Квартплата в нашем городе

Сегодня пошла брать справку-счёт в бухгалтерию ЖЭКа в 1 микрорайоне, и выдали: квартплата за однокомнатную квартиру 29 квадратов равна 2800рублей! С января плата за отопление рассчитана по общедомовым приборам учёта, и составила 1500 руб., т.е. вышло повышение в два раза. В декабре вся плата равна была 1400 руб, а сейчас только за отопление 1500 руб. плюс всё остальное.Произошло повышение оплаты за содержание и текущий ремонт, за вывоз мусора. При том, что минималка равна где-то 4800. А за 3-х комнатную оплата около 6-7 тысяч. Объявление на двери бухгалтерии: Оплата за квартиру возможна в рассрочку!!!!!!!!!

Я сегодня ходила платить, зашла в бухгалтерию, за 1комнатную - 1973, у бабули моей чуть сердечный приступ не случился! За 3х я даже узнавать не стала, побоялась! Я в шоке, куда гнут то уже! Строка за ремонт - это ваще чушь какая то, там сумма не маленькая, а ремонт они этот делают раз в 10 лет!

аxуeлu совсем!!!!!!!!!!!!!!!!

В каком ЖЭКе -1973? Везде разные расчёты? У нас -стоит 2800 руб. Но можно в рассрочку!!!!!

Первый признак эмоциональности у русских - маты. Ай-я-яй!!!

Во 2м

У нас тоже этот ЖЭК. Почему мне сегодня дали цифру - 2800 руб. Посмотрите, может это не 1973, а 2973?

И это перкед выборами, а что будет после выборов?

Мне очень "понравилась" сообщение бухгалтерии, что можно в рассрочку платить. Каждый месяц в рассрочку!!!!!!!!!

Sajanka111, незнаю почему такая сумма, я не интересовалась, я за бабулину квартиру платила. может льготы у нее какие то.. хотя льготы ей на сберкнижку переводят, вроде.

Ну вот тоже получил расчётку недавно, за 2-х комнатную 3971р... с припиской- в феврале будет проведена корректировка по горячей воде (типа у них утечка и надо раскидать убытки по жильцам), не удивлюсь, если в следующем месяце тыщи 4500р будет.

по поводу отопления
как мне объяснили в жэке, платим за него по факту, то есть когда отопления не будет, то и платить за него не надо будет

насколько комментировала директор вашего Жека по телеку, у вас просто отопление только зимой, летом совсем платить не будете

Ну да, зима у нас всего-то 9 месяцев в году. Если посчитать, т.е. 9*1562=14058 руб. только за отопление, да ещё всё другое. А в 2011 сравнить - 1400*12=16800 вместе с отоплением.

отопление 7 месяцев в году

7 или 9 - разница небольшая.

3000 рублей - нет разницы?

igla Разница есть, но если её раскидать на год, то незаметно. Но сразу 3 000 - конечно видно. А если пенсия - 5-6 тысяч, или зарплата 4 тысячи, а не 25 средних.

голосуйте за партию власти! они ещё и за воздух бабло косить будут...

Какой смысл об этом разговоры говорить?! Если смущает сумма в расчётках-пишите коллективное обращение в прокуратуру. Пусть их проверяют. Ещё не одна проверка-по-моему не закончилась в пользу структур ЖКХ.

А то поговорили и разошлись при своих мнениях. Действовать надо-отстаивать своё мнение.

Никита , приведите пример, какие проверки вы знаете и были не в пользу?

Разве прокуратура рассматривает коллективные заявления? И, скорее всего, толку мало будет.

Sajanka111, как раз прокуратура защищает права неопределенного количества......
но я просто хотела бы узнать положительные примеры защиты прав в сфере жкх

Светлая, Вам для чего такая информация?

Sajanka111, обязаны рассмотреть любое обращение и написать Вам о результатах рассмотрения в течении месяца?

Sajanka111, Можно так-же обратиться в отдел защиты прав потребителей. Там Вас так-же проконсультируют о порядке обращения.

