Интересует такая тема:"При продаже долей в Саяногорске(малосемейки и общежития)кто-нибудь уже столкнулся с отказом нотариусов "заверять" сделки.?покупка за средства материнского капитала,когда в свидетельстве собственности написана доля????.Лично с этим столкнулась и теперь ни продать своё жильё не могу,и соответственно купить взамен.Отданы не малые задатки.А нотариусы в отказ.
| Ответить Создать тему Опрос |
Ответов
- Рейтинг:
- 1909
- Сообщений:
- 3,610
- Пользователь:
- 10,385
- На сайте с:
- Мар 2011
- Из:
- Сабинка-Саяногорск-Абакан-Красноярск
ЦИТАТА (bass1213 @ 12 Июля 2016, 21:56)
Интересует такая тема:"При продаже долей в Саяногорске(малосемейки и общежития)кто-нибудь уже столкнулся с отказом нотариусов "заверять" сделки.?покупка за средства материнского капитала,когда в свидетельстве собственности написана доля????.Лично с этим столкнулась и теперь ни продать своё жильё не могу,и соответственно купить взамен.Отданы не малые задатки.А нотариусы в отказ.
Позвоните мне, всё объясню. Телефоны в подписи.
------------- Добавлено 13 Июля 2016, 09:49 -------------
ЦИТАТА (bass1213 @ 13 Июля 2016, 00:42)
Ст 250 гк РФ никто не отменял.можно не платить нотариусу,кстати отказ стоит 1000 руб за каждого соседа.отправить телеграмму с описью.и уведомлением о получении.Вопрос на засыпку---- А что делать с общежитием ,где допустим 70 соседей.к нотариусу вести?70 тыс за отказ платить?
Закон касается долей. В общежитиях комнаты имеют отдельную почтовую адресацию и продаются такие комнаты, как один полноценный объект недвижимости.
другой вопрос, если эта комната приобреталась на средства материнского капитала, то сделка по этой комнате будет через нотариуса, соседей уведомлять не нужно.
------------- Добавлено 13 Июля 2016, 09:54 -------------
ЦИТАТА (bass1213 @ 13 Июля 2016, 00:35)
Если покупали за мат кап.то доли обязательно нужно прописывать на детей.но в коммунальной квартире можно выделить только доли а не комнату,т.е вы будете продавать долю свою и детей.и в свидетельстве о собственности будет написана доля.У людей сейчас наличных денег нет,все с материнским.а за материнский капитал вы не сможете продать,потому что в договоре купли-продажи должно быть написано что доля соответствует такой- то комнате.,иначе пенсионный фонд деньги не перечислит.А господа нотариусы этого не пишут и опека здесь ни при чем.
Это не обязательно. А если мы берем комнату или гостинку, это одна жилая плолщадь, а собственников у них может быть и 5, т.е. доли.
Этим долям квадратные метры не припишешь. В однокомнатной квартире так же собственников по маткапиталу может быть несколько.
Прописывают доли, и не нужно ничего лишнего. Пенсионный переводит деньги.
Ваша задача дать пенсионному нотариальное обязательство о наделении детей долями (если оформляется на одного взрослого члена семьи), либо правильно посчитать и прописать эти доли в договоре.
------------- Добавлено 13 Июля 2016, 10:00 -------------
ЦИТАТА (bass1213 @ 13 Июля 2016, 01:09)
Как я сегодня спорила с нотариусом:у меня и детей 4 доли.в телеграмме прописала что мы продаем нашу общую долю,по адресу такому-то,предлагаем купить,и как законный представитель своих детей я продаж общую нашу долю.а она мне говорит,а почему вы прибавили все доли,вы же не собственник детских долей,а может у вас половину доли купят.
Она Вам правильно сказала.
Читая Ваши комментарии я поняла одно, что вы нахватались, наслушались непонятно от кого и чего (родственники. знакомые, юристы и т.д.)
