| Автор: Антон30 - 10 Января 2016, 14:28 |
там не живу  |
| Автор: NoName - 10 Января 2016, 14:26 |
| В 41-м доме заводского микрорайона с 2015г. создано ТСЖ "КЕДР" Собственники жилья, голосуйте, комментируйте. Что стало лучше по вашему мнению и на вашей практике, а что хуже. Сам проживаю в "Пентагоне". Было много разговоров и мнений о том как все станет плохо при организации формы управления ТСЖ. В основном слышал данное мнение от представителей У.К. Может они хотели нас уберечь от неверного шага, а может обмануть - что бы мы выбирали их... Пока мне нравится форма управления ТСЖ. После кончины жилтреста, стало больше положительных моментов. Температура в квартире более или менее держится нормальная, вода в кране не ржавая, в подъезде чисто, возле подъезда гололед обрабатывается, лифт возит, мусорка увозит, в подъезде каками не воняет. Во дворе появилась горка для детей + освещение дворовой территории. Оплачивать через Хакасский Муниципальный Банк удобнее. Оплата выросла немного (в пределах обычного удорожания коммуналки). Голосуйте, комментируйте своё мнение... |
| Автор: Антон30 - 10 Января 2016, 14:28 |
| там не живу |
| Автор: ramp - 10 Января 2016, 14:36 |
ЦИТАТА (Антон30 @ 10 Января 2016, 14:28) там не живу не вздумай сказать, где живешь  |
| Автор: Алька - 10 Января 2016, 16:37 |
| Вода из крана не ржавая, они трубы что ли вам все по дому поменяли??? Лифт тоже при чем. УК к лифтам какое отношение имеет. У меня лифт ломался перед новым годом я в УК позвонила они говорят звоните в Лифтерку, это мол другая фирма. Оплата через Хакасский муниципальный тоже умиляет - прямо очень важный плюс ))))) Двор меня ваш вообще заставляет завидовать, такие эпичные поделки пластиковых бутылок ))))))) Но самое главное конечно что Вы довольны. |
| Автор: soni - 10 Января 2016, 18:34 |
| оплата через муниципальный банк тоже радует, тем более там суббота воскресенье выходной, в город приезжаю не раньше шести - уже закрыто. |
| Автор: Яблонька - 10 Января 2016, 18:55 |
| Ну как всегда все минусы сейчас озвучат .... Сама живу в этом доме, пока минусов не наблюдаю. По себе и своим детям сужу... Про елку зря тут написали, красивая и дети очень старались, делали поделки сами, столько выдумки, каждый день бегают и проверяют как их игрушки висят на елочке и радуются и так очень многие.... С горкой вообще молодцы, между прочим жильцы сами помогали ее делать, кто как помог.... Мы тоже поучаствовали в ее создании, у детей гордость появилась, своих друзей в гости зовут покататься на горке, ни у кого не приходит в голову что-то сломать и тому подобное.... и за праздник спасибо, что сделали, смотришь летом постепенно и детскую площадку приведут в порядок, а если жильцы будут сами участвовать (а еще лучше вместе с детьми), думаю, что и порядка станет во дворе больше, ведь когда сам вкладываешь частичку себя, то и разрушать не хочется... |
| Автор: soni - 10 Января 2016, 18:59 |
| Яблонька, просто договор можно заключить и с несколькими банками, для УК или ТСЖ разницы никакой -через один или неск банков можно оплачивать. Кстати кроме елки бы еще и детский праздник около нее - открытие елки, деток было много. |
| Автор: Белка - 10 Января 2016, 19:02 |
ЦИТАТА (Яблонька @ 10 Января 2016, 18:55) Ну как всегда все минусы сейчас озвучат .... Сама живу в этом доме, пока минусов не наблюдаю. По себе и своим детям сужу... Про елку зря тут написали, красивая и дети очень старались, делали поделки сами, столько выдумки, каждый день бегают и проверяют как их игрушки висят на елочке и радуются и так очень многие.... С горкой вообще молодцы, между прочим жильцы сами помогали ее делать, кто как помог.... Мы тоже поучаствовали в ее создании, у детей гордость появилась, своих друзей в гости зовут покататься на горке, ни у кого не приходит в голову что-то сломать и тому подобное.... и за праздник спасибо, что сделали, смотришь летом постепенно и детскую площадку приведут в порядок, а если жильцы будут сами участвовать (а еще лучше вместе с детьми), думаю, что и порядка станет во дворе больше, ведь когда сам вкладываешь частичку себя, то и разрушать не хочется...Согласна, мы тоже пока минусов не наблюдаем, в квартире стало даже теплее, может, правда, топят в этом году лучше, не знаю. Оплата через Муниципальный банк как-то не напрягает. |
| Автор: Яблонька - 10 Января 2016, 19:15 |
| Сама не ходила на праздник, но дети очень довольные прибежали, им все понравилось, среди выигрышей была кепка от Хакасского Муниципального банка, я так подозреваю, что они, взамен того, что через них проводят платежи, выступили спонсором праздника или подарков, возможно ТСЖ может пользоваться какими-то "поблажками" со стороны этого банка, я думаю, что это хорошо, что есть с банком такой контакт, по поводу оплаты только через этот банк ничего не могу сказать, меня устраивает, раньше ходила в 10 мкр платить (их график не помню, но точно помню, что там не меньше заморочек было, по дням недели то с утра, то с обеда). А вообще зря создали здесь тему, если это из руководства кто-то, то лучше общаться с жильцами через объявления и информационные стенды в подъездах, а то здесь сейчас начнется "срач"....... Кстати, чтобы и ко мне не приставали, я к работникам и приближенным к ТСЖ не являюсь, когда голосовали, у нас с мужем разошлось мнение, поэтому голосовать "за" не стали. На тот момент было как-то все-равно, сейчас бы проголосовали бы. |
| Автор: Dayana - 10 Января 2016, 21:05 |
Хуже точно не стало, чем было при Жилтресте, а то и лучше. Открытие елки во дворе порадовало и нас, и наших детей. Горка - это большой плюс, дети на глазах родителей находятся, далеко не убегают. Пока не пожалели, что выбрали ТСЖ.  |
| Автор: Антон30 - 10 Января 2016, 21:18 |
| Dayana, сколько вы платите за обслуживание и ремонт ? |
| Автор: Алька - 10 Января 2016, 22:01 |
| Ну елка конечно отлично! Молодцы ваш двор и ТСЖ! Может традицией станет в каждом дворе елочку ставить! Я видела напротив Спутника в 9 мкр. тоже во дворе какого то дома елка стоит, большая такая и дети которые в этом дворе живут тоже самодельными игрушками украсили. Прямо смотреть на все это приятно ))) |
| Автор: Северянин - 10 Января 2016, 22:08 |
ЦИТАТА (Dayana @ 10 Января 2016, 21:05) Хуже точно не стало, чем было при Жилтресте, а то и лучше. Открытие елки во дворе порадовало и нас, и наших детей. Горка - это большой плюс, дети на глазах родителей находятся, далеко не убегают. Пока не пожалели, что выбрали ТСЖ. Я видел эту горку  Хотим такую же у себя построить, что бы детишки катались и летом и зимой... |
| Автор: Ольчонок - 11 Января 2016, 07:49 |
А у нас тоже такая горка стоит, мы в Багульнике  |
| Автор: sayanexpo - 11 Января 2016, 09:56 |
| Рады за соседей, Елка, Горка, Прожектор весь двор освещает. |
| Автор: Dayana - 11 Января 2016, 21:03 |
ЦИТАТА (Антон30 @ 10 Января 2016, 21:18) Dayana, сколько вы платите за обслуживание и ремонт ? Тариф за содержание и текущий ремонт 14,9 руб. Это много? |
| Автор: Антон30 - 11 Января 2016, 21:20 |
Dayana, ну это че за 64 квадрата как у меня хата 968 руб  дорого конечна если с подезда 27 кв в среднем 27 000 в месяц если так разобратся очень много с 10 ти подъездов 268 000 руб в месяц за такие денги они должны там летать и трубы золотые делать и боувник и мастер по ремонту быт техники и ключник и домафон просто суммы люд не представляют на что уходят на начальника тсж на зп дворника 15000 на то что офис держат на что пусть ответят  |
| Автор: Северянин - 11 Января 2016, 21:27 |
ЦИТАТА (Dayana @ 11 Января 2016, 21:03) Тариф за содержание и текущий ремонт 14,9 руб. Это много? Это немного, у нас в доме 15. В мае будем за новый тариф бороться. |
| Автор: Dr.Akula - 11 Января 2016, 21:29 |
ЦИТАТА (Антон30 @ 11 Января 2016, 21:20) Dayana, ну это че за 64 квадрата как у меня хата 968 руб дорого конечна если с подезда 27 кв в среднем 27 000 в месяц если так разобратся очень много с 10 ти подъездов 268 000 руб в месяц за такие денги они должны там летать и трубы золотые делать и боувник и мастер по ремонту быт техники и ключник и домафон просто суммы люд не представляют на что уходят на начальника тсж на зп дворника 15000 на то что офис держат на что пусть ответят в 4-41 18 или 19 подъездов |
| Автор: Яблонька - 11 Января 2016, 21:30 |
| понеслось..... в расчетках за май 2015 г (на тот момент еще не ТСЖ), вы представляете тоже 14,9, т.е. ни копейки не прибавилось... |
| Автор: Антон30 - 11 Января 2016, 21:51 |
| Dr.Akula, так ты прикинь 27 кв в среднем *986=26 000 в месяц с 19 падездов = 468 000 получают что жеки что реу 2 что енисей сервис за такие деньги можно бригаду дворников нанять техничек элект риков сапожников любых мастеров куда уходят деньги это памимо кварплаты лифта домофона и мусорки нас просто доят и них ни делают и это даже помимо 333 рублей каторые на кап ремонт здания непанятно куда уходят |
| Автор: Iriska - 11 Января 2016, 21:59 |
| Вообще это не ТСЖ, а ТСН! Вообще минусов пока не было. положительно еще, что всё рядом, почти всегда председатель на месте - отвечает на вопросы, много расписывать лень. |
| Автор: Антон30 - 11 Января 2016, 22:07 |
| Iriska, трубы то золотые будут длать ? или они окна пластиковые ставят и двери ? ну самой не интересно куда уходят деньги |
| Автор: Якутянка - 11 Января 2016, 22:15 |
ЦИТАТА (Антон30 @ 11 Января 2016, 22:07) Iriska, трубы то золотые будут длать ? или они окна пластиковые ставят и двери ? ну самой не интересно куда уходят деньги Ты напиши сколько у вас на доме ценник. А потом посмотрим кто будет прикалываться |
| Автор: Антон30 - 11 Января 2016, 22:17 |
| Ytpyfqrf, у меня тоже самое что у них надо бороться с бес приделом жеков я не прикалываюсь . В наса вабще ЕНИСЕЙ СЕРВИС он в улан уде зарегистрирован чтоб чуть че смытся и концы в воду |
| Автор: Себастиан_торговец - 11 Января 2016, 22:30 |
ЦИТАТА (Антон30 @ 11 Января 2016, 22:17) Ytpyfqrf, у меня тоже самое что у них надо бороться с бес приделом жеков я не прикалываюсь . В наса вабще ЕНИСЕЙ СЕРВИС он в улан уде зарегистрирован чтоб чуть че смытся и концы в воду ну если тебя в гугле забанили, то вот тебе прямая ссылка на реквизиты АТБ http://www.atb.su/m...kvizity.html |
| Автор: Dr.Akula - 11 Января 2016, 23:30 |
| Антон30, эти деньги уходят не только на ремонт, это еще и зарплаты работникам, а нужно не мало людей. Председатель, диспетчеры, дворники, электрики, сантехники, бухгалтер, может еще кто, сразу всех не вспомнишь. |
| Автор: soni - 11 Января 2016, 23:35 |
| Антон30, "с бес приделом жеков" надо бороться, но это скорей всего бесполезно |
| Автор: Антон30 - 11 Января 2016, 23:35 |
| Dr.Akula, не расказывай мне сказки техничке они платят 10 000 руб дворнику 15 000 а вот электрики у них наемные на раз на 2 кароче кормим председателя и всю его шушеру |
| Автор: soni - 11 Января 2016, 23:44 |
| Антон30, просвети народ, сколько в штате надо содержать электриков на этот дом?бригаду? Не знаю как наемный по ГПХ , или штатный, но во внерабочее время когда у меня в квартире что то выбило, электрик пришел минут через 15 после звонка в аварийку. |
| Автор: pro - 11 Января 2016, 23:45 |
ЦИТАТА (Dr.Akula @ 11 Января 2016, 23:30) Антон30, эти деньги уходят не только на ремонт, это еще и зарплаты работникам, а нужно не мало людей. Председатель, диспетчеры, дворники, электрики, сантехники, бухгалтер, может еще кто, сразу всех не вспомнишь. ...установщики елок, строители горок... |
| Автор: Антон30 - 11 Января 2016, 23:47 |
| soni, ты мне скажи почему они в квартирах не делаю им же платим ? они должны все делать и проводку менять все делать а на деле только в подезде и то автоматы и шечик это ваше это не чесно так же и сантехнику пачему гребнка пластиком за платно почему когда каждый месяц мы башляем 986 руб почему ------------- Добавлено 11 Января 2016, 23:48 ------------- pro, это капейки по 1500 за день накинули наемные не в штате 1 раз |
| Автор: Себастиан_торговец - 11 Января 2016, 23:54 |
ЦИТАТА (Антон30 @ 11 Января 2016, 23:47) soni, ты мне скажи почему они в квартирах не делаю им же платим ? они должны все делать и проводку менять все делать а на деле только в подезде и то автоматы и шечик это ваше это не чесно так же и сантехнику пачему гребнка пластиком за платно почему когда каждый месяц мы башляем 986 руб почему Антон30, настала пора сказать тебе правду. Мир полон несправедливости! И только ты Антон30, можешь изгнать её! Жги умы и глаза людей своими текстами и грядет очищение мира!  |
| Автор: pro - 11 Января 2016, 23:56 |
ЦИТАТА (Антон30 @ 11 Января 2016, 23:48) pro, это капейки по 1500 за день накинули наемные не в штате 1 раз Это просто шутка была. А на самом деле повод задуматься - плачу я столько же, а елку во дворе и горку не наблюдаю |
| Автор: ПРОСТО Девушка - 11 Января 2016, 23:57 |
ЦИТАТА (Себастиан_торговец @ 11 Января 2016, 23:54) Антон30, настала пора сказать тебе правду. Мир полон несправедливости! И только ты Антон30, можешь изгнать её! Жги умы и глаза людей своими текстами и грядет очищение мира! |
| Автор: Северянин - 11 Января 2016, 23:59 |