Nikita Surprizov, мне для чего? Никита , вы заявляете о том,что были решения положительные по ЖКХ, я вас прошу подтвердить информацию реальными примерами , приведите пример , когда, в каком доме, по какому поводу, кого наказали .
я о таких положительных примерах не слышала .

Светлая, эти данные точно знают в прокуратуре и в сфере ЖКХ. Вторые точно об этом не заявят официально...

Nikita Surprizov, тогда я воспринимаю ваши слова , как "голословные", не понятно зачем вы это сказали ... вы знаете такие примеры? или вы рассуждаете , что у нас пришел в прокуратуру и РАЗ , по мгновению волшебной палочки все решилось))
ЖКХ это не долги по з/п, хотя в нашем городе,как выяснилось и долги по з/п тоже не всегда волнуют прокуратуру

Светлая, по Вашему городу информации у меня пока нет. Но точно знаю, что в других городах такие дела ведутся. Например-в Красноярске моим знакомым Управляющая компания осталась должна по результатам проверки. Не платили за услуги потом 2 месяца.

Светлая, потому и не волнует, так как все боятся-помалкивают и выглядывают, да выспрашивают-был ли опыт такой у кого...

Nikita Surprizov, первая ваша ошибка- это сравнение Саяногорска с любым другим городом,Саяногорск это особый город со своими правилами игры
второе , что хотела сказать,я нашу прокуратуру вообще не хотела трогать, знаю , что у ребят реально завал.

Кроме возмущений вижу мало действий. У меня родственники на Алтае-тоже возмущаются между собой только, а сами платят и терпят. А стоимость услуг озвучивают вобще огромную, дороже почти в 2 раза чем в Саяногорске....

Никита поговорю на эту тему с вами после 4 марта, не хочу чтобы на меня точили ножи все))
я реально не на столько хорошо разбираюсь в этой теме, чтобы сейчас писать здесь свое авторитетное мнение, но у вас так все просто, раз , и прокуратура все вопросы решила.

а люди действительно пассивны, но не все.

Светлая, а завал везде. Чем отличается Саяногорск? Другая страна что-ли? Законы на всей территории РФ одни.

Светлая, после 4 марта начнёте хорошо разбираться в этой теме?

Светлая, многообещающее сообщение....))))

какое количество времени вы здесь живете ?

Светлая, что значит не хотела трогать?!

Светлая, да какая разница сколько времени?! Ровно столько-что-бы понять пассивность людей в основной своей массе... И это не только здесь такое..

да , я поставила для себя задачу разобраться в теме , уже начала . но на это нужно время, после 4 марта его будет чуть больше

Помните, был возврат оплаты по незаконно насчитанной корретировке? Но прокуратура не будет брать заявление у "неопределённого большинства". Заявление должно быть конкретно от каждого несогласного гражданина. Но тут сменилась тема. Начисление квартплаты выходит за всякие разумные пределы.

Nikita Surprizov, вы отвечаете вопросом на вопрос, и ответ не соответствует вопросу.

я вас спросила сколько времени здесь живете , когда вы меня спросили , чем Саяногорск отличается от других городов

а вы мне про пассивность

Sajanka111, я считаю , что прокуратура не панацея, необходимо судиться

Светлая, Замечательно. Какое учреждение Вы представляете? Я так понимаю-работаете в Администрации города?

Nikita Surprizov, вообще не правильно представляете , я представляю себя и команду , с которой иду на выборы, хотела бы представлять некоторое количество избирателей в горсовете .

Sajanka111, обращение должно быть не анонимное, а с реальными подписями, адресами граждан и фактами. Если просто "информационное" письмо без подписей граждан-такое обращение не рассматривается...

Ну судя по квитанциям подкопаться негде. Так как комунальные платежи остались на прежнем уровне. Прошу не путать комунальные платежи и обслуживание жилого фонда.А вот обслужиывание жил фонда управляющая может и поднять и хрен подкопаешся.

Город действительно особенный.На задворках империи, со своими законами. С терпеливыми людьми, или, может быть, просто пассивными. И сколько же может быть оплата - в два раза выше, чем в Саяногорске? Если за трёх - 6-7 тысяч, то тогда 12-14 ? 6-7 тысяч - это за январь за трёхкомнатную. Так сказали в ЖЭКе.

