| Автор: sayanexpo - 5 Сентября 2013, 13:56 |
| Много интересного и нового. 1. За домофон и дверь - платить нельзя - он куплен мной, и бесплатная гарантия - 5лет. 2. Ростелеком, СКАТ обязаны платить аренду, за то что проводка в моем подъезде. Нужно всего лишь председателю совета дома подсуетиться. 3. РКЦ самовольно выставляет нам счета не оказывая нам услугу, решения совета дома у нас нет, договоров с этой организацией тоже. (думаю теперь стоит ли платить). Услуги оказывает Жилтрест Саяногорск и в случае его банкротства может появиться задолженность 4. Оказывается асфальт во дворе это не зона компетенции Жилтрест, а нужно обращаться в другую организацию (которая, этим занимается). 5. Все магазины и офисы в моем доме (а их 12) обязаны платить за аренду земли под крыльцом. Нужно только выдел сделать. 6. Оказывается счетчики электрические обязаны устанавливать энергетики самостоятельно. Оно и логично, мы на автозаправочную станцию со своими счетчиками не ходим, да и весы в магазин не носим. Вооот сколько всего интересного. Может я в чем-то заблуждаюсь, но меня убеждали именно в этом. |
| Автор: Андрей 190584 - 5 Сентября 2013, 14:21 |
Много интересного и нового. 1. За домофон и дверь - платить нельзя - он куплен мной, и бесплатная гарантия - 5лет. 2. Ростелеком, СКАТ обязаны платить аренду, за то что проводка в моем подъезде. Нужно всего лишь председателю совета дома подсуетиться. 3. РКЦ самовольно выставляет нам счета не оказывая нам услугу, решения совета дома у нас нет, договоров с этой организацией тоже. (думаю теперь стоит ли платить). Услуги оказывает Жилтрест Саяногорск и в случае его банкротства может появиться задолженность 4. Оказывается асфальт во дворе это не зона компетенции Жилтрест, а нужно обращаться в другую организацию (которая, этим занимается). 5. Все магазины и офисы в моем доме (а их 12) обязаны платить за аренду земли под крыльцом. Нужно только выдел сделать. 6. Оказывается счетчики электрические обязаны устанавливать энергетики самостоятельно. Оно и логично, мы на автозаправочную станцию со своими счетчиками не ходим, да и весы в магазин не носим. Вооот сколько всего интересного. Может я в чем-то заблуждаюсь, но меня убеждали именно в этом. ответ на п.6. твоих познаний, я тоже так думал. https://sayanogorsk.info/board/findpost/555060/ мне вот интересно, кто должен определить пригодность счетчика и проверять поверку и класс точности? если собственник квартиры, что следует из письма жилишной инспекции, то каким я образом попаду в распределительный щит на лестничной площадке? ведь щит блин закрыт на замок управляющей компанией и ключ у них, вызов электрика с ключом стоит у них же денег. |
| Автор: soni - 5 Сентября 2013, 14:22 |
| не задавалась целью найти обоснование -времени жаль да и не очень то и надо мне это, но законодательством очень даже навряд ли предусмотрена юридическая ответственность за введение в заблуждение , распространение недостоверных или искаженных сведений на агитационных листовках. можно писать все, лишь бы побольше населения их прочитало,особенно бабушек и дедушек, да лозунги пораскатистей. интересно, на этих листовках внизу есть напечатанное -отпечатано в типографии такой то, номер заказа такой то? |
| Автор: sanaroff - 5 Сентября 2013, 16:20 |
| Виктор Зимин: И не дай бог узнаю о наличии аффилированных структур businessrh.r...truktur.html, статья про беспредел Виктора Панюшкина и Жилищный трест. |
| Автор: vik™ - 5 Сентября 2013, 18:23 |
| я всем объяснял об этом, а на меня смотрели как на жмота и не понимали. Вот вам и продолжение... |
| Автор: soni - 5 Сентября 2013, 19:14 |
Виктор Зимин: И не дай бог узнаю о наличии аффилированных структур htm[urh.ru/116-viktor-zimin-i-ne-daj-bog-uznayu-o-nalichii-affilirovannykh-strrl=http://businessuktur.html]http://businessrh.ru/116-viktor-zimin-i-ne...h-struktur.l[/url], статья про беспредел Виктора Панюшкина и Жилищный трест. бог не дал, Зимин не узнал  |
