Автор: Nikita Surprizov - 28 Декабря 2011, 22:54
Бесплатно проведу мониторинг аналогичных вариантов и сориентирую по стоимости объекта. Вопросы можно писать в личку. С Удовольствием отвечу!!!!
Автор: Adronic™ - 28 Декабря 2011, 23:01
В чем "присоединенный эскиз" поможет потенциальным клиентам отдать предпочтение именно вам...? biggrin.gif
Автор: Nikita Surprizov - 28 Декабря 2011, 23:09
ЦИТАТА (Nikita Surprizov @ 28 декабря 2011, 23:54)
Бесплатно проведу мониторинг аналогичных вариантов и сориентирую по стоимости объекта. Вопросы можно писать в личку. С Удовольствием отвечу!!!!

Нравится мне данная картинка!!!!
Автор: Machete - 28 Декабря 2011, 23:11
ЦИТАТА (Nikita Surprizov @ 29 декабря 2011, 00:09)
Нравится мне данная картинка!!!!

Чем? И кто? Мужики или телка больше нравится?
Автор: Nikita Surprizov - 28 Декабря 2011, 23:15
ЦИТАТА (Machete @ 29 декабря 2011, 00:11)
Мужик нравится?

На картинке-довольный продавец недвижимости и счастливые покупатели-это для лучшего понимания эскиза....
Автор: NaBiS - 28 Декабря 2011, 23:16
лни кирпичную стенку купили? =))
Автор: Machete - 28 Декабря 2011, 23:17
ЦИТАТА (Nikita Surprizov @ 29 декабря 2011, 00:15)
На картинке-довольный продавец недвижимости и счастливые покупатели-это для лучшего понимания эскиза....

Так не бывает.В торговле обязательно кто то в жопе.
Автор: Machete - 28 Декабря 2011, 23:22
ЦИТАТА (Nikita Surprizov @ 28 декабря 2011, 23:54)
Бесплатно проведу мониторинг аналогичных вариантов и сориентирую по стоимости объекта.

Колись, где западло зарыто? biggrin.gif Бесплатно только практиканты и идиоты работают.
Автор: Nikita Surprizov - 28 Декабря 2011, 23:22
ЦИТАТА (Machete @ 29 декабря 2011, 00:17)
Так не бывает.В торговле обязательно кто то в жопе.

В недвижимости бывает... smile.gif Вы продавали когда-нибудь недвижимость? Работаете в торговле?
Автор: Nikita Surprizov - 28 Декабря 2011, 23:23
ЦИТАТА (NaBiS @ 29 декабря 2011, 00:16)
лни кирпичную стенку купили? =))

Нет, не стенку, а квартиру... smile.gif
Автор: Bluz - 28 Декабря 2011, 23:25
Nikita Surprizov, по доброму советую laugh.gif с Machete, не спорь и со всем соглашайся laugh.gif
Автор: Machete - 28 Декабря 2011, 23:25
ЦИТАТА (Nikita Surprizov @ 29 декабря 2011, 00:22)
В недвижимости бывает... smile.gif Вы продавали когда-нибудь недвижимость? Работаете в торговле?

Бескорыстный риэлтор - это диагноз, молодой человек. biggrin.gif
Автор: Machete - 28 Декабря 2011, 23:27
ЦИТАТА (taxi-bluz @ 29 декабря 2011, 00:25)
Nikita Surprizov, по доброму советую laugh.gif сMachete,  не спорь и со всем соглашайся laugh.gif

Зачем же мне его согласие? Я не собираюсь на нем жениться. laugh.gif Мне интересно его бескорыстие. Это в наше время - редкость.
Автор: Nikita Surprizov - 28 Декабря 2011, 23:27
ЦИТАТА (Machete @ 29 декабря 2011, 00:22)
Колись, где западло зарыто? biggrin.gif  Бесплатно только практиканты и идиоты работают.

