Какой человек не мечтает о своем жилье, тем более если оно будет располагаться не в провинциальном городе, а в столице нашей страны – Москве. Не у всех есть возможность приобрести жилье за накопленные сбережения, поэтому на этот случай есть ипотечное кредитование.
Прежде чем взять ипотеку в Москве нужно изучить рынок, иметь стабильный доход и оценить свои финансовые возможности. Подробнее об этапах взятия ипотеки в столице можно узнать из данной статьи.
Главные условия для одобрения кредита
Для подачи документов в банк а также для положительного решения нужно подготовить определенные документы:
- Паспорт и СНИЛС (в среднем возраст заемщика – от 21 до 65 лет);
- Заверенная копия трудовой (стаж не менее года, 3 мес. на последнем месте работы);
- Справки о заработной плате за требуемый период (для ИП – налоговая декларация).
Одобрение можно получить и без наличия постоянного дохода, но на такие риски кредиторы идут редко и при этом условия довольно жесткие – меняется срок, увеличивается платеж и снижается сумма кредита. Для взятия ипотеки в Москве желательно иметь гражданство РФ – в некоторых кредитных организациях можно оформить кредит и иностранцу, но с иными условиями.
Основные этапы взятия ипотеки в Москве
Мало соблюдать вышеуказанные моменты касаемо выдачи ипотечного кредита, не менее важно следовать стадиям, позволяющим быстрее оформить заявку, получить решение выбранной кредитной организации и подобрать желаемое жилье. Вся процедура взятия ипотеки включает в себя следующие пункты:
- Подготовка документов, необходимых для заявки на кредит.
- Составление заявки и ее отправка онлайн либо же через офис банка.
- Ожидание ответа кредитора – обычно от 1-3 рабочих дней.
- При положительном решении – поиск жилья (на это банк дает от 2 до 3 месяцев).
- Заключение сделки с владельцем квартиры, получение от него документов для банка, таких как предварительный договор купли-продажи, копии свидетельства о праве собственности от хозяина и пр.
- Подписание документов на ипотеку.
- Перечисление денежных средств продавцу жилья и оформление документов на нового владельца.
- Ежемесячное внесение платежей банку по ипотечному договору.
Только заемщик решает, в какой банк лучше обратиться для получения ипотеки – лучше изучить информацию на официальных сайтах и использовать ипотечный калькулятор для примерного расчета платежей и прочих условий.
