашем, например, нет такого сервиса, как в том же Красноярске... В 2001 году, если не ошибаюсь, я снимал квартиру в Красноярске. Даже в то время было, что агент возил меня по адресам на своем автомобиле, уговаривал арендодателя о скидке, досконально вносил все в договор найма (описывая все "косяки" жилья, дабы не предъявили потом арендонанимателям, составляли договор в 3-х экземплярах и т.п. Тогда девушка отработала на все 100%, выступив посредником. За ее работу мне не жалко было отдать 1-1,5 т.р (в то время) и ее работой я был доволен полностью.

Вообщем ищу хорошего и профессионального риэлтора в г.Саяногорске для продажи дома. Все подробности при встрече. В лс пожалуйста )

Где хорошие я написал выше. Но, даже только через них продавать это утопия. Самому выставить везде где только можно. Во всех газетах и каналах ТВ. Обзвонить самому все недвижки и у всех выставить. Авито, здесь на СИ , барахолка в Саяногорске и тд. Как то так наверное.

Father, ну не работает ваша версия. Ну видимо по другому мне покупателя искать надо. Да и не верится мне что нет нормальных риэлторов в нашем городе

Ну конкретно только твоим домом то думаю никто заниматься не будет, я так думаю. Или оплату соответствующую попросят. Никак не 20-30 тысяч рублей.

Father, а чё понесло то? Тыкать мне не надо. На брудершавт не пили и детей не крестили. Подсказал, спасибо, мне не подходит. Выше обсуждались преимущества работы риэлторов. Хочу попробовать, в чем проблема?

Тыкать?! Ну проехали значит.

Уже 30 тыр
+ ни за что не отвечают + никакого юр сопровождения + 2 тр ДКП (с покупателя и продавца) + если сделка не состоялась возвращают 50% или вообще ничего не возвращают.
Не понятно откуда 30 и что в эту сумму входит, разве что подбор вариантов, как уже говорил Танк, из одних и тех же открытых источников.

Как у нас в городе: квартира 1400 + 30. Ну так, агенты вы и торгуйтесь на свою тридцатку или более.

Поднимаю тему. Риелтор так и не найден