НОВОЕ В БЛОГАХ
Kodo
Соседка
Kodo - 11:22
Вопрос
ohmydi - 4 Марта
Скульптор
ohmydi - 4 Марта
Всем привет
jinji - 4 Марта
rmm
Ночь
rmm - 19 Февраля
rmm
Октябрь. Море поутру
rmm - 19 Февраля
Kodo
Виртуальность
Kodo - 13 Февраля
Kodo
Снова пишу
Kodo - 30 Января
partalstalina
Производим нихромовые спирали Онлайн заказ с доставкой по РФ
partalstalina - 27 Января
Корейская косметика
Olegovna - 7 Января

ТСЖ "КЕДР" (4-41)

 

Устраивает ТСЖ ?

Да [ 16 ]
 [25,00%]
Нет [ 19 ]
 [29,69%]
Х.З. [ 29 ]
 [45,31%]
Всего голосов: 64
Гости не могут голосовать 
Алька
Авторитет
Рейтинг:
397
Сообщений:
1,404
Пользователь:
10,396
На сайте с:
Мар 2011
12 Января 2016, 21:51 | Оценка: нет оценки
Антон30, ну наверное, если Вы имеете желание и время, то можете это контролировать. Мне надо было сделать шов в зале очень дуло, аж линолим поднимался. Я пошла написала заявление, мне сделали, при чем подписывали наряд именно у меня и у старшего подъезда. Берете бинокль и контролируете технологию процесса ))) вам же ни кто не запретит. И цену можно узнать за метр, насколько я поняла это не тайна. А насчет заработной платы ну спросите у работника действительно ли он получает столько сколько написано в документах. Чем выше заработная плата тем больше налогов с нее платить. А отчеты по проделанной работе и о планах на будущий год у меня вообще- то в подъезде висят как и фамилии должников по квартплате.
soni
Авторитет
Рейтинг:
1239
Сообщений:
3,422
Пользователь:
10,430
На сайте с:
Мар 2011
12 Января 2016, 23:16 | Оценка: нет оценки
Алька, при нашем законодательстве, когда счета от ресурсников намного превышают начисление платы населению,любой УК невозможно не обанкротиться более трех лет.

4-41 а 2009 году не хотела брать на управление ни одна УК, которая территориально была рядом, то есть в одной зоне обслуживания .
В 2007-2008 году были капремонт кровли двух очередей дома, в 2009 по 185-ФЗ был капремонт полная замена инженерки в подвале,электрики в подвале, частично заменены лифты, по текущему ремонту полностью закрыты все заявки на межпанельные швы. Осталось заменить межэтажную электрику и крась губки -лавочки красивые ставь и т д
Так что сегодня конечно дом лакомый кусочек, за рядом МКД 7-2 тоже большой никто не дерется.

------------- Добавлено 12 Января 2016, 23:23 -------------

ЦИТАТА (Антон30 @ 11 Января 2016, 23:35)
biggrin.gif Dr.Akula,  не расказывай мне сказки   biggrin.gif   техничке они платят 10 000 руб  дворнику 15 000   а вот электрики у них наемные на раз на 2  biggrin.gif   кароче кормим  председателя   и всю его шушеру  smile.gif

про техничку не помню уже, а вот про дворника помню -по площади убираемой территории там положено 3,5 ставки. Еси это манна небесная флаг в руки -устраивайся дворником и за две практически ставки получай 15000 и пой алилуййа

счетчик заменить -там две гайки открутить и закрутить -сколько берешь - рублей 10?
Чтобы жить и радоваться, требуются всего две вещи: во-первых жить, а во-вторых - радоваться

По-настоящему богатый не будет демонстрировать где попало, что он богат, а вот не очень богатый точно будет.
- Ну да, собственно, и с умом так же…
Постоялец
Рейтинг:
41
Сообщений:
204
Пользователь:
18,350
На сайте с:
Апр 2015
25 Июня 2016, 10:10 | Оценка: нет оценки
Лето ,не до форумов народу , время отчета за год работы ТСН Кедр 4-41, ждем отчеты и
корректировку за отопление .
Алька
Авторитет
Рейтинг:
397
Сообщений:
1,404
Пользователь:
10,396
На сайте с:
Мар 2011
25 Июня 2016, 18:33 | Оценка: нет оценки
Я всегда считала что ТСН и ТСЖ это здорово и к этому надо стремиться )))). Но вот возник такой вопрос. У меня сестра в другом городе и их дом был в ТСЖ. Председатель ТСЖ не платил тем кто поставляет воду и тепло. В итоге по суду платить придется жильцам которые были в ТСЖ. Типа они сами (жильцы) создали ТСЖ, сами не платили (жильцы платили в ТСЖ), а так как ТСЖ это не юр.лицо, то платить ресурсникам по второму кругу должны опять таки жильцы. А с председателя и правления ТСЖ взятки гладки. Скажите это правда? Т.е. с ТСЖ на доме вот так можно влететь?
Sedoy19
Авторитет
Рейтинг:
1753
Сообщений:
3,802
Пользователь:
13,769
На сайте с:
Апр 2013
25 Июня 2016, 19:12 | Оценка: нет оценки
Алька, довольно распространённая ситуация. Более того, правоохранительные органы будут бессильны-сами создавали, сами и разбирайтесь. А ещё можно на всякую копеечную ерунду списывать немалые суммы в ТСН. Контролировать это некому.
soni
Авторитет
Рейтинг:
1239
Сообщений:
3,422
Пользователь:
10,430
На сайте с:
Мар 2011
25 Июня 2016, 19:36 | Оценка: нет оценки
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 135. Товарищество собственников жилья
6. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.