| Автор: Clockwork - 5 Сентября 2013, 21:56 |
бог не дал, Зимин не узнал скорее так, бог не выдаст, свинья не съест.  |
| Автор: Екатерина Медюк - 6 Сентября 2013, 03:10 |
| vik™, плата за домофон , если есть договор с собственниками на обслуживание системы ( включая возможные акты вандализма и форс мажор , гроза , например ) не может быть незаконна . Есть такое понятие как Свобода договора. В данном случае, собственники принимают решение , что будут вносить определенную сумму , рассчитанную на то, что если что то вдруг выйдет из строя ( а чаще всего это именно акты вандализма , реже погодные условия) , то Подрядчик исправит это . Я была некоторое время назад в теме , и могу тебе сказать однозначно, что без работы домофонщики не сидят, и это не потому , что у них оборудование выходит из строя во время гарантийного срока, оборудование выводят из строя , чаще всего нерадивые жильцы или дети , гарантийных случаев единицы. Был опыт у моего клиента работать с подъездами по системе сбора денег только в случае поломки , и после того, как жильцы два месяца не могли собрать деньги на ремонт двери и домофона( после того как кто то похулиганил), а сумма на восстановление получилась не маленькая.. они приняли решение , что будут вносить плату ежемесячно. Если ваш подъезд спокойный попробуйте отказаться от обслуживания.. но если нет , если часто что то ломают.. в этом случае, я бы хорошо подумала. |
| Автор: Екатерина Медюк - 6 Сентября 2013, 03:17 |
| я посмотрела передачу, считаю , что не корректное сравнение с пластиковыми окнами. а вот на счет того , что все таки все подъезды дома должны обслуживаться единой организацией .. это да, это же общедомовое имущество.. |
| Автор: Екатерина Медюк - 6 Сентября 2013, 03:19 |
| На счет платы за землю под крыльцом.. Для начала надо определиться, являются ли собственники квартир .. собственниками земельного участка под домом.. и каковы его размеры .. в нашем городе таких случаев пока нет, в связи с чем, говорить о некой аренде некорректно. |
| Автор: Екатерина Медюк - 6 Сентября 2013, 03:22 |
| Еще про домофоны, как вариант , чаще всего ломается именно дверь , а не домофон, выходят из строя доводчики, реже проблемы с трубками. С дверями все можно решить проще, например , этим вопросом займется УК, которая уже , ибо заключит договор со специализированной фирмой , либо сама будет заниматься.. и тогда эту сумму можно ввести в обслуживание и ремонт.. Вопросов по домофону много .. Я не считаю , что нынешняя ситуация правильная.. но пока жильцы не объединятся, исправить ее будет нельзя. |
| Автор: Себастиан_торговец - 6 Сентября 2013, 07:22 |
| Ну что вы прицепились к домофонам. 40 рублей в месяц, для Вас неподъёмная плата? Достало это крохоборство уже. |
| Автор: vik™ - 6 Сентября 2013, 07:35 |
| Себастиан_торговец, с сегодняшнего дня плати мне еще 20ку в месяц, идет! а я обещаю что тоже буду смотреть как оно работает. 40рублей нужно еще ЗАРАБОТАТЬ именно заработать. Ну никак не собрать. |
| Автор: Shpuntik - 6 Сентября 2013, 08:12 |
| Себастиан_торговец, и мне 30, я буду смотреть, чтобы vik™, смотрел за дверью. |
| Автор: anonymous - 6 Сентября 2013, 09:11 |
Виктор Зимин: И не дай бог узнаю о наличии аффилированных структур businessrh.r...truktur.html, статья про беспредел Виктора Панюшкина и Жилищный трест. Да нет, Зимину на всё это фиолетово, это Зиц Председатель Союза предпринимателей Хакасии Вова Пчёлкин осидевший 9 лет за убийство обиделся на, то что его из города выгнали! |
| Автор: Driver901 - 6 Сентября 2013, 09:16 |
Тогда мне полтинник! И я буду смотреть за вами обоими!  |
| Автор: Себастиан_торговец - 6 Сентября 2013, 11:10 |