А что Вам конкретно говорит нотариус и пытается донести, то Вы даже слышать не хотите.
Либо Вы хотите где-то закон обойти, либо не подопоняли весь процесс.
------------- Добавлено 13 Июля 2016, 10:04 -------------
ЦИТАТА (bass1213 @ 13 Июля 2016, 01:36)
Я так понимаю все намекают что без судебной тяжбы не обойтись,только продавцы вряд ли будут ждать .и смысл тогда в суд подавать.или через суд их могут обязать ждать?
Суд у Вас проигрышный сразу же, т.к. Вы даже не понимаете о чем пишите.
Позвоните мне вечером. Я Вам всё объясню.
Сообщение отредактировал Yurianna - 13 Июля 2016, 09:49
ИПОТЕКА от 6%.
ОФОРМЛЕНИЕ ипотеки по ТЕЛЕФОНУ.
Все НОВОСТРОЙКИ Красноярска.
Вся недвижимость Красноярска
Сайты: http://angille.ru/ http://24kupidom.ru/ http://stolica-24.ru/
8-963-191-8799, 8-391-271-8799
ОФОРМЛЕНИЕ ипотеки по ТЕЛЕФОНУ.
Все НОВОСТРОЙКИ Красноярска.
Вся недвижимость Красноярска
Сайты: http://angille.ru/ http://24kupidom.ru/ http://stolica-24.ru/
8-963-191-8799, 8-391-271-8799
ЦИТАТА (Yurianna @ 13 Июля 2016, 09:41)
Суд у Вас проигрышный сразу же, т.к. Вы даже не понимаете о чем пишите.
Позвоните мне вечером. Я Вам всё объясню.
Позвоните мне вечером. Я Вам всё объясню.
А здесь разъяснить ситуацию не можете? Тоже интересен этот вопрос на будущее, думаю и не мне одной.
- Рейтинг:
- 1909
- Сообщений:
- 3,610
- Пользователь:
- 10,385
- На сайте с:
- Мар 2011
- Из:
- Сабинка-Саяногорск-Абакан-Красноярск
ЦИТАТА (-Дарина- @ 13 Июля 2016, 10:18)
А здесь разъяснить ситуацию не можете? Тоже интересен этот вопрос на будущее, думаю и не мне одной.
Писать много, не 5 минут времени. Сейчас ехать собираюсь на показ.
Вечером буду тут.
------------- Добавлено 13 Июля 2016, 10:33 -------------
Создала тему, которая касается моей профессии, по ссылке:
Вопросы по недвижимости и сделкам с ней
Чтобы не было индивидуально и в тихушку для каждого, все спорные ситуации описываем и будем разбирать в теме.
Может кому и пригодится.
Сообщение отредактировал Yurianna - 13 Июля 2016, 10:35
ИПОТЕКА от 6%.
ОФОРМЛЕНИЕ ипотеки по ТЕЛЕФОНУ.
Все НОВОСТРОЙКИ Красноярска.
Вся недвижимость Красноярска
Сайты: http://angille.ru/ http://24kupidom.ru/ http://stolica-24.ru/
8-963-191-8799, 8-391-271-8799
ОФОРМЛЕНИЕ ипотеки по ТЕЛЕФОНУ.
Все НОВОСТРОЙКИ Красноярска.
Вся недвижимость Красноярска
Сайты: http://angille.ru/ http://24kupidom.ru/ http://stolica-24.ru/
8-963-191-8799, 8-391-271-8799
ЦИТАТА (Yurianna @ 13 Июля 2016, 10:21)
Писать много, не 5 минут времени. Сейчас ехать собираюсь на показ.
Вечером буду тут.
Вечером буду тут.
ЦИТАТА (Yurianna @ 13 Июля 2016, 10:33)
Создала тему, которая касается моей профессии, по ссылке:
Вопросы по недвижимости и сделкам с ней
Чтобы не было индивидуально и в тихушку для каждого, все спорные ситуации описываем и будем разбирать в теме.