------------- Добавлено 25 Июня 2016, 19:46 -------------

ЦИТАТА (Sedoy19 @ 25 Июня 2016, 19:12)
Алька, довольно распространённая ситуация. Более того, правоохранительные органы будут бессильны-сами создавали, сами и разбирайтесь. А ещё можно на всякую копеечную ерунду списывать немалые суммы в ТСН. Контролировать это некому.

а В УК кто контролирует? Или жители, проживающие в домах, которые обслуживает РЭУ, принципиально и по всей своей сути отличаются от жителей живущих в домах, которые обслуживает ТСЖ/ТСН?

я не сторонник ТСЖ как способе управления МКД изначально, и по вполне объективным причинам, но тень на плетень возводить не надо
Чтобы жить и радоваться, требуются всего две вещи: во-первых жить, а во-вторых - радоваться

По-настоящему богатый не будет демонстрировать где попало, что он богат, а вот не очень богатый точно будет.
- Ну да, собственно, и с умом так же…
Sedoy19
Авторитет
Рейтинг:
1753
Сообщений:
3,802
Пользователь:
13,769
На сайте с:
Апр 2013
25 Июня 2016, 19:53 | Оценка: нет оценки
soni, вы меня удивляете. Вам ли не знать, что на управляшку множество рычагов воздействия? Не важно, РЭУ ли это, или ЖЭУ Черемушки.
soni
Авторитет
Рейтинг:
1239
Сообщений:
3,422
Пользователь:
10,430
На сайте с:
Мар 2011
25 Июня 2016, 20:12 | Оценка: нет оценки
Sedoy19, рычаги одинаковые, и в ТСЖ кстати есть вполне законный способ проверить всю экономическую деятельность ТСЖ, только им крайне редко пользуются.геморно очень, а в УК этого способа нет.
Сообщение отредактировал soni - 25 Июня 2016, 20:51
Чтобы жить и радоваться, требуются всего две вещи: во-первых жить, а во-вторых - радоваться

По-настоящему богатый не будет демонстрировать где попало, что он богат, а вот не очень богатый точно будет.
- Ну да, собственно, и с умом так же…
Sedoy19
Авторитет
Рейтинг:
1753
Сообщений:
3,802
Пользователь:
13,769
На сайте с:
Апр 2013
25 Июня 2016, 20:17 | Оценка: нет оценки
soni, то-то у меня целая папка с ОБЭПовскими отказными по известному ТСЖ МММщиков лежит. Хотя собственники прямо указывали на способы хищения их денежных средств.
soni
Авторитет
Рейтинг:
1239
Сообщений:
3,422
Пользователь:
10,430
На сайте с:
Мар 2011
25 Июня 2016, 20:22 | Оценка: нет оценки
это называется собственники не на той козе и не туда ехали.я же говорю -геморно, а у нас привыкли что жалобу настрочили и кто то все их проблемы решит.
Чтобы жить и радоваться, требуются всего две вещи: во-первых жить, а во-вторых - радоваться

По-настоящему богатый не будет демонстрировать где попало, что он богат, а вот не очень богатый точно будет.
- Ну да, собственно, и с умом так же…
Алька
Авторитет
Рейтинг:
397
Сообщений:
1,404
Пользователь:
10,396
На сайте с:
Мар 2011
25 Июня 2016, 20:31 | Оценка: нет оценки
Я имела ввиду не проверку деятельности и рычаги воздействия. В суде было сказано, что УК это юр. лицо и по обязательствам ресурсникам отвечает УК. А ТСЖ это сообщество собственников, и сами собственники отвечают по обязательствам ТСЖ. К примеру, я плачу в РКЦ за воду и тепло, и если РКЦ не платит за ресурсы, то это уже проблемы РКЦ. А если не платит ТСЖ то это проблемы собственников жилья, и самое удивительное в том, что если я даже была, к примеру, категорически против создания ТСЖ и ни чего не подписывала или даже подписывала против, то все равно мне тоже придется второй раз платить за ресурсы.
Scolot
Рожденный в СССР
Рейтинг:
1007
Сообщений:
4,746
Пользователь:
4,536
На сайте с:
Ноя 2007
Из:
Россия, Саяногорск
25 Июня 2016, 20:38 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (Sedoy19 @ 25 Июня 2016, 19:53)
soni, вы меня удивляете. Вам ли не знать, что на управляшку множество рычагов воздействия? Не важно, РЭУ ли это, или ЖЭУ Черемушки.

