Что то посмотрел свой дом в плане на ремонт...    

2038 и 2043 годы, в два этапа...

Стопудово буду из Новоенисейки наблюдать как капиталится и хорошеет мой дом...    

Почему из Енисейки?   Это ж скоро совсем, тута еще понаблюдаешь

Пришло время обновить фасад, например. Запланировали на следующий год (годы), повысили тариф сами себе, наняли сами подрядчика, либо доверили это нормальной управляшке и любуетесь здесь и сейчас тем, как на ваши деньги дом преображается на глазах. А вся эта схема с фондами капремонта - узаконенное мошенничество.

Действительно, а кто должен платить за капремонт? (чисто риторический вопрос). Собственник частного дома сам же и за свои денежки ремонтирует свой дом, вот и мы в многоквартирниках такие же собственники и сами должны ремонтировать свои дома. Ну а кто сказал, что вы должны складывать их в общий котел? - собирайте на ремонт соего дома на счете своего дома и полностью контролируйте сборы!

Надо для своего дома отдельный счет создавать и на нем собирать на капремонт, мы так собираемся сделать.

А как контролировать собираетесь?! Как на неплательщиков влиять?!

А как контролировать собираетесь?! Как на неплательщиков влиять?!

Пока не знаю, у нас дом 60 квартир, почти все друг друга знают.

А у нас жильцы бойкот объявили председателю совета дома, требуя отменить ежемесячный платеж в размере 50 рублей 

Я так понимаю вы ему зарплату платите ежемесячно?

Да. Так как работа с управляющей компанией и жильцами - это труд. А труд должен быть оплачиваемым.

А я по старинке, на общественных началах...
Хотя  тоже об этом подумываю. Но как мне ответили в РЭУ-2 это долгая песня. Собрание, (на которое как обычно хрен кто придёт), потом бегать по квартирам подписи собирать. Выслушивать от каждого...

Самый сложный вопрос - это понимание жильцов. С остальным проще. Мы поможем.

Я не плачу, пусть в суд подают на меня. Мне нах этот капремонт не нужен, у меня крыша не течет

А у нас жильцы бойкот объявили председателю совета дома, требуя отменить ежемесячный платеж в размере 50 рублей 

имхо: человек получающий от УК деньги, будет стелиться под УК и выполнять уже их указания, а не работать на благо дома!!!

https://sayanogorsk.info/news/note/9780-za-neoplatu-kapremonta-budut-nachislyatsya-peni/
С сентября текущего года платёжки собственников республики потяжелеют. Непривычную для себя строчку «пени» в платёжных документах обнаружат те, кто не оплачивал взносы за капитальный ...
Автор: Sana

Собственно, это нормальная практика, когда должники нарываются на пени.

Нет смысла возмущаться этими начислениями, если, в приницпе, Вас устраивает партия "ЕР", принявшая этот закон.

Blamber, ИМХО, нужно понимать, что откуда берется и получается, прежде чем писать...

Да. Так как работа с управляющей компанией и жильцами - это труд. А труд должен быть оплачиваемым.

Blamber, к сожалению, мне знакома категория людей, к которой вы относитесь. Песок был засыпан в песочницу. Я присутствовал при этом лично. Это первое. Второе: УК никак не может повлиять на процесс оплаты совету дома - это решение жильцов, и УК к этому отношения не имеет никакого. Председатель совета моего дома работает очень хорошо, поэтому часть жителей ей платит, а другая часть нет и воспринимает ее работу, как должное, а иной раз даже пакостит. Люди все разные. Кто-то живет, что-то делает и счастлив, а кто-то может затаить злобу и обиду за песок не в том месте

Слава богу что вы не относитесь к той категории!
И хорошо, что у вас председатель совета дома работает очень хорошо.
А вот интересно какой песок засыпали? Который после того, когда натупили и таскали ведрами в песочницу? Или потом второй раз привезли и вы присутствовали?
П.С, ни какой обиды и злобы нет, а песок как пример. Просто не понятны ваши фразы, что ваша УК такая добросовестная. И поливаете другие УК. Я конечно не знаю какие УК те на самом деле, но я знаю, что если ваша УК такая хорошая и все делает, то надо и соответствовать этому! И выше я писал уже что на личном примере столкнулся уже к "добросовестной" работой УК, и работой на "совесть" старшей по дому!
Косяки конечно везде и у всех бывают, но когда хорошая работа в большинстве, то и косяки можно позабыть, а пока я не могу сказать, что вы работаете так, что можно просто забыть и сказать ну всякое бывает, все ошибаются, тут ни чего страшного и в след раз исправятся! Это пока не про вас! 

Рожица в конце подтвердила мои догадки. Я ни слова не говорил про другие УК в этой теме. Он про капремонт, если кто забыл. Качественный песок завезли в необходимом количестве в вашу песочницу. Новый. Для чего старшей нужен был он в том месте, где его выгрузили в первый раз, мне не известно. Но слишком подозрительно, что все вокруг не соответсвуют вашим требованиям. Вам не кажется?

Ваши догадки, это исключительно ваше дело! Ну собственно все началось с того, что стоит ли платить председателю дома, ну и как обычно тут бывает разрослось не по теме это да! А кто платит председателю не важно, так как вы сами и сказали труд должен оплачиваться. Но только если он выполняется не на отвяжись, а не так что надо сто раз сказать человеку, чтоб до него дошло и он соизволил решить проблему и то не факт что решит, соответственно за что платить? Интересно где я сказал, что все вокруг не соответствуют требованиям моим? Я лишь сказал сделанные дела пока не перевесили, того чтоб видеть в вас такую компанию которую вы описывали в другой теме, но это не по теме, так что проехали, будем наблюдать за работой вашей УК дальше. 
А собственно по теме, это да отмывание денег законное, особенно про платить за кап ремонт и не увидеть его. 

Sedoy19, вы думаете наблюдение ведется с бинокля из кустов? 

Антон77, это нужно?

http://kapremont19....ex.php?id=20

Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт подвальных помещений в случае наличия, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме,установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).

А   не  понятно что ли  для  чего  капремонт  затеяли.   Аварийного  жилья в  стране  полно,  а деньги  на  это    у государства  нет.    Вот  и решили  умные  люди "общаг"  для  народа  сделать.....пусть  скидываются.  В  России  всегда  - спасение  утопающих  дело самих.....

А меня вот интересует? Вдруг (не дай бог конечно) какая ни будь серьёзная проблема с домом. Техногенного или природного характера...

Можно ли накопленные деньги срочно вложить в неплановый ремонт дома?

Нет конечно. Только в плановый период.