Может кому и пригодится.
Вопросы по недвижимости и сделкам с ней
Чтобы не было индивидуально и в тихушку для каждого, все спорные ситуации описываем и будем разбирать в теме.
Может кому и пригодится.
Спасибо
Ответы в этой теме
bass1213 нотариусы нарушают законы 12 Июля 2016, 21:56
soni может не выполнены условия при продаже доли, например ... 12 Июля 2016, 23:17
bass1213 Уведомления были составлены и отправлены месяц назад.нотариус ... 12 Июля 2016, 23:43
-Дарина- Если я правильно поняла, вы хотите продать жилье ... 12 Июля 2016, 23:55
bass1213 Хочу продать комнату в коммуналке и купить квартиру.опека ... 13 Июля 2016, 00:06
-Дарина- Странно, тоже недавно была в опеки, объяснили что ... 13 Июля 2016, 00:22
soni с 2016 года новая забота государства -нотариально ... 13 Июля 2016, 00:38
soni а от опеки есть разрешение на продажи доли ребенка?... 13 Июля 2016, 00:32
bass1213 Если покупали за мат кап.то доли обязательно нужно ... 13 Июля 2016, 00:35
bass1213 Ст 250 гк РФ никто не отменял.можно не платить нотариусу,кстати ... 13 Июля 2016, 00:42
soni новогодний подарок от президента N391-ФЗ 13 Июля 2016, 00:50
bass1213 Как я сегодня спорила с нотариусом:у меня и детей ... 13 Июля 2016, 01:09
Avtolubitel заставь нотариуса письменно отказать и обосновать свой ... 13 Июля 2016, 00:57
bass1213 Какой ст. это прописано?что нотариусы несут материальную ... 13 Июля 2016, 00:59
Avtolubitel http://to75.minjust...t-notariusov Материальная ответственность ... 13 Июля 2016, 01:06
soni Ст. 17 Основ законодательства РФ "О нотариате": ... 13 Июля 2016, 01:26
bass1213 Описана ранее нотариус предлагает сначала купитькупить,а ... 13 Июля 2016, 01:34
soni все намекают что надо узнать закон о продаже доли, ... 13 Июля 2016, 01:44
bass1213 Суть в том что предлагают сначала купить квартиру ... 13 Июля 2016, 01:57
Blamber bass1213, Вам на прямую к юристу на консультацию! ... 13 Июля 2016, 08:35
Avtolubitel Yurianna, +100500 13 Июля 2016, 14:39
Себастиан_торговец bass1213, сделайте как говорит Avtolubitel, потом с ... 13 Июля 2016, 16:16
Yurianna Она не правильно поняла. Родитель выступает представителем ... 13 Июля 2016, 22:38
bass1213 Во-первых,я не маленькая девочка,и и свои права знаю,во-вторых ... 13 Июля 2016, 23:09
Yurianna Ваше право быть обиженной на всех, либо решить задачу. ... 13 Июля 2016, 23:39
Славыч Юриана Вам по полкам пытается растолковать всё, а Вы ... 13 Июля 2016, 23:13
bass1213 Прежде чем продавать я не только у одного риэлтора ... 13 Июля 2016, 23:43
Yurianna Давайте разложим по полочкам: По закону имеют право ... 14 Июля 2016, 00:07
Father :thumbsup: 13 Июля 2016, 23:52
Себастиан_торговец Yurianna, Три раза "ХА!" Это может в ... 14 Июля 2016, 11:32
Yurianna :D составили? Часто при ипотеках просим брачный ... 14 Июля 2016, 12:15
Себастиан_торговец Ипотека погашена. Только брачный договор стоит 5500, ... 14 Июля 2016, 14:30
Yurianna Тут, к моему глубочайшему сожалению, ничем не могу ... 14 Июля 2016, 14:42
Себастиан_торговец Вот не верю я, что этот закон поможет защитить кого-то. ... 14 Июля 2016, 15:16
