Если вам срочно требуется большая сумма денег, и в вашем распоряжении есть частный дом или коттедж, то кредит под залог недвижимости станет наиболее оптимальным вариантом выхода из возникнувшей ситуации. Использование жилья в качестве обеспечения позволит получить значительную ссуду на весьма выгодных условиях.

Что предлагают финансовые учреждения

Если говорить об условиях подобных займов, то можно рассчитывать на следующее:

• сумма – до 40 млн. руб. (зависит от стоимости объекта обеспечения);
• процентная ставка – от 14 годовых;
• период – до 20 лет;
• необходимость поручителей – нет.

Как правило, от заемщиков не требуется никаких особых документов (только паспорт и право на собственность). Единственное, важно, чтобы отсутствовали просрочки по действующим кредитам.

Все ли могут получить кредит?

Несмотря на то, что получить подобную ссуду достаточно просто, все же, существует несколько ограничений, связанных с данным вопросом. В том числе, трудности могут возникнуть, когда:

• у дома есть несколько совладельцев;
• у заемщика есть проблемы с кредитной историей;
• у заемщика нет официального источника дохода (или же ежемесячный доход слишком маленький);
• недвижимость не соответствует требованиям банка;
• в доме прописаны несовершеннолетние дети и т. д.

Каждая из этих ситуаций может привести к отрицательному ответу на заявку о выдаче ссуды.

Когда нужно обращаться к брокерам?

Обращение к профессиональным посредникам – это лучший вариант решения проблемы, если в банке вам отказали выдать кредит под залог дома с участком или предложили не слишком выгодные условия (большой процент, маленькая сумма, короткий срок и пр.).

Среди преимуществ сотрудничества с брокерами можно выделить:

• экономию времени и сил. Специалист сам ознакомится с действующими предложениями на рынке, подготовит документы и обратится в финансовое учреждение. Вам останется лишь подписать договор о выдаче займа;
• снижение издержек. Большинство банков пытается навязать клиентам ненужные дополнительные услуги (например, страхование жизни и здоровья и пр.). Это существенно увеличивает стоимость займа. Брокеры знают, что именно нужно для заемщиков, а от каких услуг можно отказаться;
• гарантию получения ссуды. Благодаря длительному сотрудничеству с финансовыми учреждениями, надежные посредники (такие, как компания «Финарди», функционирующая на рынке более 5 лет) могут гарантировать выдачу кредита практически в 100 процентах случаев.

Таким образом, профессиональные ипотечные брокеры – это лучший вариант решения вопроса, связанного с выдачей кредита под залог дома или любой другой недвижимости.