Обдираловка или нет? > Недвижимость

Автор: -qb- - 24 Апреля 2012, 22:16

за какие деньги вы готовы работать с агентством, при условии их профессионализма? И что должно быть включено в эти услуги?
Отвечайте, вы можете повлиять на их работу!

Автор: Евгений85 - 24 Апреля 2012, 22:29

Несколько раз сталкивался с агенствами недвижимости и имею как положительный так и отрицательный опыт:

1. Положительный опыт: В Красноярске с помощью агенства нашел однокомнатную квартиру в центре за 10 т.р. в месяц (хотя средняя цена состаляла 12 т.р.) При этом сказал что хочу от квартиры (ну там дверь металлическая, этаж не первый и прочее) - Агенством все было сделано в лучшем виде. Отдал за их работу 6000 р., полтора года прожил на той квартире - полностью доволен

2. Отрицательный опыт: при покупки гаража в г. Саяногорске прежде чем ехать в Агенство обзвонил все объявления в газетах "Среда", "Вестник" и прочее. Когда приехал в агенство (около ж.д. 7-44 непомню как называется) мне предложили те же самые варианты что были в газетах (даже адреса, имена хозяев и дефекты гаражей были одинаковые) только на 20 тысяч дороже, и при этом убеждали меня что смогут мне скидку сделать от 5 до 15 тысяч

Лично я готов платить за КАЧЕСТВЕННЫЕ услуги агенств, а не тогда когда предлагают варианты с объявлений да еще и дороже.

Автор: MyVL - 24 Апреля 2012, 22:38

лучше б их вообще не было

Автор: Scolot - 25 Апреля 2012, 07:10

Ранее правильно сравнили, то есть показали пример работающего агентства и Саяногорского. Местные агентства недвижимости это что-то с чем-то. Я описывал уже свой "приятный" опыт общения с ними, когда хочется взять и ... Предлагают квартиры собственников без их согласия, без агентского договора, просто почитав объявления с газет. Все агентства имеют одну и ту же базу, которую набирают из газет, никакой оригинальности и натуральной работы. А по сути, просто хотят срубать по 20 000 руб. за то, что читают две газеты.

Автор: Jim - 25 Апреля 2012, 08:23

Счас название конторки не вспомню. Искал участок, нашёл, звоню договориться чтоб поглядеть, а там говорят плати 30000тыс.р. и поехали. Чуть не послал засранца еле сдержался.

Автор: -qb- - 25 Апреля 2012, 13:28

ЦИТАТА (Scolot @ 25 апреля 2012, 09:10)

Ранее правильно сравнили, то есть показали пример работающего агентства и Саяногорского. Местные агентства недвижимости это что-то с чем-то. Я описывал уже свой "приятный" опыт общения с ними, когда хочется взять и ... Предлагают квартиры собственников без их согласия, без агентского договора, просто почитав объявления с газет. Все агентства имеют одну и ту же базу, которую набирают из газет, никакой оригинальности и натуральной работы. А по сути, просто хотят срубать по 20 000 руб. за то, что читают две газеты.

по сути ты прав по поводу газет и несогласия продавцов. поддерживаю.

Автор: -qb- - 25 Апреля 2012, 13:36

Может быть лицензией всех обязать и сертификатом о наличии соответствующего образования?

Автор: -qb- - 25 Апреля 2012, 13:45

Так как работу с документами должен производить профессионал. Речь идет то не о малых суммах. Да и не каждый человек, продавец или покупатель знает куда идти для оформления? какие документы нужны при оформлении? да и искать многие просто лентяи или времени нет для поиска. ипотека мат.капитал и многое другое. все это тоже знать надо, что? куда? да как?

Автор: Colo - 25 Апреля 2012, 15:35

Было бы одно агенство Единое по Саяногорску.Ведь его нет!10 агенств понаоткрывали, а толку то?там чуть, там чуть.и толку нет от них.только попы сидят просиживают и с каждой сделки деньги ни за че берут.

Автор: Clockwork - 25 Апреля 2012, 15:39

В сложных случаях агентства действительно необходимы, а если две стороны, то лично я не вижу в них смысла.

Автор: -qb- - 25 Апреля 2012, 22:38

ЦИТАТА (Clockwork @ 25 апреля 2012, 17:39)

В сложных случаях агентства действительно необходимы, а если две стороны, то лично я не вижу в них смысла.

