Плата денег за ЖКУ

Оказывается, ГРАЖДАНЕ РОССИИ теперь МОГУТ НА ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЯХ вообще НЕ ПЛАТИТЬ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ! -Для этого им надо быть собственниками или нанимателями жилых помещений и их многоквартирный дом должен управляться управляющей организацией (УО). ВЕРХОВНЫЙ СУД БАШКИРИИ - признал незаконным поступление коммунальных платежей уфимцев на банковский счет МУП "УЖХ Уфы", с которым у горожан нет договорных отношений...http://maxpark.com/...20?_utl_t=vk

статья 2013г, причем статья про Башкирию, отсылает к делу по арбитражному суду Красноярского края.

А так все правильно, если вашим домом управляет УК, то вы можете на законном основании не оплачивать квитанции, которые вам присылает РКЦ, с которым ваша УК не заключала договор на начисление платы, выпуск квитанций и сбор платежей.

------------- Добавлено 9 Марта 2019, 17:04 -------------

УК или это делает сама - предоставляет жителям квитанции, собирает плату, или нанимает для этого другую организацию.

Жажда халявы ведет в тюрьму

Ну до тюрьмы-то это врядли..,а вот приставА потом зае_бут по полной! Начиная с арестов всех счетов,во всех банках... Потом о%уеешь доказывать...

Скажите пожалуйста,а где брать квитанции за вывоз мусора. Второй месяц не приходят. Это ж сумма копится..

попробуйте написать сюда hks19@aerocity-2000.ru , по контактным телефонам дозвониться невозможно, занято всегда.

в четверг, в поселке, пришла квитанция. перерасчет сделали... 6.8к платить надо за 2х комнатную квартиру, за 3х почти 10к. пояснили в жкх, что те, кто находится вблизи котельной, получают тепло и оно теряется, а кто в конце ветки находится, у того холодно и им пришли квитанции с минусом выплат. то есть, еще жильцам должны деньги, правда там суммы в районе 400р. за потерю тепла в трубах будем еще платить. сразу появились партизаны с листовками, пишут, что платить не надо и будет комиссия. надо где то броневик достать, что ли...

POMAH, у вас в квартире какая температура была зимой?

Глава ФАС заявил о двукратных переплатах россиян за услуги ЖКХ

Большинство россиян в два раза переплачивают за ряд коммунальных платежей, заявил руководитель Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Игорь Артемьев.

По его словам, тарифы ЖХК завышены в большинстве регионов. Чиновник отметил, что в двух соседних деревнях тарифы на воду могут отличаться в 54 раза.

"И все эти разговоры, что мы какие-то там убогие и недоплачиваем этим коммунальным монстрам, — это все чушь собачья", — подчеркнул Артемьев в эфире телеканала НТВ.

Глава ФАС считает, что такая ситуация складывается в том числе из-за того, что местные власти используют личные связи, чтобы "пробивать" завышенные показатели через региональные энергетические комиссии.

Артемьев добавил, что для решения этой проблемы ФАС подготовила законопроект об основах тарифного регулирования, который сейчас проходит согласование в правительстве.
https://ria.ru/20190...dium=desktop

Северянин, в коммуналке работаю столько лет, но не помню ни одного закона, который был бы в ущерб интересов РСО.

Сколько?

30

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Я кстати тоже больших иллюзий не испытываю в связи с заявлением чиновника ФАС. Ну во всяком случае проблема обозначена.

Не думаю что она обозначена просто так... Впрочем, поживём-увидим.

как всегда поговорят поговорят, и примут решение, что все что ведет к росту тарифа на комуслуги, должны будут оплачивать ресурсникам УК, за счет тарифа на содержание и ремонт жилфонда - таких решений уже много.

------------- Добавлено 11 Марта 2019, 21:20 -------------


Да, например, всегда вся тепловая энергия, что была летом сверх того что оплачивалась в тарифе на ГВС,(тепловая энергия на циркуляцию в полотенчиках, они были горячими летом за счет телепатии законотворцев и ресурсников) а это большая сумма, была убытками УК, и РСО взыскивали эту деньгу с УК. С 2017 г -это убытки ресурсников, вот и наведут порядок, сделают опять с УК

На Ваш взгляд цена на тепловую энергию в городе завышена? Если да, то насколько? Хотя бы приблизительно?

оценку даже приблизительно можно делать только по цифрам. я их не видела.

soni, объясните такой момент: очень многие, кто работает в сфере ЖКХ говорят "Да тут не заработаешь!", но при этом, как те ежики, продолжают упорно работать в ЖКХ, почему?

