Произвол "Жилтреста" или за что мы платим?!

Судя по всему, наш уважаемый aDementey, занят разработкой PR - материала и корректировкой актов выполненных работ

Вот создается впечатление, что наши предки зрили в корень, когда придумали поговорку: "Слышал звон, но не знаю, где он".

Давайте поговорим предметно.
Что конкретно входит в Абаканские 100 тысяч? Вы, Алька, знаете?

А про то, что на бумаге в ТСЖ гладко - так там и не на бумаге гладко.
Про 300 тысяч вот Вы конкретно, Алька, что знаете?

Знаете, например о том, что покойный Палыч согласовал установку именно этой системы автоматической регулировки?

А ведь Палыч мужик был крепкий хозяйственник, несмотря на разные противоречия.
И если бы в смете была липа, хрен когда бы эти деньги были выделены.

Да и в каком ТСЖ эта система установлена, вот вы конкретно, Алька, знаете?
А какие это Вам некоторые жильцы (которые "у нас в ТСЖ") говорят?

Давайте на эту тему побеседуем при встрече штоли...

------------- Добавлено 22 Января 2016, 09:19 -------------


Да не сложно конечно. Но выкладывать тут я не буду.
Позвоните, побеседуем. Отвечу на все возникшие вопросы. По телефону или при встрече это будет значительно быстрее, чем разводить писанину тут.

На этом сайте я бываю не так часто.

------------- Добавлено 22 Января 2016, 09:20 -------------


Ваша осведомленность восхищает.

Что за сектантский подход - говорить со всеми индивидуально?
А выложить нужно. Хотя бы из-за уважения к форумчанам. Но в то же время понимаю, что это невыгодно для вас, и понимающие люди будут искренне удивлены.

Уважаемый, aDementey, разве я Вас знаю или Вы знаете меня? О какой встрече Вы говорите? Почему разговор про эту систему Вы берете на свой счет? Вы руководитель или собственник какого то УК (ТСЖ) нашего города? И получается на воре что ли шапка горит??? Я вроде конкретно ни чего не писала. Слышала про такую систему от знакомой в разговоре, они перевыбрали другую УК (ТСЖ) и эта УК (ТСЖ) собирается ставить им такую систему, но цену они посчитали завышенной за простой насос который будут увеличивать напор на верхние этажи. Вот и все. Видимо это Вы руководитель этой УК (ТСЖ)? И почему это я должна перед Вами отчитываться, если даже предположить что мы знакомы? Если вы руководите конторой которая обслуживает мой дом это вы должны передо мной отчитываться, а не я перед Вами и наверное я могу задавать любые вопросы которые меня интересуют на форуме.

Выкладывать тут что-либо или не выкладывать, это решает тот, кто выкладывает.
Это первое.

Второе. Если кто-то решил разобраться в вопросе, то факт наличия каких-либо документов интересен сам по себе, а не присутствие этих документов на конкретном сайте.
То есть, если человек цель поставил, он ее достигнет. Не остановит его необходимость встречи, тем более в пределах одного города. А праздные интересующиеся сами собой отсеятся.

Третье. Что бы я тут не выложил, это будет предметом глумления с вашей стороны. Просто нехочу тупо с вами бодаться тут.

Вот и все причины.
Вуаля.

Интересно, какое отношение Виктор Павлович имел к вашим ТСЖ, МММ? Что это? Пиар на памяти об уважаемом человеке? Так вот, товарищ. Настоятельно рекомендую следить за тем, что пишете здесь и говорите на людях. Если нечем похвастаться в своей деятельности (кроме ультратехнологичной системы видеонаблюдения), то не пытайтесь спасти свой "авторитет" за счет тех, кто считал и считает вас обыкновенным аферистом, пройдохой и вором.

------------- Добавлено 22 Января 2016, 09:38 -------------


Прям как на ежегодном докладе ТСН побывал! Браво! Вот это подход

aDementey, что и требовалось доказать. столько слов, а все вода,вода,вода и уход от темы под любым предлогом и без. спасибо что была удостоена вашим вниманием.

Мы с Вами знакомы.
У Вас (Вашего супруга) есть жилое помещение, которое расположено в ТСЖ, которое я возглавляю. И Вы периодически приходите оплачивать квартплату.
Принимаю на свой счет я эту тему потому, что она меня касается напрямую. Ибо систему автоматизации теплоснабжения (которая стоит чуть менее 300 тысяч, и про которую в последнее время разговоры идут) разрабатывал, монтировал и запускал я.
На ворах шапки может и горят, сам не видел, поэтому ничего нового на этот счет не сообщу.
Про системы автоматизации теплоснабжения и повышения давления тоже проще побеседовать при встрече, объясню, если интересно. Покажу, если пожелаете. Как минимум из этой беседы Вы вынесете понимание, о чем речь. И Вас не смогут вводить в заблуждение разговорами, выведением на эмоции. Сложно это сделать, когда люди представляют о чем идет речь.
А отчитываться я Вас не прошу. И Вы совершенно справедливо заметили то, что это я должен отчитываться. Что я и делаю. Ежемесячно. Протоколы размещены в помещении для общих собраний.
Вроде на все вопросы ответил.

