bass1213, сделайте как говорит Avtolubitel, потом с письменным отказом идете в прокуратуру. Но сначала все-таки сходите со всеми бумагами к юристу на консультацию.

------------- Добавлено 13 Июля 2016, 16:23 -------------




Стоп, стоп. Получается, что родитель не может при продаже квартиры, продать её целиком, а только свою долю? Но, так как несовершеннолетние не праве заключать сделку купли-продажи, то продать недвижимость становить не реально по закону?

------------- Добавлено 13 Июля 2016, 16:24 -------------

И да, кстати, по нашим нотариусам давно прокуратура плачет походу..

Она не правильно поняла. Родитель выступает представителем своего ребёнка. Тут вопрос стоял о долях, как я поняла, что она их попыталась объединить как-то в письме (общая доля), единым письмом. Тут секционка, комната разделена по долям + плюс сама комната в долях с соседями и тут нужно каждую долю предлагать соседям. То есть взрослые отдельно, детские отдельно. И возможно, в зависимости от стоимости каждой доли и её размера, кто-то из соседей может выкупить эту долю.
В данном случае лучше пусть письма составляет и рассылает нотариус, так как это тот самый важный тонкий момент, из-за которого может накрыться вся сделка. Либо по истечению какого-то периода один из соседей подаст в суд на аннулирование сделки и выкупе какой-нибудь доли.
Тогда проблемы начнутся у всех.
Нотариус отвечает своим имуществом и он просчитывает все риски. И, естественно, нотариус не будет ставить свою подпись и печать, непонятно в каком письме, с общими долями и, тем более, в Договоре купли-продажи.
Кроме всего этого, Росреестр тоже может тормознуть регистрацию сделки, из-за форм составленных самой собственницей, так как это риск оставить детей без жилья. И опять же зависит от сотрудника, если там девочка недалекая или пофигистка (так как Росреестр ни за что ответственности не несёт), то побегут все по судам. Если грамотный сотрудник, то тут придется дорабатывать.

Во-первых,я не маленькая девочка,и и свои права знаю,во-вторых :да доли можно продать отдельно,но кому понравится подселить к себе,и без того маленькую комнату,где дети разнополые,постороннего человека,который купив часть от 4 долей будет считаться полноправным собственником.и продав эту часть я уже не смогу предоставить детям доли в покупаемой квартире.налицо нарушение прав детей(и покупала я эту долю целую у двух собственников).А риэлторам вообще советую не доверять,а пройтись по несколько агенств,потому что мы уже хотели в обменять комнату на дом.человек дом продавал больше полугода,мы решили обратиться в агенство,заплатив только за документы.и тут вдруг за неделю этот дом продаётся другим лицам.задаток мне вернули.но я 100% уверена что этот риэлтор по быстрому нашёл покупателей и собрал с них 50 т.рубликов.вместо тех 10 т.р.которые должна была я заплатить.вот и оформляй документы через агенство....сильно грамотных,риэлторов,без юридического образования,типа все знающих.которым 30 -35 лет с 20-летним стажем на рынке недвижимости прошу вообще в обсуждение не встревать,обсуждение создано для тех кто продавал лично и этими всеми загвоздками столкнулся