Наталья Евгеньевна!
Может Вам знакома эта тема? Если нет, то прошу ознакомиться. И хотелось бы прочитать Ваше мнение по этому поводу.

Одно из многочисленных обращений жителей подъезда дома № 9, Советского микрорайона в различные инстанции.

...мы обращаемся к Вам, с просьбой о помощи, в решении вопроса о запрещении торговли пивом, закрытии киоска "Забава" ИП Купченко Т.П. встроенного в мусорокамеру подъезда №6.
Торговая точка встроена в мусорокамеру жилого дома площадью 3,7 м2. Двор является смежным с музыкальной школой и там же находится клуб детских формирований ДК "Визит", расположенным на близком расстоянии от киоска . Рядом находится МОУ СШ № 5.
В киоске ведётся круглосуточная продажа пива и сигарет(поштучно) детям и подросткам. Все покупающие пиво идут в подъезды дома, во двор музыкальной школы и МОУ СШ № 5, где продолжается распитие до утра, справление нужды, нецензурная брань, драки, пьяные разборки с продавцами. По продаже детям проведены контрольные закупки ОВД, составляются акты, выписываются штрафы, но предприниматель не делает должных выводов. Продажа пива и сигарет продолжается. Возле нашего подъезда единственная пешеходная дорожка в среднюю и музыкальную школы, путь детей пролегает мимо киоска, двор маленький и проезд ограничен. В утреннее время машины подвозят в киоск пиво, хлеб, продукты, загораживая проезд жильцам. 11.09.2011 и 12.09.2011 при разворотах около киоска, совершены наезды на припаркованные машины жильцов многоквартирного дома. Зафиксировано ППС. В это же время, мимо, дети идут в школу и нет гарантии что не пострадают. По этому вопросу мы обращались в течение 5 лет: в Администрацию, ОВД, МОБ, инспекцию по делам несовершеннолетних, ЖКХ, прокуратуру, Роспотребнадзор города Саяногорска и РХ, Минюст РХ (2 раза), Правительство РХ Смолина И.Г.( 2 раза), ТВ - 8, заместителю Правительства РХ Крафту В.А..
Проверки выявляют нарушения правил торговли, санитарных норм, пожарной безопасности и общественного порядка (подтверждено документами). С 2007 года жильцы подъезда № 6, многоквартирного дома, а затем и всего дома (171 квартира) обращались в Администрацию города об освобождении мусорокамеры и закрытии киоска, т.к. земля является муниципальной собственностью и присутствует муниципальное жильё ответ ДАГН от 20.01.2011 г. После обращения договор аренды нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности № 517 от 02.05.2003 г. считать расторгнутым с 01.01.2009 г.
После обращения к заместителю Главы РХ Смолиной И.Г., администрация города даёт ответ за № 365 от 19.03.2009 г. рекомендует организовать и провести собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома и передаче права Администрации г. Саяногорска по обращению в суд от имени собственников многоквартирного дома №9, Советского микрорайона к индивидуальному предпринимателю Купченко Т.П. об освобождении помещения мусорокамеры подъезда № 6 и пристройки.
Протокол №1 от 06.04.2009 г.
Из-за несогласованности действий заместителя Главы Администрации по юридическим вопросам с Администрацией города Маратканов В.В. от иска отказался, т.к. на тот момент был заключён договор между предпринимателем и ООО " Жилсервис" от 12.02.2009 г..
Глава Администрации 19.02.2010 г. (после заключения договора) безосновательно снова рекомендует организовать и провести собрание жильцов. Письмо № 78 от 19.02.2010 г. и письмо за № 133 от 30.03.2010 г. и.о. Главы Муниципального образования
г. Саяногорска Затепякина А.П.(копия в Правительство РХ) рекомендуют собранием жильцов наделить ООО "Жилищный трест", либо комитет ЖКХ и Т полномочиями об обращении в суд от имени собственников. Протокол № 2 от 12.04.2010 г.
При обращении в Арбитражный суд РХ ООО " Жилищный трест" в иске отказано.
Мы считаем, что Администрация города не оказала должной помощи при составлении исков и обращении в суд, поэтому был получен отказ.
После вторичного обращения в Правительство РХ письмо № 351 от 27.07.2011 г. снова рекомендуют провести общее собрание собственников и обратиться за помощью в ООО "Жилтрест" или в комитет ЖКХиТ.
Нам не понятна позиция Администрации города по отношению к положительному решению вопроса.
На неоднократное обращение в Прокуратуру города и РХ: 26.02.2010г. , 17.12.2010 г. , 27.06.2011 г. по освобождению мусорокамеры и пристройки к ней, была проведена проверка совместно с Роспотребнадзором и МЧС и обращение в суд по приостановлению деятельности ИП Купченко, а именно: по нарушению правил торговли, санитарных норм и пожарной безопасности. Выписаны штрафы.
Идёт переписка без принятия кардинального решения. Мы считаем незаконным нахождение киоска "Забава" ИП Купченко Т,П, на территории нашего подъезда( на основании ответа ООО"Жилтреста" Прокурору г. Саяногорска на запрос от 22.03.2010 г. № 7-1-10, соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности № 517 от 02.05.03 г. и акта приема-передачи нежилого помещения от арендатора, между ДАГН в лице руководителя Потапова Н.С. и ИП Купченко Т.П.. Договор № 1 на аренду помещения и торгового оборудованиями между жильцами дома и предпринимателем, заключённый до 31.12.2011 г. и продлённый до 01.01.1913 г. , предоставленный в Арбитражный суд РХ дело № А74 - 708/2011 является сфальсифицированным т.к. подписи не соответствуют действительности по объяснениям взятым участковым у жителей дома. Есть подписи людей, не проживающих в нашем микрорайоне ......... .
Просим решить вопрос положительно и освободить нас от рассадника правонарушений и антисанитарии, освободить, принадлежащее нам нежилое помещение мусорокамеру и убрать пристройку к ней. Надеемся на положительное решение вопроса.