Саяногорск Реновация по московски. > Общественная жизнь

Автор: sayanexpo - 5 Мая 2017, 10:09

Мы много тут пишем про проблемы коммуналки в городе Саяногорске эксплуатация наших домов не эффективно, дорого, бесперспективно. Решение нашлось в Москве. https://www.mos.ru/c...ts/noviydom/

Конечно с намеком на утопию для нашего города, но предлагаю обсудить.
Ну и по крайней мере подумать как нам строить новое жилье, ведь Русал опять строит панельные пятиэтажки в 10 микрорайоне.
Скоро стройка в связи со строительством ХАЗ-2.

Мое мнение вообще не строить в Саяногорске жилье выше 2 этажей. Нужно строить новое современное, экономичное и индивидуальное жилье. Наводить порядок и инфраструктуру на айдае, летнике, геологах.

Автор: Анатолич - 5 Мая 2017, 10:35

Макс, все только за.
Ты не в курсе имеет ли право мэр города Саяногорска вклиниться со своими хотелками к тому же РУСАЛу ещё на стадии проектировки нового жилья?

Автор: Дэн™ - 5 Мая 2017, 10:54

ЦИТАТА (sayanexpo @ 5 Мая 2017, 10:09)

Мое мнение вообще не строить в Саяногорске жилье выше 2 этажей.

И какое на это обоснование?

Автор: sayanexpo - 5 Мая 2017, 10:57

За администрацию комментировать не буду. Я не компетентен в данном вопросе. Могу не владеть информацией.

Но к сожалению на подписание соглашения о социальных обязательствах никто от города не поехал, хотя официальное приглашение было.
Данный документ должен был обсуждаться и подписан на КЭФ2017 была организованна встреча Соловьева и Зимина и г.Саяногорск.
От города к сожалению некого не было.
Русал готов взять на себя различные обязательства, но пока только республика заявила свои претензии. Социальные и другие объекты и блага будут строиться и реализованны в Абакане.
Саяногорск не испытывает потребности в развитии. Инициатив и претензий к Русал и Русгидро нету!

------------- Добавлено 5 Мая 2017, 11:01 -------------

ЦИТАТА (Дэн™ @ 5 Мая 2017, 10:54)

И какое на это обоснование?

Автор: Дэн™ - 5 Мая 2017, 11:06

ЦИТАТА (sayanexpo @ 5 Мая 2017, 10:57)

За администрацию комментировать не буду. Я не компетентен в данном вопросе. Могу не владеть информацией.

Но к сожалению на подписание соглашения о социальных обязательствах никто от города не поехал, хотя официальное приглашение было.
Данный документ должен был обсуждаться и подписан на КЭФ2017 была организованна встреча Соловьева и Зимина и г.Саяногорск.
От города к сожалению некого не было.
Русал готов взять на себя различные обязательства, но пока только республика заявила свои претензии. Социальные и другие объекты и блага будут строиться и реализованны в Абакане.
Саяногорск не испытывает потребности в развитии. Инициатив и претензий к Русал и Русгидро нету!

ЦИТАТА (sayanexpo @ 5 Мая 2017, 11:01)

ЦИТАТА (sayanexpo @ 5 Мая 2017, 10:57)

Обоснование простое, посмотрите свой счет за коммунальные услуги. Вот у меня например 8500 за 4 прописанных. В год я оплачиваю 102 тысячи рублей. Для примера дом на айдае отапливаем электричеством у меня потребил 19 тысяч рублей за год.

А как можно сравнивать частный дом за городом и многоэтажки со всей инфраструктурой? Тут как бы дело добровольное, хочешь покупай квартиру, не хочешь - строй свой дом, который в перспективе будет экономичнее.

Автор: Анатолич - 5 Мая 2017, 11:10

ЦИТАТА (sayanexpo @ 5 Мая 2017, 10:57)

За администрацию комментировать не буду. Я не компетентен в данном вопросе. Могу не владеть информацией.

