Ну с чего это...Я продаю хату и говорю цену, к примеру 1 млн.р. вот мне 1 млн отдайте и все, разошлись. А сколько покупатель отдал риэлтору меня не волнует! Другое дело,что риэлторов можно кинуть
и прийти к продавцу на прямую)

Разница в том, что для покупателя она будет стоить 1.03 и тут два варианта или у него ровно 1 и вы в пролёте, или он выбирает из квартир по 1.03 конечная цена, в таком случае если у вас квартира ничем не хуже от других по 1.03 на рынке, то фактически получая на руки 1 вы платите 0.03 риелтеру, а если хуже то её не купят и в итоге вы снизите цену.
Я просто намекаю, что на рынке никому не интересно сколько вы хотите получить, цена определяется тем, сколько готовы заплатить.