Я оказываю услугу по продаже объекта недвижимости-это услуга платная. А мониторинг могу сделать бесплатно, так как работаю на перспективу длительного сотрудничества. Главное довольный клиент и положительный отзыв обо мне.
Автор: Machete - 28 Декабря 2011, 23:30
Я просто недавно купил вторую хату и умудрился кинуть риэлтора на 20 штук. biggrin.gif Вот в это я верю. Риэлтор может кинуть лоха, впарив ему сарай в подвале , в это верю, но в честность - извините. laugh.gif
Автор: Nikita Surprizov - 28 Декабря 2011, 23:30
ЦИТАТА (taxi-bluz @ 29 декабря 2011, 00:25)
Nikita Surprizov, по доброму советую laugh.gif с Machete,  не спорь и со всем соглашайся laugh.gif

Не собираюсь ни с кем спорить, а объясняю как работает весь цивилизованный рынок недвижимости.
Автор: Machete - 28 Декабря 2011, 23:31
ЦИТАТА (Nikita Surprizov @ 29 декабря 2011, 00:27)
Я оказываю услугу по продаже объекта недвижимости-это услуга платная.

Вот теперь понятна фишка. Приманка почти сработала. biggrin.gif
Автор: Machete - 28 Декабря 2011, 23:33
ЦИТАТА (Nikita Surprizov @ 29 декабря 2011, 00:30)
цивилизованный рынок недвижимости.

Да наверно, где то в мире, так может и делают. Только к Саяногорску это не относится. Поверь, я общался с многими риэлторами. Ты будеш единственный, честный, бедный риэлтор в городе biggrin.gif . Да вот еще что, каков твой ценник за услуги в среднем.Берем трешку ул. п. в центре, к примеру. Просто возможно понадобиться в скором времени.
Автор: Adronic™ - 28 Декабря 2011, 23:34
ЦИТАТА (Nikita Surprizov @ 29 декабря 2011, 00:15)
На картинке-довольный продавец недвижимости и счастливые покупатели-это для лучшего понимания эскиза....

но....Они работают на камеру......Нет естественности\реальности\непринужденности происходящего..... blink.gif
Как будто рекламу по ТВ посмотрели,- так уже всем опостылевшую и зае*авшую.....всех.... sad.gif
Автор: Nikita Surprizov - 28 Декабря 2011, 23:37
ЦИТАТА (Machete @ 29 декабря 2011, 00:30)
Я просто недавно купил вторую хату и умудрился кинуть риэлтора на 20 штук. biggrin.gif  Вот в это я верю. Риэлтор может кинуть лоха, впарив ему сарай в подвале , в это верю, но в честность - извините.  laugh.gif

Для разумного риэлтора главное-заслужить доверие клиента! А если нет доверия, тогда и никаких выгодных деловых взаимоотношений для обеих сторон не получится. Поэтому ещё и отношение такое сформировалось к риэлторам, потому как большинство из них думают только о единовременной выгоде, но никак не о доверительных длительных отношениях...
Автор: Machete - 28 Декабря 2011, 23:39
ЦИТАТА (Nikita Surprizov @ 29 декабря 2011, 00:37)
Для разумного риэлтора главное-заслужить доверие клиента! А если нет доверия, тогда и никаких выгодных деловых взаимоотношений для обеих сторон не получится. Поэтому ещё и отношение такое сформировалось к риэлторам, потому как большинство из них думают только о единовременной выгоде, но никак не о доверительных длительных отношениях...

Хорошо- хорошо. Все какшки гнилые, а ты кристально чист, как самогон тройной перегонки. Верю. Но все же, какие цены за услугу.?
Автор: Adronic™ - 28 Декабря 2011, 23:41
Бизнес риэлторов в нашем городе- это вообще НЕЧТО! blink.gif
лет 5 назад, жена работала в одной из них контор....Ради прикола взялись считать ВСЕ подобные в городе...Набралось около 50 шт.... blink.gif

ps^ вот щас засомневался...не помню.....ИЛИ службы такси мы считали...? мля, давно это было biggrin.gif но считали,- что тех,что других,- однозначно с учетом Майна и Черёмушек
Автор: Machete - 28 Декабря 2011, 23:44
ЦИТАТА (Adronic @ 29 декабря 2011, 00:41)
Бизнес риэлторов в нашем городе- это вообще НЕЧТО! blink.gif


Факт. Напоминают стадо гиен у трупа слона. И это совсем не смешно.
Автор: Nikita Surprizov - 28 Декабря 2011, 23:51
ЦИТАТА (Machete @ 29 декабря 2011, 00:39)
Хорошо-  хорошо. Все какшки гнилые, а ты кристально чист, как самогон тройной  перегонки. Верю. Но все же, какие цены за услугу.?

