НОВОЕ В БЛОГАХ
Вопрос
ohmydi - 4 Марта
Скульптор
ohmydi - 4 Марта
Всем привет
jinji - 4 Марта
rmm
Ночь
rmm - 19 Февраля
rmm
Октябрь. Море поутру
rmm - 19 Февраля
Kodo
Виртуальность
Kodo - 13 Февраля
Kodo
Снова пишу
Kodo - 30 Января
partalstalina
Производим нихромовые спирали Онлайн заказ с доставкой по РФ
partalstalina - 27 Января
Корейская косметика
Olegovna - 7 Января
Как делать умные покупки в мире косметики и парфюмерии....
Olegovna - 4 Января

Вопрос к юристам или "письмо счастья" от фонда кап.ремонта.

albook19
Старожил
Рейтинг:
244
Сообщений:
796
Пользователь:
6,990
На сайте с:
Дек 2008
23 Января 2015, 08:55 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (MyVL @ 23 Января 2015, 00:48)
пускай они кредиты берут, делают ремонт сейчас, а жильцы потом будут понемногу выплачивать, до 2045 года..  umnik.gif

+1, надо Анатоличу подсказать, что бы туда - наверх отнёс.
Сообщение отредактировал albook19 - 23 Января 2015, 08:55
Антон77
Авторитет
Рейтинг:
1875
Сообщений:
6,279
Пользователь:
11,520
На сайте с:
Янв 2012
23 Января 2015, 09:43 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (NEW @ 23 Января 2015, 08:42)
Антон77 specially for you! smile.gif

Саяногорск Инфо - Присоединённое изображение 

окуеть, коммунизм в отдельно взятом микрорайоне, слов нет.....
"Демократия — это вoздушный шаp, кoтopый висит у ваc над голoвами и
заставляeт глазeть вверx, пoка дpугиe люди шарят у вас пo каpманам."
Бернард Шоу
Северянин
PRAGMATISM RULES ALL
Рейтинг:
13854
Сообщений:
22,784
Пользователь:
14,623
На сайте с:
Сен 2013
Из:
SAYANOGORSK - NORILSK
23 Января 2015, 09:51 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (Антон77 @ 23 Января 2015, 09:43)
окуеть, коммунизм в отдельно взятом микрорайоне, слов нет.....

Ага, сейчас портрет Ленина на окне повешу... laugh.gif
Разумный эгоизм это совсем даже неплохо!

Саяногорск Инфо - vinni.png, Скачано: 151805
Саяногорск Инфо - beer_faws_1.gif, Скачано: 151849
Антон77
Авторитет
Рейтинг:
1875
Сообщений:
6,279
Пользователь:
11,520
На сайте с:
Янв 2012
23 Января 2015, 10:19 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (NEW @ 23 Января 2015, 09:51)
Ага, сейчас портрет Ленина на окне повешу... laugh.gif

biggrin.gif и флаг с серпом и молотом devil.gif
хотим присоединения к отдельно взятой республике! biggrin.gif
"Демократия — это вoздушный шаp, кoтopый висит у ваc над голoвами и
заставляeт глазeть вверx, пoка дpугиe люди шарят у вас пo каpманам."
Бернард Шоу
Анатолич
Авторитет
Рейтинг:
1243
Сообщений:
6,341
Пользователь:
12,845
На сайте с:
Ноя 2012
Из:
Саяногорск
23 Января 2015, 10:21 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (albook19 @ 23 Января 2015, 08:55)
+1, надо Анатоличу подсказать, что бы туда - наверх отнёс.

Кредит? Сейчас? А кто проценты по кредиту будет оплачивать?
Не думаю, что среди граждан сегодня найдётся много желающих компенсировать Фонду как прямые затраты на ремонт, так и проценты, начисленные по кредитам.
Хотя, по уму, при нормальной финансовой обстановке, эта схема вполне могла бы сработать. Но только не в России. Увы!
Язык мой - враг мой
albook19
Старожил
Рейтинг:
244
Сообщений:
796
Пользователь:
6,990
На сайте с:
Дек 2008
23 Января 2015, 10:47 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (Анатолич @ 23 Января 2015, 10:21)
Кредит? Сейчас? А кто проценты по кредиту будет оплачивать?
Не думаю, что среди граждан сегодня найдётся много желающих компенсировать Фонду как прямые затраты на ремонт, так и проценты, начисленные по кредитам.
Хотя, по уму, при нормальной финансовой обстановке, эта схема вполне могла бы сработать. Но только не в России. Увы!