ЦИТАТА (Антон30 @ 11 Января 2016, 23:47) soni, ты мне скажи почему они в квартирах не делаю им же платим ? они должны все делать и проводку менять все делать а на деле только в подезде и то автоматы и шечик это ваше это не чесно так же и сантехнику пачему гребнка пластиком за платно почему когда каждый месяц мы башляем 986 руб почему Подойди в свою УК, возьми распечатку из чего складывается тариф на обслуживание и текущих ремонт твоего дома. Там много позиций... Собственно на текущий ремонт немного денег идёт. Львиную доля идёт на зарплаты управы, дворников, уборщиц, аварийки... |
| Автор: Антон30 - 12 Января 2016, 02:10 |
NEW, золотые работники смотрю на заводе электроилизникам меньше платят  |
| Автор: Sedoy19 - 12 Января 2016, 09:36 |
ЦИТАТА (soni @ 11 Января 2016, 23:44) Антон30, просвети народ, сколько в штате надо содержать электриков на этот дом?бригаду? Не знаю как наемный по ГПХ , или штатный, но во внерабочее время когда у меня в квартире что то выбило, электрик пришел минут через 15 после звонка в аварийку. Было б странно, если б именно к вам не пришли |
| Автор: Алька - 12 Января 2016, 20:20 |
| Елка, горка и прожекторы во дворе это отлично, но это мишура. Главное в доме подвал, стены и крыша, техническое состояние дома, а за ним надо следить. А как следят фирмы у которых нет технических средств, инструмента и т.д. я даже не представляю... Поэтому когда летом начались снова в сто первый раз всякие голосования, лично для меня было главным материально техническая база УК. Почему то новый компании хотят прибрать к рукам только более менее отремонтированные дома, за общаги или старые дома ни кто не воюет, а там ведь тоже дети елок и горок хотят. Вот именно такая избирательность и напрягает. Для меня показатель если фирма отработала года три, значит были проверки за это время разных инстанций и люди настроены серьезно работать. Еще тут кто то деньги этих фирм считал. ну наверное выгодно раз столько УК развелось, единственное, смотря какие цели у них. Может пособирают год-два квартплату и исчезнут. А если работают, так кроме ремонтов, надо ведь платить аренду помещения, коммунальные услуги на это помещение, покупать материалы и инструменты, ГСМ, транспорт, транспортные налоги, налог на прибыль, заработная плата работников, а с заработной платы еще 30% социальных налогов работодателю надо заплатить. А работники должны быть устроены официально, чтобы с ними иметь какие то договора, а то пошлют в самый ответственный момент если например авария серьезная (и ни чего не сделаешь раз нет договорных отношений). Поэтому лично я пока за РЭУ-2 ))))) а дальше видно будет )))) может года через три тоже в Кедр просится начнем ))))) |
| Автор: Антон30 - 12 Января 2016, 20:25 |
| Алька, почему обслуживающие компании завышают все сделали ремонт за 1000 написали 10000 и работникам типо платят 25-35 а на деле 10-15 где отчет где за что берут что наладили заем меняют железные трубы на железные может надо на медные ? |
| Автор: Алька - 12 Января 2016, 21:51 |
| Антон30, ну наверное, если Вы имеете желание и время, то можете это контролировать. Мне надо было сделать шов в зале очень дуло, аж линолим поднимался. Я пошла написала заявление, мне сделали, при чем подписывали наряд именно у меня и у старшего подъезда. Берете бинокль и контролируете технологию процесса ))) вам же ни кто не запретит. И цену можно узнать за метр, насколько я поняла это не тайна. А насчет заработной платы ну спросите у работника действительно ли он получает столько сколько написано в документах. Чем выше заработная плата тем больше налогов с нее платить. А отчеты по проделанной работе и о планах на будущий год у меня вообще- то в подъезде висят как и фамилии должников по квартплате. |
| Автор: soni - 12 Января 2016, 23:16 |
| Алька, при нашем законодательстве, когда счета от ресурсников намного превышают начисление платы населению,любой УК невозможно не обанкротиться более трех лет. 4-41 а 2009 году не хотела брать на управление ни одна УК, которая территориально была рядом, то есть в одной зоне обслуживания . В 2007-2008 году были капремонт кровли двух очередей дома, в 2009 по 185-ФЗ был капремонт полная замена инженерки в подвале,электрики в подвале, частично заменены лифты, по текущему ремонту полностью закрыты все заявки на межпанельные швы. Осталось заменить межэтажную электрику и крась губки -лавочки красивые ставь и т д Так что сегодня конечно дом лакомый кусочек, за рядом МКД 7-2 тоже большой никто не дерется. ------------- Добавлено 12 Января 2016, 23:23 ------------- ЦИТАТА (Антон30 @ 11 Января 2016, 23:35) Dr.Akula, не расказывай мне сказки техничке они платят 10 000 руб дворнику 15 000 а вот электрики у них наемные на раз на 2 кароче кормим председателя и всю его шушеру про техничку не помню уже, а вот про дворника помню -по площади убираемой территории там положено 3,5 ставки. Еси это манна небесная флаг в руки -устраивайся дворником и за две практически ставки получай 15000 и пой алилуййа счетчик заменить -там две гайки открутить и закрутить -сколько берешь - рублей 10? |
| Автор: Александрww - 25 Июня 2016, 10:10 |
| Лето ,не до форумов народу , время отчета за год работы ТСН Кедр 4-41, ждем отчеты и корректировку за отопление . |
| Автор: Алька - 25 Июня 2016, 18:33 |
| Я всегда считала что ТСН и ТСЖ это здорово и к этому надо стремиться )))). Но вот возник такой вопрос. У меня сестра в другом городе и их дом был в ТСЖ. Председатель ТСЖ не платил тем кто поставляет воду и тепло. В итоге по суду платить придется жильцам которые были в ТСЖ. Типа они сами (жильцы) создали ТСЖ, сами не платили (жильцы платили в ТСЖ), а так как ТСЖ это не юр.лицо, то платить ресурсникам по второму кругу должны опять таки жильцы. А с председателя и правления ТСЖ взятки гладки. Скажите это правда? Т.е. с ТСЖ на доме вот так можно влететь? |
| Автор: Sedoy19 - 25 Июня 2016, 19:12 |
| Алька, довольно распространённая ситуация. Более того, правоохранительные органы будут бессильны-сами создавали, сами и разбирайтесь. А ещё можно на всякую копеечную ерунду списывать немалые суммы в ТСН. Контролировать это некому. |
| Автор: soni - 25 Июня 2016, 19:36 |
| ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 135. Товарищество собственников жилья 6. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества. ------------- Добавлено 25 Июня 2016, 19:46 ------------- ЦИТАТА (Sedoy19 @ 25 Июня 2016, 19:12) Алька, довольно распространённая ситуация. Более того, правоохранительные органы будут бессильны-сами создавали, сами и разбирайтесь. А ещё можно на всякую копеечную ерунду списывать немалые суммы в ТСН. Контролировать это некому. а В УК кто контролирует? Или жители, проживающие в домах, которые обслуживает РЭУ, принципиально и по всей своей сути отличаются от жителей живущих в домах, которые обслуживает ТСЖ/ТСН? я не сторонник ТСЖ как способе управления МКД изначально, и по вполне объективным причинам, но тень на плетень возводить не надо |
| Автор: Sedoy19 - 25 Июня 2016, 19:53 |
| soni, вы меня удивляете. Вам ли не знать, что на управляшку множество рычагов воздействия? Не важно, РЭУ ли это, или ЖЭУ Черемушки. |
| Автор: soni - 25 Июня 2016, 20:12 |
| Sedoy19, рычаги одинаковые, и в ТСЖ кстати есть вполне законный способ проверить всю экономическую деятельность ТСЖ, только им крайне редко пользуются.геморно очень, а в УК этого способа нет. |
| Автор: Sedoy19 - 25 Июня 2016, 20:17 |
| soni, то-то у меня целая папка с ОБЭПовскими отказными по известному ТСЖ МММщиков лежит. Хотя собственники прямо указывали на способы хищения их денежных средств. |
| Автор: soni - 25 Июня 2016, 20:22 |
| это называется собственники не на той козе и не туда ехали.я же говорю -геморно, а у нас привыкли что жалобу настрочили и кто то все их проблемы решит. |
| Автор: Алька - 25 Июня 2016, 20:31 |
| Я имела ввиду не проверку деятельности и рычаги воздействия. В суде было сказано, что УК это юр. лицо и по обязательствам ресурсникам отвечает УК. А ТСЖ это сообщество собственников, и сами собственники отвечают по обязательствам ТСЖ. К примеру, я плачу в РКЦ за воду и тепло, и если РКЦ не платит за ресурсы, то это уже проблемы РКЦ. А если не платит ТСЖ то это проблемы собственников жилья, и самое удивительное в том, что если я даже была, к примеру, категорически против создания ТСЖ и ни чего не подписывала или даже подписывала против, то все равно мне тоже придется второй раз платить за ресурсы. |
| Автор: Scolot - 25 Июня 2016, 20:38 |
ЦИТАТА (Sedoy19 @ 25 Июня 2016, 19:53) soni, вы меня удивляете. Вам ли не знать, что на управляшку множество рычагов воздействия? Не важно, РЭУ ли это, или ЖЭУ Черемушки. Уважаемый, Вы меня тоже иногда порядком удивляете. Знаем мы уже эти "рычаги на управляшку", которые ничего не рычажат, поэтому не надо нам про них рассказывать, мы не на Марсе живем. Я от такого "контроля" и уехал в свой дом, ибо задолбало до крайней степени. А то тебя послушать, такие вы "управляшки" прям белые и пушистые, аж нахрен послать некого и не за что. |
| Автор: soni - 25 Июня 2016, 20:49 |
| Алька, я выше привела норму закона. вот ей пусть и апеллируют. жилищные отношения в первую очередь применяются нормы ЖК, если в ЖК прямо не оговорено, то применяются нормы ГК.Это просто судья скорей всего мировой берет на понт. апелляция легкая и легко выиграть |
| Автор: Sedoy19 - 25 Июня 2016, 20:50 |
| Scolot, не принимай близко к сердцу. Я нигде не говорил, что управляшки сплошь и рядом белые и пушистые. Только кто-то адекватно воспринимает критику, стремится наладить более эффективно свою работу, а кто-то менее добросовестен. Вот и все. |
| Автор: Выскачка - 20 Апреля 2017, 15:58 |
ЦИТАТА (Sedoy19 @ 25 Июня 2016, 20:17) soni, то-то у меня целая папка с ОБЭПовскими отказными по известному ТСЖ МММщиков лежит. Хотя собственники прямо указывали на способы хищения их денежных средств. Здесь за одних, а там за других , что-то быстро все поменялось. Теперь досье на кого собирать будешь? Ужас неужели нельзя без грязи, или просто не умеешь, весь твой опыт, только грязью обливаться, а еще и директором стал того же ТСЖ. Не понимаю, куда смотрит учредитель. |
| Автор: passer - 20 Апреля 2017, 16:10 |
ЦИТАТА (Sedoy19 @ 25 Июня 2016, 19:12) Алька, довольно распространённая ситуация. Более того, правоохранительные органы будут бессильны-сами создавали, сами и разбирайтесь. А ещё можно на всякую копеечную ерунду списывать немалые суммы в ТСН. Контролировать это некому.  |
| Автор: Chivas - 20 Апреля 2017, 19:49 |
ЦИТАТА (Sedoy19 @ 25 Июня 2016, 19:12) Алька, довольно распространённая ситуация. Более того, правоохранительные органы будут бессильны-сами создавали, сами и разбирайтесь. А ещё можно на всякую копеечную ерунду списывать немалые суммы в ТСН. Контролировать это некому. Берёшь контроль в свои руки?  |
| Автор: Dr.Akula - 20 Апреля 2017, 22:46 |
ЦИТАТА (Выскачка @ 20 Апреля 2017, 15:58) Здесь за одних, а там за других , что-то быстро все поменялось. Теперь досье на кого собирать будешь? Ужас неужели нельзя без грязи, или просто не умеешь, весь твой опыт, только грязью обливаться, а еще и директором стал того же ТСЖ. Не понимаю, куда смотрит учредитель.а разве ТСЖ "Кедр" и ООО УК "Кедр" - одно заведение?  |
| Автор: E2E4 - 21 Апреля 2017, 19:53 |
ЦИТАТА (Dr.Akula @ 20 Апреля 2017, 22:46) а разве ТСЖ "Кедр" и ООО УК "Кедр" - одно заведение? Формально конечно же нет (форма управления разная), а вот по факту.... ,заведение и бармен один |
| Автор: Выскачка - 5 Мая 2017, 16:24 |
| По последней информации, вчера 04.05.2017 года в Кедре изъяли документацию. Видимо Кедр совсем заворовался, лазит в карман как РСО так и собственников. И вот зачем выбирать такой способ управления ? А говорят еще что УК воруют, это как раз и доказывает обратное, поскольку в этом плане у УК всё в порядке. |
| Автор: Sedoy19 - 5 Мая 2017, 17:01 |
| Бомбануло у Альянса. Во всех темах нужно написать про выемку! И побольше статей в Каратоше! ТСЖ - реальная угроза вашему бизнесу. Люди намного умнее стали в жилищной сфере. Могут и самостоятельно управлять домами и быть реальными хозяевами, а не кормить кучку богатых паразитов. |
| Автор: Белка - 5 Мая 2017, 18:45 |
ЦИТАТА (Выскачка @ 5 Мая 2017, 16:24) По последней информации, вчера 04.05.2017 года в Кедре изъяли документацию. Видимо Кедр совсем заворовался, лазит в карман как РСО так и собственников. И вот зачем выбирать такой способ управления ? А говорят еще что УК воруют, это как раз и доказывает обратное, поскольку в этом плане у УК всё в порядке. Нас, как жителей, как раз все и устраивало, в отличие от предыдущих УК, нам сделан качественный ремонт в подъезде, установлены пластиковые окна, какая никакая площадка детская, установлены лавочки и много чего по мелочам, возвращаться в очередную РЭО и им подобные желания нет. В Абакане, кстати, все перечисленное мною, делается за счет жителей путем целевых взносов, у нас там есть квартира, есть с чем сравнить. |
| Автор: soni - 5 Мая 2017, 18:48 |
| надо больше, больше срача, надо больше, больше коммунальных войн, надо в ускоренном порядке догнать цену гиги в Саяногорске до 3000.особо отличившимся в срачной войне звезду героя на лоб. |
| Автор: Dephazz - 5 Мая 2017, 21:37 |