Светлая, да понял я уже это. По обещаниям разобраться....

сегодня я знаю эту тему несколько больше, чем ,например, пару недель назад, по этому на сегодня, я, тем более, не хочу кидаться громкими заявлениями на тему ЖКХ, конечно надо разбираться и наводить порядок. но это все не так просто , написал в прокуратуру и ОП.......все хорошо , квартплату снизили , трубы в подвале не текут , две рассчетки не присылают

Уточняю. Оплата по общедомовым счётчикам за отопление. Это не обслуживание жилого фонда, не ремонт. Именно отопление по счётчикам.

Nikita Surprizov, никаких обещаний, просто буду разбираться для себя. чтобы не кидаться обещаниями помочь , без реальной возможности это сделать.

Пассивность в городе удручающая, каждый сам за себя, по этому такие результаты плачевные.

Sajanka111, На Алтае за 2-х комнатную родственники платят 6,5 тысяч. 2 человека прописаны.

Светлая, Ясно всё с Вами. А пассивность действительно угнетающая... и раздражающая. Поэтому и пишу тоже. Мне кажется главное-не молчать, предпринимать все возможные шаги!!!

Светлая, Удачи Вам на Выборах 4 марта!!!!

Nikita Surprizov, спасибо, от удачи не откажусь, но , скажем так, я для себя приоритеты , благодаря этим выборам, расставила, я не растворюсь не зависимо от результатов)

Sajanka111, приходите на митинг 23 февраля , встретимся пообщаемся на эту тему в реальном времени , в том числе и про курение в подъезде

Как хорошо, что не все пассивны и безразличны!Жить радостнее стало. Спасибо!

Светлая,
А что за митинг в этот день будет и где он проходит?
Все, нашел в теме по Черепановой, тут: Вопросы Черепановой Н.Е.

Отвечу я за Катю, пока она не в сети, думаю не обидется
Митинг будет проходить 23 февраля 13-00 до 14-00 возле администрации. Митинг в поддержку кандидатов в депутаты в гор.совет.

Господа, осадков не ждите, если платить не хотите.

Налог на снег и дождь, на воздух, на печные трубы, на что ещё??? Страна абсурда. При таких низких доходах у основной массы населения! И ведь всё это воплощается в жизнь быстрыми темпами.

Поделитесь, кто живёт в 1, 2, 5 микрорайонах, какая у вас сейчас квартплата.По расчёткам за январь. Вы их получили?

Привет! Прочитала эту тему, удручает полное незнание своих прав, даже в такой обыденной теме как квартплата. Позвольте мне по праву очень пожилого человека немного вас просветить хотя бы по вопросу оплаты отопления.При наличии в доме тепломера собственникам необходимо ежемесячно контролировать по Справке "Тепловых сетей" на ваш дом, какая сумма предъявлена на отопление всего дома. Поделив её на общую
площадь жилых и нежилых помещений, получите тариф на отопление для
вашего дома. И Справку , и общую площадь вам обязана предоставить УО, если не дадут по устному запросу - сделайте запрос письменно, обязаны ответить письменно же в 3 дня - по ПП № 731. Вот столько и оплачивайте. Если сумма квартплаты превышает 12% при среднедушевом доходе меньше прожиточного уровня, или 20% при большем, подавайте в Департамент на субсидию. Чтите Жилищный кодекс! И постановления Правительства №№ 307 и 491 тоже. Удачи!

Орлова,

УО - это что?

ильич, Управляющая организация наверное...

Орлова Это с 1 января такая оплата. И ЖЭК даже квитанции не рассылает. Сумма явно нереальная. Т.е. начинается беготня за справками, сколько чего кому положено, чего не положено. Счёт-справку дала бухгалтерия, нужна была. А так никто и не знает пока сумму оплаты по счётчикам. Бухгалтера сами сидят в шоке. Где же эта УО и что это?

