агентств недвижимости, котрые продают одни и те же квартиры

Да ничего не будет. Как было в 75% абсолютно неадекватные ценники (я хочу за столько продать), так и останется.

Продаваемых квартир стало слишком много и их стали реже покупать? Ожидать ли в таком случае снижения цен? Или просто стало очень много агентств недвижимости, котрые продают одни и те же квартиры, причем некоторые по неадекватным ценам?

Кто Вам сказал, что стало больше продаваемых квартир?   ... как было все, так и осталось на прежнем уровне. Недвижимость в цене не падала никогда ( на моем веку), а только росла. Потому и выгодно в нее вкладывать деньги (у кого они есть) А вот деньги сейчас хранить не рекомендуется, ибо не известно, что станет с ними через пару-тройку месяцев ( кризис летом обещают и рост цен на всё )
А агентств, действительно, развелось чересчур много...Есть спрос, наверное, на их услуги, иначе бы они не открывались...? кстати, цены устанавливают собственники квартир, а агентства только пару десятков тыс. накидывают, насколько я знаю...

Да ничего не будет. Как было в 75% абсолютно неадекватные ценники (я хочу за столько продать), так и останется.

да ладно, даже автоперекупы меньше 50тр не накидывают, и тут недвижимость за лям и больше. сотка в + как делать нехрен

сразу видно, что ты с рынком недвижимости знаком также как с языком народов майя.

целый месяц слежу за такими объявлениями в поиске 3-ши или 4-ши и заметила что одну и туже кв продают до 5 риелторов. ну и ценнег 4-шек просто заоблачный за коридоры, коридоры и ещё маленький коридор с кладовкой.   так ничего и не подобрала пока что...

Кто Вам сказал, что стало больше продаваемых квартир?   ... как было все, так и осталось на прежнем уровне. Недвижимость в цене не падала никогда ( на моем веку), а только росла.

Стоимость недвижимости в саяногорске в разы ниже, чем в Абакане. Связанно это с изменением в демографии и уровнем жизни. Ведь те кто берет нуждается в улучшении жилья как правило не может за нее платить. А те кто могут, покупают недвижимость для детей в Абакане, Красноярске и т.д.
   В Абакано-Черногорской агломерации строительный бум, подпитывается еще и властями за счет развития инфраструктуры.

А в Саяногорске"новостройки" не могут реализовать объекты которые были построены 3 года назад, не распроданы квартиры в 8 и 9 микрорайонах. Да и мое мнение многоэтажное строительство в Саяногорске уже исчерпало потребность, нужно развивать инфраструктуру  частного сектора. Там рост может быть выше, за счет массового перехода Саяногорцев в почетный разряд  "пенсионеров".

------------- Добавлено 25 Марта 2014, 08:00 -------------

примерная пропорция стоимости недвижимости:

4 комнатная квартира в Саяногорске = 2 комнатная в Абакане = 1 комнатная в Красноярске

цена комнаты в саяногорске = первому взносу по ипотеке в красноярске.

Даже наверно однушку нормальную в Красноярске не найдешь по цене нашей 4 ком....
Ведь есть в проекте расширения города малоэтажное строительство на подобии пентхаусов, я думаю будет пользоваться большой популярностью...люди начнут переселятся в свои дома, я бы с удовольствием в такой переехала! 

В 2008 очень хорошо падала, процентов на 40.

главный экономист предсказывает что к маю возможно падение цен на недвижимость до 70 %, а в объявлении одни риэлторы и те же самые квартиры!

пфффф, сами то в это верите???

ну года 4 назад было падение цен, в принципе сейчас тоже все возможно !

Извините конечно, может маленько не в тему! Как вы думаете найдутся желающие обменять жилую площадь на дом в 80км. от Красноярска?

главный экономист предсказывает что к маю возможно падение цен на недвижимость до 70 %, а в объявлении одни риэлторы и те же самые квартиры!

В последнее время на всех информационных ресурсах Саяногорска (электронных/бумажных) появился просто огромный вал объявлений о продаже квартир.
Что это значит? Продаваемых квартир стало слишком много и их стали реже покупать? Ожидать ли в таком случае снижения цен? Или просто стало очень много агентств недвижимости, котрые продают одни и те же квартиры, причем некоторые по неадекватным ценам?

Флуд допускается. Умные мысли приветствуются.

Руся дай сцылко на источник

------------- Добавлено 29 Марта 2014, 13:02 -------------

Давайте зададим очень простой вопрос...кто устанавливает цены на квартиры*??? Я думаю, что сами продавцы регулируют рынок недвижимости...совокупность продавцов, покупателей и их взаимоотношения, хотя действительно есть квартиры и ничем не обоснованные ценники на них.. давайте ради прикола пустим слух, что цены рухнули и думаю, что эффект не заставит себя ждать  biggrin.gif Конечно-же спрос корректирует стоимость но при каких условиях??? Если например люди мигрируют с севера (к примеру Норильчане) и активно покупают, то соответственно и спрос растёт а за ним и стоимость (цена)...

Только попробуй пусти такой слух,прибью ))) Я сейчас как раз свою трешку продаю.

Руся дай сцылко на источник

------------- Добавлено 29 Марта 2014, 13:02 -------------

Давайте зададим очень простой вопрос...кто устанавливает цены на квартиры*??? Я думаю, что сами продавцы регулируют рынок недвижимости...совокупность продавцов, покупателей и их взаимоотношения, хотя действительно есть квартиры и ничем не обоснованные ценники на них.. давайте ради прикола пустим слух, что цены рухнули и думаю, что эффект не заставит себя ждать  biggrin.gif Конечно-же спрос корректирует стоимость но при каких условиях??? Если например люди мигрируют с севера (к примеру Норильчане) и активно покупают, то соответственно и спрос растёт а за ним и стоимость (цена)...