soni, ты не устала во всех темах эту херню писать?  |
| Автор: Михаил-19 - 6 Мая 2017, 22:30 |
| Сегодня был в том районе и видел новые деревянные скамейки. Красиво. Завтра, если получится, сделаю снимки. |
| Автор: Sedoy19 - 6 Мая 2017, 22:35 |
ЦИТАТА (Михаил-19 @ 6 Мая 2017, 22:30) Сегодня был в том районе и видел новые деревянные скамейки. Красиво. Завтра, если получится, сделаю снимки. Вот зачем ты Высшему руководству "Альянса" праздничные выходные портишь? Ладно директор - четыре дня пьёт. А учредительнице каково? |
| Автор: Дэн™ - 6 Мая 2017, 23:47 |
ппц...  |
| Автор: Sedoy19 - 16 Июня 2017, 21:41 |
| Забавная ситуация произошла сегодня. Пригласили наблюдателем на собрание, где Исаченко Андрей Михайлович со своими приспешниками (УК Енисей Сервис) пытались убедить жильцов 4-41 отказаться от ТСЖ и уйти под крыло Альянса-РЭУ (дочки Жилтреста, хозяйке которого Исаченко прислуживает сейчас). Самое странное, что жители указанного дома предприняли титанические усилия, дабы избежать в своё время услуг Жилтреста. Видать, память людская коротка. За эти несколько лет, что работает ТСЖ, сделано во много раз больше, чем за многолетний период нахождения в Жилтресте. Неужели найдутся идиоты, которые подпишут Исаченко документы??? |
| Автор: Апрелио - 16 Июня 2017, 22:57 |
| Неужели найдутся идиоты, которые подпишут Исаченко документы??? Сомневаетесь - найдутся! |
| Автор: Белка - 30 Января 2018, 21:27 |
| Добрый вечер, вопрос к жителям 4-41, у вас тепло в квартирах? Приезжали на выходных к маме, дубак полнейший, сколько живем, так холодно еще не было, работают 2 обогревателя и температура еле-еле до 20 доходит. |
| Автор: Александрww - 30 Января 2018, 22:11 |
| давно не ззаходил на этот сайт у меня холодно , в 2шках потеплее, точнее скажет диспетчер ей видимо звонят ее и спрашивай а вообще долг ТСН перед байкалэнерго,СКС на 1,01,2018 - 7,5млн в 2017 на 1,01, был 4млн, увеличился на 3,5 млн за год и еще в этом квартале согласно акти ГЖИ ТСН должен начислить корректировку за отопление за 18 месяцев 2016,2017 так что долг еще подпрыгнет ждем медного таза |
| Автор: soni - 30 Января 2018, 22:59 |
| у меня тоже дубак, впрочем как и во многих домах города, которые не первые по теплосети. (4х комн, самые холодные квартиры в любой 9-этажке) |
| Автор: Белка - 30 Января 2018, 23:02 |
ЦИТАТА (soni @ 30 Января 2018, 22:59) у меня тоже дубак, впрочем как и во многих домах города, которые не первые по теплосети. (4х комн, самые холодные квартиры в любой 9-этажке) А почему так в этом году, раньше же было нормально? |
| Автор: soni - 30 Января 2018, 23:16 |
| сейчас не в городе работаю поэтому точной инфы по режиму теплосети в настоящее время у меня нет. но в такие морозы температурный граяик со срезкой уже на 20 градусов и такого продолжительного периода ч такой наружной температурой давно уже не было, прошлые зимы если и было, так дня 2-3. |
| Автор: Katya - 31 Января 2018, 09:35 |
ЦИТАТА (Белка @ 30 Января 2018, 21:27) Добрый вечер, вопрос к жителям 4-41, у вас тепло в квартирах? Приезжали на выходных к маме, дубак полнейший, сколько живем, так холодно еще не было, работают 2 обогревателя и температура еле-еле до 20 доходит. 4-41 12 подъезд. У нас тепло. Даже в маленьких комнатах жарко. Окна на поветрвании стоят.4х комнатная. |
| Автор: soni - 31 Января 2018, 12:40 |
| надо чтоб сантехники убавили на узле, может на концевых дубак меньше будет. |
| Автор: Белка - 31 Января 2018, 15:21 |
ЦИТАТА (soni @ 31 Января 2018, 12:40) надо чтоб сантехники убавили на узле, может на концевых дубак меньше будет. Вот у нас как раз крайний подъезд. |
| Автор: bhbyf2306 - 31 Января 2018, 20:45 |
ЦИТАТА (Белка @ 30 Января 2018, 21:27) Добрый вечер, вопрос к жителям 4-41, у вас тепло в квартирах? Приезжали на выходных к маме, дубак полнейший, сколько живем, так холодно еще не было, работают 2 обогревателя и температура еле-еле до 20 доходит. Добрый вечер! У меня торцевая квартира, второй этаж. Стоят алюминиевые радиаторы, в квартире так же жарко, как и в прошлые года. Батареи всегда перекрыты, включили первый раз, когда аномальные морозы начались. Ищем себе четырешку, смотрели в домах рядом, там холоднее в квартирах. По поводу ТСН. Сейчас заведено уголовное дело, ходила на допрос (или как там это правильно называется....) Мне следователь откровенно сказал, что воруют ВЕЗДЕ!!! Страшно представить, что творится в больших городах. Но у нас, даже если воруют, то хотя бы всё необходимое ДЕЛАЮТ! |
| Автор: soni - 31 Января 2018, 23:11 |
| на девятом этаже хоть обвешайся батареями толку не будет, на втором этаже комнаты которые на подаче естественно батареи горячие |
| Автор: Александрww - 6 Февраля 2018, 15:32 |
| Платежки за январь пришли без корректировки за отопление за 18 мес 2016,2017 годов это около -2млн .руб нужно вернуть собственникам к оплате на 1,02,2017 долг перед Байкалэнерго ,СКС - отопление,ГВС,ХВС ,стоки - 8.9 млн руб |
| Автор: Александрww - 7 Февраля 2018, 10:12 |
| Такой АКТ 174Э Жилищной инспекции ТСН КЕДР вместе с платежками за сентябрь 2017 направило собственникам 4-41 в оправдание не выплаты корректировки в июле 2017 за зиму 2016/2017 около 700 т.р но теперь при его его исполнении в 1 квартале 2018 нужно начислить и за второе полугодие 2017 а это + около 1,3млн всего за 18 месяцев около 2 млн.руб |
| Автор: Александрww - 9 Февраля 2018, 22:36 |
| Вроде сегодня госдума должна рассмотреть во втором чтении Закон о прямых договорах с РСО ждем . |
| Автор: soni - 9 Февраля 2018, 23:07 |
| еще лет 150 будет рассматривать. когда это принимался закон в ущерб РСО и в пользу УК? такого нет и не будет никогда. |
| Автор: Александрww - 13 Февраля 2018, 10:59 |
| да это Roskvartal.ru - обнадежил , потом посмотрел госдуму - пока рассмотрения не было |
| Автор: Александрww - 15 Февраля 2018, 18:02 |
| Долго не было сканированного Каратоша №54 на авторском сайте страница №3 для расширения кругозора хотя сегодня это уже не особенно важно |
| Автор: Александрww - 17 Февраля 2018, 21:33 |
| а вот еще свежее Кедровское эхо Каратош №56 стр 3 можно читать первую и последние главы а можно и все |
| Автор: Александрww - 20 Февраля 2018, 11:27 |
| позвонил в ГЖИ ,уже прошло 30 дней с моего запроса по контролю исполнения акта 174З, но до сих пор ТСН уточняет свой расчет корректировки в разрезе подъездов(узлов) хотя конечно достаточно пары дней и вообще ТСН сам должен был долями начислять начиная с декабря а не отмалчиваться но мой прогноз 2 млн в общем подтвердили , что главное а это возврат в среднем 4тыс квартиру , так что если за февраль корректировки не будет в платежках можно за квартиру не платить ,пока отложить деньги в тумбочку |
| Автор: soni - 20 Февраля 2018, 19:45 |
ЦИТАТА (Александрww @ 20 Февраля 2018, 11:27) но до сих пор ТСН уточняет свой расчет корректировки в разрезе подъездов(узлов) в 354 постановлении для расчета платы за отопление вообще нет такого понятие как расчет платы по тепловому узлу. есть понятие ТОЛЬКО МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ.Это подтверждается и многочисленной судебной практикой. Расчет платы по узлам это финт нашего местного ГЖИ, скоро они доизмышляются считать по стоякам, этажам. И учет бывает или по приборам или по нормативу. Если в квартире два прибора (есть дома где стояки кухня и ванная отдельные)и не работает один прибор - там считают по нормативу, если в доме с несколькими вводами не работает один прибор а второй работает , то на дом считают норматив + показания. В нашем ГЖИ как говорится девушка была слегка беременной. |
| Автор: Александрww - 21 Февраля 2018, 08:28 |
| Ну общедомовая сумма от этого не зависит а вот наличие подъездного счетчика позволяет вовлекать собственников в экономику потребления , если конечно их информировать |
| Автор: Александрww - 22 Февраля 2018, 11:29 |
| Ну вот такой ответ ТСН принесла жена на свое заявление от 22,01,2018 заодно хочу пояснить- начисление ТСН около 2,1 млн в месяц если начислить корректировку 2 млн в одном месяце то в кассу поступит "0" |
| Автор: Александрww - 23 Февраля 2018, 14:33 |
| Вот такой сайт тсн-кедр.рф обновлялся до февраля 2016года и после уже нигде никакая инфо не размещалась закрытая "тема" ------------- Добавлено 23 Февраля 2018, 14:33 ------------- Вот такой сайт тсн-кедр.рф обновлялся до февраля 2016года и после уже нигде никакая инфо не размещалась закрытая "тема" |
| Автор: Александрww - 27 Февраля 2018, 19:36 |
| Вернемся к платежке ТСН за сентябрь 2017, с обратной стороны напечатан якобы финансовый отчет с 01,07,2015 по 30,06,2017 уже по разделу 1 сразу видим расхождение примерно в 2 раза , объяснений нет фактически по акту сверки с СРКЦ на 30,06,2017 долг перед Байкалэнерго,СКС Тепло +ГВС = 6 962 тыс.руб ХВС+водоотведение = 705,8 тыс.руб не учтена корректировка за отопление за зиму 2016/2017 около 700тыс.руб |
| Автор: Александрww - 28 Февраля 2018, 10:40 |
| сослепу ошибся тепло +ГВС =6,256 |
| Автор: Александрww - 2 Марта 2018, 12:57 |
| если верить отчету на 30,06,2017 долг жителей 5,2млн то провал бюджета т.е перерасход средств около 3,2 млн.руб а погасить этот долг можно только за счет невыплаты корректировки, невыполнения ремонтов за счет средств на содержание и это должно быть отражено в смете на 2018, но она не предъявлена собственниками на утверждение , кстати наконец пробита круглая цифра :долг перед СРКЦ на 28,02,2018 10,5 млн |
| Автор: soni - 2 Марта 2018, 20:10 |
| по файлу предоставленному цифры долг жителей тепло+хвс 25,6+3,7-23,1-3,4=2,8 млн начисление за отопление за июль (баланс по отоплению январь-июль а не январь-июнь), расчет примерный , точных цифр нет у меня 32000кв. метров х 0,0168 (норматив) х 1900(стоимость Гкал) = 1,0 млн итого фактическая задолженность на 01.07.2017 7,7-2,8-1= 3,9 млн цифр небаланса по теплу в летний период не имею, но на дом с 32500 квадратов это будет примерно 80 Гкал за один месяц в межотопительный период, итого это будет 400 гкал /0,8 млн остается 3,1 млн за 2 года или 120 тыр в месяц . На дом 32000 квадратов жители Здание прокуратуры запитано после ОДПУ, как там налажен учет данных не имею. Это "средний" расчет по задолженности БЭ и СКС на 01.07.2017 без наличия фактических данных, при наличии их результат будет плюс минус 0,5 млн. |
| Автор: Александрww - 5 Марта 2018, 11:35 |
| О.А. ну это вы о правильных "пчелах" здесь все проще , почти весь долг жителей + перерасход сметы висят на СКЦ(Байкалэнерого,СКС) как на более инерционном кредиторе персонал ТСН ,лифты,вывоз мусора не более месяца задолженность,иначе подали бы голос т.е ращепление платежей не исполняется наличие учета по подьездам(узлам) позвляет ежемесячно видеть картину потерь ГВС, это по ХВС учет на вводах по блокам ,но есть вертушки на подьездах дальше наличие желания и понимание последствий все это в прошлом Сидим на берегу,смотрим на воду и ждем ... |
| Автор: Александрww - 11 Марта 2018, 13:06 |
| Вот такой иск к ТСН КЕДР подавался Байкалэнерго в июне 2017 по долгу января -марта за отопление и ГВС http://kad.arbitr.r...edelenie.pdf поэтапно можно видеть http://kad.arbitr.r...c5cb820a191b и вот через полгода решение от 27 декабря 2017 http://kad.arbitr.r...ovlenija.pdf |
| Автор: Александрww - 12 Марта 2018, 18:44 |
| вот еще одно решение арбитража,это уже быстрее родилось |
| Автор: Александрww - 13 Марта 2018, 12:04 |
| Появились платежки с корректировкой правда видимо первая часть за отопительный сезон 2016/2017 на общую сумму около 1 млн что по подъездам ?? №4 площадь 64,3 -1520,13 руб что у других ? |
| Автор: soni - 13 Марта 2018, 12:35 |
| НОУ ХАУ нашего продвинутого ГЖИ - корректировка платы по отоплению в одном многоквартирном доме разная в расчете на 1 кв метр площади квартир по подъездам, этажам, стоякам? |
| Автор: Tanya24 - 13 Марта 2018, 13:01 |
| 17 подъезд 941.93 руб. в плюсе. |
| Автор: Александрww - 13 Марта 2018, 13:53 |
| а площадь квартиры в м2 ?? |
| Автор: Tanya24 - 13 Марта 2018, 13:56 |
| 64.5 |
| Автор: Katya - 13 Марта 2018, 19:46 |
| 12 подъезд -1299. Площадь 77,1. |
| Автор: Александрww - 13 Марта 2018, 20:57 |
| Спасибо Катя , еще нужны 3,6,7, 11,13,14,15 подъезды ------------- Добавлено 13 Марта 2018, 21:19 ------------- Дали №15 78,1м2 +2110,89руб |
| Автор: Александрww - 14 Марта 2018, 11:12 |
| еще нужны 7, 11,13,14, подъезды |
| Автор: Александрww - 15 Марта 2018, 18:54 |
| нужны еще данные 12 подъезда пока видна симуляция корректировки плюсом собственникам 300 тыс.руб (видимо 100%) подъезды 6,8,13,14,15,16 минусом 500 тыс. руб (видимо пока только 25% положенного) график чуть позже выложу |
| Автор: Александрww - 19 Марта 2018, 15:16 |
| На сайте Арбитража появилась информация новые иски к ТСН КЕДР Байкалэнерго от 12,03,18 на сумму 4млн. 486 тыс.руб заседание на 18,04,18 ООО СКС от 06,03,18 на сумму 500,7 тыс.руб. заседание на 17,04,18 |
| Автор: Александрww - 20 Марта 2018, 10:01 |
| Пока корректировка начислена примерно так со слов жителей |
| Автор: Александрww - 22 Марта 2018, 13:12 |
| По корректировке ГЖИ проверяет и ТСН уточняет , кому плюсом прилетело можно пока не платить Вчера госдума приняла во втором чтении законопроект 206460-7 о прямых расчетах с РСО процесс идет |