но вопрос ОДН по отоплению законотворцами старательно обсуждается. а оплачивать сверхнормативное ОДН по устойчиво сложившейся традиции будет УК. За счет тарифа на содержание и ремонт. уже не за горами, уже близко.

а в кого мне переквалифицироваться сейчас?на рынок пойти? образование - коммуналка, опыт работы тоже.ну, секретарем можно еще пойти в другую отрасль, если возьму конечно при отсутствии длинных ног итп. Узкая специализация. безработица в городе.

С цифрами то и я могу проанализировать...

А куда в нашей деревне податься то ?

------------- Добавлено 12 Марта 2019, 07:49 -------------

Мэру нужно обратить внимание на коммуналку, народ посакрощали, т.е. затраты уменьшились, а платежи что-то меньше не стали.

Мэру пофиг на людей 100% !!! Он начал свою карьеру городового с повышения цен за оплату детского сада до максимально возможного, одобрил поднятие цен на проезд в общественном транспорте (типа газельки новые стали ездить.... минут через 5-7....) ну и за слова свои он не отвечает. Настоящий политик!!!

В 2016 году ФАС судилась с ЕПСС ( аналог ЕРКЦ ) . https://regnum.ru/ne...kf7URAr0Ab6I
УФАС обвинило Единый расчетный центр в ограничении конкуренции, которое выразилось в заключении договора ООО «РВК-Воронеж». Основная претензия заключалась в том, что в квитанциях указывался расчетный счет ЕПСС, а не счета исполнителей коммунальных услуг. В итоге в квитках заставили дополнительно вписывать реквизиты УК

Арбитражный суд Тюменской области 5 апреля 2016
подтверждает что для платежей ЖКУ следует использовать только специальный банковский счёт 40821..
иначе штраф от 40 000 до 50 000 руб для ЕРКЦ и УК

http://docs.pravo.r...16/92649419/

для платежей ЖКУ следует использовать только специальный банковский счёт 40821..в случае заключения агентского договора на прием платежей.
иначе штраф от 40 000 до 50 000 руб для ЕРКЦ и УК

а в Саяногорске хоть у одной УК есть спецсчёт ?

ну думаю что у всех, кто имел/имеет агентские договора с РКЦ есть, У нас есть и налоговая в свое время делала проверки по этим вопросам.с 408 счета невозможно перевести деньги на 407, банк не пропустит.

В Саяногорске договор на использование тепловых сетей очевидно заключен между Администрацией города и Байкалэнерго, как он соблюдается никому неизвестно. Выполняются или нет работы на сетях, включенные в тариф по отоплению? Если работы не выполнены, то и не должно быть планируемой оплаты...должны снизить тариф на эту сумму по итогам года, т. е. сделать всем перерасчет и физлицам и организациям. Мы этого не наблюдаем - вывод - все работы выполняются?! Сомневаюсь...После ремонта теплотрассы должны восстанавливать дорожное покрытие, где это делается? Если нет асфальта в этом месте, то надо выравнять территорию, делается вроде бы, но тяп-ляп, никто не требует качества, нет контроля и ответственности. Вздумали в 2018 году ремонтировать котел в холод...весь город гудел и терпел, топил свое жилье обогревателями, и что-то не слышала, чтобы на Байкалэнерго наложили какие-нибудь санкции...? нет ответственности, потому - что монополия... О тарифе.. Конечно он завышен в разы, сами подумайте уже долгое время бюджетные организации не оплачивают коммуналку и что? Байкалэнерго обанкротилось? Нет, только богатеет за счет пени, штрафов...И каждый год повышает тариф на отопление и горячую воду. Надо уже прекращать это повышение, пусть живут как все, без черной икры. Депутаты, нами выбранные, не слышат совсем народ ! Некоторые регионы, например Ульяновская область, отказались повышать тариф... Берите пример с лучших!

насчёт теплотрассы с завода , вот там Теплоноситель ( воду ) как греют , специально углём в котельной или от какого-то производственного процесса теплоотвод ?

Как наказать управляющую компанию

Gerz, сейчас 2018 год, если не знаешь. все новости 2013 года.

------------- Добавлено 15 Марта 2019, 18:57 -------------

В черемушках есть один спец по расчетам тарифов, живет один в трехкомнатной муниципальной квартире, рассчитывает сам тарифы на тепловую, электрическую энергию, не говоря уж о тарифе на содержание жилфонда, нормативы потребления. По его расчетам вся квартплата составляет 10-12 рублей. Не платил никогда ни одной управляющей компании многие годы, имеет долги 60-140 тыров. Может это он наработками своими делится?