Федеральная программа с выделением соответствующих средств на КР, но с последующим "отбором" этих средств у граждан.
Хотя да - в России увы.
NV77
Старожил
Рейтинг:
533
Сообщений:
841
Пользователь:
15,484
На сайте с:
Фев 2014
23 Января 2015, 10:56 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (NEW @ 23 Января 2015, 08:42)
Антон77 specially for you! smile.gif

Саяногорск Инфо - Присоединённое изображение 

newconfus.gif А у нас в 10-35 за отопление 25,22. Как так может быть? Одна контора РЭУ-2?
Scolot
Рожденный в СССР
Рейтинг:
1007
Сообщений:
4,746
Пользователь:
4,536
На сайте с:
Ноя 2007
Из:
Россия, Саяногорск
23 Января 2015, 10:57 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА
Не думаю, что среди граждан сегодня найдётся много желающих компенсировать Фонду как прямые затраты на ремонт, так и проценты, начисленные по кредитам.
Это какие такие "прямые затраты на ремонт"? Или этот "фонд" уже купил стройматериалы? Указанный фонд - это очередной нахлебник, не имеющий своих ресурсов и материальной базы для проведения указанных им ремонтов.

1. Какая сумма потребуется на проведение капитального ремонта определенного дома в 2030 г.?
2. Если останется положительный баланс после проведения указанного ремонта, то куда он направится, на ремонт других домов? Почему жители одного дома должны спонсировать капитальный ремонт другого дома, там собственности "принадлежащей" жителям указанного дома не имеется? То-же самое касается и отрицательного баланса, почему жители другого дома должны оплачивать ремонт определенного дома, при отсутствии в определенном доме их собственности?
3. Куда делись средства, собираемые на "капитальный ремонт" (была такая строчка в расчетках по коммуналке) ранее? Были ли произведены капитальные ремонты домов на собранные средства?
4. Может ли региональная власть дать свои гарантии и возьмет ли на себя страховые обязательства на собираемые по её инициативе средства?
5. Определен ли подрядчик для проведения ремонтов на 2030 - 2040 гг.? Имеется ли у него ресурсная и материальная база для проведения указанных ремонтов, или это будет очередная "пустышка", передающая свои обязательства в пятые субподряды китайским студентам?
Сообщение отредактировал Scolot - 23 Января 2015, 10:58
Я родился в другой стране.

12.7 в упор, лечится только ямой 2 Х 1
elmech
Авторитет
Рейтинг:
544
Сообщений:
1,989
Пользователь:
11,040
На сайте с:
Сен 2011
23 Января 2015, 11:31 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (Scolot @ 23 Января 2015, 10:57)
Это какие такие "прямые затраты на ремонт"? Или этот "фонд" уже купил стройматериалы? Указанный фонд - это очередной нахлебник, не имеющий своих ресурсов и материальной базы для проведения указанных им ремонтов.

1. Какая сумма потребуется на проведение капитального ремонта определенного дома в 2030 г.?
2. Если останется положительный баланс после проведения указанного ремонта, то куда он направится, на ремонт других домов? Почему жители одного дома должны спонсировать капитальный ремонт другого дома, там собственности "принадлежащей" жителям указанного дома не имеется? То-же самое касается и отрицательного баланса, почему жители другого дома должны оплачивать ремонт определенного дома, при отсутствии в определенном доме их собственности?
3. Куда делись средства, собираемые на "капитальный ремонт" (была такая строчка в расчетках по коммуналке) ранее? Были ли произведены капитальные ремонты домов на собранные средства?
4. Может ли региональная власть дать свои гарантии и возьмет ли на себя страховые обязательства на собираемые по её инициативе средства?
5. Определен ли подрядчик для проведения ремонтов на 2030 - 2040 гг.? Имеется ли у него ресурсная и материальная база для проведения указанных ремонтов, или это будет очередная "пустышка", передающая свои обязательства в пятые субподряды китайским студентам?

У этой программы цель одна: Создать "кормушку" на 30 лет и таскать оттуда деньги трилиардами. Потому как, программа сделана таким образом, что бы родилась афигенная коррупция и при этом случись чего, никто ни за что не отвечал. А как тырить бабки при таких условиях программы наверно и так все знают и понимают. biggrin.gif biggrin.gif biggrin.gif
Антон77
Авторитет
Рейтинг:
1875
Сообщений:
6,279
Пользователь:
11,520
На сайте с:
Янв 2012
23 Января 2015, 11:40 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (NV77 @ 23 Января 2015, 10:56)
newconfus.gif  А у нас в 10-35 за отопление 25,22. Как так может быть? Одна контора РЭУ-2?

