Юриана Вам по полкам пытается растолковать всё, а Вы в штыки.

Прежде чем продавать я не только у одного риэлтора была,не только у одного нотариуса,была даже у профессионального юриста,который работает по судебным искам,сходила не один раз в опеку.прочитала не одну статью гк РФ,и вывод во всем этом -каждый говорит по своему,каждый защищает не права семьи ,которые прописаны в гк.а тупо прикрывает свой зад.и хождение по инстанциям ничего не приносит.нотариус просит предложить каждую долю предложить к продаже отдельно.соответственно могут купить отдельно,тех.паспорт они за документ не считают,хотя там прописано что доля соответствует такой-то комнате.сегодня грамотный юрист сказал что прямая дорога только в суд.всем спасибо

Давайте разложим по полочкам:

По закону имеют право купить долю отдельно, на то она и доля. И нотариус работает согласно закона, тут Вы ничего не сделаете. Что тут сделать? Это поговорить с соседями и объяснить им, что Вы продаете, и им нужно подъехать к нотариусу. Собрать всех у нотариуса, пусть напишут отказы. Поверьте, никому из них не нужна лишняя волокита и никто из них не купит этот кусок маленькой доли. Так как с новым законом её продать будет очень тяжело. И письма-телеграммы писать никакие никому не надо.

Далее, тех паспорт не является основным документом, если здание стоит на учете в кадастре. А все жилые здания там стоят и достаточно одного кадастрового паспорта. Техпаспорт запрашивают иногда банки при получении ипотеки, либо им достаточно эк
спликации.

Вам нужно быстро продать и быстро купить. В данном случае правда не совсем на Вашей стороне, исходя из Ваших же комментариев. Вы только подтвердили то, о чем я писала выше, что нахватались информации и пытаетесь доказать непонятно какую правоту и кому. При этом никого не хотите слушать. Расставьте приоритеты. Что для Вас важно? Решить вопрос в таком варианте, что я написала, или потерять время, деньги и нервы на бесполезные суды?

В данном случае не вижу конфликта вообще, тонкости сделки и договоренность со всеми. Успокойтесь, сядьте и подумайте. Искренне желаю Вам удачи.