Лестница предназначена для эвакуации людей с 9 до 5 этажа в случае, если невозможно уйти через подъезд, поэтому демонтировать её нельзя. Если, не дай Бог, во время пожара будут жертвы из-за отсутствия у Вас лестницы, то придётся отвечать по закону.

Так вроде человек и хочет сделать по закону! Если пожнадзор одобрит, то почему бы и не убрать люк!

Не одобрит, все правила пожарной безопасности и эвакуации писаны кровью и трупами. Более того, если прям озадачить пожнадзор, то можете налететь на демонтаж остекления балкона и демонтаж входной двери, открывающейся наружу. ;-)

Ну это золотое правило что двери должны открываться "по пути следования эвакуации т.е. при эвакуации все двери открываются "от себя"", я в предыдущем посте писал что в Спб таких лестниц нет. Если в Саяногорске у МЧС появилась техника, которая способна "снимать" пострадавших с этажей выше пятого, то могут и согласовать (хотя вероятность маленькая), а по поводу ждать или не ждать лестницу у 90% людей эти люки с замками еще с 90-х годов т.к. боялись что могут "хаты вставлять" с их помощью (вскрыл квартиру на пятом и до девятого этажа в подъезде не палишься, да и балконные двери в то время открывались легко) ! Потом одно время пожнадзор ходил по квартирам и проверял балконы на предмет доступности к лестницам и люкам, а позже все проверки угасли совсем