Но к сожалению на подписание соглашения о социальных обязательствах никто от города не поехал, хотя официальное приглашение было.
Данный документ должен был обсуждаться и подписан на КЭФ2017 была организованна встреча Соловьева и Зимина и г.Саяногорск.
От города к сожалению некого не было.
Русал готов взять на себя различные обязательства, но пока только республика заявила свои претензии. Социальные и другие объекты и блага будут строиться и реализованны в Абакане.
Саяногорск не испытывает потребности в развитии. Инициатив и претензий к Русал и Русгидро нету!

ЦИТАТА (sayanexpo @ 5 Мая 2017, 11:01)

Ну, вот, собственно и всё, что нужно было знать по данному вопросу.
"Саяногорск не испытывает потребности в развитии"
Для спецов ХАЗа-2 (этот проект вообще пока под большим вопросом) в лучшем случае построят дешёвые, холодные типовые пятиэтажки, подобные тем, что стоят напротив ФОКа.

ЦИТАТА (sayanexpo @ 5 Мая 2017, 10:57)

Обоснование простое, посмотрите свой счет за коммунальные услуги. Вот у меня например 8500 за 4 прописанных. В год я оплачиваю 102 тысячи рублей. Для примера дом на айдае отапливаем электричеством у меня потребил 19 тысяч рублей за год.

200-квартирные многоэтажные коробки-скворечники у меня уже давно и прочно ассоциируются с запущенным совковым колхозом, где добропорядочные хозяева горбятся на тунеядцев, лентяев и бичей.

Через пару лет, с теми темпами роста услуг ЖКХ и нормативами ОДН квартиры в саяногорских многоэтажках станут просто "золотыми" лачугами.

Автор: Михаил-19 - 5 Мая 2017, 11:11

Ну 2 этажа может и маловато (дорого для застройщика), а 3-4 будет самое то. Я тут немного стал читать сайт Варламова, а он часто пишет о том как строят дома в Европе и у нас. Конечно у нас так сделать тяжело, но опыт перенимать можно. Так там высоких домов почти нет, как и автостоянок у подьедов. Наш город можно было вообще построить из одних 5-этажных домов. Места то в степи хватает.

Автор: sayanexpo - 5 Мая 2017, 11:12

Русгидро провело РЕНОВАЦИЮ образования в Черемушках. Школы, детские сады и институт в Черемушках. Очень рад и горд за Черемушенцев. Думаю в Майна и 1ю школу они тоже школу приведут в порядок со временем это их объекты.

Школы 2,3,5,6,7, Сады, Техникумы в городе по логике обязанность Русала.

Был в апреле во всех школах, аплодисменты директорам! школы функционируют, тепло и уютно. Но это образец 1985 года, на дворе уже 2017 год. Нужно взять за образец работу Русгидро в Черемушках и модернизировать школы в городе.

------------- Добавлено 5 Мая 2017, 11:15 -------------

ЦИТАТА (Михаил-19 @ 5 Мая 2017, 11:11)

Ну 2 этажа может и маловато (дорого для застройщика), а 3-4 будет самое то. Я тут немного стал читать сайт Варламова, а он часто пишет о том как строят дома в Европе и у нас. Конечно у нас так сделать тяжело, но опыт перенимать можно. Так там высоких домов почти нет, как и автостоянок у подьедов. Наш город можно было вообще построить из одних 5-этажных домов. Места то в степи хватает.

надо было его вообще строить индивидуальной застройкой. Частные дома и дуплексы.

Автор: Антон77 - 5 Мая 2017, 11:20

ЦИТАТА (sayanexpo @ 5 Мая 2017, 10:57)

Обоснование простое, посмотрите свой счет за коммунальные услуги. Вот у меня например 8500 за 4 прописанных. В год я оплачиваю 102 тысячи рублей. Для примера дом на айдае отапливаем электричеством у меня потребил 19 тысяч рублей за год.

не понял про квартиру: 140 квадрат что ли?
мне 77 м*2 4500р. обходятся, и то считаю дорого!

