нужно ли разрешение на объединение ванны с туалетом?

подскажите плиз.... планирую объединить ванну с туалетом.. нужно ли разрешение на это и куда обратиться?

перегородка не является несущей
ничего не надо.

мяфка, только если потом продавать будете, нужно будет все перепланированное оформить документально

Любое изменение планировки квартиры отличное от Техпаспорта необходимо согласовывать. На самом деле это не сложно, если не несущие конструкции не задеваются

Слышал, что все перепланировки(уже сделанные) узаконивают только через суд.

Что за люди - представь что ты пошла помыться, тут же муж залетает (траванулся он, кули сделать) - накой обоим то обламываться - ему не пукнуть, тебе нос затыкать! Вот накуя спрашивается?!

увы мужа у меня нет как год уже..... (нужен ли вообще???) да и к тому же душевая кабина с матовым стеклом и музыкой

Музыка не перебивает запах

на это есть освежители воздуха
у нас был совмещенный санузел в прошлой квартире и проблем не было абсолютно вот таких, о которых вы говорите Жили втроем: я, муж и маленький ребенок

как говориться "свое го*** малиной пахнет"

Я вот не совсем понимаю, как можно в ванной срать

Ключевое выражение - уже сделанные

Вам в ДАГН надо обратиться, там вам скорее всего скажут, что стена не несущая и необходимо будет только переоформить техпаспорт в БТИ кажись, ну и вообще подскажут сразу как с соседями бороться , кто оформляет у кого лицензии есть и т.п. - это если случай критичный окажется.

Но я бы всётк оставил эти комнаты отдельными пространствами, чисто в моральном и эстетическом плане - ну зачем идти мыться в туалет или в туалет идти где моешься, можно тогда и душевую кабину в кухню поставить в уголок, а дети - потом ведь скажут "нахрена" и что бы хоть как то отгородиться голому челу от чела в позе орла придётся повешать изящную шторочку или что то выдумать "нехитрое".

Узнавали в БТИ на счет перепланировки ГЭСовской квартиры. Там сказали, что можно убирать все что не несущее, после обратиться к ним, они отправят человека, он проведет замеры и они переделают техпаспорт.

всем спасибо за инфу

Они переделают техпаспорт, поставят печать "самовольная перепланировка" потом нужно будет заказать проект, потом в суд. На основании решения суда БТИ узаконит самовольную перепланировку. В декабре у меня по этой же причине закончился суд и мне погасили перепланировку. Уже проходили... 3 месяца на всё про всё

Где заказывать проект?

В Саянстрое (по крайне мере у них точно лицензия была на проекты НЕ НЕСУЩИХ стен)

Брехня, а зачем вносить вообще в паспорт изменения, я не пойму????

KanT, если тебя устраивает, можешь и не вносить, но если вдруг продать решишь и чела не устроит, что по докам одно, а в реале другое - придется всё это делать. сама через это проходила... покупатель выпендрилась и все тут...
только мы ломали в малосемейке стены и продавали уже года 3-4 назад.. тогда я просто отдала доки в агентство, через которое продавала, девушка сама все сделала, я только расписалась пришла. все было так, как написал SUN

Сейчас для сделки перехода права собственности тех .паспорт вообще не нужен как я помню. НУ и смысл тогда, кому не нравится, ходят боком

я тоже такого мнения. мы тогда просто очень долго искали покупателя...

Это если без ипотеки

Не советую объединять туалет с ванной, по санитарным причинам, т.к. бактерии которые обитают в туалете, будут оседать и на остальных предметах в ванной: полотенцах, зубных щетках и пр., что не совсем экологично, ну если вы только не будете чистить унитаз после каждой посиделки!

Это из рекламы доместоса с хлором? Сейчас во всех новостройках с/у идут совмещенные, т.к. это удобно, машинку поставить туда, ванну побольше, шкаф под белье и т.п.. Раздельный с/у - это пережиток совка, имхо.

Совмещение с/у является необходимым в этом случае, по причине нехватка площадей. А вот совмещение ванны с кладовкой - это уже повсеместно, тут можно развернуться и машинку стиральную поставить и даже сауну организовать! А вот туалет должен быть ОтДельнО!

Нехватка площадей - это когда машинка на кухне стоит, а кладовка с ванной это старые квартиры. Я говорю про НОВОСТРОЙКИ в Абакане, там нехватки площадей не наблюдается.

кладовки есть не у всех. а у меня она вообще отдельно от санузла ... не объединить никак

вот из-за машинки мы и убирали стену в санузле, и полотенчик переносили. зато туалет был узкий и длинный сразбегу прыгать на унитаз чтоб, наверное... дурацкая планировка
мне и щас в улучшенной в ванне места не хватает хоть в коридор расширяйся

Да хоть с чем. Приходит покупатель с налом. Уменя сломана стена, в тех .паспорте изменений нет. Он дает деньги, я гашу ипотеку и продаю спокойно без тех паспорта. В чем проблема?

А если покупатель с ипотекой.... банк и техпаспорт запрашивает и в оценке вся перепланировка видна будет

А в тех паспорте нет изменений. Закон, о том, что он действует 5 лет отменен. Работник сбербанка сам пойдет на квартиру смотреть сходится ли она с паспортом или нет???

Ходят, т.к. после получения кредита эта квартира банка и в ипотечном договоре оговорен запрет перепланировки, насколько помню

Не видел

KanT, там не работник банка ходит, а ( не помню точно кто) продавец или покупатель должен принести в банк бумагу от независимого оценщика. К нам приходила такая тетенька, делала замеры ....

Тетенька оценивает смоимость квартиры, а не смотрит перепланировку. Тем более в нашем услучае она делал оценку по тех. паспорту, без выезда на хату

это если покупают налом. А если покупаешь в ипотеку, то надо тех.паспорт.
Мы ломали стену в алюминевском доме, просто сломали да и все...ничего не оформляли. Но по идее надо.

В договоре есть условие, что любая перепланировка обязательно согласовывается с Банком.

не помню, что у меня по поводу перепланировки НО, люди, читайте внимательно кредитный договор перед его подписанием! ... щас вот еще страховку квартиры они в обязаловку втюхивают...

Мы просто никому не открываем)))))))))))))

Я не спорю, надо, но можно это и обойти

в смысле щас? это всегда было

а у нас эта тетенька и домой приходила, и тех.паспорт брала себе... так вот..

Да , и не будем открывать, так как это частная территория, не имеют права ("Уральские пельмени")

меня нынче осенью заколебали звонки с банка. я с родственницей знающей проконсультировалась сразу же. она говорит: не плати, ты не обязана, у всех эта фигня и никто не платит, мы, говорит, не платим...(она - юрист и работает в недвижимости давненько уже). ну я такая спокойная не плачу, мне звонят и звонят... потом достала договор, а там написано: ОБЯЗАТЕЛЬНО, вплоть до расторжения договора... прихожу в банк платить, а там знакомая у меня тоже: говорит, мол, да, не платили люди многие, а нынче стали дрюкать всех, и вешают хорошую пеню к общему долгу...

в марте брала ипотеку, она не только заходила, а еще и фотографировала стены, пол, окна, подьезд, и даже вид с улицы на балкон.

да-да, тоже так же и у нас было