Знакомому по осени дали,продал за 80 т.р.

Сейчас минимальная продажная цена там 150-180 тыс. Вообще участки перспективные, земля хорошая, свет проводят, причем практически бесплатно (550 р. госпошлина), за ж/д в начале улиц свет уже есть и люди строятся. Мы по началу тоже думали продать, но потом съездили, хорошо посмотрели, поговорили с многодетными семьями и решили оставить, по-крайней мере через пару лет эти участки будут стоить раза в два дороже. Мы с Абакана.

Так вы его получили, чтобы перепродать? Или вы в нем остро нуждались?

Получили как многодетные и собираемся строиться потихоньку.

------------- Добавлено 21 Января 2015, 14:05 -------------


Странный Вы человек, участки-то только-только начали давать, естественно там целина, на Ай-Дае тоже когда-то целина была, а сейчас дом на доме. И не все продают там, в основном саяногорцы, у некоторых Абаканских уже есть участки, те тоже продают, а Вам уже черный рынок мерещится. В любом случае, если бы мы и решились продать, то сделали бы это сами и без всяких перекупов и дороже.

Мне кажется это Вы странная белка, посмотрев на свою личную ситуацию, сделать вывод за всех, это как-то не очень грамотно с Вашей стороны, ситуация здесь многогранна, не зря ведь на эти перепродажи обратили внимание.

А в чем странная-то? Кому участок нужен, тот не продает, кому нет, продает, что здесь криминального? Единственное хотела посоветовать подождать с продажей и продавать самому, а не через перекупов по бросовой цене.

Белка, ситуация эта не просто странная.
Она уродская.
Смысл и главная идея хорошего закона чиновниками в данном случае полностью извращены. По сути, закон не работает, и права сотен многодетных грубо нарушаются.

Закон принимался для чего?
Чтобы наши многодетные семьи, при поддержке государства могли построить себе дом на земле. Причём, не через 5 лет после получения земли, а сразу. Все эти участки уже должны быть обеспечены электро и водоснабжением, дорогами, канализацией и прочими элементарными условиями для начала строительства. Только при наличии там нормальной инфраструктуры, и только после того, как там начнут жить многодетные семьи, чиновники могут гордо рапортовать Президенту - "Мы помогаем многодетным!", "Мы решаем проблему с жильём!".

Что мы имеем сейчас? Что на самом деле получают многодетные Хакасии?
Мы видим разбитые колышками клочки степной земли без всяких удобств.
Мы видим, что рыночная стоимость этой земли составляет сущие копейки в сравнении с участками, где вся инфраструктура уже подведена.
Мы видим, как эту землю многодетные семьи за бесценок продают перекупам и нуворишам.
Не все. Но большинство.

Вот Вы Белка призываете многодетных подождать с продажей земли. Т.е. про строительство дома речи вообще не ведётся - откуда у многодетных семей такие деньги, чтобы строить дома в степи? Да, и как там жить многодетной семье? Ни садиков, ни школ в округе нет.

Вот и получается, что основную выгоду от такого исполнения закона имеют, в основном, спекулянты и толстосумы, которые могут реально потянуть строительство, купив по дешёвке землю. Землю, выданную государством не им, а многодетным.

Про то, что сотни семей вообще ничего не получают от государства, хотя и имеют на это законное право, никто и не вспоминает. А я напомню.

По федеральному закону, а также по закону Республики Хакасия только в Саяногорске право на получение бесплатной земли имеют 900 семей (многодетные, молодые, инвалиды, ветераны боевых действий - всего 6 категорий). В 2015 году власти Саяногорска обещают выделить всего 50 земельных участков - т.е. 850 семей будут и дальше мариноваться в очереди.
Это прямое нарушение закона!

Ответ у властей на всё один - на межевание новых земельных участков денег в казне нет, на постановку их на кадастровый учёт денег нет, на изменение генплана города денег нет...
Зато, когда речь заходит о благах для чиновников, деньги почему-то всегда находятся.