| Автор: Александрww - 23 Марта 2018, 12:07 |
| ТСН пообещал перепечатать февральские платежки ------------- Добавлено 23 Марта 2018, 12:07 ------------- ТСН пообещал перепечатать февральские платежки |
| Автор: Александрww - 26 Марта 2018, 09:46 |
| поступили новые платежки за февраль , у кого что ?? в 5м минус 4700 на 3х, в 11 минус 3400 на 3х |
| Автор: Александрww - 27 Марта 2018, 09:41 |
| какая теперь корректировка в 12 ,17 подъездах? |
| Автор: Александрww - 28 Марта 2018, 21:27 |
| после перепечатки платежек февраля , сумма полу- добровольной корректировки около 1,2 млн ( возврат средств жителям) ждем еще .. |
| Автор: Александрww - 31 Марта 2018, 20:37 |
| Появился в электронном виде Каратош 57 стр2.3 статья о ТСН КЕДР ,есть неточности но в целом, следует почитать |
| Автор: Александрww - 4 Апреля 2018, 15:45 |
| Подписан закон о прямых договорах между собственниками имущества в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями http://www.garant.r...ral/1188765/ http://www.consulta...d=03.04.2018 видимо события по ТСН ускорятся |
| Автор: soni - 4 Апреля 2018, 19:30 |
| Александрww, а каким образом прямые договора усугубят дебиторску задолженность ТСН? При прямых договорах наоборот все неплатежи населения за коммуналку тепаерь будут взыскивать рсошники не с ТСН, а напрямую с собственников. С ТСН будут взыскивать только за сэкономленную жителями гвс хвс электроэнергию при помощи магнитов и прочих премудростей. |
| Автор: Александрww - 5 Апреля 2018, 18:50 |
| перевод на прямые расчеты была первая попытка СРКЦ в мае 2017, вторая после голосования собственников сентябре 2017 и передаче протокола в СРКЦ теперь уже на основании закона видимо с июля ежемесячные платежи жителей пойдут напрямую в СРКЦ даже если СРКЦ заберет по цессии все долги собственников , на ТСН останутся иски около 4 млн .руб |
| Автор: Александрww - 6 Апреля 2018, 12:32 |
| на 31.03.2018 долг ТСН перед СРКЦ (Байкалэнерго,СКС ) 11 млн. 636 тыс.руб. |
| Автор: Александрww - 9 Апреля 2018, 12:10 |
| Вероятно переход на прямые договора с СРКЦ отложится до 1 января кому нужны лишние хлопоты с должниками в розницу . СРКЦ еще подаст иски по в мае и июле , на общую сумму около 10млн но они лягут на ТСН с задержкой в месяца 3-4 (суд,апелляция ,приставы ) так что все интересное во втором полугодии. |
| Автор: soni - 9 Апреля 2018, 12:41 |
| а интересное то что? что может вас обрадовать интересное? новое ТСЖ? РЭУ? заезжий молодец с Красноярска,Москвы, которому приглянется наш дом? |
| Автор: Белка - 9 Апреля 2018, 13:55 |
ЦИТАТА (soni @ 13 Марта 2018, 12:35) НОУ ХАУ нашего продвинутого ГЖИ - корректировка платы по отоплению в одном многоквартирном доме разная в расчете на 1 кв метр площади квартир по подъездам, этажам, стоякам? В принципе все верно, кто-то окна открывал, а кто-то мерз и по 2 обогревателя включал, по крайней мере 19 подъезд точно замерзал. |
| Автор: Александрww - 10 Апреля 2018, 10:04 |
| SONI. О.А. тут много вариантов "сколько веревочке не виться " " неотвратимость наказания" а причем тут народ ? скажете , ну к сожалению потрясение всем , так всем и спящим и бодрствующим если у вас есть какой то вариант спасения то к Председателю с антикризисным планом , собрание и переизбрание прошлого лета вы видели.одной галочкой за всех кандидатов правления и ревизионной комиссии фактически нет, многие из списка кандидатов говорят "а я и не давал согласие" о финансовом положении ТСН молчат ,кто же признается ,спросят "где деньги Зин ?" как восполнить дыру в бюджете 4млн. ?? дополнительно собрать с жителей по 8 тыс ? тайком взять кредит , обанкротить Байкалэнерго новый ТСН вряд ли уже найдет сторонников , а кому достанемся это уже следующая история . |
| Автор: Sedoy19 - 10 Апреля 2018, 11:13 |
| Александрww Рязанов, это не следующая история, а многолетний план с тщетными попытками вернуть дом 4-41 в Жилтрест ( Альянс, Рэу, Статус -как угодно называйте). Вы упорно постите свои сообщения уже на протяжении многих страниц форума, распространяете листовки (к слову, также напечатанные жилтрестом). Что-то о долгах своих спонсоров вы умалчиваете, а они в разы больше. Лишь при одном переходе из ООО... в ООО УК... теряются десятки миллионов рублей. В самом большом доме города лишь пять человек против ТСН. Видимо, напрочь память отшибло, каким дом был три года назад и каким стал сейчас. Если вы завуалировано пытаетесь донести до людей информацию о каких-то "преступных схемах" председателя, то и тут вы облажались со своими спонсорами - даже уголовное дело прекратили по реабилитирующим основаниями, а те, кто подавал заявление теперь на вольных хлебах. Можно сколько угодно заказывать статей в газете продажных журнашлюшек, засылать шестёрок-руководителей знакомиться с укладом ТСН и подевать его вместе с председателем грязью, но у людей-то есть глаза. И голова у большинства своя на плечах. Жаль, что дожив до таких лет, вы остались марионеткой. |
| Автор: Михаил-19 - 10 Апреля 2018, 12:11 |
| Видимо Ольге Николаевне П. надоело каждые пару месяцев отдыхать в Тайланде и потянуло в Европу. А там цены то повыше и лишний дом намного улучшит финансовое положение её компаний. |
| Автор: soni - 10 Апреля 2018, 12:57 |
| по существующему законодательству если получено счетов по отоплению меньше, чем начислено платы населению -делается корректировка платы населению. по существующему законодательству если получено счетов за ГВС,ХВС электроэнергию больше , чем начислено платы населению (что фактически и имеется по всем домам, и эта разница не полкопейки) - то эта разница является убытками УК,ТСЖ,ТСН. У УК, ТСЖ,ТСН один доход -плата за содержание и текущий ремонт. Варианта два 1 делай работы по содержанию и текушему ремонту которые требуются и запланированы при расчете тарифа на содержание и копи долги ресурсникам. 2. Обметай в доме пыль с лампочек раз и плати ресурсникам по счетам, в том числе плату за комресурсы, за которые не начислена плата населению. Про задолженоость населения и за содержание дома, и за комресурсы (их ресурсники взыскивают с УК, ТСЖ,ТСН ) писать не буду. У вас есть предложение чтобы ТСН работало по второму варианту или есть способ не платить ресурсникам дельту? При прямых договорах не будут ресурсники взыскивать хотя бы неплатежи населения, а только дельту. Хотя очень слабо верится, что через годик не внесут поправку типа если житель не платит три месяца то его задолженность будет взыскиваться с УК, ТСЖ, ТСН. Убытки, обязанность подать 500 заявлений о выдаче судебного приказа с большим пакетом документов на каждого собственника и оплатой госпошлины опять же на каждого собсвенника , получение квитанции об оплате ее в банке(заверить 1 платежку в банке стоит 250 рублей) вместо того что подаешь один иск на УК ТСЖ ТСН это как то не для ресурсников, их интересы защищает наше государство. что то много букафф получилось)) |
| Автор: Александрww - 11 Апреля 2018, 10:25 |
| Sedoy Громко и пафосно на бабушек марионеткой если и был то идеи ТСН не важно кто пишет правду хоть госдеп, сегодня экономика ТСН считается на пальцах в млн.руб кто нам должен (жители) минус кому мы должны( по актам сверок) на дату начисления корректировки 31,12,2017 получаешь сумму дыры в бюджете . 5,8-7,5-0,9- 1,4= - 4 млн.руб и эта сумма не окончательная , по корректировке еще не до дали 0,5млн. следим за арбитражем и считаем пробоины |
| Автор: Александрww - 19 Апреля 2018, 18:32 |
| с Арбитража по двум искам появилась инфо ,мелкий загасили в день заседания ,второй на сегодня около 4 млн .пока отложили до 28.05.2018 |
| Автор: Александрww - 21 Апреля 2018, 11:09 |
| Soni О.А. а вот в нижнем определении ссылка ТСН на корректировку "это вообще причем в отношении долга и иска" или просто о трудном детстве , Ваше мнение ?? |
| Автор: soni - 21 Апреля 2018, 17:16 |
| Александрww, не видя отзыв я могу только домысливать как мне захочется, возможно аргументы ответчика основаны на 253 пост, возможно речь идет о корректировке ресурсоснабжающей организации, а не о корректировке населению, можно еще много всяких предположений. У вас есть реальные предложения за счет чего ТСН гасить долг перед РСО, образовавшийся за счет дельты, то есть разницы между счетом от РСО и начисленной платы населению? У вас цифры есть, на какую сумму за период рассматриваемый по делу начислено от РСО и на какую сумму начислена плата населению? и в период 2015-2017 год полотенчики в квартирах были горячие за счет силы мысли законотворцев Чтоб ее не было надо собрание и решение что платить ОДН по факту а не по нормативу жителям и тогда у ТСН не будет копиться долг? Ваши действия и предложения. Да, и суд никогда не запрашивает данные, не имеющие отношения к рассматриваемому делу. P.S. у меня есть дома, где ОДН сверх норматива достигает 3 куба на человека в месяц, и плата за них естественно не начисляется населению по статье комуслуги. И это все идет прямиком на долги УК. |
| Автор: Александрww - 21 Апреля 2018, 18:07 |
| Над моим вопросом ссылки в предыдущем посте ------------- Добавлено 21 Апреля 2018, 18:12 ------------- Ну если председатель молчит ------------- Добавлено 21 Апреля 2018, 18:41 ------------- еще раз перечитал определение видимо корректировка с СРКЦ значит я был неправ ,но в предыдущих исках (ноября ) этот вопрос не звучал , ладно ждем дальше ------------- Добавлено 21 Апреля 2018, 18:41 ------------- еще раз перечитал определение видимо корректировка с СРКЦ значит я был неправ ,но в предыдущих исках (ноября ) этот вопрос не звучал , ладно ждем дальше |
| Автор: Александрww - 29 Апреля 2018, 08:52 |
| Вчера вечером не было мусорный машины, часть народа ставила под деревом пакеты, утром смотрю чисто.видимо разовый сбой |
| Автор: Александрww - 4 Мая 2018, 19:01 |
| Новый рекорд на 30 апреля долг ТСН перед СРКЦ (Байкалэнерго,СКС) - 12 ,3 млн .руб в прошлом году на эту же дату 8,3 млн . |
| Автор: Александрww - 6 Мая 2018, 10:28 |
| В арбитраже зарегистрированы два новых иска к ТСН от Байкалэнерго и СКС ,суммы увидим на неделе предполагаю около 5-5,5 млн . |
| Автор: Александрww - 11 Мая 2018, 20:56 |
| по хвс.стокам - 463 тыс.руб по теплу,ГВС - 4,87 млн.руб следующее заседание 05,06 итого на 5,3 млн ------------- Добавлено 11 Мая 2018, 20:56 ------------- по хвс.стокам - 463 тыс.руб по теплу,ГВС - 4,87 млн.руб следующее заседание 05,06 итого на 5,3 млн |
| Автор: Александрww - 31 Мая 2018, 08:04 |
| Прошло заседание 28,05, по мартовскому иску новый перенос , долг за счет месячных уменьшается видимо только сборами в августе ТСН расчитается за 2017год |
| Автор: Александрww - 6 Июня 2018, 21:19 |
| второй иск Байкалэнерго от 05,05,2018 на 4,8млн перенесен на 5,07,2018 http://kad.arbitr.r...edelenie.pdf интересно читать причины и качество подготовки исков становится понятным тягомотина обыденности но когда есть заказ можно и за один день |
| Автор: Александрww - 13 Июня 2018, 15:40 |
| На 5 июня долг перед сркц 11.7 млн.руб., |
| Автор: soni - 13 Июня 2018, 19:28 |
| и сколько из них дельты и неплатежей населения? |
| Автор: soni - 13 Июня 2018, 20:34 |
| да, кстати будьте готовы к тому, что с 1 января 2018 ТСН вправе насчитать корректировку жителям по ОДН ГВС ХВС водоотведению и электроснабжению. Думаю она будет ооочень плюсовая. |
| Автор: Tolic-F - 12 Июля 2018, 19:36 |
ЦИТАТА (soni @ 13 Июня 2018, 20:34) да, кстати будьте готовы к тому, что с 1 января 2018 ТСН вправе насчитать корректировку жителям по ОДН ГВС ХВС водоотведению и электроснабжению. Думаю она будет ооочень плюсовая. В платежке за июнь корректировка за отопление хапец какая плюсовая! Общая сумма платежки почти в 2 раза больше обычной  |
| Автор: soni - 13 Июля 2018, 20:38 |
| если долго и направлено отстаивать свою позицию в суде, то конкретно в доме 4-41вообще не должно быть корректировки, ни плюсовой,ни минусовой. ------------- Добавлено 13 Июля 2018, 20:41 ------------- на сегодняшний день нужная судебная практика уже есть. |
| Автор: Александрww - 13 Июля 2018, 22:29 |
| Корректировка за 2018 должна начисляться в первом квартале 2019 |
| Автор: Александрww - 16 Июля 2018, 21:33 |
| из этого следует что платить не нужно ,а написать заявление в ТСН с просьбой исправить платежку или сразу написать жалобу в Минстрой Хакасии Виноградову В.М. ,приложить копию платежки |
| Автор: soni - 16 Июля 2018, 23:06 |
| Александрww, от размера корректировки, учитывая что в квартире у меня было свежо и иногда дубак, конечно я в шоке. Но почитайте п.42.2 Правил №354 о сроках проведения корректировки и желательно не по диагонали. |
| Автор: Александрww - 17 Июля 2018, 15:31 |
| Позвонил в минстрой , каждый пишет заявления в тсн на выплату 50% штрафа от незаконного начисления |
| Автор: Танк - 17 Июля 2018, 16:55 |