Автор: doc - 5 Мая 2017, 11:22

ЦИТАТА (sayanexpo @ 5 Мая 2017, 10:57)

От города к сожалению некого не было.
Саяногорск не испытывает потребности в развитии. Инициатив и претензий к Русал и Русгидро нету!

вот и вся реновация

Автор: Dephazz - 5 Мая 2017, 11:24

ЦИТАТА (Антон77 @ 5 Мая 2017, 11:20)

не понял про квартиру: 140 квадрат что ли?
мне 77 м*2 4500р. обходятся, и то считаю дорого!

это по одной платежке или общая сумма с капремонтом?

Автор: Антон77 - 5 Мая 2017, 11:30

ЦИТАТА (Dephazz @ 5 Мая 2017, 11:24)

это по одной платежке или общая сумма с капремонтом?

с капремонтом 5000 примерно, свет отдельно и тоже 4 -ро прописаны

Автор: sayanexpo - 5 Мая 2017, 11:31

ЦИТАТА (Антон77 @ 5 Мая 2017, 11:20)

не понял про квартиру: 140 квадрат что ли?
мне 77 м*2 4500р. обходятся, и то считаю дорого!

сколько у Вас прописанных? капремонт еще ты забыл посчитать.

------------- Добавлено 5 Мая 2017, 11:32 -------------

ЦИТАТА (Антон77 @ 5 Мая 2017, 11:30)

с капремонтом 5000 примерно, свет отдельно

это тоже 60 тысяч в год

Автор: Антон77 - 5 Мая 2017, 11:34

ЦИТАТА (sayanexpo @ 5 Мая 2017, 11:31)

у меня тоже 77 кв. сколько у Вас прописанных? капремонт еще ты забыл посчитать.

ЦИТАТА (sayanexpo @ 5 Мая 2017, 11:32)

ЦИТАТА (sayanexpo @ 5 Мая 2017, 11:31)

это тоже 60 тысяч в год

да понимаю что 60. бесит строка отопления, и то что фактическийй учет на стояк или квартиру не ведется. 2500р это копец!!!
но вырваться в свой дом тоже считаю не дешево:
поезди ка в школу-садик? бенз прикыдывали? расходы на обслуживание машины растут в разы.
если общественным транспортом... ну его.

Автор: Dephazz - 5 Мая 2017, 11:37

ЦИТАТА (Антон77 @ 5 Мая 2017, 11:30)

с капремонтом 5000 примерно, свет отдельно и тоже 4 -ро прописаны

у меня за 77 кв и 4-х прописанных примерно 2000 по УК 3000 (с небольшим) РКЦ и почти 500 капремонт в месяц 5500-6000 выходит.

------------- Добавлено 5 Мая 2017, 11:38 -------------

ЦИТАТА (sayanexpo @ 5 Мая 2017, 11:31)

это тоже 60 тысяч в год

думаешь частный дом сильно дешевле будет?

Автор: sayanexpo - 5 Мая 2017, 11:40

в любом случае в частном секторе люди тратят меньшее и получают море удовольствия! Конечно если бы еще и газ в город пришел то вообще цивилизация была бы.
https://www.avtonomg...tonomgaz.ru/

Автор: doc - 5 Мая 2017, 11:56

ЦИТАТА (sayanexpo @ 5 Мая 2017, 11:40)

в любом случае получают море удовольствия! .

Пожалуй соглашусь. Добротный дом с парком на берегу живописной реки, красивая умная жена, гармоничная семья, приятное окружение ...

Автор: sayanexpo - 5 Мая 2017, 12:44

на этой странице прикольные картинки https://www.mos.ru/n...em/23549073/

Автор: Анатолич - 5 Мая 2017, 13:07

Как ни странно, но, наверное, стоит уже окончательно смириться и согласиться с одним простым фактом:

пока правящая партия будет "нагонять жути" на российских граждан про жизнь на Западе, жилья европейского уровня нам не видать, как собственных ушей.

В коттеджах и таунхаусах в России живёт преимущественно начальство, директорат и воры.

Все остальное большинство россиян сегодня обречены жить в многоэтажных домах казарменного типа.

