7 УК Саяногорска не получили лицензии. Коментарии?

Если верить данной новости здесь, то 7 управляющих компаний г.Саяногорска не получили лицензий...
Может кто-нибудь прокоментировать данную новость из тех, чьи дома обслуживают данные УК?

Веселуха начинается, что тут ещё комментировать. Знаю что завтра в город приезжают с Жил инспекции будут проводить совещание.

Будем выбирать новые УО или останемся в старых, горячо любимых, если они вновь заявятся на рынок...

А какие остались то?)

Второй вопрос касается судьбы 195 многоквартирных домов, находящихся в управлении данных управляющих организаций.
Как заверил зампредседателя лицензионной комиссии, и. о. руководителя Государственной жилищной инспекции РХ Максим Виноградов, у собственников жилья нет повода для беспокойства.
- В силу закона органы местного самоуправления обязаны объявить открытый конкурс по отбору управляющей организации на эти дома. Пока не будут объявлены результаты конкурса и на многоквартирный дом не зайдет новая управляющая компания, прежняя не имеет права отказаться от управления домом. Она обязана оказывать потребителям весь перечень жилищно-коммунальных услуг. К слову, после проведения открытого конкурса собственники в течение года не имеют права выбрать другую управляющую компанию, - пояснил Максим Васильевич.

------------- Добавлено 21 Апреля 2015, 22:44 -------------

не хилый передел сфер влияния! и заметьте, год мы не можем поменять ук, которую не выбирали. пока не выбрали за нас новую, мне как-то поровну, но когда выберут...

Лично моё мнение, что такая позиция по лицензиям в Саяногорске была вызвана бездействием администрации по управляющим компаниям. В настоящий момент фактически Администрацию обязали организовать новые конкурсы для определения управляющих компаний на домах, так сказать начать все с чистого листа. А то что они лицензии получат сомнений мало, только без жилфонда.

А мне кажется сейчас появится новый игрок, который стоит в стороне и будет полнейшая монополия

ждем-с....

войны ЖКХ-3?
тады наносите упреждающий удар, выберите УК заново сами, пока за вас это не сделали

Всего в Саяногорске 348 многоквартиных домов.
195 домов рискуют оказаться без прежней управляющей компании.
Это 56 процентов жилфонда города.

Очень и очень интересная ситуация.
По Хакасии считанные единицы управляющих компаний, которым было отказано в предоставлении Лицензии.
В Саяногорске таковых оказалось сразу 7, что одним махом делает вакантными больше половины городских МКД.

С Лицензиями пока могучая тройка: ЖЭУ-2, "Мой дом" и "Наш дом" (кто такие две последние управляшки, я даже не в курсе).

Сегодня вечером иду на встречу с главой жилинспекции Хакасии.
Спрошу прямо: это передел?

Да наверное лучше передел, чем беспредел, в следствие которого с августа прошлого года на 8-8 до сих пор две расчётки приходят. И не одна из этих УК не раскрывает информацию перед собственниками, в т.ч. и основания управления многоквартирным домом.

А Черемушки практически целиком и полностью остались без УК...

Сегодня в 17.30 в администрации города будет собрание жителей, представителей мэрии и жилищной инспекции Хакасии. Будет решаться вопрос, как быть дальше. В законе процедура расписана, но на практике она почти не применялась ещё.
У жителей, чья управляющая компания не прошла лицензирование, вроде, есть право провести очное голосование и выбрать одну из тех управляшек, что прошли лицензирование.
У тех управленцев, что сейчас не получили лицензию, вроде, тоже есть шанс - они собираются опять заявиться на лицензирование.
У властей есть право провести открытый конкурс по тем домам, которые всё же останутся без прежних и новых управляющих компаний.
Короче, говорить об окончательном коммунальном безвластии в Саяногорске пока рано.