ЦИТАТА (Александрww @ 13 Июля 2018, 22:29) Корректировка за 2018 должна начисляться в первом квартале 2019 Подскажите, где это указано? 42(2). Способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года - с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа. В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению исполнитель осуществляет корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению в I квартале календарного года, следующего за годом, в котором происходит изменение способа оплаты, в соответствии с формулой 6(1) приложения N 2 к настоящим Правилам. Тут, вроде, не наш вариант 54. ... Размер платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) при наличии в многоквартирном доме прибора учета тепловой энергии, установленного на оборудовании, входящем в состав общего имущества в многоквартирном доме, с использованием которого была предоставлена коммунальная услуга по отоплению, а также индивидуальных (квартирных) приборов учета во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома определяется за расчетный период пропорционально объему тепловой энергии, определяемому в соответствии с формулой 18(1) приложения N 2 к настоящим Правилам, и в случае, если выбран способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года, 1 раз в год корректируется в соответствии с формулой 18(3) приложения N 2 к настоящим Правилам. Более про сроки ничего не нашел |
| Автор: soni - 17 Июля 2018, 17:10 |
| наши многоуважаемые контролирующие органы по телефону могут сказать то, в чем письменно не подпишутся. Поэтому сделайте письменный запрос, правомерно ли предоставление к оплате в платежных квитанциях за июнь 2018г корректировки по отоплению за первую половину 2018 года ( как я поняла выставлена корректировка за этот период, точной информацией не располагаю). Повторят ли они свой ответ письменно ? Что начисление корректировки за первую половину года в платежных квитанциях за июнь при выставлении счетов РСО ежемесячно согласно фактического потребления по показаниям ОДПУ противоречит действующему законодательству и, следовательно, потребители имеют право на получение штрафа за неправильное начисление платы за комуслуги. и еще ( дар речи можно потерять от гениальных мыслей законотворцев) штраф облагается НДФЛ, следовательно получивший штраф должен сдать налоговую декларацию и заплатить налог с суммы полученого штрафа. У законотворцев и думцев еще много свежих идей и есть что обсуждать в первом,втором третьем чтении.... ------------- Добавлено 17 Июля 2018, 17:22 ------------- Танк, без кучи умных букафф закон регулирует начисление корректировки 1 раз в год только для случая когда регион принял решение о начислении платы за отопление по 1/12 впервые, в Хакасии это действует давно. а далее один закон цепляется за другой ,этих если бы да кабы несколько условий(например как выставляет счета РСО по 1/12 или по факту) УК, ТСЖ может выставлять плату по корректировк в любое месяц, даже в одном доме в июне, в другом в июле, в третьем в августе. ------------- Добавлено 17 Июля 2018, 17:25 ------------- да, и сама живу в 4-41 и от размера корректировки в шоке, у меня 4к, но от этого нормы закона не меняются. |
| Автор: Александрww - 18 Июля 2018, 19:36 |
| так позвоните и спросите , если бы было основание ТСН развесило бы объявления по подъездам так на дурака кто и оплатит не глядя и не думая иск от лифтовой компании |
| Автор: Александрww - 20 Июля 2018, 16:59 |
| вчера во дворе было собрание собственников.на удивление много людей спасибо тсн за корректировку !! прилетел в арбитраж иск от мрск за эл.энергию |
| Автор: Александрww - 26 Июля 2018, 09:05 |
| появились объявления от инициатора на 3 августа о проведении голосования на прямые договоры и объявление от правления на эту же дату о переизбрании председателя.изменений в устав , до избрание правления, и прямые расчеты с РСО ?? лед тронулся |
| Автор: Александрww - 5 Августа 2018, 08:26 |
| Голосование за прямые до началось, другая повестка пока корректируется инициаторами ,народа собралось немного. Прилетели в арбитраж два иска сркц подробности на неделе,видимо за март,апрель,май около 3 млн |
| Автор: Александрww - 10 Августа 2018, 21:39 |
| Ошибся , без мая,но 3 млн отопление.гвс.следующее заседание 29.08.2018 |
| Автор: Александрww - 11 Августа 2018, 06:11 |
| на следующей неделе Минстрой РХ обещает предписание ТСН по июньской корректировке ждем и не платим |
| Автор: Александрww - 12 Августа 2018, 20:52 |
| пришло письмо за подписью ИО главы Саяногорска Баранникова А.А №458 от 8.08.2018 о незаконности корректировки , уведомление ТСН о выявленных нарушениях. |
| Автор: Blamber - 13 Августа 2018, 14:00 |
| Знает кто в последней расчетке, что там за цессия образовалась от управдома? от куда взялась? Предыдущая была с корректировкой, а следующая сразу с долгом цессии. |
| Автор: Александрww - 13 Августа 2018, 20:25 |
| Фото скинь |
| Автор: soni - 13 Августа 2018, 21:39 |
| и ск в текущем месяце оплатили по факту(банк, касса)и ск стоит в платежке (оплачено в текущем месяце) |
| Автор: Blamber - 15 Августа 2018, 14:28 |
| Вот платежка. В самом жеке сказали, что за предыдущий период была корректировка за 1-е полугодие 2018 года и потом после этой корректировки обнаружилось, что в 2017 году появился какойто долг когда была другая УК. И говорят в предыдущей платежке, где корректировка смотрите там и указан долг, но в той платежке нет ни какой цессии, там есть только корректировка и все. Получается долг каким то образом появился за 2107 год, когда мы все платежке сумма в сумму платили, и если не ошибаюсь там даже было когда рэу-2 начали банкротить и создали новую рэу-2 там уже был долг цессии и он уже был в 2017 году оплачен. Ну и говорят, вот обнаружился ваш долг хз от чего с 2017 года вот и платите. И ни в одной платежке не было ни какой корректировки за 2017 год, которая бы оказалась плюсом и не оплаченная. |
| Автор: Альянс - 15 Августа 2018, 17:04 |
| Добрый день! Проясню ситуацию по поводу начисленной цессии собственникам, которая отражена в платежных документах ООО «СРКЦ» за июль 2018г. Под указанной цессией ООО «СРКЦ», была начислена корректировка по отоплению за период январь - июль 2017г. Данные действия ООО «СРКЦ» являются не правомерными, поскольку право на проведение данной корректировки закреплено за управляющей компанией, управляющая компания корректировку жителям не начисляла, право на проведения данной корректировки ООО "СРКЦ" не предоставляла. Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 корректировка производится за прошедший календарный год, т.е. за 12 месяцев, таким образом корректировка за период январь - июль 2017г. (6 месяцев) является не корректной. Рекомендуем всем собственникам, которым была начислена данная корректировка, обратиться с заявлением в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РХ об обязании ООО «СРКЦ» снять неправомерно начисленную корректировку или обратиться за помощью в юридический отдел ООО «ЖК Альянс» (т. 5-02-51). |
| Автор: Александрww - 21 Августа 2018, 11:48 |
| Наконец 17.08 рассчитались за гвс и отопление за декабрь 2017 |
| Автор: Александрww - 21 Августа 2018, 21:29 |
| прилетел иск от МРСК за эл.энергию числа увидим на днях продолжается голосование о переходе на прямые договоры с СРКЦ(Байкалэнерго ,СКС) последняя неделя |
| Автор: Александрww - 23 Августа 2018, 10:02 |
| иск от МРСК долг за потребление июня 147 тыс .руб и сразу судебный приказ |
| Автор: Александрww - 23 Августа 2018, 17:26 |
| сегодня пришел ответ МИНСТРОЯ РХ №090-090-Р-1853 от 16.08.2018 по отмене корректировки за полугодие 2018. в адрес ТСН направлен акт о нарушении и предписание |
| Автор: Александрww - 27 Августа 2018, 20:16 |
| последние два дня голосования по теме прямые договоры по новости "В Хакасии одна из партий незаконно разместила баннер на жилом доме" видимо сработала партийная дисциплина |
| Автор: soni - 27 Августа 2018, 21:37 |
| "В Хакасии одна из партий незаконно разместила баннер на жилом доме" то что разместила незаконно это пол беды, а вот как разместила... Хорошо что сняли до порывов ветра, а то бы трагедий не избежать. |
| Автор: Турок - 29 Августа 2018, 08:52 |
| Ну вот и все. Сказка закончилась. Арбитражи не в пользу ТСЖ. Взыскивают долги : за лифты, мусор, бух.услуги., Отопление, ГВС,ХВС. Только мелких около миллиона, а крупных 9 млн. ИТОГО .......? Где деньги АНДРЮХА? А деньги в Парке Победы, Библиотеке, ДОСКЕ ПОЧЕТА, КРАЕВЕДЧЕСКОМ МУЗЕЕ? Вот тебе и народный избранник! Чего АНДРЮХА в МЭРы не пошел? |
| Автор: Анатолич - 29 Августа 2018, 09:29 |
ЦИТАТА (Турок @ 29 Августа 2018, 08:52) Ну вот и все. Сказка закончилась. Арбитражи не в пользу ТСЖ. Взыскивают долги : за лифты, мусор, бух.услуги., Отопление, ГВС,ХВС. Только мелких около миллиона, а крупных 9 млн. ИТОГО .......? Где деньги АНДРЮХА? А деньги в Парке Победы, Библиотеке, ДОСКЕ ПОЧЕТА, КРАЕВЕДЧЕСКОМ МУЗЕЕ? Вот тебе и народный избранник! Чего АНДРЮХА в МЭРы не пошел? Где можно найти подробную информацию? |
| Автор: Александрww - 29 Августа 2018, 12:01 |
| вверх по теме есть инфо, иски на http://kad.arbitr.ru/ для запроса в меню -Товарищество собственников недвижимости (квартир) кедр |
| Автор: Анатолич - 29 Августа 2018, 13:11 |
ЦИТАТА (Александрww @ 29 Августа 2018, 12:01) вверх по теме есть инфо, иски на http://kad.arbitr.ru/ для запроса в меню -Товарищество собственников недвижимости (квартир) кедр Спасибо! |
| Автор: Александрww - 29 Августа 2018, 21:39 |
| так этот порыв правления и остался без продолжения |
| Автор: soni - 29 Августа 2018, 21:50 |
| вопросы 1-4 -вопросы общего .собрания членов ТСН, вопрос 5-общего общего собрания собственников. Если я не член ТСН, то как я могу решать вопросы по деятельности ТСН ? ------------- Добавлено 29 Августа 2018, 22:48 ------------- не члены ТСН не могут принимать решения по вопросам 1-4,общее количество голосов при подсчете протокола по этим вопросам соразмерно суммарной площади помещений членов ТСН, общее количество голосов по 5 вопросу соразмерно суммарной площади помещений всех собственников. Поэтому вопрос 5 надо выносить в отдельное собрание, если бы и родился протокол ОСС с такой повесткой дня, то принятые решения по вопросам 1-4 ничтожны. Общее собрание собственников по ЖК не может принимать решения по деятельности ТСН, |
| Автор: Александрww - 4 Сентября 2018, 08:06 |
| в арбитраж поступил иск от саянской лифтовой компании на 146 тыс .руб видимо долг за май -июнь |
| Автор: Александрww - 14 Сентября 2018, 20:33 |
| В платежке за август ТСН корректировку не отменил,оказалось минстрой срок исполнения предписания поставил на октябрь , может ТСН еще в суд пойдет оспаривать Минстрой рх, что бы время выиграть ,хотя если с 1 сентября переход на прямые договоры с СРКЦ реализуется , то логично обязан быть перерасчет в платежках за сентябрь на 31.08.2018 долг ТСН за стоки .хвс -851 т.р отопление,ГВС 8млн.816 т.р итого 9,66 млн .руб |
| Автор: Александрww - 17 Сентября 2018, 18:46 |
| Объявление от СРКЦ с информацией о подаче показаний по ИПУ |
| Автор: Александрww - 18 Сентября 2018, 12:53 |
| Был в Энергосбыте, пока показания счетчиков передавать не нужно , сами снимут 25.09 и выставят платежки ,дальше сообщат |
| Автор: Александрww - 19 Сентября 2018, 08:26 |
| в связи с переходом на СРКЦ с 1 сентября для тех кто оплатил корректировку (да и для всех остальных ) имеет смысл не платить за август и написать заявление в ТСН о перерасчете примерно по такой форме Кому : Председателю ТСН КЕДР Тропину А.Н От собственника кв _______ ________________________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ В связи с переходом с 01 сентября 2018 на прямые расчеты (договоры) с СРКЦ (Байкалэнерго, СКС) за потебляемые ресурсы ГВС,Отопление ,ХВС,стоки прошу произвести мне перерасчет за отопление за период с 01 января по 31 августа 2018. и отразить в платежном документе за сентябрь 2018. |
| Автор: Александрww - 20 Сентября 2018, 10:34 |
| посетил ТСН ,корректировку отменять и перерасчет делать не хотят , тянут время поэтому пишите заявления о перерасчете . |
| Автор: Blamber - 22 Сентября 2018, 21:02 |
ЦИТАТА (Альянс @ 15 Августа 2018, 17:04) Добрый день! Проясню ситуацию по поводу начисленной цессии собственникам, которая отражена в платежных документах ООО «СРКЦ» за июль 2018г. Под указанной цессией ООО «СРКЦ», была начислена корректировка по отоплению за период январь - июль 2017г. Данные действия ООО «СРКЦ» являются не правомерными, поскольку право на проведение данной корректировки закреплено за управляющей компанией, управляющая компания корректировку жителям не начисляла, право на проведения данной корректировки ООО "СРКЦ" не предоставляла. Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 корректировка производится за прошедший календарный год, т.е. за 12 месяцев, таким образом корректировка за период январь - июль 2017г. (6 месяцев) является не корректной. Рекомендуем всем собственникам, которым была начислена данная корректировка, обратиться с заявлением в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РХ об обязании ООО «СРКЦ» снять неправомерно начисленную корректировку или обратиться за помощью в юридический отдел ООО «ЖК Альянс» (т. 5-02-51). Пришел ответ Минстроя Рх по цессии, пишут что нарушений в корректировки не выявлено, так что получается цессия правомерная |
| Автор: Александрww - 24 Сентября 2018, 10:27 |