Автор: sayanexpo - 5 Мая 2017, 13:21

ЦИТАТА (Анатолич @ 5 Мая 2017, 13:07)

Как ни странно, но, наверное, стоит уже окончательно смириться и согласиться с одним простым фактом:

пока правящая партия будет "нагонять жути" на российских граждан про жизнь на Западе, жилья европейского уровня нам не видать, как собственных ушей.

В коттеджах и таунхаусах в России живёт преимущественно начальство, директорат и воры.

Все остальное большинство россиян сегодня обречены жить в многоэтажных домах казарменного типа.

не думаю что это правящая партия виновата. Это система. Любая другая партия продолжит дело КПСС.

Автор: Дэн™ - 5 Мая 2017, 13:40

ЦИТАТА (sayanexpo @ 5 Мая 2017, 11:40)

в любом случае в частном секторе люди тратят меньшее и получают море удовольствия! Конечно если бы еще и газ в город пришел то вообще цивилизация была бы.
https://www.avtonomg...tonomgaz.ru/

Вот уж ну его нафиг этот газ! не не не!!!

Автор: Анатолич - 5 Мая 2017, 14:12

ЦИТАТА (sayanexpo @ 5 Мая 2017, 13:21)

не думаю что это правящая партия виновата. Это система. Любая другая партия продолжит дело КПСС.

Ну, откуда такие упаднические настроения

Сегодня был на съёмках на Ай-Дае, снимали местные дороги для танков, по которым тысячи саяногорцев ежедневно ездят в город...
Герои сюжета говорят, что те чудовищные грязевые трясины, которые каждую осень и весну ведут к их домам вместо дорог, власти обещают им подсыпать и грейдеровать уже 9 лет подряд.

Местные дороги меня весьма, конечно, впечатлили, но одинакого сильно я удивился ещё и тому факту, что возмущённые граждане свято верят будто товарищ Путин очень быстро сможет им помочь, если до него докричаться...

9 лет люди мучаются, проклиная дерьмовые дороги, матом кроют местное начальство и хакасского губернатора, но всякий раз умиляются, как мудро и прозорливо наш президент руководит страной.

Это, наверное, чертовски патриотично.
Но когда они спросили у меня, когда же, наконец, в городском бюджете найдутся сотни миллионов рублей на дороги Ай-Дая, я мог лишь задумчиво улыбаться им в ответ.

Автор: Nemoff - 5 Мая 2017, 14:24

Ага, навальный придет и сразу дорогу в Ай-Дае сделает, лично, собственными руками, задумчиво улыбаясь.

Автор: Анатолич - 5 Мая 2017, 14:48

ЦИТАТА (Nemoff @ 5 Мая 2017, 14:24)

Ага, навальный придет и сразу дорогу в Ай-Дае сделает, лично, собственными руками, задумчиво улыбаясь.

Ну, верят же некоторые люди, что это из-за таких, как Навальный, все беды у нас в стране.

Почему бы и не поверить в то, что с приходом Навального, темпы разбазаривания и воровства бюджетных денег в России начнут падать?

Автор: sayanexpo - 5 Мая 2017, 14:55

давайте про навального и партии в другой ветке

Автор: Михаил-19 - 5 Мая 2017, 16:50

Вот интересная статья как раз по домам (почти под наши 5-этажки подходит). Что было и что из них можно сделать, правда в Германии (на территории бывшей ГДР).
"Что делают с пятиэтажками в Европе: реконструкция вместо реновации"
http://varlamov.ru/...2359727.html
А по дорогам: на нашей улице в Геологах много лет стояла лужа и грязь, так жильцы с соседних домов скоперировались и отсыпали (с помощью города или нет не скажу). Правда теперь по улице стало больше ездить посторонних машин.

Автор: Светлая - 5 Мая 2017, 21:12

Михаил, фраза в коттеджах и таунхаусах начальство и воры - очень забавна..( пойду соседям расскажу). Забавна она так же как все журналисты- вруны и проститутки.
Если вы подтвердите , запишу себя в начальство.