| shpuntik, vik™, Driver901, А вот заработайте! У меня на подьезде компания домофонная сменила дверь входную, домофон всегда работает, по вызову приходят быстро.. 40 в месяц это копейки, вы за инет гораздо больше платите |
| Автор: Driver901 - 6 Сентября 2013, 11:15 |
shpuntik, vik™, Driver901, А вот заработайте! У меня на подьезде компания домофонная сменила дверь входную, домофон всегда работает, по вызову приходят быстро.. 40 в месяц это копейки, вы за инет гораздо больше платите Да у меня вообще домофона нет...,я щасливый.... |
| Автор: soni - 6 Сентября 2013, 11:44 |
Ну что вы прицепились к домофонам. 40 рублей в месяц, для Вас неподъёмная плата? Достало это крохоборство уже. Ну не про отполение же говорить. там же говори не говори -плати. а тут поговорим страниц на нацать, может по 39 руб с квартиры платить станем. Результаты работы контролирующе-надзирающе -правдозащищающих органов налицо. Беззакония нет, права граждан охраняются защищаются. какая разница, на лимон или копейку -оба считаются фактом, случаем нарушения прав граждан  . и соответственно случаем когда прекращено нарушение прав граждан.  |
| Автор: Себастиан_торговец - 6 Сентября 2013, 11:50 |
Себастиан_торговец, с сегодняшнего дня плати мне еще 20ку в месяц, идет! а я обещаю что тоже буду смотреть как оно работает. 40рублей нужно еще ЗАРАБОТАТЬ именно заработать. Ну никак не собрать. А знаешь я согласен! 20 рублей в месяц с квартиры и Вы vik™ 24 часа в сутки открываете и закрываете дверь в подъезд. Чужих пускать после звонка хозяевам. Привратник за 20Х4Х9=720 рублей в месяц, думаю жители подъезда согласятся. |
| Автор: vik™ - 6 Сентября 2013, 12:37 |
А знаешь я согласен! 20 рублей в месяц с квартиры и Вы vik™ 24 часа в сутки открываете и закрываете дверь в подъезд. Чужих пускать после звонка хозяевам. Привратник за 20Х4Х9=720 рублей в месяц, думаю жители подъезда согласятся. Идет! Вот только что получаеться, вы согласились со мной. А именно. Я всем кто живет в вашем подъезде буду открывать дверь за надцать денег. И вас это устроило! Значит так. Я ставлю контроллер, программлю его на распознование хозяев, т.е. ставим домофон. Если хотите чтобы распознавал по лицам пожалуйста, по отпечаткам? Да хоть по сетчатке глаз. Но, как будем доводчики ремонтировать? Оплачивая каждый месяц по 40 с 20 квартир например получается доводчик можно преобрести космический как по качеству так по деньгам. Но почему то нам ставят ширпотреб и хрен дождешься. Я не плачу за домофон, и не буду. Я когда пришел платить за домофон в дом быта, и спросил (года полтора назад). А за что я плачу, мне, кроме как это абонентское обслуживание, никто ни чего вразумительного не сказал. Я сказал ну извините а за что я пришел платить. Домофон я покупал, провода с трубками тоже, монтаж двери и тот платил. Пришли они и давай говорят нам денежку  .  Больше всего мне интересно то что никто не понимает за что он платит. За то что какойто человек придет и сделает поломанный доводчик? Если люди собрали денежку на домофон, то может и на какойто доводчик. Скинулись по 50р и стоит доводчик. Поставить кому найдется, не в Германии всё же живем. |
| Автор: Clockwork - 6 Сентября 2013, 12:39 |
| У меня есть 20ка для Вика, кто ещё скинется? |
| Автор: aik18 - 6 Сентября 2013, 12:45 |
| Не я вот не понимаю, мы подьездом купили дверь, купили домофон, оплатили полную стоимость установки, и за что я должен платить абплату? Вы в квартиру поменяете входную дверь оплатите саму дверь , оплатите установку этой двери, и будете фирме установщику платить абплату? Я понимаю когда фирма ставит за свой счет и собирает абонентку как за обслуживание так и за аренду. Но когда за мое личное имущество которое выкуплено пытаются срубить с меня бабла, хоть 20 копеек, а не пощли бы они на уй. |
| Автор: aik18 - 6 Сентября 2013, 12:46 |
| И не надо мне говорить что они ремонтируют, ко мне уже второй год идут. Я уже и вызывать перестал и платить перестал. |
