Только ТСЖ. Нужно организовать курсы руководителей ТСЖ, за государственный счет подготовить, у нас 1800 подъездов в городе, соответственно примерно столько и нужно людей обучить. Только ТСЖ эффективно. Люди не будут сами у себя воровать.