При выборе дома для съема люди ориентируется на стандартный набор критериев: низкая цена, транспортная доступность, метраж, состояние ремонта. Но мало кто догадывается, что этих факторов недостаточно, чтобы выбрать хорошее жилье.

Что необходимо учитывать?

Критерии, на которые необходимо обратить внимание при осмотре потенциального жилья:

• Арендодатель;
• Документация;
• Соседи по лестничной площадке и подъезду;
• Состояние помещения.

Если у вас нет времени на многочисленные проверки, но вы хотите быстро снять квартиру в Костроме, перейдите по ссылке https://kostroma.etagi.com/realty_rent/, где размещены только проверенные высококлассные варианты.

Арендодатель

Арендатору часто приходится контактировать с хозяином помещения, поэтому необходимо оценить, насколько комфортно общаться с человеком. Если хозяин не отвечает прямо на вопросы, сильно волнуется или отказывается предъявить документы, подтверждающие право собственности, лучше с ним не сотрудничать.

Документация

Арендатор имеет право на проверку документов собственника жилплощади: свидетельства о регистрации в государственных органах, выписки из домой книги с указанным количеством прописанных жильцов. В противном случае могут возникнуть неприятные ситуации и дом придется покинуть раньше срока.

Если квартиру показывает не владелец, все равно необходимо потребовать предъявления документации. Ответственный хозяин оставляет копии представителю. Кроме того, в этом случае необходимо потребовать контакты владельца, по которым с ним можно связаться и обсудить факт сдачи.

Соседи

От спокойствия и адекватности жильцов соседних квартир зависит, насколько комфортной будет жизнь в новой квартире. Поэтому во время просмотра необходимо обратить внимание на состояние подъездов, лифтов, лестниц и лестничной клетки, на которой находится квартира.

Если в доме есть вахтер, можно расспросить его о будущих соседях. Также необходимо прислушаться к окружению в квартире и общем коридоре: как правило, присутствие детей или шумных собак будет слышно.

Состояние помещения

Основным критерием при выборе является состояние арендуемого помещения. Нужно проверить работоспособность всех бытовых приборов, кранов, счетчиков, труб и сантехники в ванной комнате и на кухне.

Также стоит осмотреть потолок, пол, стены, окна на наличие разводов, плесени и повреждений. Обратите внимание, хорошо ли закреплены розетки, ручки дверей, в каком состоянии мебель.