Вопрос к юристам или "письмо счастья" от фонда кап.ремонта.

На самом деле программа – «Капитальный ремонт» вполне правильная идея, но в современных реалиях, организация подобного мероприятия - утопия…. разворуют-факт!
Вероятно, народ пошел бы на встречу государству при условии организации застрахованных накопительных счетов на собственное имя в государственных банках РФ (Сбербанк, ВТБ и т.п.), если будет разработана программа фонда кап.строя с вышеуказанной процедурой, то скорее в тему поверят и она заработает…
На сегодняшний день, многие заняли выжидательную позицию «кто кого»… государство вводит пени и «не выездных», в свою очередь люди массово пойдут в суды, на мой взгляд… «система» захлебнется на 3-4 году существования.

Если до лета судебного прецедента "в пользу людей" не появится - система будет работать. Цена вопроса - 300-400 рублей. Из-за этого "невыездными" никто становится не будет.
Вот когда начнутся массовые неплатежи - так это тогда, когда коммунальный тариф в очередной раз поднимут. А его с такой инфляцией, как у нас, поднимут не хило. К весне один только бензин процентов на 10 подрастёт - акцизы-то повысили с начала года.

все-таки зацепил меня тариф за отопление в 10-38 -16,2!!! почему у нас - 25,22руб.?? По воде у меня, с тарифами в приказах сходится. Кто подскажет, как формируется размер тарифа за отопление?

у меня, вообще, 27,89

------------- Добавлено 23 Января 2015, 22:33 -------------

тоже хочу за

Я даже считаю что тариф 16,2 для нашего дома завышен, так как у нас стоит общедомовой прибор учёта и регулятор расхода и температуры "Комос-УЗЖ", который по паспортным данным должен экономить до 25-30% тепловой энергии...

Всё никак не могу доехать до тепловой инспекции.

Может высокий тариф из-за отсутствия общедомового прибора учета тепловой энергии? Поставить его, глядишь и тариф будет 12р за кв.м. ИМХО

Тут всё очень просто при наличии общедомового прибора. Зная вводные данные по дому(площадь дома, расход Гкал за год, цену 1 Гкал) можно вычислить реальный тариф за 1 кв.метр. Всё остальное от лукавого...

тариф формируется цена Гкал (согласно приказа комитета по тарифам, одна для всех в городе ) х норматив расхода т/э на отопление. Норматив берется или плановый согласно приказа комитета по тарифам, или фактический за предыдущий год в домах где ОДПУ отработал минимум 11 мес без выхода из работы. он может быть выше и ниже нормативного. обычно в домах малоквартирных выше. в домах с хорошей гидравликой сети обычно ниже при нормальном количестве квартир на узел.

расчетка на фото в посте выше с 10 мкр, там практически во всех домах с гидравликой все ок.

сами поняли что написали? если гидравлика Ок значит и потребление тепла Ок
если гидравлика г-но значит и расход тепла ни очем, раз продавить не может.

я живу в 10-32, у меня тариф за отопление 20,71, у мамы в 3 мкрн вообще 29 с копейками, на все остальное тариф одинаковый

Вопрос по теме: А если у меня ипотека до 2025 года и я не являюсь полноправным собственником жилья, т.к. квартира в залоге у банка выдавшего ипотеку и соответственно я не могу ее не продать, не обменять, согласно договора, я не могу в ней проводить капитальный и текущий ремонт без письменного согласия банка, сдавать в аренду и прописывать иных лиц. А ведь я могу и не выплатить ипотеку и так ни когда и не стать ее собственником. Тогда может быть и плату за кап.ремонт должны выставлять залогодержателю квартиры? Т.е. банку?

текущие коммунальные вам выставляют? соответственно и за кап. ремонт выставят вам.

спасибо за разъяснение , если что не так с гидравликой будет по всем вопросам за консультацией и рекомендациями по наладке к вам, договорились.

Но текущими коммунальными я пользуюсь по факту, т.к. прописана в этой квартире и проживаю по факту, но сама собственность ведь в обременении и не факт, что я в 2025 стану собственником этого жилья, надо наверное этот вопрос в фонд и в банк задать посмотреть, что ответят они.

Вообще этот сомнительный фонд, очередная "соска " денег.
А еще, хотелось бы узнать, откуда данная некоммерческая организация узнала наши персональные данные (ФИО и адреса), по которым нам всем были разосланы письма о необходимости подписать договор. Который почему-то прислали в одном экземпляре, хотя в тексте договора указано, что он составлен в двух экземплярах,и который к тому же оказался недооформлен стороной, направившей данный договор.
За несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрена пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования установленной Центральным банком РФ.Пеня может начисляться по закону только за неуплату уже произведенной услуги.
Люди, покупали, "строили" себе квартиры в новостройках чтобы заехать в новый дом, с новыми коммуникациями, теперь просто обязаны годами ремонтировать чужое жилье! бред!

Хорошо хоть, налог на квартиру не вырастет. Пока.... Хакасия не перешла на расчет имущественного налога по кадастровой, рыночной стоимости.

------------- Добавлено 24 Января 2015, 15:43 -------------


а платить за капитальный ремонт нам всем, как раз и предлагают не по факту!

У вас свидетельство о государственной регистрации права на руках? Посмотрите строку "субъект права", если там записаны вы, то вам и платить. Я думаю так...

------------- Добавлено 24 Января 2015, 16:14 -------------


Вот такая же фигня и у меня, купил квартиру в новом доме и теперь должен 30 лет платить деньги за капремонт. А ведь дом еще на гарантии... И нет никакой гарантии, что через 30 лет услуга капремонта будет мне оказана, хотя бы потому, что я могу продать квартиру к этому времени и не буду являться собственником данной квартиры.

Ну как "откуда"? Жилищный трест нас всех сдал. По чьему приказу свыше - это другой разговор.

Золотые слова!

по закону все "письма счастья" являются публичной офертой,т.е.добровольным договором.он считается заключенным после подписи или после первой оплаты.договора заключенные под принуждением(вы обязаны платить)является незаконным.ст.16 ЖК было прописано-при приватизации жилья государство должно было сделать капитальный ремонт всех домов.собственностью является только квартира,а не общедомовая территория,подьезды и дворы.по закону о капитальном ремонте деньги и решение куда их направить будет решать фонд,получается я собственник своего жилья,подьезд и придомовая территория моей собственностью не являются,меня,нарушая закон о свободе волеизьявления,принуждают подписать договор об отчислении денег в НЕ коммерческий фонд.который будет БЕЗ моего решения тратить их на оплату подрядных рабочих,которые будут ремонтировать НЕ мою квартиру.земля на которой находятся все дома и придомовая территория принадлежит муниципалитету.

------------- Добавлено 24 Января 2015, 19:36 -------------

в ок.ру есть группа "антикапитальный ремонт,молчуны" ОЧЕНЬ СОВЕТУЮ ПОЧИТАТЬ ТЕМЫ В ГРУППЕ И НАПИСАТЬ ПИСЬМО КОТОРОЕ ТАМ ЕСТЬ.ЧЕМ БОЛЬШЕ НАРОДУ НАПИШЕТ,ТЕМ БЫСТРЕЕ БУДЕТ РЕАКЦИЯ ВЛАСТЕЙ НА ЭТУ ПИРАМИДУ В МАСШТАБАХ ЦЕЛОГО ГОСУДАРСТВА!!!!!!

http://www.sayanogo...post/776507/
тут заявление по примеру с этой группы, переделал под Р.Х.