Кредиты не всегда зло! Лично использовались кредиты для коммерческих целей - иначе крупные биз-проекты не подъемные с нуля. А строиться, закупать оборудование без денежной поддержки - это долгая песня и строительство затягивается и сидишь с одним станком. Тут главное четкие расчеты в экономическом русле. Т.е. не в тупую брать кредит в банке - а под что-то конкретное - стройматериалы, оборудование и т.д.