| Возвращаемся к нашей теме ТСН КЕДР из новостей - уволился главбух получил ответ на заявление о перерасчете скан в приложении взаимоотношения по платежам с 1,09.18 в дальнейшем с СРКЦ (это и так понятно) переданная база это лицевые счета показания счетчиков без передачи долгов и денег . а за период с янв по август 2018 перерасчет сделать ТСН не имеет возможности ?? 29,09,18 истекает срок исполнения предписаний Минстроя по корректировке янв-июнь 2018 правда предписания охватывают только собственников кто подписал заявления в Минстрой так что в октябре будет интереснее |
| Автор: Александрww - 27 Сентября 2018, 13:55 |
| на сайте арбитража после месячного перерыва появились иски от СРКЦ(Байкалэнерго ,СКС) к муниципалам видимо в октябре будет иск к ТСН примерно на 3,5-4 млн , за май июнь июль, отопление по 1/12 , гвс хвс стоки по фактическим |
| Автор: Александрww - 27 Сентября 2018, 20:27 |
| ну вот и свежая пробоина решение арбитража по долгу марта апреля за отопление по 1/12 +гвс с ТСН «Кедр» в пользу АО «Байкалэнерго» 2 310 410 руб.,[attach=178852] |
| Автор: soni - 27 Сентября 2018, 20:44 |
| откуда видно что отопление1/12? |
| Автор: Александрww - 28 Сентября 2018, 08:12 |
| 1/12 потребления прошлого года определение к иску от 12,03.18 по договору ТСН с байкалэнерго за тепловую энергию на отопление – исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление по показаниям ОДПУ за предыдущий год. |
| Автор: Александрww - 5 Октября 2018, 09:39 |
| ТСН подал 3 иска по отмене (на каждый) актов и предписаний Минстроя по корректировке за полугодие 2018 http://kad.arbitr.r...3ed08685afa5[I] заседания отложены на 12 ноября цессию СРКЦ примет конечно только после решения суда ,а вернее только в 1 квартале 2019 так что иски нужно платить деньгами ждем платежек сентября |
| Автор: soni - 5 Октября 2018, 12:09 |
| а что, вопрос что РКЦ будет подписывать договор цессии уже решен? И согласован в Иркутске? |
| Автор: Александрww - 5 Октября 2018, 15:59 |
| 2019 год.пока разговор |
| Автор: Александрww - 9 Октября 2018, 06:57 |
| Сркц переезжает в здание сбербанка |
| Автор: Александрww - 9 Октября 2018, 21:27 |
| В ящики положили платежки энергосбыта |
| Автор: Александрww - 10 Октября 2018, 10:55 |
| личный кабинет https://www.mrsk-sib...p;task=login для клиентов Хакасэнерго есть пометка ,нажать на фигурку ,ввести номер лицевого счета (он внизу квитанции вверх ногами А200441,,,,,) и просто фамилию распечатка квитанции или куда выслать по электронке ,подача показаний ,варианты оплаты |
| Автор: Александрww - 11 Октября 2018, 21:07 |
| пришли 2 платежки от СРКЦ ,одна агентская для ТСН,другая по прямым долгов не указано ? кап.ремонт почему то в прямых а не отдельной строкой с реквизитами счета ? завтра уточним ,вдруг какой финт пока ТСН судебными исками тянет время и так как в предписания МИнстроя по корректировке вошли только заявители а не весь дом ,то сейчас коллективные письма в Минстрой от остальных с требованием перерасчета январь-август 2018 в связи со сменой поставщика услуги .будут объявления к кому обращаться |
| Автор: soni - 11 Октября 2018, 21:34 |
| какие долги перед получателем платежа РКЦ, если на прямые договора перешли с 01.09.2018? Долги остались у получателя платежа ТСН КЕДР. На капремонт как указано в открытых источниках счет ТСН не открывал, средства на капремонт аккумулируются на счету регоператора. Скорее всего у регоператора в сентябре месяце не прошли изменения в договорах с ТСН и РКЦ, ------------- Добавлено 11 Октября 2018, 21:39 ------------- да, и сумма льгот для льготников УСПН выгружает файл насчитанные льготы за предыдущий месяц, то есть они УСПН начислены, будут отображены в расчетке следующего месяца. Так что без паники -куда делись льготы и почему их перестали начислять. |
| Автор: Александрww - 11 Октября 2018, 21:56 |
| получатель за капремонт спецсчет на ТСН с июня ,ранее фонд капремонта |
| Автор: soni - 11 Октября 2018, 22:01 |
| ну значит в открытых источниках не меняли данные,тем более их размещает ТСН а не регоператор. ------------- Добавлено 11 Октября 2018, 22:03 ------------- в любом случае это спецсчет 408. |
| Автор: Апрелио - 11 Октября 2018, 22:04 |
| Случайно прочитал новость где сказано, что готовится некий закон о финансовой ответственности собственников жилья. Если некоторые недобросовестные собственники в течении полугода не платят, то добросовестным придется оплачивать общедомовые платежи, а с этих "не товарищей" взыскивать через суд самим же. О, дела.... |
| Автор: soni - 11 Октября 2018, 22:19 |
| Апрелио, это в каком источнике. не слышала такого еще. может это новая блажь чибули? |
| Автор: Александрww - 11 Октября 2018, 22:25 |
| клатежке СРКЦ приложены два QR кода(один для кап ремонта ) завтра уточним |
| Автор: Северянин - 11 Октября 2018, 22:26 |
ЦИТАТА (soni @ 11 Октября 2018, 22:19) Апрелио, это в каком источнике. не слышала такого еще. может это новая блажь чибули? Я эту новость недавно выложил на сайт. Но наверно модерацию она ещё не прошла... https://lenta.ru/new.../11/plotite/ Там есть ссылка на доклад Центра стратегических разработок. |
| Автор: soni - 11 Октября 2018, 22:31 |
| деятелей болтологов от ЖКХ сейчас пруд пруди. Основа жилищного законодательства ЖК. Одна из основ ЖК -платежи собственников за жилищные услуги соразмерны его доле в общем имуществе. Так что сперва надо поменять ЖК, а потом уже такие законы вносить на рассмотрение. |
| Автор: Северянин - 11 Октября 2018, 22:36 |
ЦИТАТА (soni @ 11 Октября 2018, 22:31) деятелей болтологов от ЖКХ сейчас пруд пруди. Основа жилищного законодательства ЖК. Одна из основ ЖК -платежи собственников за жилищные услуги соразмерны его доле в общем имуществе. Так что сперва надо поменять ЖК, а потом уже такие законы вносить на рассмотрение. Кстати во главе этого Центра господин Кудрин... https://ru.wikipedia...%D0%BE%D0%BA |
| Автор: soni - 11 Октября 2018, 22:40 |
| Ну такие центры не правомочны вносить законопроекты на рассмотрение и это противоречит ЖК. Но если кто то начнет проталкивать такой законопроект из партий или регионов -не удивлюсь, думцам надо что то обсуждать чтоб зарплата капала. |
| Автор: Северянин - 11 Октября 2018, 22:42 |
ЦИТАТА (soni @ 11 Октября 2018, 22:40) Ну такие центры не правомочны вносить законопроекты на рассмотрение и это противоречит ЖК. Но если кто то начнет проталкивать такой законопроект из партий или регионов -не удивлюсь, думцам надо что то обсуждать чтоб зарплата капала. Когда то и первые позывы о пенсионной реформе считались дикостью... |
| Автор: soni - 11 Октября 2018, 22:56 |
| согласна. При договоре ресурсоснабжения все долги за неплательщиков за комуслуги РСО взыскивала с УК, а при прямых договорах эта фора отпала. Раньше УК должна была подать 1000 исков с 1000 должников, а РСО - один с УК. А при прямых договорах теперь бедные РСО должны подать 1000 исков, минимум пятая часть которых - пристава закрывают исполнительное производство, так как там можно взыскать только тараканов на развод, это пятая часть госпошлины идет на убытки да и вместо одного юриста надо отдел юристов держать. Но думаю найдут способ выкрутится и по прежнему с УК все сдергивать. Или в тариф заложат..Жизнь покажет. ------------- Добавлено 11 Октября 2018, 23:09 ------------- )) и за заверение одной квитанции об оплате госпошлины банк берет 250 рублей. Тоже трудяги.1000 исков подал - банку отдай 30 рублей за платежку +250 за заверение платежки.280 000 как с куста, которые не входят в судебные расходы. Разница есть, заплатит сейчас РСО 280 000 или раньше 280 руб только банку. |
| Автор: Александрww - 12 Октября 2018, 11:29 |
| посетил СРКЦ . теперь 2 консультанта сидят в зале Сбербанка сразу направо . чеков будет 3штуки СРКЦ прямые, капремонт, содержание агентский для ТСН все платятся в сбере , в банкоматах,в расчетных центрах СРКЦ по льготникам -льготы (субсидии) прерываются только при 3 х месячной задолженности (по общей сумме услуг) присылается извещение, сейчас просто нет денег в бюджете поэтому задержки В связи с отказом ТСН по корректировке и перерасчету можно содержание пока не платить |
| Автор: Pa-ha - 12 Октября 2018, 11:50 |
ЦИТАТА (Северянин @ 11 Октября 2018, 22:36) Кстати во главе этого Центра господин Кудрин... https://ru.wikipedia...%D0%BE%D0%BA Какая разница кто стоит за хотелками, которые противоречат законодательству?  Вот когда начнут говорить о поправках в ЖК, вот тогда и алярм, а так - пустая болтовня. |
| Автор: Северянин - 12 Октября 2018, 12:06 |
ЦИТАТА (Pa-ha @ 12 Октября 2018, 11:50) Какая разница кто стоит за хотелками, которые противоречат законодательству? Вот когда начнут говорить о поправках в ЖК, вот тогда и алярм, а так - пустая болтовня. Про пенсионную реформу так же говорили на первых порах. А потом законы изменили, всего и делов то.Неужели непонятно что это пробный шар? Реакцию населения надо мониторить же... |
| Автор: soni - 12 Октября 2018, 12:18 |
| Население когда ресурсники обдирали УК как липку и по ящику вещали как воруют УК -население устраивал этот вариант. При прямых половина убытков от деятельности по предоставлению коммунальных услуг ложится на самих ресурсников, да и работы прибавилось. Гораздо привычнее расклад, когда прибыль у РСО , убытки в УК, население смотрит ящик. |
| Автор: Северянин - 12 Октября 2018, 12:23 |
| Конечно же болтовня... ЦСР и Экономический совет при Президенте РФ. В соответствии с распоряжением президента № 122-рп 16 мая 2016 года была создана Рабочая группа Экономического совета при Президенте РФ по направлению «Приоритеты структурных реформ и устойчивый экономический рост»[15]. Рабочую группу возглавил Алексей Кудрин. ЦСР стал рабочей площадкой Рабочей группы и формирует её повестку дня[16]. В составе Рабочей группы выделено 8 подгрупп[17]: Человеческий капитал и социальная политика (руководитель — Ярослав Кузьминов); Институты и общество (руководитель — Александр Аузан); Пространственное развитие (руководитель — Алексей Гордеев); Макроэкономика и финансы (руководитель — Сергей Синельников-Мурылев); Внешние вызовы и безопасность (руководитель — Александр Дынкин); Предпринимательство (руководитель — Андрей Шаронов); Технологическое развитие и развитие отраслей (руководитель — Андрей Клепач); Государственное управление (руководитель — Герман Греф). К функциям Рабочей группы по направлению «Приоритеты структурных реформ и устойчивый экономический рост» относится подготовка докладов для рассмотрения на заседаниях Экономического совета при Президенте РФ, а также разработка предложений и мер по обеспечению устойчивого экономического роста и социально-экономического развития России https://ru.wikipedia...%D0%BE%D0%BA |
| Автор: Pa-ha - 12 Октября 2018, 13:55 |
ЦИТАТА (Северянин @ 12 Октября 2018, 12:23) Конечно же болтовня... К функциям Рабочей группы по направлению «Приоритеты структурных реформ и устойчивый экономический рост» относится подготовка докладов для рассмотрения на заседаниях Экономического совета при Президенте РФ, а также разработка предложений и мер по обеспечению устойчивого экономического роста и социально-экономического развития России https://ru.wikipedia...%D0%BE%D0%BA Ну ты состав того совета посмотри. Много из того, что например там Глазьев предлагает в реальность воплотилось? Нет у этого органа законодательных полномочий - это именно совет. |
| Автор: Северянин - 12 Октября 2018, 17:29 |
ЦИТАТА (Pa-ha @ 12 Октября 2018, 13:55) Ну ты состав того совета посмотри. Много из того, что например там Глазьев предлагает в реальность воплотилось? Нет у этого органа законодательных полномочий - это именно совет. Что то моя новость про это сутки на модерации... |
| Автор: Pa-ha - 12 Октября 2018, 17:34 |
ЦИТАТА (Северянин @ 12 Октября 2018, 17:29) Что то моя новость про это сутки на модерации... Публиковать новости может только Админ. Так что не подмигивай, я тут бессилен. |
| Автор: Северянин - 12 Октября 2018, 17:37 |
ЦИТАТА (Pa-ha @ 12 Октября 2018, 17:34) Публиковать новости может только Админ. Так что не подмигивай, я тут бессилен. Для меня это смайлик означает сожаление, и не более того... |
| Автор: Антон77 - 12 Октября 2018, 21:57 |
ЦИТАТА (soni @ 12 Октября 2018, 12:18) Население когда ресурсники обдирали УК как липку и по ящику вещали как воруют УК -население устраивал этот вариант. При прямых половина убытков от деятельности по предоставлению коммунальных услуг ложится на самих ресурсников, да и работы прибавилось. Гораздо привычнее расклад, когда прибыль у РСО , убытки в УК, население смотрит ящик.  |
| Автор: Александрww - 13 Октября 2018, 10:18 |
| и так тонем дальше, по делу SONI: О.А. в какие сроки и как решение суда о 2,3млн руб ляжет на счет ТСН ? механизм взыскания ? |
| Автор: soni - 13 Октября 2018, 14:46 |
| решение суда первой инстанции вступает в законную силу через месяц после вынесения мотивированного решения суда . если не подана апелляция. Выдается исполнительный лист. Далее - в зависимости от действий взыскателя, или сразу передается приставам для исполнения, или через какой то определенный взыскателем срок. Далее пристав выносит определение об исполнительном производстве и о порядке исполнения решения суда. - или ограничение 100% на кассовые операции, или 50,75,30 итд. Вариантов много.Зависит от взыскателя и пристава. "тонем дальше..." .Вас на дне подводная лодка ждет? Вы тонете с такой радостью... |