блин, давайте как NEW уже просто выкладывать расчетки и комментировать, кто чем не доволен, а то пустые слова получаются,
а у нас на кухне газ, а у вас? laugh.gif
свою сегодня скину.

------------- Добавлено 23 Января 2015, 11:43 -------------

ЦИТАТА (elmech @ 23 Января 2015, 11:31)
У этой программы цель одна: Создать "кормушку" на 30 лет и таскать оттуда деньги трилиардами. Потому как, программа сделана таким образом, что бы родилась афигенная коррупция и при этом случись чего, никто ни за что не отвечал. А как тырить бабки при таких условиях программы наверно и так все знают и понимают.   biggrin.gif  biggrin.gif  biggrin.gif

ты не прав! это уже бюджетные деньги! biggrin.gif читай устав о ликвидации
"Демократия — это вoздушный шаp, кoтopый висит у ваc над голoвами и
заставляeт глазeть вверx, пoка дpугиe люди шарят у вас пo каpманам."
Бернард Шоу
Анатолич
Авторитет
Рейтинг:
1243
Сообщений:
6,341
Пользователь:
12,845
На сайте с:
Ноя 2012
Из:
Саяногорск
23 Января 2015, 11:44 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (Scolot @ 23 Января 2015, 10:57)
Это какие такие "прямые затраты на ремонт"? Или этот "фонд" уже купил стройматериалы? Указанный фонд - это очередной нахлебник, не имеющий своих ресурсов и материальной базы для проведения указанных им ремонтов.

1. Какая сумма потребуется на проведение капитального ремонта определенного дома в 2030 г.?
2. Если останется положительный баланс после проведения указанного ремонта, то куда он направится, на ремонт других домов? Почему жители одного дома должны спонсировать капитальный ремонт другого дома, там собственности "принадлежащей" жителям указанного дома не имеется? То-же самое касается и отрицательного баланса, почему жители другого дома должны оплачивать ремонт определенного дома, при отсутствии в определенном доме их собственности?
3. Куда делись средства, собираемые на "капитальный ремонт" (была такая строчка в расчетках по коммуналке) ранее? Были ли произведены капитальные ремонты домов на собранные средства?
4. Может ли региональная власть дать свои гарантии и возьмет ли на себя страховые обязательства на собираемые по её инициативе средства?
5. Определен ли подрядчик для проведения ремонтов на 2030 - 2040 гг.? Имеется ли у него ресурсная и материальная база для проведения указанных ремонтов, или это будет очередная "пустышка", передающая свои обязательства в пятые субподряды китайским студентам?

Scolot, я, конечно, не сотрудник Фонда капремонта Хакасии, но интерсующая Вас информация почти вся находится в открытом доступе.
1. Сумма работ по домам, подлежащим капремонту в 2030 году, будет рассчитана по итогам обследования данных домов в 2029 году.
2. Принцип "общего котла", о котором Вы говорите - это в некотором роде выбор самих собствеников дома. В прошлом году у них было почти 6 месяцев, чтобы провести общее собрание дома, и принять решение об открытии собственного "спецсчета" на свой дом. В этом случае все деньги, собранные с дома, закреплялись бы именно за ним. Однако такой "ерундой" в Хакасии тогда почти никто не захотел заниматься. Никаких собраний никто не проводил, и в результате муниципалитет по закону передал такие дома "молчуны" на обслуживание в региональный Фонд капремонта.
3. Собственно, адресовать данный вопрос следует той организации куда Вы платили. Скорее всего, это Ваша прежняя управляющая компания (или даже ранешний муниципальный ЖЭК). Если есть желание, можете с ними посудиться даже. Правда, наше государство сегодня настолько "правовое", что в суде Вас с таким заявлением не совсем поймут.
4. Гарантии дать может, но страховать собранные средства точно не будет. Возможно, это серьёзное упущение, и нашим депутатам следует внести в закон поправку о необходимости такого страхования. Я этот момент обязательно уточню при случае.
5. Подрядчики на 30-40-е годы, естественно, не определены. Сейчас идёт отбор подрядчиков на 2015 год http://kapremont19....x.php?id=109. Хорошие и надёжные подрядчики - это, да, это дефицит сегодня. Но это уже не проблемы, собственно, Фонда капремонта. Кроме многоквартирных домов у нас эти же подрядчики и школы и детские сады строят и ремонтируют. Что можно о них сказать? Строительная отрасль в России в глубокой ... кризисе.
Язык мой - враг мой
Valeriya
Постоялец
Рейтинг:
31
Сообщений:
127
Пользователь:
12,247
На сайте с:
Мая 2012
23 Января 2015, 12:05 | Оценка: нет оценки
Внимание вопрос: мой дом по плану откапиталят в 2023 году, а дальше после кап.ремонта жмильцы будут продожать платить или нет?
Анатолич
Авторитет
Рейтинг:
1243
Сообщений:
6,341
Пользователь:
12,845
На сайте с:
Ноя 2012
Из:
Саяногорск
23 Января 2015, 12:09 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (Valeriya @ 23 Января 2015, 12:05)
Внимание вопрос: мой дом по плану откапиталят в 2023 году, а дальше после кап.ремонта жмильцы будут продожать платить или нет?