Уважаемый, Вы меня тоже иногда порядком удивляете. Знаем мы уже эти "рычаги на управляшку", которые ничего не рычажат, поэтому не надо нам про них рассказывать, мы не на Марсе живем. Я от такого "контроля" и уехал в свой дом, ибо задолбало до крайней степени. А то тебя послушать, такие вы "управляшки" прям белые и пушистые, аж нахрен послать некого и не за что.
Я родился в другой стране.

12.7 в упор, лечится только ямой 2 Х 1
soni
Авторитет
Рейтинг:
1239
Сообщений:
3,422
Пользователь:
10,430
На сайте с:
Мар 2011
25 Июня 2016, 20:49 | Оценка: нет оценки
Алька, я выше привела норму закона. вот ей пусть и апеллируют. жилищные отношения в первую очередь применяются нормы ЖК, если в ЖК прямо не оговорено, то применяются нормы ГК.Это просто судья скорей всего мировой берет на понт. апелляция легкая и легко выиграть
Чтобы жить и радоваться, требуются всего две вещи: во-первых жить, а во-вторых - радоваться

По-настоящему богатый не будет демонстрировать где попало, что он богат, а вот не очень богатый точно будет.
- Ну да, собственно, и с умом так же…
Sedoy19
Авторитет
Рейтинг:
1753
Сообщений:
3,802
Пользователь:
13,769
На сайте с:
Апр 2013
25 Июня 2016, 20:50 | Оценка: нет оценки
Scolot, не принимай близко к сердцу. Я нигде не говорил, что управляшки сплошь и рядом белые и пушистые. Только кто-то адекватно воспринимает критику, стремится наладить более эффективно свою работу, а кто-то менее добросовестен. Вот и все. wink.gif
Новичок
Рейтинг:
0
Сообщений:
13
Пользователь:
21,067
На сайте с:
Апр 2017
20 Апреля 2017, 15:58 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (Sedoy19 @ 25 Июня 2016, 20:17)
soni, то-то у меня целая папка с ОБЭПовскими отказными по известному ТСЖ МММщиков лежит. Хотя собственники прямо указывали на способы хищения их денежных средств.

Здесь за одних, а там за других biggrin.gif , что-то быстро все поменялось. Теперь досье на кого собирать будешь? Ужас неужели нельзя без грязи, или просто не умеешь, весь твой опыт, только грязью обливаться, а еще и директором стал того же ТСЖ. Не понимаю, куда смотрит учредитель.
passer
Продвинутый
Рейтинг:
0
Сообщений:
36
Пользователь:
20,951
На сайте с:
Мар 2017
20 Апреля 2017, 16:10 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (Sedoy19 @ 25 Июня 2016, 19:12)
Алька, довольно распространённая ситуация. Более того, правоохранительные органы будут бессильны-сами создавали, сами и разбирайтесь. А ещё можно на всякую копеечную ерунду списывать немалые суммы в ТСН. Контролировать это некому.

popcorn.gif
Chivas
Продвинутый
Рейтинг:
0
Сообщений:
43
Пользователь:
17,442
На сайте с:
Ноя 2014
20 Апреля 2017, 19:49 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (Sedoy19 @ 25 Июня 2016, 19:12)
Алька, довольно распространённая ситуация. Более того, правоохранительные органы будут бессильны-сами создавали, сами и разбирайтесь. А ещё можно на всякую копеечную ерунду списывать немалые суммы в ТСН. Контролировать это некому.

Берёшь контроль в свои руки? russi.gif
Dr.Akula
Авторитет
Рейтинг:
1298
Сообщений:
2,935
Пользователь:
13,108
На сайте с:
Янв 2013
20 Апреля 2017, 22:46 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (Выскачка @ 20 Апреля 2017, 15:58)
Здесь за одних, а там за  других  biggrin.gif , что-то быстро все поменялось. Теперь досье на кого собирать будешь? Ужас неужели нельзя без грязи, или просто не умеешь, весь твой опыт, только грязью обливаться, а еще и директором стал того же ТСЖ. Не понимаю, куда смотрит учредитель.

а разве ТСЖ "Кедр" и ООО УК "Кедр" - одно заведение? beby.gif
E2E4
Бывалый
Рейтинг:
0
Сообщений:
53
Пользователь:
20,139
На сайте с:
Июл 2016
21 Апреля 2017, 19:53 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (Dr.Akula @ 20 Апреля 2017, 22:46)
а разве ТСЖ "Кедр" и ООО УК "Кедр" - одно заведение? beby.gif

Формально конечно же нет (форма управления разная), а вот по факту.... ,заведение и бармен один biggrin.gif
Новичок
Рейтинг:
0
Сообщений:
13
Пользователь:
21,067
На сайте с:
Апр 2017
5 Мая 2017, 16:24 | Оценка: нет оценки
По последней информации, вчера 04.05.2017 года в Кедре изъяли документацию. Видимо Кедр совсем заворовался, лазит в карман как РСО так и собственников. И вот зачем выбирать такой способ управления ? А говорят еще что УК воруют, это как раз и доказывает обратное, поскольку в этом плане у УК всё в порядке.
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)