| Автор: Александрww - 13 Октября 2018, 18:49 |
| О.А. ну другого решения предложено не было ,а переход на прямые договоры быстрее намочит ноги капитану и населению смотрящему ящик...уже ведь обсуждали... ТСН в сегодня в одном лице председателя ,правление и ревизионная комиссия разбежались корректировку 2018 отменять не хочет и перерасчет делать на 1,09.18 тоже исполнить их значит уменьшить начисление на 1,6млн и не получать на содержание в течение 3х месяцев . начисления июля и августа за отопление ,покрыли дельту первого полугодия вот сейчас он должен прервать аренду офиса в 7-44 и вернуться в каморку 41 дома,быть ближе к народу платить за содержание не торопимся |
| Автор: Апрелио - 13 Октября 2018, 21:21 |
ЦИТАТА (Александрww @ 13 Октября 2018, 18:49) О.А. ну другого решения предложено не было ,а переход на прямые договоры быстрее намочит ноги капитану и населению смотрящему ящик...уже ведь обсуждали... ТСН в сегодня в одном лице председателя ,правление и ревизионная комиссия разбежались корректировку 2018 отменять не хочет и перерасчет делать на 1,09.18 тоже исполнить их значит уменьшить начисление на 1,6млн и не получать на содержание в течение 3х месяцев . начисления июля и августа за отопление ,покрыли дельту первого полугодия вот сейчас он должен прервать аренду офиса в 7-44 и вернуться в каморку 41 дома,быть ближе к народу платить за содержание не торопимся Александроww, вы так активны и значит не равнодушны , что напрашивается вывод - не хотите ли 1.. стать председателем ТСЖ, 2.... подготовить к переходу дома в какую-нибудь управляшку, 3 .....что то иное. |
| Автор: Александрww - 14 Октября 2018, 08:00 |
| Ответы в постах на стр. 5—7, пишу что бы тема не утонула ,информирую особытиях, а выход только через банкротство, |
| Автор: АнтиДот - 14 Октября 2018, 13:02 |
| Было это, когда началась работа по благоустройству около дома 4-41. Асфальта еще не было, но гравий был завезен и работа кое как двигалась.....везу клиента по адресу 4-41-9, высаживаю и как бы надо прямо по создаваемой дорожке выехать, но тут препятствие из-за черного крузака и вроде номер 494 или 474, ну не важно. Короче крузак встал так, что проехать и объехать нельзя - понятно, очередной крутяк с явным пренебрежением к обществу....я ему сигналю, фарами моргаю, а ему хоть бы что.....выхожу и тачки и вижу за крузаком "плешивую башку" общающуюся с рабочим, который на мех лапате кучки разгребает......спрашиваю, стоять то долго будешь и может встанешь так, что бы никому не мешать? Слышу гениальный ответ - "дорога частная уезжай".....?????? Тратить время на больную бошку нет времени, развернулся и уехал. Хозяина этой дороги узнал и сталкивался с ним еще в 90х, когда он барыжил тряпками у Современника и "в грудь себя стучал, что его тут все знают".... Короче, данный господин себя считает полноправным хозяином данной дороги и естественно хозяином данного ТСЖ, а то что жителям надо уехать и приехать его не волнует - что хочу то и буду делать......а он вроде еще и депутат, а это ваще, все говорит за то, что человек достойный и уважаемый..... |
| Автор: Александрww - 14 Октября 2018, 14:39 |
| крузак Багульника |
| Автор: Александрww - 15 Октября 2018, 08:53 |
ЦИТАТА (Турок @ 29 Августа 2018, 08:52) .......... Где деньги АНДРЮХА? А деньги в Парке Победы, Библиотеке, ДОСКЕ ПОЧЕТА, КРАЕВЕДЧЕСКОМ МУЗЕЕ? Вот тебе и народный избранник! Чего АНДРЮХА в МЭРы не пошел? этот пост как то поскочил без реплик эта фраза намек на не целевое использование средств ТСН , финасирование работ выполняемых сторонним подрядчиком по комфортной среде ?? на этих объектах ? |
| Автор: Александрww - 26 Октября 2018, 13:12 |
| по "Комфортной среде" разворотили бордюры вдоль 36/37/38 домов заводского , сегодня вижу наш председатель ТСН КЕДР в роли ? мастера подрядчика/спеца по ЖКХ ОНФ,/депутата ?? руководит процессом |
| Автор: Александрww - 31 Октября 2018, 19:32 |
| Сегодня в арбитраже прошло заседание по первому из 3х исков ТСН к Минстрою РХ (оспаривает предписания по отмене полугодовой корректировке) перенесли на 26.11.18 . комментарии опубликуют видимо позже завтра заседание по второму и 11.11.18 по третьему иску ,видимо их та же судьба, перенесут на 25-30 дней |
| Автор: soni - 31 Октября 2018, 19:51 |
| комментарии не публикуют, только определение о дате следующего заседания, все комментарии только в мотивированном решении суда |
| Автор: Александрww - 1 Ноября 2018, 09:54 |
| SONI О.А. какой размер госпошлины у таких исков? а вы заплатили корректировку и начисление июля и августа в полном обьеме? |
| Автор: soni - 1 Ноября 2018, 10:34 |
| гос пошлина 3000 за одну аппеляцию |
| Автор: Александрww - 1 Ноября 2018, 10:52 |
| а если проиграет что добавится ? или только это потеряет ? |
| Автор: soni - 1 Ноября 2018, 12:56 |
| размер госпошлины не меняется на не материальный иск |
| Автор: Александрww - 1 Ноября 2018, 18:04 |
| ну вот и определение ко вчерашнему заседанию арбитража, из чего видно очное присутствие сторон |
| Автор: Александрww - 2 Ноября 2018, 07:40 |
| на арбитраже новые исковые заявления к ТСН от Байкалэнерго -4,5 млн.руб http://kad.arbitr.r...780158a38c8d ООО "Саяногорские коммунальные системы" - 698 тыс.руб http://kad.arbitr.r...232a28fb4eec подробности видимо на следующей неделе опубликуют |
| Автор: Александрww - 8 Ноября 2018, 10:36 |
| вход в личный кабинет СРКЦ скопировав ссылку http://xn--80agpedc...ai/personal/ если набирать понятнее : саяногорскийркц/personal/ пароль на платежке за октябрь -строка под таблицей |
| Автор: Александрww - 9 Ноября 2018, 12:18 |
| иск от 01,11,2018 на 4,5 млн отложен на декабрь http://kad.arbitr.r...edelenie.pdf вроде истец не оплатил госпошлину |
| Автор: Александрww - 14 Ноября 2018, 14:59 |
| текущий долг ТСН перед СРКЦ (Байкалэнерго ,СКС ) - 9,3 млн руб цессию готовят за вычетом полугодовой корректировки предполагаю это будет 3-4,5 млн ? т.е теперь судьба ТСН полностью в руках СРКЦ |
| Автор: Турок - 16 Ноября 2018, 11:11 |
| Александр. Не понятно , что Вы желаете. Вроде житель этого дома, а по публикация, ждете когда долги вырастут. Ведь у Вас ТСЖ, а , как я понимаю, все являются членами ТСЖ, то и ответственность будете нести все. А не только председатель. Чем дольше Вы информируете общественность о долгах, тем больше они растут. И Вы ничего не делаете. Или изберите нового председателя, или выберите управляющую компанию. Хоть работы на доме будут делаться, а не дворовые территории в городе. Вас, жителей, БайкалЭнерго при банкротстве не пожалеет |
| Автор: soni - 16 Ноября 2018, 12:02 |
| Турок, запамятовала статьи ГК, ЖК , согласно которой ресурсоснабжающая организация взыскивает задолженность по обязательства ТСЖ, ТСН с жителей? не сочтите за труд. |
| Автор: Турок - 16 Ноября 2018, 17:12 |
| А я их и не знаю. Прочитал в прессе о внесение в Гос думу закона об ответственности членов ТСЖ за долги перед ресурсниками. И предположил такой сценарий. А то что примут закон , я не сомневаюсь. Вам ли этого не знать . |
| Автор: soni - 16 Ноября 2018, 18:08 |
| прежде чем принять этот законопроект, надо серьезно изменить Гражданский и Жилищный кодексы. думцы обсуждают, зарплата думцам капает и поэтому идей много, для обсуждения. да и одна из основ ГК - акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Поэтому писать лозунги к жителям Кедра, что если они не выберут УК то с них взыщут долги ТСН не стоит. Наверное уже и УК есть, которую можете предложить жителям дома, так? |
| Автор: SWR - 16 Ноября 2018, 18:30 |
ЦИТАТА (Александрww @ 14 Ноября 2018, 14:59) текущий долг ТСН перед СРКЦ (Байкалэнерго ,СКС ) - 9,3 млн руб цессию готовят за вычетом полугодовой корректировки предполагаю это будет 3-4,5 млн ? т.е теперь судьба ТСН полностью в руках СРКЦ Трудно не согласится. Кто ничего не делает - ничего и не получит. А трепать на форуме словами, которые не подкреплены делами - это просто воздух сотрясать. Надо брать ситуацию в руки. Активно. И в суде и в ТСЖ. Иначе ничего не изменится. Рассчитывать на дядю просто поздно, все в своих руках! |
| Автор: Александрww - 16 Ноября 2018, 18:50 |
| Уже поздно и Данко не видно |
| Автор: soni - 16 Ноября 2018, 19:11 |
| сейчас(ура) все УК,ТСЖ на прямых договорах, то есть теперь РСО не взыскивает с УК,ТСЖ доглги за тех, кто не заплатил за коммуналку и осталась только обязанность заплатить за сверхормативное ОДН за все ресурсы, то что не насчитывается к оплате жителям а УК,ТСЖ должны заплатить РСО. есть один законный способ , чтоб УК ТСЖ не копила эти долги, оплачивала их рсощищам- это жители проводят собрание и принимают решение,чтобы им насчитывали к оплате все, что намотали обще домовые приборы. Если в каком то доме будет такое собрание и такое решение - позовите посмотреть хоть издали. ------------- Добавлено 16 Ноября 2018, 19:25 ------------- и еще можно сходить в соседние дома и дворы -8-1, 7-2, 4-30, 4-35, 4-57 -все эти дома принадлежат разным УК и смотрим на разительную разницу. Увидели? И долги и с какого времени в управлении.Разница разительная в расчете на 1 кв. метр за одинаковый промежуток времени? |
| Автор: Александрww - 5 Декабря 2018, 20:27 |
| следующее заседание по отмене корректировки на 26 декабря а ведь и ездит с юристом и опять поедут, зато лишних 1,6млн начисления уже почти полгода висят над жителями |
| Автор: berg - 5 Декабря 2018, 20:46 |
| "Я купила квартиру и стала жить отдельно от родителей. Так вот уже через месяц пришел счет за ЖКХ. Я его оплатила, а мне теперь шлют новые каждый месяц. Что я не так сделала? Может не стоило первый оплачивать, а то они подумали, что я лохушка?" |
| Автор: Александрww - 6 Декабря 2018, 18:44 |
| http://abakan.bezfo...ii/71423836/ Правительственная комиссия под руководством главы Хакасии продолжает отбор кандидатов на государственные должности............................................... Кандидаты на Министра социальной защиты: Василий Будылин, Наталья Дьяченко, Анастасия Моисеева, Эдуард Сильченко, ____Андрей Тропин___, Андрей Шулбаев. непотопляемый ,главное вовремя спрыгнуть с банкротного ТСН и вроде по уважительной |
| Автор: SKL - 6 Декабря 2018, 19:10 |
| Сам живу в Абакане в своём доме (более 100 м.кв), но в 4-41 имею долю в квартире. Сам коммуналку не плачу, плотит тот кто живёт в квартире. За зиму 2017-18 на отопление дома углём ушло менее 16 т.руб. Жаль Хакасия не газифицирована (угольное лобби работает) было бы и чище и дешевле! |
| Автор: Александрww - 23 Декабря 2018, 16:04 |
| http://www.first-ci...iftov-59029/ смотрим Фонд капитального ремонта Хакасии предлагает жильцам 41 дома помощь в замене лифтов |
| Автор: Gunner - 23 Декабря 2018, 16:33 |
| Качество знания предмета радует ЦИТАТА Кстати, дом 4-41 один из самых старых в городе, его запустили в эксплуатацию еще в 83 году прошлого века, и поэтому к нему более пристальное внимание. |
| Автор: Vader - 23 Декабря 2018, 17:40 |
| Самая первая девятиэтажка в городе. |
| Автор: Александрww - 10 Января 2019, 17:26 |
| Появилась статья в Саянских ведомостях "Лифты вынуждают: сдавайтесь !" [attach=181819] [attach=181820] |
| Автор: Александрww - 13 Января 2019, 17:33 |
| ну вот и решение суда о признаниии предписаний Минстроя законными ,т.е корректировка незаконна , но потеряны полгода и ведь многие заплатили .. 1. Отказать в удовлетворении заявлений товарищества собственников недвижимости (квартир) «Кедр» о признании недействительными предписаний Министерства....... http://kad.arbitr.r...okumenty.pdf |
| Автор: Александрww - 8 Февраля 2019, 20:11 |
| ну вот и решение суда .................................................... 1. Взыскать с товарищества собственников недвижимости (квартир) «Кедр» в пользу акционерного общества «Байкалэнерго» 4 571 610 (четыре миллиона пятьсот семьдесят одна тысяча шестьсот десять) рублей 26 копеек, в том числе 4 511 470 рублей 83 копейки задолженности по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения от 01 июля 2015 г. №841/2 за период с мая по август 2018 года, 60 139 рублей 43 копейки неустойки за период с 19июня 2018 г. по 30 октября 2018 г., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 45 858 (сорок пять тысяч восемьсот пятьдесят восемь) рублей. |
| Автор: Александрww - 21 Февраля 2019, 22:15 |
| Как сообщили в минстрое ТСН подал на апелляцию на это многостраничное решение суда по корректировке прошлого года еще 30 дней выиграл,возвращать же нечем |
| Автор: soni - 21 Февраля 2019, 22:38 |
| Александрww, а вы оплатили корректировку , чтобы вам ее вернули? |
| Автор: Александрww - 25 Февраля 2019, 21:56 |
| конечно нет,она загасилась платежами июль август но есть многие кто заплатил и ее и начисления за отопление июля августа |
| Автор: Александрww - 10 Марта 2019, 10:46 |
| Платежки от СРКЦ за февраль поступили с корректировкой за сентябрь-декабрь 2018 по подъездам разная , суммарная на дом плюсом более 300 тыс, |
| Автор: Александрww - 11 Марта 2019, 11:14 |
