Для жителей Новостроек!

Кто живет в Новостройках Саяногорска??? В домах от Саян-Строя которым еще нет 5-ти лет?!
Кто нибудь подавал в суд на компенсацию за некачественную чистовую отделку???? Я слышал что по 28-м домам много жалоб на на окна, кривые полы, стены, плохую шумоизоляцию, промерзание межпанельных швов и.т.д....

Пишите друзья, мы собираем информацию для понимания какие именно дефекты в домах. Ато ходят слухи, что Саян-Строй подал на банкротство и есть вероятность остаться ни с чем
Если поспешить и по средствам экспертиз выявить дефекты - то можно еще успеть!

Жители новостроек... АУ!!!!

Ну чего АУ? Что можно поиметь с банкрота? Квартиры давно уже проданы людям, акты сдачи-приемки жилых помещений подписаны. Или я чего не понимаю?

да, не понимаете.
Они еще не банкроты! - это первое!
Успеть можно, банкротство только запущено, Саянстрой видимо гасит долги, могут не признать банкротом. - это второе!
То что акт приемки квартиры подписан, это вообще ничего не значит. Гарантия 5 лет как раз на тот случай если в течении этого времени появятся дефекты.

Иск к застройщику - потребительский и 100% выигрышный!
Если есть вопросы пишите я постараюсь ответить.

Насколько я знаю, Саянстрой продавал квартиры по договорам купли-продажи, вряд ли там есть условие о гарантийном сроке. В договорах долевого участия - может быть. Да, и замучаетесь доказывать, что перечисленные вами недостатки таковыми являются (в смысле ЗоЗПП).

Не важно на каких условиях и по какому договору приобретено жилое помещение, будь то договор купли-продажи, договор уступки права, или долевое!
Не замучаемся! Это я вам гарантирую!!!! Мы в Красноярск 5 лет уже в этой теме работаем, опыт и судебная практика будь здоров какая на плечами!

Планируем через несколько дней несколько экспертиз! Желающие есть, и их будет больше когда появятся первые результаты. Но как показывает практика, кто первый успел - тот и съел))

Мой вам совет собственники, объединяйтесь, заказывайте экспертизы, получайте компенсации либо делайте ремонт за свой счет и забудьте о своих правах! Не пускайте на самотек!

Сколько цена вопроса Ваших услуг, от сбора всех документов до готового решения суда?

В Красноярске как раз по долевому участию практика, или есть и по купле-продаже? Как бы между бытовым подрядом и куплей-продажей большая разница.

Цена вопроса пока что формируется с учетом уровня достатка и прожиточного минимума Саяногорска.
Пока предложения такие: за 1-ком комплексная экспертиза качества чистовой отделки 8000 руб, 2-х ком 10000 руб, 3-х 12000 руб, 4-х 14 000руб. вот наша группа ВК там можете ознакомиться и фото дефектов посмотреть. https://vk.com/club6...club64710853
Только сразу скажу что акция на Саяногорск не распространяется, цены итак ниже некуда)))) Для сравнения в Красноярске аналогичная экспертиза 1-ком стоит от 15-17000 руб.
Услуги экспертизы оплачиваются сразу, в отдельных случаях возможна предоплата 50% в день замеров остальные 50% после получения заключения на руки через 2-3 недели. По юридическому сопровождению вопрос решаем в данный момент, юрист будет сильный, обладающий технической базой строительных норм и правил. Думаю что услуги юриста будут оплачиваться отдельно и взыскиваться с застройщика на основании закона о ЗПП, т.е с клиентом заключается соглашение, вносится символическая предоплата а остальные после вынесения судебного решения в вашу пользу естественно. Т.е юр. сопровождение вам обойдется примерно в 15 000 руб. (все расходы компенсирует вторая сторона).

Сроки от момента экспертизы до вынесения решения зависят от загрузки судебного участка и активности юристов ответчика. Думаю процесс не быстрый - но по сравнению с Красноярском гораздо быстрее. В Крае это длится в среднем 6-12 мес.

------------- Добавлено 19 Ноября 2015, 13:31 -------------


Для юристов разницы нет. Вы собственник - подтверждаете свидетельством о праве собственности. Дом на гарантии. Остальное детали.

Теперь понятно. Вы зарабатываете деньги таким образом.

Объясню коротко, если в чем-то ошибаюсь, то поправьте:
1. Собственник 3-х комн. квартиры оплачивает ваши услуги в полном объеме (экспертиза 12т.р и юрист 15т.р., + прочие расходы. Итого округляем, 30т.р.
2. Взамен собственник получает решение суда о взыскании каких-то денег с Саянстроя в его пользу + эти 30т.р.
3. Собственник счастливый, что суд выиграл, становится в очередь к Саянстрою на выплаты, сидит и ждет годами, когда же Саянстрой ему что-то заплатит деньгами или на худой конец расчитается стройматериалами (песок, гравий, цемент, краска и т.д.)
4. А Годы идут... а Саянстрой всё не платит.... и деньги уже обесценились давно...


ЗЫ В наше время деньги заработать очень легко, а вот получить их очень трудно.

+1 с Саянстроя что то взять...

Знакомая уволилась оттуда недавно, 3 месяца зарплату не выплачивали. Нет у них денег.

Я в шоке


Это если еще получит решение суда
К тому же суд может назначить и еще одну экспертизу, которую тоже, возможно, придется оплачивать собственнику.
В общем, какая-то смутная перспектива: выложить около 100 тыр. за виртуальные 150 тыр.

Главное получить судебное решение, процесс взыскания - это дело техники, тут несколько механизмом начиная от судебных приставов заканчивая арестом имущества и.т.д. Суммы по 3-х ком примерно 300-500 000 руб. включая штраф и неустойку.
Для застройщика это копейки.

------------- Добавлено 19 Ноября 2015, 22:51 -------------


Решение будет однозначно в пользу потребителя в этом можно убедиться ознакомившись с судебной практикой аналогичных дел. Судебная экспертиза конечно возможна но только по решению суда и ТОЛЬКО за счет застройщика если те сочтут сумму ущерба по первой экспертизе слишком высокой. Перспектива довольно прозрачная! В любом случае можно у любого юриста практикующего на таких делах уточнить перспективу если сомнения одолевают

Будьте добры, практику в студию, на обозрение

Будьте добры в нашей группе ВК смотрите! Ссылка выше в сообщениях есть!

Деньги не реально получить!!! Можно попробовать лишь уменьшить стоимость покупки квартиры , а так как деньги заплачены , придется долго ждать когда саян строй их на счета переведет

Да вы оптимист!

Ну собственно посмотрим на вашу работу с удовольствием))

------------- Добавлено 24 Ноября 2015, 22:25 -------------


Саян Строй так легко не пронять)))