и что все законы изменились наоборот ?

------------- Добавлено 16 Марта 2019, 10:01 -------------


8 лет не платил за коммуналку и отсудил 720 000 руб!

нет, не изменились совсем!! В ЖК чуть чуть, 53 раза с 2013 года вносились изменения и в другие соответственно. А так все стабильно. Можно переходить к поискам вбросов за 2012 год.

с каких пор судебное решение с сайта суда - вброс ?

Пришли платежки от двух управляющих компаний – кому платить?

Постановление Пленума ВС № 22 отвечает, что делать человеку, который получил платежки одновременно от двух УК.

Когда к работе приступила новая управляющая компания – надо платить в ее адрес, если есть заключенный договор управления многоквартирным домом. Если же собственник добросовестно не знал, что новая организация выбрана, и платил старой, такая оплата считается правомерной, говорится в п. 36 постановления.

В этом случае компании должны разбираться между собой: новая может взыскать платежи со старой. Жильцов нельзя заставлять платить два раза, если управляющие компании спорят между собой.
https://www.sarinfor...03/15/210137

Тарифы на ЖКХ в регионах изменятся и будут пересчитаны по новым правилам, сообщает otvprim.ru.
Федеральная антимонопольная служба после заявлений о переплатах за ЖКХ до 100% планирует ускорить переход формирования тарифов на «эталонный» принцип. Эта идея – «эталонные» тарифы – принадлежит президенту России Владимиру Путину. Еще в прошлом году глава государства о них упоминал. Суть изменений в том, что теперь тарифы будут определяться в соотвествии с "федеральным тарифным светофором" из единого эталонного уровня затрат на федеральном уровне (с учетом технических и географических особенностей), а за остальную часть будут отвечать власти субъектов России. Теперь власти регионов будут иметь меньше полномочий на определение тарифов, а все надбавки к ним нужно будет согласовать с ФАС, то есть региональные власти не смогут поднять тарифы выше определенного уровня, не согласовав с ведомством.
Цель таких методов - сократить разброс тарифов между разными регионами. Сейчас стоимость услуг, по словам главы ФАС, может отличаться в десятки раз.

http://otvprim.ru/s...n.yandex.com

При оплате счетов через банк, с которым поставщик не заключал договор, комиссия за операцию по факту взимается с него дважды: первый раз при расчете размера платежа поставщиком, который закладывает свои расходы по договору с выбранным им банком, а второй раз - уже выбранной плательщиком организации.

Проблема в том, что потребитель тогда не только платит комиссию дважды, но и один из банков получает комиссию за операцию, которую он даже не проводил, следует из описания сути проблемы юристами.Сейчас большинство средних и небольших банков сделали услугу оплаты счетов по ЖКУ бесплатной для клиента и не пытаются зарабатывать на этом, и если ФАС примет поправки, исключающие двойные комиссии, то критично это отразится только на крупных банках, которые заключают договора напрямую с управляющими компаниями (УК) и сами устанавливают комиссию,

https://rg.ru/2019/0...ug-zhkh.html

------------- Добавлено 23 Марта 2019, 19:11 -------------

Россияне платят за ЖКУ в два раза больше, чем полагается, раскрыл гражданам глаза руководитель ФАС Игорь Артемьев.

Чтобы решить проблему переплаты за услуги ЖКХ, ФАС подготовила законопроект об основах тарифного регулирования, который сейчас проходит согласование в правительстве.

Председатель некоммерческого партнерства «Управдом» Евгения Юнисова разъяснила читателям «Ридуса», кто и как обманывает жителей и как с этим бороться прямо сегодня, не дожидаясь вмешательства ФАС, правительства, войск ООН, гостей из будущего.

Товарищества жулья
Та сумма, которая в вашей коммунальной платежке указывается в окошке «Итого», складывается из двух частей: тарифов и ставок, поясняет эксперт.

Если тарифы — величина, определяемая на региональном уровне, и с ней вы ничего сделать не сможете, не проводя социалистическую революцию, то в том, что касается ставок, бал правят органы местного самоуправления, управляющие компании (УК), товарищества собственников жилья (ТСЖ) и прочие организации, непосредственно обслуживающие жилой фонд.

В отличие от тарифов, ставки не регулируются никакими нормативами и целиком отданы на откуп обслуживающим структурам. При этом предполагается, что оплата коммунальных услуг должна полностью покрывать расходы УК и приносить некую прибыль, делающую существование «управдомов» экономически целесообразным.

