Сегодня в ящике обнаружено письмо от НО "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов".
Письмо сопроводиловка и договор о формировании фонда (незаполненный), пустышка.
В письме идет оповещение, что участие в финансировании кап.ремонта стало обязательным (Постановление Правительства РХ от 14.03.2014 № 102) и обязанность по оплате взносов возникает у собственников с декабря 2014, т.е 1-ая квитанция придет в январе 2015г.
Выдержка из текста письма:
"Нет необходимости приходить и лично заключать направленный Вам договор! Собственнику достаточно дождаться первой квитанции за кап.ремонт и оплатить ее (часть 1 статьи 181 ЖК РФ)"
Далее выдержка из данного закона: http://www.zakonrf....info/jk/181/
"1. Собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением. При этом собственники помещений в этом многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом многоквартирном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора."
Причем в договоре предусмотрена ответственность собственника за несвоевременность оплаты взносов (до 10-го числа, следующего за расчетным). Одна трехсотая ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Получается письмо составлено заведомо с недоговорками,о том что именно является моментом заключения договора? Мало кто будет искать ссылку на данный закон.
Вопрос к юристам или близким к этой теме. Нет оплаты, не заключенного договора?
Письмо сопроводиловка и договор о формировании фонда (незаполненный), пустышка.
В письме идет оповещение, что участие в финансировании кап.ремонта стало обязательным (Постановление Правительства РХ от 14.03.2014 № 102) и обязанность по оплате взносов возникает у собственников с декабря 2014, т.е 1-ая квитанция придет в январе 2015г.
Выдержка из текста письма:
"Нет необходимости приходить и лично заключать направленный Вам договор! Собственнику достаточно дождаться первой квитанции за кап.ремонт и оплатить ее (часть 1 статьи 181 ЖК РФ)"
Далее выдержка из данного закона: http://www.zakonrf....info/jk/181/
"1. Собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением. При этом собственники помещений в этом многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом многоквартирном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора."
Причем в договоре предусмотрена ответственность собственника за несвоевременность оплаты взносов (до 10-го числа, следующего за расчетным). Одна трехсотая ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Получается письмо составлено заведомо с недоговорками,о том что именно является моментом заключения договора? Мало кто будет искать ссылку на данный закон.
Вопрос к юристам или близким к этой теме. Нет оплаты, не заключенного договора?
Присоединённые эскизы
потом будет так же как пару лет назад было, шум подняли не помню из за чего, толи за общедомовые нужды или еще что то, потом деньги всем возвращали. И как платить? и почему жэу собирает, а не эта отдельная кантора по кап.ремонту.? 