Стоимость услуги 2,5 % от конечной стоимости объекта.
Вижу самую главную проблему этих компаний, в том что не обучают своих сотрудников с учётом ситуации на рынке, да и некоторые вобще никак не обучают. Как следствие этого большая текучка кадров. А что может показать не обученный сотрудник за короткий промежуток времени работы-кроме своей некомпетентности? Отсюда и сложившийся негатив ко всем риэлторам...
Автор: Adronic™ - 28 Декабря 2011, 23:54
Опять же...лет 5 назад, когда покупал свою хату......От услуг риэлторов отказались сознательно!
Просто,опять же бывщ жена,оказалась умудренная опытом smile.gif
На самом деле - ничего сложного, если вникнуть в процесс......
Самим распечатать и заполнить договор, самим занять очередь и оформить сделку в Рег.Центре...
Усилия- совсем не стоят тех денег,что просят "посредники"! newconfus.gif
Риэлторы- для ленивых и богатых smile.gif
Автор: Machete - 28 Декабря 2011, 23:55
ЦИТАТА (Adronic @ 29 декабря 2011, 00:54)
Риэлторы- для ленивых и богатых smile.gif

thumbsup.gif
Автор: Nikita Surprizov - 28 Декабря 2011, 23:57
ЦИТАТА (Machete @ 29 декабря 2011, 00:44)
Факт. Напоминают стадо гиен у трупа слона. И это совсем не смешно.

Цивилизованный рынок недвижимости работает не так и не должен работать так!
В других странах, например в Америке-профессия риэлтора очень уважаемая...
Автор: Adronic™ - 29 Декабря 2011, 00:00
ЦИТАТА (Nikita Surprizov @ 29 декабря 2011, 00:57)
Цивилизованный рынок недвижимости работает не так и не должен работать так!
В других странах, например в Америке-профессия риэлтора очень уважаемая...

Но в Саяногорске- это так.....и это грустно sad.gif
Вы хотите в одиночку ЭТО изменить???
Автор: Machete - 29 Декабря 2011, 00:03
Adronic ничего никто тут не изменит. Это очередной гон. Или станет как все, или прогорит. Третьего не дано. А пока пусть теории рассказывает, как в Америке, цивилизованный рынок. и т.д. Никому это не мешает. Непосредственность взглядов, даже слегка веселит. Но не более того. Далее, лично мне, уже не интересно. Ибо все разговоры о честности купипродаев, всегда одни и те же. Только куда они все деваются потом? Наверно, есть никому не известная страна, честных продавцов и довольных покупателей. И название ее - Страна Дураков. Если быть Буратиной, то вполне в это верится.Но увы, детские иллюзии с годами разбиваются о волчий оскал торговли чем бы то ни было. А все остальное - от лукавого.
Автор: Adronic™ - 29 Декабря 2011, 00:06
ЦИТАТА (Nikita Surprizov @ 29 декабря 2011, 00:57)
В других странах, например в Америке-профессия риэлтора очень уважаемая...

ну не знаю,не знаю.... smile.gif Принцип то один- найти лоха,которому можно впихнуть хату подороже! И скрыть недостатки оной дома- то есть,- неблагополучный район, проблемы ЖЭК-обслуживания, самоубийство\убийство в квартире , и т.д.....
Фильмы про Америку определенный стереотип уже создали! biggrin.gif и доля правды в этой шутке есть smile.gif
Автор: Nikita Surprizov - 29 Декабря 2011, 00:13
ЦИТАТА (Adronic @ 29 декабря 2011, 00:54)
Опять же...лет 5 назад, когда покупал свою хату......От услуг риэлторов отказались сознательно!
Просто,опять же бывщ жена,оказалась умудренная опытом smile.gif
На самом деле - ничего сложного, если вникнуть в процесс......
Самим распечатать и заполнить договор, самим занять очередь и оформить сделку в Рег.Центре...
Усилия- совсем не стоят тех денег,что просят "посредники"! newconfus.gif
Риэлторы- для ленивых и богатых smile.gif