И вот в этой части можно быть уверенным, что управдомы (как бы они ни назывались) себя точно не обидят. Еще Карл Маркс писал, что нет такого преступления, на которое капитал не пошел бы за 100% прибыли.

Как делают деньги из воздуха, а также воды и тепла
Упрощенно говоря, ставки по коммунальным услугам (отопление, вывоз ТБО, нормы расходования газа и т. д.) управляющие компании вычисляют, исходя из нормативов потребления на одного жильца.

Объем таких услуг определяется либо исходя из показаний измерительных приборов, либо — где их нет — по какому-то усредненному уровню.

И это — клондайк для управляющих компаний, потому что норматив потребления они могут установить любой, какой подскажет им фантазия и жадность, говорит эксперт.
https://sevastopol.s...u-zhku-vdvoe

... подумал Игорь Артемьев, проезжая на лимузине в особняк в Барвихе, и думы его все были о людях,живущих в малогабаритках в многоэтажках, особенно за пределами Москвы.

Прослезилась...

------------- Добавлено 23 Марта 2019, 20:21 -------------

особенно от его глубочайших познаний, что норматив на потребление комуслуг устанавливают УК, от его понаний, что оплата коммунальных услуг должна полностью покрывать расходы УК и приносить некую прибыль...

Аффтар, пышы ищщо, у тебя есть почитатели и постители.

-Да он как муравей!
- почему?
- да постоянно какую-то %уйню несёт!
©

До 1 июля 2019 года все организации, ещё не установившие контрольно-кассовую технику (далее – ККТ) нового образца, должны сделать это. Так утверждает № 192-ФЗ от 03.07.2018, вносящий изменения в № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчётов и (или) расчётов с использованием платёжных карт». В ст. 2 № 54-ФЗ приводится ряд случаев, когда контрольно-кассовая техника не применяется. Например, она не нужна в газетных киосках, химчистках, организациях по ремонту обуви, на ярмарках. Организации сферы ЖКХ же, как предоставляющие услуги и взимающие плату, не являются исключением и должны перейти на онлайн-кассы.
Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций https://roskvartal.r...assy-zaranee

“Грабительские тарифы ЖКХ”

В России всё ЖКХ должно быть национализировано. И государство, а не муниципалитеты должно само решать вопросы модернизации любых систем жизнеобеспечения, не перекладывая это на людей, за счёт тарифов. Концессия - это обман государства и населения, и все это ведет к существенному росту тарифа. Только государство может инвестировать в систему ЖКХ и не поднимать тариф.

петиция из Нижневартовска http://chng.it/L85g...t/L85gysJXg2

4 апреля 2019 года в 17:30 на площади перед администрацией города Саяногорск пройдёт митинг, цель которого прошедшая недавно корректировка по отоплению в МО г. Саяногрск. Приглашаем всех принять участие.

4 апреля 2019 года в 17:30

А кто сказал что корректировка незаконна? У вас есть все расчеты по отоплению, гвс, данные по наружней температуре , температурный график подачи, регулировке на теплоузлах УК, или это просто лозунг?

Неужели власть переменилась?

проводится проверка по корректировке Минстроем Хакасии и прокуратурой, наверное предварительные результаты проверки комсомолятам в первую очередь дали.Как экспертам.

А что даст митинг? Ну кроме галочки.

Галочка если и даст, то не всем.

------------- Добавлено 31 Марта 2019, 22:51 -------------

Массовую драку с полицией хотите устроить?

Жителям 10-1, у кого балконы выходят на 7 мкрн - можно подумать над продажей билетов, семок, попкорна.

Лолита отказалась платить за ЖКХ

Милявская заявила, что вовремя вносила платежи, а ТСЖ пытается украсть у нее деньги. «Я сегодня судье сказала: "Мне не падают деньги с неба". И 700 тысяч рублей я могла бы потратить куда продуктивнее. Это, например, одна треть съемок клипа», — подчеркнула певица.

https://lenta.ru/new...3/29/lolita/

Добрый день! Прошу пояснить, уважаемую coni, минстрой подал на РКЦ в суд, что РКЦ не начисляет корректировку? Правильно? Получается РКЦ не начисляли корректировку на дома, где были выведены приборы учета. А теперь по решению суда, корректировка будет начислена.
КПРФ приглашает на очередной митинг против действующего Главы республики? Это же Министерство правительства РХ, руководит Глава республики. Это что? Очередной политический флэшмоб коммунистов? ПРОТИВ В.О.КОНОВАЛОВА? Или я не правильно понял?