------------- Добавлено 22 Января 2016, 09:54 -------------


Да ты, Паша, вообще не рубишь... Я оценивал твой уровень владения информацией несколько выше... Ошибся, однако.
Ниче. Это не страшно.
Про твой "авторитет" однако помолчу.


Ну побывал и побывал. Радуйся.

aDementey, срочно обопритесь о стену - теряете почву под ногами Куда уж мне до ВАС! Ни обмануть, ни украсть, ни в пирамидки поиграть... Даже... грустно немного

Написал Вам в личные сообщения.

Если Вам интересно - позвоните.

Если интерес праздный - не позвоните.

Судя по вашей перепалке с Sedoy19, ума ни у него ни у вас. встречаться с вами никакого интереса нет. тем более, мы немного знакомы. попрошу не беспокоить меня личными сообщениями. выводы я для себя сделала. спасибо.

Самое приятное, что я о себе сегодня услышал!

Раз тут все авторитеты собрались вопрос задам. Стоят на доме приборы учета тепла, но жильцы платят по среднему весь год, каждый месяц.

1. Должны ли делать перерасчет по итогам года?
2. Кто определяет, решает платить по среднему или по счетчикам?
3. Как происходит расчет за воду? ЖЭК покупает у Байкалэнерго, а мы у ЖЭКа или напрямую?

Ну знакомы и знакомы. Значит Вы знаете, что лицедейством я не занимаюсь.
Какой есть, такой есть.
И Вам спасибо.

aDementey, а ну тогда я поняла кто Вы. Да уж превратили тему в ссору. Удивительно, что вот написал Вам кто то личное сообщение, ну не хотите Вы общаться так и напишите ему тоже личное сообщение и напишите там об этом. Зачем Вы тут всем хотите показать свою значимость вот мол написали мне а я тут всем расскажу и прилюдно выставлю. Не по мужски как то это мне кажется. Тут еще один товарищ на форуме такой есть, раз было так же сделал. Не буду его имя называть ибо не тронь г,,о, а то завоняет. А по делу. Вот зачем образовывают ТСЖ дома? Чтобы лучше жилось жителям (комфортнее) или чтобы платить меньше. В вашем ТСЖ все таки не то и не то не заметно, платим как все (много), ни чего особенно чего бы у других не было тоже нет. Все как и везде.

Никто мне личное сообщение не писал.
Если бы так было, то так бы и осталось.
А то, что мне пришлось так отвечать - ситуативная реакция.
Раз в общем доступе пишут, что нехороший человек, ничем не аргументируя свою позицию, приходится отвечать также прилюдно.
Извините, если обидел.
А в нашем ТСЖ если жить, то кое-что заметно. Иначе давно бы все кончилось.
Не думайте, что я крокодил какой. Такой-же человек, как и все. Понимаю.

------------- Добавлено 22 Января 2016, 12:13 -------------


1. Перерасчет делает СРКЦ. Как и начисление. В самой распространенной ситуации. Некоторые УК и ТСЖ начисления и перерасчеты делают сами, по каким-то причинам не доверяя специалистам СРКЦ. Чтобы разобраться в вопросе, необходимо иметь как показания тепломера (ежемесячные), так и счета от ресурсников за тепло. В конце года видно, сколько фактически дом потребил, а сколько предъявили ресурсники. Это и является поводом для корректировки.

2. Определяет общее собрание. Если такового не было, то по правилам - среднемесячное. Смотреть правила предоставления коммунальных услуг.

3. У меня в ТСЖ - напрямую. Бывают схемы, когда платят за воду в СРКЦ, следом СРКЦ переводит собранные деньги коммунальным организациям, а те - на счет Байкалэнерго. Банки очень радуются. Ибо с каждой транзакции берется часть денег на услуги банка. Вуаля.
Как конкретно в Вашем случае - поинтересуйтесь в своей коммунальной организации.

1. Да, перерасчет по итогам года должен быть, в большую или меньшую сторону, если учет потребления т/э производился по приборам учета не менее 11 месяцев в году.
2.Наше любимое правительство. В данном случае на региональном уровне (Хакасия) по предоставлению услуги отопление действуют 307 правила, а не 354.
3. На непосредственном управлении МКД в городе нет, или УК или ТСЖ.
Значит УК покупает всю т/ э и воду в Байкалэнерго, имеет обязательство по договору оплатить весь объем согласно данным ОДПУ. РКЦ начисляет и собирает плату по агентскому договору с УК, то есть начисляет от имени УК и собирает денежку, переводит ее Ук, а та переводит собранную РКЦ плату Байкалэнерго.

2.Ссылкой на НПА не поделитесь?
3. То есть у Вас в ТСЖ жители заключают договор о предоставление ком услуг с Байкалэнерго? И ТСЖ не является ИКУ?

soni, ответа ждать придётся очень долго. Он прочитал, но обосрамшись будет долго генерировать ответ.

ну это еще
1.Если есть ОДПУ в доме -то что дом потребил -за это и получили счет от ресурсников.
А поводом для корректировки является разница между стоимостью т/э по суммарным за год показаниям ОДПУ и начисленной к оплате суммарно за год платы за отопление потребителям.
Если без много букафф, то

корректировка = счет от ресурсников -начислено платы жителям.
Итог или в плюсе или в минусе.
Распределяется пропорционально площади.