УО - это Управляющая Организация, общее название. Например,
Жилтрест, который обанкротился стал Жилтрест г. Саяногорска, теперь
там директором г. Латышев, который сумел обанкротить ТСЖ "Восход"
и переделал его в ТСЖ "Восход-10". есть ещё "Саянжилсервис", директор О.А. Худышкина ( у неё свой сайт есть, между прочим ). В доме 10-10
ТСЖ "Центральный", узнать свою управляющую организацию можно по счёт-извещению, там должно быть указано название и все реквизиты.
Раз ваш дом обслуживает эта УО, значит собственники выбрали именно
её, теперь уж "мило - немило, а купила так ешь". Но, не всё потеряно, если не нравится ваша компания, собственники имеют право выбрать другую на ОСС (общее собрание собственников), только надо оформлять всё точно по ЖК РФ ст.ст. 45 - 48, чтобы бывшая компания не
могла оспорить. Например, ещё в марте-апреле прошлого года несколько
домов проголосовали за Худышкину, а ещё и сегодня Жилтрест (уже
банкрот) свои счета разносит, гребёт с лохов. Вот Худышкина, единственного я знаю руководителя, который всё делает по закону, и цена управления у неё 1,17 р/м2, а например в ТСЖ "Восход-10" ревизия подсчитала больше 7 р/м2, а в других компаниях вообще неизвестно, это в которых "бухгалтера в шоке", видимо.
В общем, деточки, учитесь, нето всегда найдётся желающий стричь вас,
как баранов, а вы даже и знать не будете.

Про баранов это точно, г-жа Худышкина состригла с нас за замену лифта немаленькую сумму, а у него срок не подошел и его менять никто не стал, а перерасчет никто нам так и не сделал, сумму за капремонт сняли с квартплаты, вот тебе и все по закону...

Очень поучительно. Видно, не придётся ни нам, ни нашим детям и внукам жить достойно в порядочном государстве. Глобально процветает непорядочность во всех структурах. Разве можно наших граждан (я имею в виду Саяногорск) организовать на какие-то мероприятия? Даже собрание жильцов дома нереально собрать. Поэтому этими обстоятельствами и пользуются разные дельцы. "Разделяй и властвуй!" - П.Ж.Прудон. Кончно, я пойду туда, откуда это пришло, но не вижу толку в этом. Поэтому и такой внутренний протест.

не зная точно в каком доме но 8 мкр судятся и отказались от услуг жкх 2 засидания в суде было оба выйграли жилцы...

7 мкр. ООО Житрест г. Саяногорск, 1990 рублей за двушку

а что они предъявили жкх?

Орлова, Вы Молодец! Всё чётко так понимаете!!!!

Alexanderonly, Спасибо! Теперь есть информация! Я думаю, что это только начало.

то что отказываются от жкх, как посредника и напрямую заключают договора с котельной и тд и тп

народ, у кого есть опыт организации ТСЖ? трудности какие?

Белка, ни за что не поверю, что Вы не разобрались с оплатой капитального
ремонта даже после того,как Вы запостили в точности этот текст и получили подробнейшее разъяснения от Худышкиной ещё на старом сайте
МО Саяногорска, уже с год тому назад. Если грязь льют, значит это кому-нибудь нужно! - это более верно, чем про звёзды. Поэтому разъясню ещё
раз, но не для Вас, а для посетителей этой темы, которые не в курсе, чтобы Вы не вводили их в заблуждение. В любом доме, даже будь в нём
не только что 500 квартир, как в нашем с вами, а даже 5 000, масса общего имущества едина! Она не распределяется по подъездам, этажам,
по видам из окон, или ещё как- нибудь, как взбредёт отдельным собственникам. Ремонт крыши оплачивают все собственники, не только
жильцы 9го этажа, и ремонт в подвале - тоже все, а не только живущие
на 1ом этаже. То же и по лифтам. Прежде чем защищать финансирование
из Фонда, Худышкина обследовала (лифтовая инспекция, конечно) все
19 лифтов дома, 12 не прошли кастинг по возрасту и трухлявости, в том числе в моём подъезде, а ваш в 19 подъезде помоложе, ему продлили
срок жизни ещё на 2 года, наверное в этом году будут менять. Если выделят деньги на ремонт из Фонда или по программе, не важно на что,
мы опять будем платить свои 5%, возможно на ваш новый лифт.
Есть Федеральный закон о Фонде, есть Жилищный кодекс, изучайте.
И не притворяйтесь такой уж тупой, не позорьтесь. Надеюсь про эти прсловутые лифты мы больше не увидим, а за хамскую клевету Вы должны извиниться здесь!