------------- Добавлено 1 Апреля 2019, 16:50 -------------

У иркутского губернатора случился бунт однопартийцев
01 апреля 2019 16:15 Просмотров: 128
Печать
У иркутского губернатора случился бунт однопартийцев
Весьма любопытную весть сообщил сегодня Клуб регионов: представители КПРФ провели в Иркутске митинг за отставку главы региона Сергея Левченко. По мнению однопартийцев губернатора, Левченко провалил все 17 пунктов своей предвыборной кампании и значительно ухудшил качество жизни в Иркутской области. Пришедшие на митинг коммунисты заявляют, что намерены бороться до конца.

Среди «резонансных дел» Левченко митингующие называют «мусорную реформу», чиновничьи «дипмиссии» на средства из регионального бюджета на Кубу, во Францию и в Кению и «охоту на спящего в берлоге медведя».

Участники митинга заявили, что намерены проводить протестные акции с требованием отставки губернатора регулярно и собирать подписи жителей региона до тех пор, пока не добьются своей цели.

Между тем не все собравшиеся на площади были против действующего губернатора. Буквально в 50 метрах от митингующих проходил одиночный пикет в защиту политики Левченко.

Лекарь, Минстрой выдал БЭ предписание, произвести корректировку по дому, в котором часть отопительного периода ОДПУ не работал. Те подали иск о признании этого предписания недействительным. Проиграли. Позиция суда и Минстроя - в домах где часть отопительного прибора ОДПУ не работал, в эти периоды должно быть определено потребление тепла по среднему и по итогам года насчитана корректировка.

Про остальное мне неизвестно, если правильно поняла организаторы митинга -комсомолята. возможно они даже слышали, что есть какой то там Жилищный кодекс и 354 ПП РФ.

О! Как раз вечером в четверг не занят. Пойду к сестре попкорн с сидром на балконе пить, на шоу смотреть

Подскажите Аэросити кто нибудь платит за мусор?А то какая то неразбериха:кто то платит,кто то нет.

Платить должны все, а так все индивидуально, я лично не плачу (живу в частном доме).

еще бы узнать - на основании чего...

Кто в курсе - было ли постановление правительства РХ об введении нового "мусорного" обязательного-для-всех платежа ?

это на федеральном уровне. регион(Хакасия) только утверждает норматив накопления и тариф для регоператора, ну и естественно проводит конкурс по выбору регоператора. Все остальное законодательство -федеральный уровень,москоу -сити (там кстати мусорная реформа отодвинута на более поздний срок, так как там нет полигонов. В Хакасии то площадью 62 тыс кв км они есть, целых... один.В Московской обл площадью 44 тыс кв км их около 15. Но они далеко, возить дорого, поэтому мск мусорная реформа не коснулась.

На основании внесенных в Жилищный Кодекс изменений.

За внесение которых думцы ни от КПРФ, ни от ЛДПР не голосовали против. А сейчас какая классная тема то появилась для борьбы за благо народа, и пикеты организуют, и сбор подписей, и обращения и еще много прочая прочая прочая.

Только переименование услуги из жилищной в коммунальную = автоматический рост тарифа на 20% - на величину НДС...

Развод на «коммуналке». Каких услуг не должно быть в платежке за ЖКХ
​Для наживы на жильцах управляющие компании чаще всего используют строку «содержание общедомового имущества», включая в платежки одинаковые услуги дважды, рассказали АиФ.ru эксперты.По подсчетам аналитиков Сбербанка, с января по сентябрь прошлого года соотечественники тратили на услуги ЖКХ в среднем 5038 рублей в месяц. При этом, по данным главы Федеральной антимопонольной службы Игоря Артемьева, за «коммуналку» россияне переплачивают более 100% от себестоимости.

Обычно граждане доверяют счетам за коммунальные услуги, которые им присылают управляющие компании, и оплачивают их «вслепую». Однако УК нередко вводят собственников жилья в заблуждение, включая в платежку одни и те же услуги, но с разными названиями, или вообще услуги, которых там быть не должно. Вместе с юристами АиФ.ru разбирался, каким должен быть честный документ на оплату ЖКХ.
По закону в квитанции на оплату коммунальных услуг должно указываться полное название каждого вида услуг, размер тарифа, единица измерения объемов/количества коммунальных ресурсов, объем каждого вида коммунальных услуг и размер платы за них. Обмануть на освещении/отоплении подъезда, вписав в платежку сумму больше реально потраченной, для коммунальщиков проблематично: в домах стоят счетчики общедомового потребления ресурсов, которые могут проверить собственники жилья. По закону управляющие компании должны обеспечивать доступ жильцов к этим счетчикам. Поэтому самой популярной статьей развода для УК является «содержание общего имущества», которое включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений, а также земельного участка, на котором стоит дом, работы по озеленению и благоустройству.