да в том то и дело, что встретятся баба Дуня из деревни Калы( дед помер, дети далеко, родственникам не до старухи, а ей уже не по силам у своем домике одной, наследство от деда дом продать и у город бы, у хрущевочке доживать остаток своих дней. чтоб ванна! талчочек у тепле. водичка из крана тепленькая. БАТАРЕИ греют - уют аж слезки с глазок!) и Вася Пупкин из г.Саяногорск, который в литейном цеху завода алюминиевого СААЗ 30 лет как хреначил за 15тр, зато Хата от САЗА и подарок от Бабки покойницы - однокомнатная. а зачем Ваську 2 хаты то? ПРОДАТЬ! и Жигули ПРОДАТЬ! да ДЖИП купить ПАТРИОТ али что ЗАГРАНИЧНОЕ. ДЖИП и ГАРАЖ! да ОБМЫТЬ три раза,

а то и пять!МЕЧТА! и не знают что делать то дальше. али тупить начать

?! Наследственную оформит как! Дарственную али как? Договор купли-продажи! и тп и тд. ДОКУМЕНТЫ!!! ...отдаляется мечта бабкина и Васька (друзья у которого знают лишь в каком магазине литру купить после 23.нуль.нуль) мечта! усе!

-досвиданьице баб Дунь!
-досвиданьице Василий Федорович!

Конец не положительный. ах. Все таки есть смысл. в компетентных посредниках.

Автор: Мужчина - 25 Апреля 2012, 23:32

агенства недвижимости на мой взгляд бесполезное агенсто, и отдавать свои деньги ни каму и ни зачто, бред, цены в городе на аренду и куплю недвижимости и так космические, а тут еще агенство накидывает свой процент, ничего полезного. имхо

Автор: Женя-) - 26 Апреля 2012, 00:00

я могу стать таким же агентом. даже газету купил))

однажды ставил двери в одном агенстве. и наблюдал их работу. сидят двет девушки лет по 25 и две идентичных парня

. смотрят в тетрадку-" надо продать 2-х у.п. 3 эт. б\б. пвх и т.д... берут газетки (среда, курьер, еще там чёто) рубрика куплю квартиру. и всем подряд звонят. всех обзвонили, есесино никто не хотит покупать у перекупов (т.к. дороговато). они звонят клиенту и говорят- "на следующей недельке возможно квортирку посмотрят". звезда в шоке.

Автор: -qb- - 26 Апреля 2012, 00:27

ЦИТАТА (Женя-) @ 26 апреля 2012, 02:00)

я могу стать таким же агентом. даже газету купил))

однажды ставил двери в одном агенстве. и наблюдал их работу. сидят двет девушки лет по 25 и две идентичных парня

. смотрят в тетрадку-" надо продать 2-х у.п. 3 эт. б\б. пвх и т.д... берут газетки (среда, курьер, еще там чёто) рубрика куплю квартиру. и всем подряд звонят. всех обзвонили, есесино никто не хотит покупать у перекупов (т.к. дороговато). они звонят клиенту и говорят- "на следующей недельке возможно квортирку посмотрят". звезда в шоке.

так вот видимо такие и сидели мечтатели на лавке во дворе..
вообще те кто на рынке недвижимости не первый год уже имеют скорее свою базу данных с теми продавцами, кто выставлял свою недвижимость месяц, пол года, год назад. по продавал пару недель, а то и месяц. где кризис, где просто не сезон. подумывать стали быть что не время, а когда оно время то придет и не знают, а где и позабыли, а где и не к спеху уже. а позвони им:
-ало вы дом продаете там то там то?
-да
-за сколько?
-не знаю, да вот за миллион продавала год назад
-у нас есть покупатель, давайте посмотрим ваш дом
Короче поехали посмотрели. да и продали его за миллион двести. И продавцу хорошо и покупателю, который искал подобный домик, рассчитывая потратить на него миллион пятьсот. Все довольны.

Цены растут как животы лентяев

Автор: Эгоистка - 26 Апреля 2012, 10:36

-qb- неужели есть возможность что-то изменить ?

Автор: Nikita Surprizov - 3 Мая 2012, 11:43

Эгоистка, Пока агентства будут работать в своих интересах, а не в интересах клиента-ничего не изменится.
Негатива на АН будет только больше...