что-то с цитатой у меня не вышло, прошу прощения.

Юрий Александрович, спасибо на добром слове, рада быть полезной.

Обратись к Екатерине( Светлой) она как раз этим направлением занимается, т.е консультирует

rhfcysq, после выборов

Я это и имел в виду

это так они статью под з\п маскируют!
а еще льготы не стали показывать в расчетках и это все кому то на руку! Мол УСПН Вам все льготы сам на числит и вернет на карточку!
Вопрос,а кто их проконтролирует и как квартиросъёмщик-льготник узнает кому сколько полагается за прожитый период?

Орлова Здравствуйте! Видно, что вы хороший специалист по всем вопросам деятельности ЖКХ. Конечно, мы тоже читаем Постановления Правительства. Но зачастую без комментариев в них не разберёшься, нужны специальные знания по этим вопросам. Каждый, я считаю, должен заниматься своим делом. Кто-то детей воспитывает, кто-то в магазине работает, кто-то хорошо разбирается в законах. Везде быть идеально просвещённым невозможно. Мне бы вот хотелось заниматься любимым делом, а времени не хватает. Потому что вот сейчас надо идти в ЖЭК, просить обоснования расчёты оплаты за теплоснабжение. Я буду рада, если вы сможете отвечать мне здесь на кое-какие вопросы относительно наших законов и наших прав.
Просмотрев ЖК и указанные ПП, я не нашла пункта, где было бы указано, что собственники жилья имет право на общедомовом собрании сами решить, будут ли они платить по общедомовому счётчику за тепло, или же по старой схеме?
Действительно ли в тёплое время года за отопление плата не берётся ( без приборов учёта)?
Вот пока два вопроса, с которыми мне надо разобраться. Буду благодарна за помощь.

И ещё в ПП написано, что плата за капремонт входит в состав платы за содержание и текущий ремонт. У нас это две строки в платёжке и два начисления. Насколько это законно?

masyvaflay Льготы сейчас будет начислять департамент соцзащиты, а неЖЭК. Поэтому их нет в расчётках. Также они дадут вам распечатку о перечислении на ваш счёт за любой период. Можно позвонить 2 - 96-90.

Ну если Вы у нас такая умная, то объясните мне, тупой (с ваших слов), составлена смета на капремонт, в нее вошел и капремонт нашего лифта, смета была вывешена на всеобщее обозрение, оплата 5% была снята с квартплаты, так сказать принудительно, в результате чего люди остались должны за коммунальные платежи, насколько я понимаю уже это нецелевое расходование средств, отдельной платежки на капремонт (как у других УК) не было, ну да ладно, вернемся к лифту, его не поменяли, так значит деньги-то должны были вернуть, несколько раз собиралось собрание дома и задавался этот вопрос, ничего вразумительного г-жа Худышкина сказать не смогла. Может я чего не понимаю... Где клевета-то? Неужели я не имею права узнать куда ушли мои деньги? Видимо вы работаете в команде г-жи Худышкиной раз вас так задели мои посты, так прямо и скажите, что вы заинтересованное лицо..
А наш дом (41) в программу по софинансированию не вошел, так что светит нам или покупать лифт самим (а это просто нереально), либо ходить пешком, поэтому меня, как обычного жителя и волнует этот вопрос.
P.S. Если рассуждать как вы, то у нас полгорода бараны и тупые...