| Автор: aik18 - 6 Сентября 2013, 12:50 |
| И услугу они не предоставляют в полном объеме как положено, и гарантию на оборудование уменшают в разы, и договора у них липа. |
| Автор: Sana - 6 Сентября 2013, 12:50 |
Больше всего мне интересно то что никто не понимает за что он платит. За то что какойто человек придет и сделает поломанный доводчик? Если люди собрали денежку на домофон, то может и на какойто доводчик. Скинулись по 50р и стоит доводчик. Поставить кому найдется, не в Германии всё же живем. В этом и проблема, придёшь ты к соседу, скажешь - давай 50 руб на доводичк, а он тебе - пшнх, я за что деньги платил когда домофон ставил? Вот и получится, или придётся по 100 скидываться половиной жителей, а пользоваться будут все, а второй раз скинуться уже 25%, а пользоваться будут всё, в третий раз никто вообще ничего ремонтировать не будет. Да и оно так и сейчас так и есть, ты не платишь, а оборудование ремонтируется. Спрашивается, а на какие деньги? А на деньги тех кто платит. |
| Автор: Sana - 6 Сентября 2013, 12:52 |
И не надо мне говорить что они ремонтируют, ко мне уже второй год идут. Я уже и вызывать перестал и платить перестал. Заключите договор на ремонт по факту - будут быстрее бегать, но деньги придётся с соседей собирать самостоятельно, а это не реально, так что или активные будут платить за всех из своего кармана, или нифига работать не будет. |
| Автор: Target - 6 Сентября 2013, 12:57 |
| www.19rus.in.../112068.html Жители многоэтажек в Хакасии не должны вносить абонентскую плату за домофон Хакасия, 05 сентября 2013, 14:27 — Оказывается, так называемый абонентский платеж, который мы ежемесячно отдаем за пользование домофоном - незаконен, сообщает Nota Bena (ТВ-7, Хакасия). Так уже решили суды в Красноярске и Санкт-Петербурге. Платить за пользование устройством не нужно. Но на деле все домофонные компании берут с жильцов деньги. Вопросом платного входа домой Алексей интересуется уже который месяц. При установке домофона парень не стал ставить трубку - обходится без нее, а счета за пользование все равно идут. "Пришла квитанция с "Камсана", о том, что у нас задолженность за домофон около двух тысяч рублей. Обратились в "Камсан" с жалобой узнать откуда возникла такая задолженность. У нас не стоит трубка, то есть мы не пользуемся трубкой. Нам сказали: есть трубка или нет - вы все равно должны платить 40 рублей", - рассказывает житель дома по Торосова,2. Претензии к "Камсану" есть не только у Алексея, остальные жильцы подъезда тоже, уже давно не понимают, за что должны платить домофонной компании. "Дверь в неисправном состоянии, она постоянно практически открыта. То есть получается, что она постоянно открыта, за что платить? Полтора года практически это длится - постоянное хлопанье дверями", - возмущается жительница дома Торосова, 2. В 2009 году люди заключили с фирмой "Камсан" договор на техническое обслуживание. В этом году на двери сломался доводчик и постояльцы вызывали мастера, но он почему-то так и не пришел. Вопросом поручили заняться председателю ТСЖ. "Они сказали мне, что за этим подъездом числится задолженность на 30 июня - 23 тысячи и пока собственники не погасят, то есть жильцы не погасят, мы никакие работы проводить не будем", - рассказала председатель ТСЖ "Уютный дом" Галина Литвиненко. После отказа "Камсана" ремонтировать дверь, людям пришлось самим решать громкую проблему. "Мы делаем здесь косметический ремонт подъездов, жильцы подошли шестого подъезда, попросили попытаться наладить дверь, чтобы она не хлопала. Мы немножко там подделали, вроде бы не хлопает, но это ненадолго, там надо менять доводчик", - говорит строитель Павел Крачун. Наша программа попросила у постояльцев Торосова,2 копию договора на техническое обслуживание с фирмой "Камсан". Мягко говоря, мы были