НОВОЕ В БЛОГАХ
Как ИП найти идеальный тариф РКО: руководство от эксперта
fioqwe1 - 30 Августа
Как мне навязали доп услуги при оформлении займа на карту
fioqwe1 - 30 Августа
мирт
НЕЙРОТВОРЧЕСТВО
мирт - 12 Августа
мирт
НЕЙРОТВОРЧЕСТВО
мирт - 12 Августа
мирт
Нейротворчество
мирт - 12 Августа
мирт
Проаздники
мирт - 12 Августа
rmm
Вот, что происходит
rmm - 4 Августа
rmm
Твоя звезда
rmm - 21 Мая
rmm
Вот твой билет, вот твой вагон
rmm - 4 Мая
rmm
Вот это да
rmm - 15 Апреля
Пора бы нам задумаются что мы хуже других ?
jahd
Постоялец
Рейтинг:
83
Сообщений:
330
Пользователь:
13,390
На сайте с:
Фев 2013
Из:
Омские пенсионерки создали свою управляющую компанию
Пенсионерки из омского поселка Береговой создали собственную управляющую компанию. Активистки уже обслуживают более 60% домов.

"Я всю жизнь проработала в планово-экономическом отделе и когда начала разбираться в ценообразовании, то волосы на голове встали дыбом, — рассказала жительница микрорайона Береговой Алевтина Рапацевич. — Оказалось, только с нашего дома за ремонт подъезда и мытье полов управляющая компания собирала более миллиона рублей ежегодно! При этом мы сами мыли эти полы и красили стены в подъезде".

Вечером на лавочке Алевтина Васильевна объяснила ситуацию соседкам-пенсионеркам. Возмущенные подруги отправились к жилищникам требовать пересмотра тарифов. Однако идти навстречу коммунальщики категорически отказались. Тогда разгневанные бабушки принялись забрасывать жалобами все инстанции. Но чиновники только отмахивались. В одном из писем из администрации и вовсе ответили: "Если вас что-то не устраивает, вы вправе создать собственную управляющую компанию".

В тот же вечер 14 пенсионерок разорвали договора с действующей управляющей компанией и пошли агитировать по дворам за самих себя. С пенсии скинулись на уставной капитал размером в десять тысяч рублей и зарегистрировали УК "Микрорайон "Береговой". Инициативу пенсионерок поддержали и многие жители Берегового. Сейчас в штате компании директор, паспортистка, главный инженер, три сантехника, сварщик и электрик. Главное требование, которое предъявляют им работодатели, — трезвость и вежливость.

В первый год работы пенсионерки заменили прогнившие трубы в нескольких пятиэтажках на пластиковые, установили у домов мусорные бачки, залатали дыры на крышах. Тарифы при этом снизили в пределах разумного, но с неплательщиков спрашивают строго. Весь микрорайон четырнадцать активисток поделили на "зоны ответственности" — по месту проживания каждой. И не дай бог кому-то из жильцов накопить долги — пощады от бабушек не жди. Опозорят на весь поселок. Поэтому собираемость по квитанциям в Береговом практически стопроцентная.

 
Ответить Создать тему Опрос 

Ответов
jahd
Постоялец
Рейтинг:
83
Сообщений:
330
Пользователь:
13,390
На сайте с:
Фев 2013
Из:
Должно ли ТСЖ платить налог? ТСЖ НЕ ПЛАТИТ НАЛОГИ
«Являюсь председателем товарищества собственников жилья. До конца этого месяца мы должны подать отчеты за 2011 год. Налоговый орган считает, что полученная нами от собственников жилых помещений плата за ремонт и содержание жилья является доходом ТСЖ, с которого следует уплатить налог. Так ли это? Платить нам налог или нет?» Л. С. РОЖИЛО (Курск).

Согласно статье 135 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья – некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Статьей 137 ЖК РФ предусмотрено право товарищества заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в этом доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества; определять смету доходов и расходов на год и на основе принятой сметы устанавливать размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме.
Взносы на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме обеспечивают содержание некоммерческой организации и ведение ею уставной деятельности в соответствии с пунктом 2 статьи 251 Налогового кодекса РФ.
Таким образом, членские взносы в товариществе собственников жилья – это предусмотренные законом обязательные платежи на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, имеющие строго целевой характер и не учитывающиеся в силу пункта 2 статьи 251 НК РФ при определении и налоговой базы по налогу на прибыль.
В силу положений статьи 249 НК РФ полученные от собственников жилья коммунальные платежи не являются доходом товарищества собственников жилья от реализации товаров (работ, услуг), подлежащими налогообложению.
Данная деятельность носит некоммерческий характер, товарищество не получает посреднического, агентского или иного аналогичного вознаграждения за перечисление денежных средств в оплату коммунальных услуг.
В случае, если налоговый орган не согласится с позицией ТСЖ по неуплате налога, спор подлежит рассмотрению в арбитражном суде по заявлению товарищества. Такая судебная практика имеется, и она в пользу ТСЖ.
Адвокат Елена ЛЕУХИНА. Адрес адвокатского кабинета: ул. Ленина, 20,
«Правовая защита». Запись по тел. 8-910-312-16-71
Сообщение отредактировал jahd - 26 Февраля 2013, 17:14