Автор: doc - 5 Мая 2017, 22:02

ЦИТАТА (Светлая @ 5 Мая 2017, 21:12)

все журналисты- вруны и проститутки.

C вами трудно не согласиться

Автор: Dephazz - 5 Мая 2017, 22:06

ЦИТАТА (Светлая @ 5 Мая 2017, 21:12)

Михаил, фраза в коттеджах и таунхаусах начальство и воры - очень забавна..( пойду соседям расскажу). Забавна она так же как все журналисты- вруны и проститутки.
Если вы подтвердите , запишу себя в начальство.

Если я подтвержу, то пойдешь в министры?

Автор: Дэн™ - 5 Мая 2017, 23:49

ЦИТАТА (Анатолич @ 5 Мая 2017, 14:48)

Ну, верят же некоторые люди, что это из-за таких, как Навальный, все беды у нас в стране.

Почему бы и не поверить в то, что с приходом Навального, темпы разбазаривания и воровства бюджетных денег в России начнут падать?

Действительно, почему бы очередной раз не поверить новым жуликам?

Автор: Astromix - 6 Мая 2017, 00:03

ЦИТАТА (Светлая @ 5 Мая 2017, 21:12)

Михаил, фраза в коттеджах и таунхаусах начальство и воры - очень забавна..( пойду соседям расскажу). Забавна она так же как все журналисты- вруны и проститутки.
Если вы подтвердите , запишу себя в начальство.

так вы себя в депутаты записали...
отстаивать интересы народа... а на деле? пшик???

Автор: Дэн™ - 6 Мая 2017, 00:08

ЦИТАТА (Astromix @ 6 Мая 2017, 00:03)

так вы себя в депутаты записали...
отстаивать интересы народа... а на деле? пшик???

На деле это ЛДПР, куда принимают не только лишь всех

Автор: listening - 6 Мая 2017, 00:18

ЦИТАТА (Дэн™ @ 6 Мая 2017, 00:08)

На деле это ЛДПР, куда принимают не только лишь всех

Автор: Светлая - 6 Мая 2017, 07:58

Поклонник, как же без Вас..
)

Автор: криден - 6 Мая 2017, 08:25

Жить в своем доме, выйти огурчик петрушку к салату срезать, или жить в этих общагах? )

Автор: listening - 6 Мая 2017, 13:06

Автор: Шkoda - 6 Мая 2017, 16:00

Саяногорск - это город, а не деревня., что странного что в нем многоэтажные дома. У нас куча альтернативы кто хочет свой дом - Ай-Дай, Летник, КСРЗ, Усадьба, даже на даче можно дом выстроить тем более что там теперь уже и прописываться можно. Хотят строить новые дома (лучше 9 этажки - они с лифтом) - пусть строят, только без первоначальных недочетов, отсутствие пантусов, тротуаров и тд.

------------- Добавлено 6 Мая 2017, 16:01 -------------

ЦИТАТА (listening @ 6 Мая 2017, 13:06)

Во-во ломать - не строить

Автор: Jupiter - 6 Мая 2017, 17:18

ЦИТАТА (Шkoda @ 6 Мая 2017, 16:00)

(лучше 9 этажки - они с лифтом) - пусть строят, только без первоначальных недочетов, отсутствие пантусов, тротуаров и тд.

Лучше 3-х этажки. Нахрeн эти муравейники с забитыми дворами. А большинству наших дам среднего возраста полезно бы побольше двигаться не на лифтах а ногами, то задницы такие что не обхватить.

Автор: ramp - 6 Мая 2017, 20:33

ЦИТАТА (Jupiter @ 6 Мая 2017, 17:18)

задницы такие что не обхватить.

а че в этом плохово

Автор: Jupiter - 6 Мая 2017, 20:39

ЦИТАТА (ramp @ 6 Мая 2017, 20:33)

а че в этом плохово

Если ты любитель то ничего

Мне стройные больше нравятся.

