Вопрос по отоплению

Очень нужен ответ сантехников и теплотехников!!! Гэсовский дом, 1,5 квартира на первом этаже, торцевая. кухня и зал обогреваются батареями, которые выходят с подвала, проходит через радиатор и уходит наверх, батареи которые с пластинками(не знаю как называются правильно). обратки в этих комнатах нет. Проблема в детской, она же торцевая комната. Здесь подача уходит прямой трубой до пятого этажа, там проходит по батареям и спускается вниз. Батареи находятся на обратке, биметалл. В комнате дикий дубак, стояк обратки с потолка идет холодный, соответственно батарея тоже холодная..... зимой температура +18, и то, за счет того, что в кухне и зале батареи горячие и нет дверей, немного нагревают детскую. в жэке разводят руками, сантехник приходил, спускал воздух, воздуха нет, бежит вода сразу. прогонял в подвале, по батарее шумело, она нагрелась неплохо, но через полчаса снова холодная. так и ушел пожимая плечами... бывшие хозяева утверждают, что раньше все было нормально и это была самая жаркая комната(благодаря новой батарее), вериться конечно с трудом... пару недель назад, в доме продували систему, ко всем батареям, в том числе и в торцевой, не прикоснуться было. чувствую этой зимой будет повторение прошлой... холодные батареи, болеющие дети и бешеные счета за свет... как решить проблему холодной обратки? поставить батарею на подачу? а можно ли по нормам и как отразится на соседях? или это из-за них (засор, перекрытые батареи, заужение труб) нет тепла в комнате? действовать сейчас или ждать холодов и по факту долбить во все инстанции?

Забит стояк -либо с запоркой проблема , если у меня была подобная ситуация яб на трубу подачи пере врезался. Это самый простой вариант , Меньше всего нервотрепки....

------------- Добавлено 4 Сентября 2016, 08:19 -------------

Надо кстате смотреть -может на стояк кухни или зала посадить отопление этой комнатки а существующий стояк оставить транзитным, не думаю что вы сильно посадите систему.

возможно в подвале поставили регулировочную шайбу на подачу, и у вас давление подачи почти=давлению обратки. в итоге нет циркуляции. поговорите с сантехником.

хоть раз бы увидеть вживую регулировочную ограничительную шайбу на концевом стояке. их наверное жильцы втихаря ставят.

торцевой стояк может быть запитан с галереи и со стороны подъездов.Если со стороны подъезда - смотреть подъездную батарею, может и часто бывает на ней кольцует.

переврезка концевого стояка с обратки а подачу -через пару лет стояк обсыпется и забъется, тем более большинство 15ки.


Батарея биметал ,какой диаметр подводки ? такую батарею первый и последний этажи, тем более концевой стояк, надо снимать и промывать через год, при запуске системы отопления включать дня через три, чтобы вся грязь не осела в ней.

С тепотехником не пробовали поговорить? для осмотра?
что можно сказать, когда причин может быть десяток, и их увидеть можно при осмотре системы в подвале и в квартире, причем когда СО уже на рабочих параметрах.

вопрос этот из серии "что то болит в боку, какие таблетки посоветуете"

переврезка концевого стояка с обратки а подачу -через пару лет стояк обсыпется и забъется, тем более большинство 15ки.- При чем здесь пере врезка стояка??? Переврезаеш батарею с обратки на падачу, немного садиш систему и все.... Все нормально будет не считая того что температура подачи на пятом этаже упадет на градус или два.

------------- Добавлено 4 Сентября 2016, 11:41 -------------

А когда отопительный сезон начнется поздно шашкой махать -наши санты будут тормазить систему только по аварии....на остальное будет ответ -идет настройка параметров

Masteruga, наверное мой 20 лет опыт теплотехника 0. с асами спорить не могу.да и нет желания.

Во-во, насмотрелся я тепло техников , не,не обижайтесь ...Я просто свое мнение высказал как как человек работающий в сфере вентиляции и сантехники.