Так людям которым необходимо просто купить квартиру-для чего нужен риэлтор? Найти вариант и прийти его посмотреть-сейчас не сложно, СМИ в открытом доступе. За то что покупатель пришёл и посмотрел с него берут деньги?! За что? Я не так давно и сам так-же покупал квартиру...Оплата услуги 20 тыс. за подбор варианта?! Но я же сам нашёл квартиру которая мне понравилась. Тем более профессионально занимаюсь продажами недвижимости и мог оформить документы самостоятельно. Вынужден был оплачивать услуги риэлтору.
А вот если услугу оказывать продавцу недвижимости и именно по отстаиванию Его интересов по Выгодной продаже объекта, при этом покупатель не платит за услуги-тогда всё становится на свои места и выглядит очень даже логично!
Именно поэтому мне интересно работать логично и открыто и для этого я создал эту тему на данном форуме. Спасибо, за проявленный интерес!!!!
Ещё раз убеждаюсь, что тема больная и не только Саяногорске...
Автор: Machete - 29 Декабря 2011, 00:14
ЦИТАТА (Adronic @ 29 декабря 2011, 01:06)
  Принцип то один- найти лоха,которому можно впихнуть хату подороже! И скрыть недостатки оной дома- то есть,- неблагополучный район, проблемы ЖЭК-обслуживания, самоубийство\убийство в квартире , и т.д.....

Но он то тебе все честно расскажет. И что хата гавно и крыша течет и соседи алкаши.. верь ему ! Он не такой! biggrin.gif
Автор: Machete - 29 Декабря 2011, 00:17
ЦИТАТА (Nikita Surprizov @ 29 декабря 2011, 01:13)
что тема больная

Скажу более . Она - мертвая.А это, обычный треп от нечего делать. Сказочник и благодарные слушатели с козырьками на два уха, от лапши. Как мой дед говорит - Время покажет.
Автор: Nikita Surprizov - 29 Декабря 2011, 00:21
ЦИТАТА (Machete @ 29 декабря 2011, 01:17)
Скажу более . Она - мертвая.А это,  обычный треп от нечего делать. Сказочник и благодарные слушатели с козырьками на два уха, от лапши. Время покажет.

Спасибо за критичную оценку!!!! Действительно-Время всё покажет.
Автор: Nikita Surprizov - 29 Декабря 2011, 00:46
ЦИТАТА (Machete @ 29 декабря 2011, 00:31)
Вот теперь понятна фишка. Приманка почти сработала. biggrin.gif

Приманка для кого?! Если человек не решит работать со мной-это решение полностью на его усмотрение. Навязывать ничего не собираюсь!
Автор: mighty_Max - 29 Декабря 2011, 06:25
Тоже недавно покупал квартиру - всё оформлял сам)))
Автор: Nikita Surprizov - 11 Января 2012, 13:12
mighty_Max, всё правильно! Я о том-же-для чего покупателю риэлтор?!
А вот защита риэлтером интересов продавца и выгодная продажа его объекта, и что-бы он остался доволен-заплатив при этом за услуги-это задача и работа правильная и логичная.
Неоценимая "находка" для продавца-это Риэлтор-умеющий максимально сконцентрировать спрос на какой-либо объект и продать его по максимально выгодной для продавца стоимости. Вот к чему должны стремиться профессионалы этого рынка, что-бы клиенты к ним шли сами, а не работники агентств всякими путями зазывали и заманивали к себе. Что в общем-то сейчас и происходит.
Автор: Nikita Surprizov - 29 Января 2012, 12:05
Отзывы о данной технологии продаж, от благодарных клиентов здесь-http://kgsn.ru/prodat_kvartiru.php Компания работает в интересах продавцов недвижимости.
Автор: Nikita Surprizov - 20 Февраля 2012, 20:38
Есть другие риэлторы на сайте?
Автор: Nikita Surprizov - 4 Марта 2012, 12:25
Мой адрес электронной почты-2850060@mail.ru и мой номер телефона 8923-335-99-63. С Удовольствием отвечу на все вопросы!