Ответы в этой теме
jahd   Пора бы нам задумаются что мы хуже других ?   26 Февраля 2013, 02:46
jahd   Все к тому и идет Только задумайтесь что мы помимо ...   26 Февраля 2013, 03:06
jahd   На данный момент паевились матерьялы такие как пластик ...   26 Февраля 2013, 03:36
Якутянка   Всё это правильно, одна проблемма - в нашем доме чуть ...   26 Февраля 2013, 06:11
explorer   справится очень просто, нужно сменить страну.   26 Февраля 2013, 07:56
отделочник   бабули они такие , старая школа :thumbsup:   26 Февраля 2013, 08:34
Дэн™   Так то у них еще и времени свободного куча.   26 Февраля 2013, 11:16
Злобный   Постоянно разговариваю с людьми на эту тему. Но народ ...   26 Февраля 2013, 09:14
soni   и еще хоть у самого малограмотного бухгалтера поинтересоваться, ...   26 Февраля 2013, 09:36
Clockwork   отличная идея, самим сантехнику ремонтировать, самим ...   26 Февраля 2013, 11:25
Machia_Shapa   В майна есть такой дом. житель дома - сам все ведет. ...   26 Февраля 2013, 11:29
Clockwork   и то счастливое стечение обстоятельств :) В целом ...   26 Февраля 2013, 11:35
lana--27   И промывку дома сам делает? :blink:   26 Февраля 2013, 13:02
Machia_Shapa   Clockwork, да всяко) просто баба Нюра поменьше берет) ...   26 Февраля 2013, 11:36
Clockwork   как сказать...   26 Февраля 2013, 11:38
Machia_Shapa   Clockwork, Лёнь, ну да, ну да) всё относительно :troll:...   26 Февраля 2013, 11:40
Форелька   Нужно "просто" найти желающих заниматься ...   26 Февраля 2013, 11:43
Злобный   Я сидел дома и, по обыкновению, не знал, что с собой ...   26 Февраля 2013, 11:44
Clockwork   к чему Пешкова цитата?   26 Февраля 2013, 11:51
Злобный   Салтыкова-Щедрина. К тому что, пока будем сиськи мять ...   26 Февраля 2013, 11:56
Clockwork   Ни хожу я ни на какие митинги, там одни мошенники, ...   26 Февраля 2013, 12:02
Злобный   Да пофигу мне на эту предвыборную вату. Просто люди ...   26 Февраля 2013, 12:06
Clockwork   Так вперед, Виталя! за тебя сжимаю свои кулачки...   26 Февраля 2013, 12:08
Злобный   Ну так помогите уважаемые жильцы. Все что от нас зависит ...   26 Февраля 2013, 12:12
Форелька   ...не то порасуждать, что в этой стране ничего не исправишь. ...   26 Февраля 2013, 11:50
Clockwork   А может меня всё устраивает? не промелькала такая ...   26 Февраля 2013, 11:53
Форелька   Когда человека всё устраивает, то его устраивает и ...   26 Февраля 2013, 11:58
Clockwork   Меня, если быть до конца честным, и прошлая система ...   26 Февраля 2013, 12:04
Machia_Shapa   Лёнь, ну какбе тут надо очень инициативных людей, которые ...   26 Февраля 2013, 12:15
Форелька   Вот где и зарыт корень патриотизма. :D Да и в суд ...   26 Февраля 2013, 12:28
anton77   jahd, в этой теме триллионы $ и немало крови - ...   26 Февраля 2013, 12:48
jahd   lana--27, Промывку и делать не нужно если трубы пластик ...   26 Февраля 2013, 13:23
lana--27   И в каком это доме трубы -пластик?Одно старье кругом....   26 Февраля 2013, 13:37
Machia_Shapa   Я не знаю как они там про промывку) но могу узнать   26 Февраля 2013, 14:13
lana--27   хотелось бы узнать. :)   26 Февраля 2013, 14:31
jahd   lana--27, нет если железяка стоит то да :D обязательно ...   26 Февраля 2013, 14:57
lana--27   А попонятнее ,как-то нельзя написать? :huh:   26 Февраля 2013, 15:00
jahd   lana--27, Если бы после вентелей от общей разводки ...   26 Февраля 2013, 15:33
lana--27   Спасибо за информацию,только я уверена,что в Майна,кроме ...   26 Февраля 2013, 18:29
jahd   lana--27, не чего наступят времена когда все с ЖЕКАМИ ...   26 Февраля 2013, 18:47
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)