Купить гараж, надстроить его, подключить к комуникациям... Не прще эти деньги внести первым взносом в иппотеку, и жить в нормальной квартире? Или даже комнате в малосемейке? По площади гараж это примерно и есть 1 комната.

Или речь про гаражи побольше, и типа переделка их в лофт?