примем тариф на содержание и текущий ремонт в среднем 18 руб с квадрата.
отопление 21 руб/квадрат
ггвс,хвс,э/энергия тоже получится не менее 10руб/квадрата. Итого коммуналка 31 руб/квадрата
6% с коммуналки это 1,86
недосбор платы с населения если совсем в розовом цвете 10%, это 3,1 руб/с квадрата - надо заплатить ресурсникам
"сэкономлено" жителями воды с помощью магнитов и арендных квартир если в розовом-розовом цвете 1 руб/с квадрата-это надо заплатить ресурсникам
Итого УК поучает дохода от предоставления комуслуг
1,86+3,1+1=5,96
еще надо же заплатить налог с жилищки (с вывозом ТБО и лифтами 1,12
Что там осталось с тарифа на содержание?18-1,12-5,96=10,92
Ремонтируй не хочу. это когда розовой краски много, на деле все получится еще красивей.
И почему УК банкротятся год протянув, непонятно.

А вот этот недобор не раскидывается на всеквартиры строкой "общедомовые нужды" ?

раскидывается. в пределах установленного норматива. что составят около 5% в среднем от "сэкономленного"остальное за счет УК,то есть опять с тарифа.

Помните бешеные суммы за ОДН в 12 году? это и есть реальный объем ОДН.
Но есть регулируемый рост платы граждан за ком услуги))
выход нашли -ввели норматив,малюсенький,жители платят ОДН не больше норматива рост платы за комусуги в норме все поют алилуя.
Укашки ежегодно банкротятся.
Сейчас ОДН с 2017 году не будет комуслугой, будет жилищной. Рост платы граждан за жилищные услуги не нормируется.Думаю в 2017 году норматив останется прежним... А потом ЖЭКи сосем станут гадами...