"5. По вопросу организации управления МКД в случае, когда управляющая организация не обратилась за получением лицензии в срок до 1 апреля 2015 года либо ей отказано в выдаче лицензии
Факт отсутствия обращения управляющей организации за получением лицензии при наличии действующего договора управления может свидетельствовать о намерении такой управляющей организации прекратить управление МКД, начиная с 1 мая 2015 года либо осуществлять деятельность в нарушение законодательства Российской Федерации, что может привести к нарушению прав собственников помещений в таком МКД.
В целях недопущения нарушения прав собственников помещений в таком МКД и своевременного предупреждения ситуаций, когда МКД может остаться без лица, осуществляющего надлежащее содержание его общего имущества, Минстрой России считает целесообразным принятие со стороны органов государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации дополнительных превентивных мер, направленных на защиту прав собственников помещений в таком МКД.
В частности, в случае, если в срок до 1 апреля 2015 года юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению МКД по состоянию на 1 сентября 2014 года, не обратились в орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление данной деятельности либо такому юридическому лицу или такому индивидуальному предпринимателю отказано в ее выдаче по причине несоответствия лицензионным требованиям, перечисленным в пунктах 1 - 5 части 1 статьи 193 ЖК РФ, Минстрой России рекомендует органу ГЖН совместно с органом местного самоуправления незамедлительно организовать разъяснительную работу с собственниками помещений в МКД, управление которыми осуществлялось указанными выше организациями, с целью принятия собственниками оперативного решения о смене управляющей организации или выборе иного способа управления.
В случае, когда управляющей организации отказано в выдаче лицензии по причине несоответствия лицензионным требованиям, перечисленным в пунктах 1 - 5 части 1 статьи 193 ЖК РФ, орган ГЖН в течение одного рабочего дня с момента оформления решения об отказе в выдаче лицензии с использованием средств межведомственной системы электронного документооборота либо, в случае отсутствия доступа к ней, телеграммой информирует орган местного самоуправления по месту расположения МКД, указанного в документах управляющей организации, которой отказано в выдаче лицензии. В сообщении указываются полное наименование управляющей организации, адрес управляемого ей МКД, дата принятия решения об отказе в выдаче лицензии. В этот же день аналогичную информацию орган ГЖН размещает на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

------------- Добавлено 22 Апреля 2015, 16:02 -------------


немного погодя будет видно, рулит в Саяногорске закон или как всегда протокол планерки на берегу

Как бы опять не было путаницы с двойными квитанциями...


РЭУ-2 то с лицензией или нет, кто владеет информацией?

На самом деле не называл бы это ни переделом, ни беспределом. Лично я вижу в данной ситуации зачистку от недобросовестных УК. Закон о лицензировании был принят не вчера...это обсуждалось и УК должны были быть к ним готовы...выводы делайте сами.

Сам я являюсь председателем совета многоквартирного дома в Черемушках. В этом году граждане нашего дома доверили содержание и тек.ремонт УК "Мой дом". Перешли по бумагам в этом году, а коллектив, который работает в данной компании по направлению Черемушек, с нами уже второй год.

За три года "борьбы" с УК мы нашли тот коллектив который выполняет свои обязанности качественно и практически без нареканий. Успешно налажен диалог "жители дома - совет дома - председатель совета дома - управляющая компания". Занимаясь данной тематикой уже третий год (практически с момента моего переезда в данный дом) пришел к выводу что все беды наших граждан в отношениях с УК исключительно в отсутствии желания менять текущее положение дел...наши граждане в основном могут только жаловаться друг другу да плодить возмущенные возгласы. Решение вопроса - максимум 5 активных человек с дома для перехода в другую УК.

Всегда есть выбор какой УК доверить свой дом, и этот выбор лежит исключительно на наших гражданах. Правительство только ведет контроль...и это не пустые слова, оно действительно контролирует, но только когда люди пишут в соответствующие органы, а не возмущаются на форумах. Лично на своем примере скажу что писал в прокуратуру, мэрию, губернатору и жилищную инспекцию даже по самым мелочам (например по квартире пробежал один муравей)..и это сработало...а написать в нашу эпоху интернета занимает не больше 10ти минут личного времени.

Если есть вопросы - задавайте. Всегда рад поделиться опытом.

нету

Дополню мой предыдущий пост прокомментировав данное выражение

Я бы не заявлял о коммунальном безвластии в Саяногорске...
Моя фраза - отсутствие понимания граждан Саяногорска что их собственность (многоквартирный дом такая же собственность жителей как и частный дом) принадлежит им и только им (никак не государству),приводит к беспределу в сфере ЖКХ. Решать что будет с их собственностью тоже им. Если не решать - дом будет в плохом состоянии.

mighty_Max, Вы всё верно пишете насчёт понимания и отношения к своей собственности.
Но когда у одного дома 350 собственников, и между ними согласия нет - с этим нужно что-то кардинально делать.
И когда некие частные управляющие компания одна за другой рыскают по квартирам с подписными листами, выдавая себя за профессионалов, а конкурентов за рвачей, - с этим тоже нужно что-то делать.
Лично я бы вернул единый и централизованный муниципальный ЖЭК, с которого можно было хоть что-то спрашивать. И который легче поддавался контролю со стороны и жителей и властей.
Частные управляющие компании к управлению домом стоило бы подпускать лишь в случае наличия у них серъёзной материальной базы, техники и штата подготовленных специалистов.
Только после этого, при наличии, с одной стороны, стабильного муниципального ЖЭКа и подготовленных к работе управляющих компаний, с другой стороны, жителям можно говорить о том, что у них есть выбор, кому доверить управление домом.
Сейчас, выбор управляющей компании больше похож на один большой лохотрон - может повезёт, а может и нет.