В чем суть разбивки участка под строительство

После выбора территории для возведения сооружения многие инвесторы не знают, как начать строительные работы. Ведь очень важно грамотно продумать, где разместить запланированный объект на местности. Для этого и проводится разбивка участка в Самаре. Комплекс геодезических исследований позволит закрепить определенную конструкцию на местности согласно проекту.

Особенности процедуры

Такие исследования предшествуют строительству любых сооружений, включая многоэтажные дома, коттеджи, промышленные объекты и пр. Качество проведенных инженерных работ во многом влияет на долговечность и надежность будущей конструкции. Грамотно выполненные изыскания позволяют вынести границы территории, правильно расположить функциональные зоны и перенести проект в натуру.

Для проведения подобных инженерных работ необходимо наличие:

• генплана застройки;

• картографических схем фундамента и цокольного этажа;

• плана разбивки осей сооружения;

• исполнительной схемы;

• чертежей планового обоснования.

Планировка и разбивка плана участка нужны для того, чтобы точно определить плановое и высотное положение точек и плоскостей будущего строения. Благодаря этому готовое сооружение будет возведено с учетом всех проектных требований, что гарантирует его надежность и длительный срок эксплуатации.

Зачем нужна разбивка границ земельного надела

Также подобная услуга необходима для того, чтобы установить и закрепить поворотные точки сторон территории в натуре. В этом случае геодезисты используют специальные межевые знаки (как правило, металлические колышки), забвая их в контрольных местах. Это дает возможность понять, где именно заканчивается один земельный надел и начинается другой. Подобные работы актуальны при:

• проверке правильности границ территории;

• решении спорных ситуаций с соседями;

• расчете отступов к зданию от края надела.

Работы проводятся с помощью высокоточных приборов, так что полученные данные будут полностью совпадать с нормативной документацией. По завершению исследований составляется Акт выноса границ на местность.

Во сколько это обойдется

Чтобы определить, сколько будет стоить разбивка участка на зоны в Самаре, необходимо оценить:

• особенности почвы;

• ландшафт и форму земучастка;

• размер территории.

Также специалисты берут во внимание и срочность заказа.