Бывает, что в платежных документах жильцов, помимо строки «содержание общего имущества», оказывается отдельно «уборка подъезда», «уборка лифтов» или даже «облагораживание придомовой территории», а то и все вместе. Это незаконно. «Не может быть платы „за озеленение территории“, „уборку помещений“ и иные услуги, плата за которые уже включена в общедомовые нужды», — поясняет Костин.

http://www.aif.ru/m...zhke_za_zhkh

включена в общедомовые нужды

а кто в курсе чего цена отопления подскочила??

если была плюсовая/минусовая корректировка, то в соответствии с 354 пост на текущий год весь год будут насчитывать по фактическому нормативу прошлого года. Цена 1Гкал не изменилась, изменился норматив на отопление. Плюсовая корректировка -значит и весь 2019 цена будет больше чем в 2018, если корректировка с минусом -соответственно и плата меньше.

Законотворцы пишут законы, не УК и не РКЦ.

а если корректировки вообще не было? прибор был на ремонте. и вообще забыли про него

Антон77, В РКЦ не работаю, какой дом у вас не знаю . Уточните в РКЦ, так как норматив на отопление устанавливается индивидуально для каждого МКД, по фактическим данным за прошлый год.

Получила распечатку сркц.в шоке тариф вырос был 35.99 сейчас 46.76.

Тоже кинули расчетку. Корректировок не было. Отопление тариф был 35,99. Стал 39,44руб.
Грубо говоря, весь 2019 год, мы будем платить за отопление по факту потребления, прошедшей зимы. Зима 2018 -2109 была холодная. Платить будем весь год на полную катушку!!! А может позже в 2020 г. еще что-нибудь придумают?

------------- Добавлено 6 Апреля 2019, 17:44 -------------


Читайте постановление 354 п.59.

из данного постановления :
III. Условия договора, содержащего положения
о предоставлении коммунальных услуг, и порядок
его заключения
19. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, должен включать:
а) дату и место заключения договора;
б) наименование, адрес, реквизиты расчетного счета и иную контактную информацию исполнителя;
.....
н) порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;
http://www.consulta...0aca7cafaad/

вот это в часности : порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами КАК ЭТО ПРОПИСАНО В ДОГОВОРЕ КТО ЗНАЕТ ?

КТО-НИБУДЬ ВООБЩЕ ВИДЕЛ ДОГОВОР ?

Gerz, эксперт по ЖКК, читай матчасть. Гражданский кодекс,Жилищный кодекс.

------------- Добавлено 6 Апреля 2019, 22:57 -------------

есть обязательства в силу закона, есть в силу договора.
Даже если предусмотренное законом не прописано в договоре, действует в силу закона, а если будет предусмотрено в договоре в меньшем объеме, чем предусмотрено законом, то этот пункт договора -ничтожен.
Договором можно предусмотреть, что перерасчет будет в бОльшем, чем предусмотрено законом объеме.

Эксперт-аналитик местного разлива...

------------- Добавлено 6 Апреля 2019, 23:05 -------------

и сейчас, когда законодательство меняется тридцать три раза в день, вообще в договорах пишешь - в порядке, предусмотренном ЖК РФ, или 354 ПП РФ или 124 ПП РФ, смотря на что договор.

------------- Добавлено 6 Апреля 2019, 23:10 -------------

в детском садике дитяте дали флажок и сказали -маши, он и машет

Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "О теплоснабжении"
https://www.consulta...ddae30b693e/

Статья 15. Договор теплоснабжения

1. Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по ДОГОВОРУ теплоснабжения.

Gerz, уже много букафф выучил, пора к Коновалову в советники по ЖКХ

Пища для размышлений про ОДПУ.

https://m.9111.ru/qu...8#header_top

Avtolubitel, ну там чуть чуть не наша ситуация, а в целом позиция про учет тепла соответствует решению суда по корректировке в доме, где часть отопительного сезона ОДПУ не работал.

Архангельск бунтует против мусорного полигона....