удивлены. Во-первых, заключен договор от имени директора сразу со всеми жильцами. Вот, здесь так и написано: вторая сторона - жильцы подъезда. А кто это? Где фамилии, имена? Во-вторых, даже в этом неправильном договоре свою подпись поставили лишь те, кто согласился установить в квартире трубку, а долги есть абсолютно у всех, это подтверждает другая бумажка. Вот она: список задолженников за домофон. Ее председателю ТСЖ Уютный дом Галине Литвиненко выдали в "Камсане". Сразу напрашивается вопрос: почему у тех, кто не давал согласия на трубку, капает абонентская плата? И это еще не все. Что уж совсем обескуражило нашу съемочную группу, так это срок действия договора. Он закончился еще в 2009 году. А значит: непонятно, на основании чего вообще начислялась плата в течение 3,5 лет. Мы обратились за консультацией к адвокату, и он был весьма удивлен смелому поведению "Камсана". Правозащитник рассказал, что на оборудование действует гарантия. "В соответствии с законом о защите прав потребителей, действительно, фирма, которая установила оборудование обязана обслуживать его в течение 5 лет. То есть оборудование, которое зафиксировано в доме, в двери как раз попадает под ту категорию, которая должна обслуживаться абсолютно бесплатно", - рассказал адвокат Денис Богуш. Чтобы узнать, как должно быть по закону, мы обратились в Роспотребнадзор. Специалисты пояснили: те, у кого стоят дома трубки, должны вносить абонентскую плату, а те, у кого они не установлены, соответственно, ничего никому не должны. Но красноярские коллеги с таким мнением наших не согласны. "Домофоны - это собственность жильцов, которые заплатили за дверь, за трубки, за кабель и хотели счастливо пользоваться. Спрашивается, с чего ради они должны платить за свою собственность", - считает председатель Красноярского общества защиты прав потребителей Михаил Шевцов. Например, вы ставите пластиковые окна в своей квартире, на завтра получаете уведомление от мастеров, которые поставили окна: Уважаемая, плати теперь нам по 100 рублей за то, что у тебя окна открываются, исправно работают. Вот это примерно тот же абсурд, который у нас организован с домофонами. В красноярском обществе по защите прав потребителей пояснили, что в каждом случае нужно разбираться индивидуально, учитывая все жилищно-коммунальные мелочи. Но факт остается фактом: красноярцам удалось в суде доказать, что фирма берет абонетскую плату за домофоны незаконно. Выиграли дело и жители Петербурга. Директор "Камсана", узнав все это от "Разберемся", почему-то вдуг стремительно решила простить долги всему подъезду. И предложила перейти на договор разового обслуживания. "Договор анулируем, заключим новый по-новому, только разовый вызов. Мы спишем эти долги, мы спишем с них долги, поставим доводчик, поставим. Но только они за него заплатят, соберут и заплатят, что у них сломается мы будем приезжать и делать", - сообщила директор компании "Камсан" Людмила Дорофеева. В Роспотребнадзоре Хакасии нашей программе разъяснили как должно быть по правилам: жильцам необходимо собрать общедомовое собрание, которое должно быть легитимным, и на нем решить, какая компания будет устанавливать домофоны. Затем выбрать главного в доме, кто будет заключать договор с фирмой. После чего собрать деньги на оборудование и поручить компании его купить. Установив систему, фирма обязана выдать акт выполненных работ, либо акт приемки-передачи оборудования. После этого, когда домофон станет собственностью граждан, они сами будут решать, кого привлекать к обслуживанию. При этом отключать квартирные трубки компания не сможет - это уже будет незаконно. |
| Автор: vik™ - 6 Сентября 2013, 12:59 |