| и вот в тему капремонта лифтов 4-41 без вывешивания объявления, без очного собрания , по ряду подъездов 4-41 разносят на подписание решения сумма затрат почти 13 млн руб без смет и обсуждений ???? опять будет фальшивый протокол ? |
| Автор: soni - 11 Марта 2019, 12:18 |
| Александрww, желаю вам поднять бучу по собранию,добиться правды. Чтобы потом было упущено время войти в программу по замене лифтов, чтобы в доме остановил Ростехнадзор 7 лифтов, чтобы их замена проводилась исключительно за счет жителей дома 41. Флаг в руки! История вас не забудет! ------------- Добавлено 11 Марта 2019, 12:19 ------------- Да с вашим то талантом быстро найдете того, кто сделает замену лифта за 50 тыров, правда ведь? |
| Автор: Александрww - 11 Марта 2019, 21:20 |
| а за чей же счет они будут делаться , со спецсчета дома ------------- Добавлено 11 Марта 2019, 21:20 ------------- а за чей же счет они будут делаться , со спецсчета дома |
| Автор: Александрww - 31 Марта 2019, 14:03 |
| из прошлого ООО УК КЕДР ,попытка управления домом 5-70 ? о подделке протоколов голосования собственников наткнулся на решение апеляционного суда https://vs--hak.sudr...e_id=1247987 |
| Автор: Александрww - 31 Марта 2019, 14:03 |
| из прошлого ООО УК КЕДР ,попытка управления домом 5-70 ? о подделке протоколов голосования собственников наткнулся на решение апеляционного суда https://vs--hak.sudr...e_id=1247987 |
| Автор: Александрww - 21 Мая 2019, 21:49 |
| в платежках за апрель от СРКЦ прошла цессия, ТСН передал своих должников . офис ТСН переехал обратно в 41 дом Те кто платил корректировку 1 полугодия 2018 и отопление июля и августа 2018г , обращайтесь в бухгалтерию ТСН (41 дом) просите выписку из лицевого счета и требуйте возврата средств (отопление июль ,август 2018) т.к услуга не предоставлялась платеж был авансовым. в ТСН есть бланк "заявление на возврат средств" |
| Автор: Александрww - 25 Мая 2019, 21:24 |
| Сайт приставов Хакасии http://r19.fssprus....us.ru/iss/ip Банк данных исполнительных производств открыты исполнительные производства от 20 мая 2019 5штук на сумму около 8 млн .рублей должник ТСН КЕДР |
| Автор: Александрww - 27 Мая 2019, 10:35 |
| ссылка на сайт приставов Хакасии правильнее http://r19.fssprus....prus.ru//iss |
| Автор: Александрww - 29 Мая 2019, 08:51 |
| http://r19.fssprus....prus.ru//iss по этой же ссылке Банк данных исполнительных производств выбрав -физлица- -Тропин Андрей Николаевич можно увидеть исполнительные производства лично к нему |
| Автор: Александрww - 30 Мая 2019, 14:44 |
| IУВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ! 03.06.2019 (понедельник) в 19:00 во дворе дома состоится сход жильцов по вопросам: 1. Арест счетов ТСН «Кедр». 2. Принятие решения о дальнейшей судьбе ТСН «Кедр». 3. Суммы долгов, в размере 7526003,98 руб., которые придется оплатить жильцам дома (официальные сведения с сайта службы судебных приставов - r19.fssprus.ru). Просим принять активное участие. Инициативная группа дома. Такое объявление появилось с утра в подъездах 4-41 |
| Автор: soni - 1 Июня 2019, 18:38 |
| Александрww, по третьему вопросу- это преднамеренное введение жителей дома в заблуждение?Особенно учитывая тот факт, что на собрания обычно ходят пенсионеры, не разбирающиеся в законодательстве. И вы, и ваша соратница прекрасно знают статью ГК, в которой говорится о том, что члены ТСН не отвечают по обязательствам ТСН, ТСН не отвечает по обязательствам членов ТСН . Но спонсор говорит вам -вводите народ в заблуждение, это не наказуемо. Преднамеренно , это вы делаете все преднамеренно ,по указаниям спонсора. А может наказуемо, если покопаться в законодательстве и судебной практике? Или по старой дружбе ОМВД прикроет? нюню... |
| Автор: Александрww - 1 Июня 2019, 22:00 |
| Soni Не я автор, но на собрании можете пенсионерам предложить свой вариант решения,но уже полгода ежемесячного тсн отдает сркц около 150 т.р с платежей собственников на содержание,вместо ремонтов |
| Автор: Северянин - 2 Июня 2019, 09:09 |
| Соседи по даче(пожилые люди) пойдут на это собрание. Я не вникал в подробности, но они платят всегда вовремя, долгов никогда не было. Как это произошло, кто виноват? |
| Автор: soni - 2 Июня 2019, 15:33 |
ЦИТАТА (Александрww @ 1 Июня 2019, 22:00) Soni Не я автор, но на собрании можете пенсионерам предложить свой вариант решения,но уже полгода ежемесячного тсн отдает сркц около 150 т.р с платежей собственников на содержание,вместо ремонтов чтобы что то предлагать надо цифры, вы их знаете - поделитесь. 1 Какая разница между предъявленными счетами БЭ и начисленной платой населению до прямых договоров? 2. Какая задолженность населения по отоплению и ГВС ТСН, то есть до прямых договоров. 3. Какая разница между предъявленными счетами БЭ и начисленной платой населению по ОДН с сентября 2018г. Ну и выше в постах вы призывали население не платить за отопление 2018 и вернуть плату за август, поэтому тоже озвучьте цифру - на какую сумму за 2018 год предъявлено счетов по отоплению БЭ и на какую сумму начислено платы по отоплению населению за 2018 год, то есть то же -какова разница между счетами от РСО и начисленной платой населению. Без этих цифр - можно с митинга взять флаги напрокат и махать ими на собрании, махать, махать.и скандировать - мы за правду, мы за народ, победа будет за нами. ------------- Добавлено 2 Июня 2019, 15:44 ------------- а если без много букафф, то на собрании надо сказать - ТСН должно 7,5 млн бБЭ из них (раскладка условная - у меня нет этих данных) 4 млн - не предъявлено к оплате населению, всеми любимая дельта по счетам 1 млн -долги населения 2,5- населением оплачено, но ТСН их использовало или на оплату другим поставщикам -э/энергия, мусор, лифт , или по строке содержание и ремонт. имея раскладку можно не шум создавать а о чем то говорить. |
| Автор: Александрww - 2 Июня 2019, 21:33 |
| как говорят поздно доктор раньше нужно было Председателю отчитываться, утверждать годовые сметы , а теперь счет арестован и только на зарплату долги собственников на ноябрь 2018 переданы СРКЦ по цессии около 2,3 млн. теперь бюджет ТСН только сборы на содержание+лифт +одн |
| Автор: soni - 2 Июня 2019, 23:17 |
| а какая связь между цессией отчетом и бюджетом ТСН содержание+лифт +одн , который оказывает только услуги содержание+лифт +одн ? Вы же так радовались решениям суда, когда ТСН должны были заплатить БЭ счет в полном объеме, а собственникам начислить только часть его, а остаток взять на убытки!! . Я правильно поняла, про готовящееся собрание узнали только из объявления, даже не подозревали о какой то инициативной группе, которая дневала и ночевала на сайте суда и приставов, и которая собирается вводить на собрании жителей в заблуждения, донося до них правду - матку , что теперь из за арестованных счетов взыщут эти долги с бедных пенсионеров, которые платили, и ,открывая глаза людям, совсем не считают нужным сказать цифры, из которых видно что куда откуда? Только правду матку и флаг? Лозунги то нарисовали, чтоб наглядней было? Сколько можно дом дергать? |
| Автор: Sedoy19 - 17 Июля 2019, 11:48 |
| Вниманию жителей дома 4-41. По вашим квартирам ходят представители управляющей компании «ЕнисейСервис», аффилированной с компаниями-наследниками «Жилтреста» (они же и предоставили ваши персональные данные) , и под обманным предлогом собирают подписи в решениях о смене способа управления с ТСН на управляющую компанию. Будьте бдительны и не забывайте, каким трудом досталась вам независимость от «Жилтреста». |
| Автор: Vader - 17 Июля 2019, 15:49 |
ЦИТАТА (Sedoy19 @ 17 Июля 2019, 11:48) Вниманию жителей дома 4-41. По вашим квартирам ходят представители управляющей компании «ЕнисейСервис», аффилированной с компаниями-наследниками «Жилтреста» (они же и предоставили ваши персональные данные) , и под обманным предлогом собирают подписи в решениях о смене способа управления с ТСН на управляющую компанию. Будьте бдительны и не забывайте, каким трудом досталась вам независимость от «Жилтреста». Панюшкин цепной пес из енисей сервис положил глаз на пентагон? |
| Автор: Sedoy19 - 17 Июля 2019, 15:57 |
ЦИТАТА (Vader @ 17 Июля 2019, 15:49) Панюшкин цепной пес из енисей сервис положил глаз на пентагон? Очень емко! Все верно. Только не положил, а уже голосует полным ходом, подкупая свой «актив» обещаниями о том, что они, якобы, платить за квартиру не будут целый год. Впрочем, ничего нового. Кто не в курсе, голосование по вопросам ТСН окончено, а это жульё под шумок решило пролезть, пытаясь подписать свои бланки. |
| Автор: Vader - 17 Июля 2019, 20:28 |
ЦИТАТА (Sedoy19 @ 17 Июля 2019, 15:57) Очень емко! Все верно. Только не положил, а уже голосует полным ходом, подкупая свой «актив» обещаниями о том, что они, якобы, платить за квартиру не будут целый год. Впрочем, ничего нового. Кто не в курсе, голосование по вопросам ТСН окончено, а это жульё под шумок решило пролезть, пытаясь подписать свои бланки.В прочем ничего нового, в рэу подделка подписей вообще на поток поставлено. |
| Автор: NV77 - 17 Июля 2019, 20:35 |
ЦИТАТА (Vader @ 17 Июля 2019, 20:28) В прочем ничего нового, в рэу подделка подписей вообще на поток поставлено. хочется фактов? |
| Автор: soni - 17 Июля 2019, 22:07 |
| а что за долги "жилищного треста", которые сейчас пристава взыскивают? |
| Автор: Vader - 17 Июля 2019, 22:32 |
ЦИТАТА (NV77 @ 17 Июля 2019, 20:35) хочется фактов? Есть проигранные суда по попытке отжатия жил. фонда у других управляшек, по причине поддельных подписей, так же у меня есть приятель старший по дому, мало того что провели собрание без него так еще подпись его подделали. |
| Автор: Александрww - 26 Августа 2019, 08:45 |
| Что то затишье Soni О.А. теперь вы член правления ТСН прошел месяц но не было объявления -кого избрали председателем? и вообще какие события поисходят ,планы |
| Автор: Александрww - 4 Сентября 2019, 08:47 |
| пока тишина , еще вопрос Soni О.А так как счет ТСН арестован при ежемесячном начислении ТСН на текущий ремонт,лифты ,ОДН - более 600 т.р сколько перечисляют на зарплату персонала ? сколько на жизнь ТСН ? все остальное идет приставам для Байкалэнерго? за долги прошлых лет ? сколько ежемесячно дебиторки добавляется за лифты ,налоги,ОДН и прочее? |
| Автор: soni - 4 Сентября 2019, 12:40 |
| у вас имеется достоверная информация что я являюсь распорядителем финансов ТСН? Или постить сюда вопросы, к которым я не имею отношения - тема в топе? Если вам нужна информация -раскрываете 731 пост, смотрите какая инфа обязательна для раскрытия и в соответствии с 731 подаете запрос в ТСН и получаете необходимую для вашей жизни информацию. Александрww, у вас нет света, воды, нет уборки в подъезде и придомовой территории, нет промывки систем отопления,не работает лифт итд? Или не написал ни одной жалобы -день прожит зря? |
| Автор: Александрww - 5 Сентября 2019, 09:17 |
| раздраженно и не конструктивно ,но и на том спасибо хотя ВЫ как авторитетный участник форума по ЖКХ - уже 2,5 месяца являетесь членом правления ТСН и кто кроме ВАС еще донесет собственникам достоверные новости и планы ? |
| Автор: Александрww - 11 Сентября 2019, 06:59 |
| а пока тишина АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е г. Абакан 05 августа 2019 года Дело№ А74-6305/2019 Удовлетворить иск: взыскать с товарищества собственников недвижимости (квартир) «Кедр» в пользу акционерного общества «Байкалэнерго» 677 260 (шестьсот семьдесят семь тысяч двести шестьдесят) руб. 12 коп. убытков, а также 16 545 (шестнадцать тысяч пятьсот сорок пять) руб. расходов по государственной пошлине, уплаченной платежным поручением №3740 от 25.06.2019 интересен тем что в ноябре 2018 ТСН предоставил списки должников на 2,3 млн (для цессии) , но потом намкак оказалось на 677 тысяч долги собственников не подтвердились , видимо добавится еще одно производство от приставов на эту сумму |
| Автор: Александрww - 14 Сентября 2019, 21:33 |
| Посмотрел Сайт приставов https://r19.fssprus....us.ru/iss/ip юр лица товарищество собственников недвижимости квартир кедр сегодняшнее положение -9 исполнительных производств на сумму 6 103 653 руб. долгов собственников в этой сумме нет,только долг ТСН КЕДР по результатам деятельности |
| Автор: Александрww - 9 Октября 2019, 22:44 |
| На сайте приставов новое исполнительное производство Акт по делу об административном правонарушении от 01.10.2019 № 32219019190000401011 САЯНОГОРСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОТДЕЛ СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ ПО РЕСПУБЛИКЕ ХАКАСИЯ [U] Штраф по постановлению должностного лица ФССП России Штраф СПИ: 30000.00 общая сумма производств 6,1 млн |
| Автор: Sedoy19 - 10 Октября 2019, 08:49 |
| Александрww, ну и как попытки увести дом в «Альянс»? Или вы теперь за «ЕнисейСервис» топите? |
| Автор: Александрww - 14 Декабря 2019, 19:43 |
| Сайт Арбитража http:/kad.arbitr.ru/ дело А74-14339/2019 Заявление Заявление № б/н от 09.12.2019 . Сумма исковых требований 631633,85 ООО "САЯНСКАЯ ЛИФТОВАЯ КОМПАНИЯ" Заявление о признании должника банкротом |
| Автор: Александрww - 10 Марта 2020, 10:13 |
| Продолжение иска о банкротстве |