Добрый вечер! Вчера спросила в ГЖИ РХ насколько справедливо повышение тарифа на отопление в марте по среднегодовому размеру потребления тепловой энергии за прошлый год. На моем доме РКЦ поднял тариф на 7 руб., было 35.99 стало 43.10. ГЖИ согласилось с трактовкой РКЦ, но при этом поинтересовались, а была ли корректировка по отоплению за 2018 год. Я ответила, что не было,т.к. РКЦ и тепловая инспекция в унисон твердят, что если ОПУ выводились на ремонт - корректировки не должно быть. Позиция ГЖИ РХ - независимо от того выводился прибор учета или нет корректировка делается, а в месяцы отсутствия прибора объем потребления надо брать среднегодовой по имеющимся данным. Специалист прикинула по нашему дому - корректировка должна быть ориентировочно в 600 тыс. руб. ?? А мне в тепловой инспекции посчитали 745 тыс. долга на дом. но мол мы вам все прощаем, живите и радуйтесь, прибор снимали и т. д.и т.п. Товарищи - вопрос. Так кто врет? Государевы люди или частные компании? Что- мне подсказывает, что вторые... Интересовалась своей компанией - УК "Статус" - минусовая корректировка должна быть по домам : 8-17,10-8,10-17, 10-18, 10-9. По ЖЭУ "Черемушки" минусовая корректировка по домам № 1,2,3,4,6 (1 узел), 12, 22, 38, 42, 45, 67, 83. Полагаю, что большинство собственников этого не знает. Минусовая корректировка должна привести к снижению тарифа, а нам его прибавили...?! Представьте какое воровство в нашем захолустье! Нашему дому должны вернуть 600 т.р. и понизить тариф, а нам ничего не вернули и еще возьмут 740 т.р. ... Когда все это ...кончится?

sona, есть цифры расчета? выложите сюда хотя бы по одному дому из перечисленных по Черемушкам?

------------- Добавлено 12 Апреля 2019, 20:10 -------------

а по поводу корректировки по домам где часть отопительного периода прибор не работал - не один год позиция и ГЖИ и судов была - в таких домах корректировка не насчитывается. Сейчас и ГЖИ и суд поменяли мнение на противоположное, суды часто меняют свою позицию на противоположную. Могу предположить что надо ждать 28.04, решение суда в этом вопросе или вступит в законную силу, или будет апелляция и это еще +2-3 мес до вступившего в законную силу решения суда.Если вступит в силу в этой редакции - по очень многим домам будет плюсовая корректировка.

------------- Добавлено 12 Апреля 2019, 20:16 -------------

По расчетам: или специалист посмотрела в окно и прикинула -тыс 600, без цифр?

Специалист попросила написать обращение на министра. ответ будет официальный, расчет более точный и в нашу прокуратуру. Обращение легко написать на сайте минстроя в электронной приемной. Получу ответ - сообщу.

ясно)))

------------- Добавлено 12 Апреля 2019, 22:20 -------------

почерк эксперта крупными буквами написан))))

------------- Добавлено 12 Апреля 2019, 22:24 -------------

и флажок в другой руке)))))))

------------- Добавлено 12 Апреля 2019, 23:04 -------------

sona, как тебе удалось раздобыть секретные данные о показаниях ОДПУ для расчет специалиста?

А если без стеба;

В ЖЭУ ЧЕРЁМУШКИ сделан стенд, где размещаются данные о всех показаниях ОДПУ, около кабинета бухгалтерии по квартплате, далее будут размещаться ежемесячно, прослежу за этим.
Кого интересует - данные в открытом доступе, приходите ,смотрите.

Становится интересней...

Ага ага подозреваю кто то нас хочет наеbать да не в первый раз, ну и не в последний, само собой

Флажок сколь не перекладывай - флажком красивым и останется.
Зато говорят в спорте вон движ началась. Значит здоровее город станет и бытовые проблемы преодолеет здоровым духом. С флажком в обеих руках.

Кто-нибуть может сказать что такое в платежке за электричество "Плата за иные услуги" ? Какие-такие иные услуги, я у них только электричество беру.

------------- Добавлено 17 Апреля 2019, 18:35 -------------

Как не платить, если пришел большой перерасчет за тепло: инструкция

когда только КПРФ организует ТСЖ и будет счастье, тариф на содержание рубль, за тепло два а остальное вообще платить не надо... Спросили бы лучше у депутатов, какую траву курят перед тем как закон принять.

------------- Добавлено 17 Апреля 2019, 20:06 -------------

в том числе у депутатов КПРФ.