Да, будут продолжать вплоть до 2043 года - это срок окончания данной региональной программы.
Как это ни печально sad.gif .
Язык мой - враг мой
elmech
Авторитет
Рейтинг:
544
Сообщений:
1,989
Пользователь:
11,040
На сайте с:
Сен 2011
23 Января 2015, 13:19 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (Антон77 @ 23 Января 2015, 11:43)
ты не прав! это уже бюджетные деньги! biggrin.gif  читай устав о ликвидации

Это ты не прав. Чего такой наивный, разваровываются бабки не в момент ликвидации, иначе смысл "кормушки" теряется. Сейчас либо будут созданы новые "специальные" строительные фирмы, возможно "однодневки", которые "чудным" образом повезет и они будут выигрывать тендеры на работы по капремонту. Либо будут иметь практику хорошие "откаты", либо и то и другое. Сейчас понятно? sad.gif sad.gif sad.gif

------------- Добавлено 23 Января 2015, 13:32 -------------

Вот кстати тоже интересная статья о том, что региональный фонд не желает расставаться со своими деньгами, но с радостью примет чужие:
Закон разрешает изменить способ формирования фонда в любое время, казалось бы всё правильно! Но только условия разные: оператор готов принять деньги к себе в течении месяца, а вот что бы отдать, то это нужно ждать два года. Видимо жалко расставаться с чужими денежками biggrin.gif biggrin.gif biggrin.gif

ЦИТАТА
Статья 173. Изменение способа формирования фонда капитального ремонта
1. Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
2. В случае, если на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме предоставлен и не возвращен кредит, заем или имеется подлежащая погашению за счет фонда капитального ремонта задолженность по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, изменение способа формирования фонда капитального ремонта в отношении этого многоквартирного дома допускается при условии полного погашения такой задолженности.
3. В случае, если формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора, для изменения способа формирования фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме должны принять решение в соответствии с частью 4 статьи 170 настоящего Кодекса.
4. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.
5. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через два года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.
6. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора.
Антон77
Авторитет
Рейтинг:
1875
Сообщений:
6,279
Пользователь:
11,520
На сайте с:
Янв 2012
23 Января 2015, 14:12 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (elmech @ 23 Января 2015, 13:19)
Это ты не прав. Чего такой наивный, разваровываются бабки не в момент ликвидации, иначе смысл "кормушки" теряется. Сейчас либо будут созданы новые "специальные" строительные фирмы, возможно "однодневки", которые "чудным" образом повезет и они будут выигрывать тендеры на работы по капремонту. Либо будут иметь практику хорошие "откаты", либо и то и другое. Сейчас понятно?  sad.gif  sad.gif  sad.gif


ЦИТАТА (elmech @ 23 Января 2015, 13:32)
Вот кстати тоже интересная статья о том, что региональный фонд не желает расставаться со своими деньгами, но с радостью примет чужие:
Закон разрешает изменить способ формирования фонда в любое время, казалось бы всё правильно! Но только условия разные: оператор готов принять деньги к себе в течении месяца, а вот что бы отдать, то это нужно ждать два года. Видимо жалко расставаться с чужими денежками biggrin.gif  biggrin.gif  biggrin.gif