дак может сделать так, чтобы не ломалось  Дверь распахивают и потпирают, доводчик всё время в натянутом состоянии. Он спасибо не скажет за такое обращение. Сделать так чтоб и дверь можно было открывать(и закрывать доводчиков) и при том же переезде не ломать доводчик, а открыть по нормальному дверь. По любому всё уже изобретено. Зачем нам движки миллионники, да aik18, как зарабатывать то? |
| Автор: Sana - 6 Сентября 2013, 13:07 |
дак может сделать так, чтобы не ломалось Дверь распахивают и потпирают, доводчик всё время в натянутом состоянии. Он спасибо не скажет за такое обращение. Сделать так чтоб и дверь можно было открывать(и закрывать доводчиков) и при том же переезде не ломать доводчик, а открыть по нормальному дверь. По любому всё уже изобретено. Зачем нам движки миллионники, да aik18, как зарабатывать то? А зачем теории разводить, ну возьмите подъездом да расторгните договор на техобслуживание, возьми ремонт в свои руки, раз это так выгодно, будешь когда сломается ходить по квартирам, собирать по 50 рублей на ремонт. |
| Автор: vik™ - 6 Сентября 2013, 13:14 |
| Т.к. не плачу и не собираюсь. Делал сам. Болтается пластина от электромагнита. Я жене говорю, вот смотри, будет висеть пока не отвалиться. (А у нас с ней спор, платить или нет). Непрошло и недели как эта хрень чуть её на ногу не упала, точнее мне, и упала. Взял в машине отвертку и поставил обратно. Это заняло 3 минуты. Причем 1 минуту смеялся. Вот недавно сосед доводчик прикручивал (хотя платит ), помог ему, и пошел дальше. |
| Автор: Sana - 6 Сентября 2013, 13:23 |
Т.к. не плачу и не собираюсь. Делал сам. Болтается пластина от электромагнита. Я жене говорю, вот смотри, будет висеть пока не отвалиться. (А у нас с ней спор, платить или нет). Непрошло и недели как эта хрень чуть её на ногу не упала, точнее мне, и упала. Взял в машине отвертку и поставил обратно. Это заняло 3 минуты. Причем 1 минуту смеялся. Вот недавно сосед доводчик прикручивал (хотя платит ), помог ему, и пошел дальше.Ну, вот как платите, такие и услуги получаете. Чудес не бывает. Правильно делают, что не ремонтируют, я клиентов с задолженностью тоже игнорю, ибо нефиг, платить надо вовремя и полностью. Сам работал с клиентами которые платили абонентку, тоже постоянно возмущались "за что мы платим", а то что я блин по любому их вызову бегал по городу, это типа так и должно быть, у меня же время бесплатное. Сейчас стало проще - счет предоплата (в основном). У некоторых правда иногда глаза на лоб вылазят, как так, (а чего так дорого, а я вот тут видел дешевле и т.п)... а вот так, не хотите - до свидания. |
| Автор: vik™ - 6 Сентября 2013, 13:46 |
| Дак платили же! А когда не видно разницы зачем платить... зачем платить вообще.. за что платить вообще. Я не только спрасил за что я плачу, но и предъявил что не исправляют. На нет и денег нет И уже не будет. А всех под одну гребенку это не правильно. Я плачу, сосед не платит, а сидеть без света всем?! То что кто то не платит мне вообще настрать, найдите способ сами. Так как работают сейчас домофон-сервисы и ЖКХ нужно менять. Сделал дело, сдай отчет и тп, что да как. |
| Автор: Sana - 6 Сентября 2013, 14:18 |
А всех под одну гребенку это не правильно. Я плачу, сосед не платит, а сидеть без света всем?! То что кто то не платит мне вообще настрать, найдите способ сами. "Найдите"??? А кому это надо? У нас система такая - кому надо тот и ищет, если тебе отключат свет, за то что сосед не платит, на это всем "настрать" кроме тебя, и мне в том числе. Так как работают сейчас домофон-сервисы и ЖКХ нужно менять. Сделал дело, сдай отчет и тп, что да как. Опять же, надо тебе, а "нужно менять" кому то, так никогда не будет. Никто не будет делать то, что нужно тебе, но не нужно ему. А по поводу домофонов - вы не платите, они не делают. Всех всё устраивает. Если бы не устраивало, давно бы поменяли компанию, или отказались бы от договора. ЗЫЖ У меня с домофоном всё в порядке, он всегда работает и быстро чинится новая дверь (правда не знаю кто ставил, может ЖЭК). |