Yurianna Не скрою, этого и ожидаем. Не все такие, конечно же, ... 14 Июля 2016, 15:56
soni может не выполнены условия при продаже доли, например ... 12 Июля 2016, 23:17 bass1213 Уведомления были составлены и отправлены месяц назад.нотариус ... 12 Июля 2016, 23:43 -Дарина- Если я правильно поняла, вы хотите продать жилье ... 12 Июля 2016, 23:55 bass1213 Хочу продать комнату в коммуналке и купить квартиру.опека ... 13 Июля 2016, 00:06 -Дарина- Странно, тоже недавно была в опеки, объяснили что ... 13 Июля 2016, 00:22 soni с 2016 года новая забота государства -нотариально ... 13 Июля 2016, 00:38 soni а от опеки есть разрешение на продажи доли ребенка?... 13 Июля 2016, 00:32 bass1213 Если покупали за мат кап.то доли обязательно нужно ... 13 Июля 2016, 00:35 bass1213 Ст 250 гк РФ никто не отменял.можно не платить нотариусу,кстати ... 13 Июля 2016, 00:42 soni новогодний подарок от президента N391-ФЗ 13 Июля 2016, 00:50 bass1213 Как я сегодня спорила с нотариусом:у меня и детей ... 13 Июля 2016, 01:09 Avtolubitel заставь нотариуса письменно отказать и обосновать свой ... 13 Июля 2016, 00:57 bass1213 Какой ст. это прописано?что нотариусы несут материальную ... 13 Июля 2016, 00:59 Avtolubitel http://to75.minjust...t-notariusov Материальная ответственность ... 13 Июля 2016, 01:06 soni Ст. 17 Основ законодательства РФ "О нотариате": ... 13 Июля 2016, 01:26 bass1213 Описана ранее нотариус предлагает сначала купитькупить,а ... 13 Июля 2016, 01:34 soni все намекают что надо узнать закон о продаже доли, ... 13 Июля 2016, 01:44 bass1213 Суть в том что предлагают сначала купить квартиру ... 13 Июля 2016, 01:57 Blamber bass1213, Вам на прямую к юристу на консультацию! ... 13 Июля 2016, 08:35 Avtolubitel Yurianna, +100500 13 Июля 2016, 14:39 Себастиан_торговец bass1213, сделайте как говорит Avtolubitel, потом с ... 13 Июля 2016, 16:16 Yurianna Она не правильно поняла. Родитель выступает представителем ... 13 Июля 2016, 22:38 bass1213 Во-первых,я не маленькая девочка,и и свои права знаю,во-вторых ... 13 Июля 2016, 23:09 Yurianna Ваше право быть обиженной на всех, либо решить задачу. ... 13 Июля 2016, 23:39 Славыч Юриана Вам по полкам пытается растолковать всё, а Вы ... 13 Июля 2016, 23:13 bass1213 Прежде чем продавать я не только у одного риэлтора ... 13 Июля 2016, 23:43 Yurianna Давайте разложим по полочкам: По закону имеют право ... 14 Июля 2016, 00:07 Father :thumbsup: 13 Июля 2016, 23:52 Себастиан_торговец Yurianna, Три раза "ХА!" Это может в ... 14 Июля 2016, 11:32 Yurianna :D составили? Часто при ипотеках просим брачный ... 14 Июля 2016, 12:15 Себастиан_торговец Ипотека погашена. Только брачный договор стоит 5500, ... 14 Июля 2016, 14:30 Yurianna Тут, к моему глубочайшему сожалению, ничем не могу ... 14 Июля 2016, 14:42 Себастиан_торговец Вот не верю я, что этот закон поможет защитить кого-то. ... 14 Июля 2016, 15:16 Yurianna Не скрою, этого и ожидаем. Не все такие, конечно же, ... 14 Июля 2016, 15:561 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Похожие темы
Автор темы