да понятно что уже очередь с протянутой рукой там devil.gif
а жильцов то конкретно кидают!!!!
"Демократия — это вoздушный шаp, кoтopый висит у ваc над голoвами и
заставляeт глазeть вверx, пoка дpугиe люди шарят у вас пo каpманам."
Бернард Шоу
Пани Ева
Продвинутый
Рейтинг:
8
Сообщений:
34
Пользователь:
17,792
На сайте с:
Янв 2015
23 Января 2015, 15:16 | Оценка: нет оценки
[/quote]
А вот, перечень работ на 2015г. по текущему ремонту РЭУ. Строка Монтаж общедомового прибора учета. Видимо задваивают нам начисления по этому пункту.[/quote]
В программе капремонта общедомовые приборы на эл/энергию не фигурируют.
Он недорогой (электросчётчик)
NV77
Старожил
Рейтинг:
533
Сообщений:
841
Пользователь:
15,484
На сайте с:
Фев 2014
23 Января 2015, 15:20 | Оценка: нет оценки
[quote=Пани Ева,1422000989,msg-777558][/quote]
А вот, перечень работ на 2015г. по текущему ремонту РЭУ. Строка Монтаж общедомового прибора учета. Видимо задваивают нам начисления по этому пункту.[/quote]
В программе капремонта общедомовые приборы на эл/энергию не фигурируют.
Он недорогой (электросчётчик)[/quote]
пунк 6. установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
http://kapremont19....id=20#result
Сообщение отредактировал NV77 - 23 Января 2015, 15:21
NV77
Старожил
Рейтинг:
533
Сообщений:
841
Пользователь:
15,484
На сайте с:
Фев 2014
23 Января 2015, 19:05 | Оценка: нет оценки
Справка
Минимальные тарифы на капитальный ремонт, установленные на 2014 год в регионах России (за один квадратный метр):
– в Санкт-Петербурге – 2 рубля;
– в Саратовской области – от 2,84 до 6,33 рубля;
– в Ленинградской области – 5,55 рубля;
– в Челябинской области – 5,6 рубля;
– в Красноярском крае – от 6 до 9,1 рубля (при потребности 19 рублей); newconfus.gif
– в Ростовской области – 6,2 рубля;
– в Приморском крае – 6,57 рубля;
– в Амурской области – 7,1 рубля;
– в Московской области – 7,3 рубля (при потребности от 18,5 до 32,9 рубля в зависимости от типа дома);
– в Тюменской области – от 7,04 до 20,11 рубля;
– в Белгородской области – 7,4 рубля (при потребности 11 рублей);
– в Самарской области – 7,46 рубля;
– в Курганской области – 9,6 рубля.
Северянин
PRAGMATISM RULES ALL
Рейтинг:
13854
Сообщений:
22,784
Пользователь:
14,623
На сайте с:
Сен 2013
Из:
SAYANOGORSK - NORILSK
23 Января 2015, 19:18 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (NV77 @ 23 Января 2015, 19:05)
Справка
Минимальные тарифы на капитальный ремонт, установленные на 2014 год в регионах России (за один квадратный метр):
– в Санкт-Петербурге – 2 рубля;
– в Саратовской области – от 2,84 до 6,33 рубля;
– в Ленинградской области – 5,55 рубля;
– в Челябинской области – 5,6 рубля;
– в Красноярском крае – от 6 до 9,1 рубля (при потребности 19 рублей); newconfus.gif
– в Ростовской области – 6,2 рубля;
– в Приморском крае – 6,57 рубля;
– в Амурской области – 7,1 рубля;
– в Московской области – 7,3 рубля (при потребности от 18,5 до 32,9 рубля в зависимости от типа дома);
– в Тюменской области – от 7,04 до 20,11 рубля;
– в Белгородской области – 7,4 рубля (при потребности 11 рублей);
– в Самарской области – 7,46 рубля;
– в Курганской области – 9,6 рубля.

Так что у нас ещё не так всё плохо... wink.gif
Разумный эгоизм это совсем даже неплохо!

Саяногорск Инфо - vinni.png, Скачано: 151805
Саяногорск Инфо - beer_faws_1.gif, Скачано: 151849
NV77
Старожил
Рейтинг:
533
Сообщений:
841
Пользователь:
15,484
На сайте с:
Фев 2014
23 Января 2015, 19:28 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (NEW @ 23 Января 2015, 19:18)
Так что у нас ещё не так всё плохо... wink.gif

чуть-ли не в шоколаде))
Присоединённые эскизы
Саяногорск Инфо - Присоединённое изображение 
Саяногорск Инфо - Присоединённое изображение 
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)