например откуда ноги растут у мусорной реформы -инициатор законопроекта об отнесении услуг по сбору и вывозу твердых и жидких бытовых отходов к коммунальным услугам (то есть гарантированный рост тарифа на 20% на величину НДС в федеральный бюджет -Депутат ЛДПР, единогласно проголосовали все депутаты ЛДПР и КПРФ http://vote.duma.go...u/vote/89557, а сколько митингов организовали, акций протеста, листовок и сборов подписей...

Кто будет на собрании? Ну кроме КПРФ и жителей города?

от Черемушек наверное Солтан приедет, стараниями Валова и депутата ЛДПР Царевой выделено муниципальное помещение для его занятий с жителями по вопросам ЖКХ

soni, я вижу Вы неплохо разбираетесь в законодательстве по ЖКХ. Скажите, пожалуйста, а закон о защите прав распространяется на сферу услуг ЖКХ? С одной стороны логично, что УК оказывает населению УСЛУГУ, а жильцы МКД являются ПОТРЕБИТЕЛЯМИ, соответственно ЗоЗПП должен распространяться и на эту сферу. С другой стороны в том же 354 постановлении есть ряд моментов прямо противоречащих ЗоЗПП.

круглый стол по защите прав потребителей услуг ЖКХ


Защита прав потребителей в сфере ЖКХ

Avtolubitel, да, распространяются, если предоставляют услугу, не соблюдая 354 и 491 правила. То есть если нарушают то, что написано в 354 и 491 - то это нарушени ФЗ о защите прав потребителей. А вот если 354 правила противоречат ФЗ -то нет.

платить по правильным счетам: в Красногорске нашли поселок должников

Да москвичей вообще до слез жаль бедненьких

Верховный суд в очередной раз изменил плату за коммунальные услуги

Коммунальные ресурсы на ОДН перешли из коммунальных услуг в плату за содержание жилья несколько лет назад. Однако до сих пор остается много спорных вопросов. Один из самых важных вопросов, который волнует многих собственников жилья, связан с расчетом платы. Собственники полагают, что при расчете платы за ОДН нельзя учитывать подвалы и чердаки. Верховный суд высказал свое мнение по этому вопросу.

Расчет площади общего имущества
Если следовать части 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, то плата за ОДН определяется с учетом общего имущества многоквартирного дома. Состав общего имущества определяется законом в статьей 36 Жилищного кодекса и примерный перечень такого имущества дан в пункте 2 Постановления Правительства от 13.08.2006 № 491. Технические подвалы и чердаки относятся к общему имуществу и поэтому, как полагают управляющие организации, площадь таких помещений учитывается при расчете платы за ОДН.


Однако в Определении от 04.04.2019 №№ 306-ЭС19-3279 Верховный суд согласился с иной позицией. Ссылаясь на формулу 27 Постановления Правительства от 23.05.2006 № 306 суд сказал, что в состав общего имущества для цели расчета платы за ОДН входят только

«площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа)».

ОДН на водоснабжение
Это и хорошая и плохая новость для собственников жилья. С одной стороны, суд признал, что для расчета платы за ОДН надо использовать только площади конкретных помещений, причем ни чердака, ни подвала в перечне таких помещений нет. Но с другой стороны, это правило применяется только к холодному и горячему водоснабжению. А значит для электроснабжения такого правила нет.

Что все это означает? Собственникам жилья надо внимательно следить за расчетом платы за ОДН. Теперь плата за ОДН по водоснабжению должна считаться только по площади конкретных помещений, а площадь подвалов или чердаков учитываться не должна. В тоже время плата за ОДН на электроэнергию может учитывать и площадь чердаков и площадь подвалов.


Напомню, что это не первый раз, когда суд меняет порядок расчета платы за коммунальные услуги. Не так давно суд пришел к выводу, что «сверхнормативные» расходы по коммунальным ресурсам нельзя перекладывать на собственников жилья.



https://zen.yandex.r...b900b4b7eb4e

ой, какая новость сногсшибательная, новизна. А приказ 86П по Хакасии слабо прочитать? это все прописано прямо в приказе по установлению нормативов. Новатор х...в.

Gerz, ты пропагадируеш работаеш учиш ?

если работаеш что-бы жить ,зачем убиваться на работе.

Саяногорск 25.04.2019 г. Митинг жителей города против корректировки за тепло. ВИДЕО

https://ok.ru/video/...045231176297 https://ok.ru/video/...045232749161

https://ren.tv/playe...layer/412761

Уровень осведомленности губера это просто что-то с чем-то.

------------- Добавлено 27 Апреля 2019, 10:42 -------------