Автор: Шkoda - 6 Мая 2017, 23:55

ЦИТАТА (Jupiter @ 6 Мая 2017, 17:18)

Лучше 3-х этажки. Нахрeн эти муравейники с забитыми дворами. А большинству наших дам среднего возраста полезно бы побольше двигаться не на лифтах а ногами, то задницы такие что не обхватить.

Зачем? Это же расточительство земли в многоэтажку больше семей поселится.

Автор: Dr.Akula - 6 Мая 2017, 23:58

ЦИТАТА (Шkoda @ 6 Мая 2017, 23:55)

Зачем? Это же расточительство земли в многоэтажку больше семей поселится.

Мы ж не в москве, земли хоть жопой жуй... а вот ч парковками проблема, особенно в 9 этажках

Автор: Шkoda - 7 Мая 2017, 00:21

ЦИТАТА (Dr.Akula @ 6 Мая 2017, 23:58)

Мы ж не в москве, земли хоть жопой жуй... а вот ч парковками проблема, особенно в 9 этажках

Подземные гаражи , продумать парковочные места и тд вариантов много. А земли как и денег много не бывает, можно чем нить полезным застроить лучше - парки. зоопарки. цирки, школы, ВУЗы - городу еще развиваться и развиваться, он же молодой.

Автор: ramp - 7 Мая 2017, 00:24

ЦИТАТА (Шkoda @ 7 Мая 2017, 00:21)

застроить лучше - парки. зоопарки. цирки, школы, ВУЗы - городу еще развиваться и развиваться, он же молодой.

Цирки с зоопарками подойдут

Автор: Dr.Akula - 7 Мая 2017, 00:30

ЦИТАТА (Шkoda @ 7 Мая 2017, 00:21)

Подземные гаражи , продумать парковочные места и тд вариантов много. А земли как и денег много не бывает, можно чем нить полезным застроить лучше - парки. зоопарки. цирки, школы, ВУЗы - городу еще развиваться и развиваться, он же молодой.

Да у нас вокруг поля не кошены не паханы не сажены, какие к херам паркинги?! Еще раз повторю: мы не ы москве!

Автор: Jupiter - 7 Мая 2017, 02:24

ЦИТАТА (Шkoda @ 6 Мая 2017, 23:55)

Зачем? Это же расточительство земли в многоэтажку больше семей поселится.

Мыслите как эффективный менеджер

Надо делать не так чтобы побольше людей в муравейник запихать, а чтобы комфортно жить было. Малоэтажные районы намного уютней. В высотках жить это пздец, особенно жуткие огромные колодцы которые сейчас лепят на окраинах крупных городов без парковок, школ и проч инфраструктуры. А земли для строительства у нас предостаточно.

Автор: soni - 7 Мая 2017, 11:38

и сколько будет квартплата в таком малоэтажном доме?

Впрочем это ладно, проект выберем, цвет стен в подъезде обсудим и дизайн скамейки утвердим.

А деньги то откуда на это все, когда волшебник то прилетит?

------------- Добавлено 7 Мая 2017, 11:50 -------------

И кстати если посмотреть отчеты УК и ТСЖ в Москве - вы там не увидите работ по содержанию придомовых территорий, по ремонту инженерки и крайне редко работы по ремонту подъездов. Они не делаются? Нет, они делаются, только за счет бюджета города, а не за счет тарифа. На деньги жителей цветочки рисуются. Что сравнивать то.

Автор: Jupiter - 7 Мая 2017, 20:21

Что значит откуда деньги? Застройщик строит дом, люди покупают квартиры. Конечно застройщику выгоднее колодцы строить кто ж спорить. А ворью из ЖКХ на огромных домах легче делюгу делать где людям самоорганизоваться сложнее. Маленький дом жильцам контролировать проще и соседей по дому знать. В огромных высотках все обособлены как-то сами по себе.

Автор: soni - 7 Мая 2017, 23:02

Jupiter, ну в маленьком доме им необязательноо нанимать ворье из ЖКХ, сами за все платят или делают сами., на стоимость налогов по з/п и УСН будет дешевле , вернее тогда у них все будет бесплатное)).
А от застройщика новая квартира будет по цене примерно равна стоимости небольшого коттеджа.