"Планируемый перечень работ по капитальному ремонту Заводской 41 г. Саяногорск" -"Замена лифтового оборудования (в 12 подъездах),ремонт инженерных систем с установкой приборов учета"

Стоимость капитального ремонта, тыс. рублей
"всего 35 145,17
в том числе за счет средствТСЖ, других кооперативов, либо собственников помещений в МКД 1 757,26

Это цифры со всех муниципальных программ - города,Хакасии.

площадь 41 дома (полезная) 34 тыс квадратов.
Собственники платили точно до копейки не помню , 50 руб с 1 м2.

SGSVS "Планируемый перечень работ по капитальному ремонту Заводской 41 г. Саяногорск" -"Замена лифтового оборудования (в 12 подъездах),ремонт инженерных систем с установкой приборов учета"

Стоимость капитального ремонта, тыс. рублей
"всего 35 145,17
в том числе за счет средствТСЖ, других кооперативов, либо собственников помещений в МКД 1 757,26

Это цифры со всех муниципальных программ - города,Хакасии.

площадь 41 дома (полезная) 34 тыс квадратов.
Собственники платили точно до копейки не помню , 50 руб с 1 м2.
Не поняла, за что платили собственники 50 руб за 1 кв. м.? За отопление?
Тогда у меня вышло: 2801,66:29= 96,60 за 1 кв.м. за отпление, при том, что дома было отнюдь не жарко.

это к вопросу оплаты капремрнта по дому 4-41 в 2009г.

Ольга Александровна! Здесь всё так запущено, что Ваши лаконизмы не
доходят до этих прекрасных молодых людей. Здесь, по-моему, надо
начинать ликбез "Азбука ЖКХ". Вот благодарное поле деятельности для
молодых депутатов: организуйте клуб свободного посещения по принципу
"Не знаешь - спроси, знаешь - ответь!" по субботам, пока посевная не началась. При желании Администрации (а обязанность эта у неё есть)
можно найти помещение часа на 2 в субботу, ведь нашли же помещения
для разных клубов пожилых дам, где они просто развлекают себя, чаи гоняют. Надо и о молодёжи позаботиться, об её правовом образовании.
в молодые годы в Усть-Каменогорске мы с 12-летним сыном посещали в течение двух лет Народный правовой Университет, я факультет
гражданского права, а сын - детский. Нам очень нравилось, все 2 года мы
не пропускали занятий, сдали экзамены и получили удостоверения. Это
было прекрасное, интересное и полезное начинание. Сыну уже пятый десяток, и у него никогда не было проблем с законом. Я с благодарностью вспоминаю тех работников прокуратуры, милиции, которые читали нам
лекции. И мечтаю, чтобы и в нашем городе образовалось нечто подобное.
Модераторы, простите за оффтоп. Завтра постараюсь ответить на вопросы,
какие смогу.

звонил в комитет по ЖКХ.
на мой вопрос почему возросла оплата за отопление пояснили:
сумма по году неизменна, 7 месяцев повышенная оплата, 5 месяцев не платим.
но чего-то у меня не сходится:
1. 2011г - 21,67р/м2*61,7=1332,71р * 12 = 15992,52 р.
2. 2012г - 2901,63 руб (предъявлено за январь) * 7 = 20311,41р.
??? или в зимние месяцы разная оплата будет или я чего-то не понимаю...

ильич,
Если ты платишь помесячно за отопление, то в доме скорее всего счетчики. Поэтому стоимость отопления пропорциональна полученной домом энергии. Если была бы теплая зима или люди больше заботились о теплоизоляции - то и платили бы меньше.

т.е. если в доме весь год жарища была, то можно было поубавить напор?

ильич,
Насчет всего дома - не известно, может не у всех было жарко. Или где тебе жарко - другому холодно.
Поэтому сам перекрываешь радиаторы, если их устройство это позволяет. В дом передается меньше тепла и насчитывается меньшая сумма за отопление. Потом все делится между жильцами пропорционально площади.

перекрыть на 100% понятно как, а вот насчет, например снижения теплоотдачи на 40% как будет выглядеть?

У меня алюминиевые радиаторы. Я днем перекрываю их полностью, а на ночь "включаю". Можно один краник перекрыть, второй оставить открытым, тогда батарея чуть теплая получается.